Sonia

Vendo da privato terreno agricolo con casale a Poggio S. Lorenzo (Ri), in prossimità del santuario della Madonna dei Penitenti, con una superficie complessiva di 8.170 mq di cui 5.099,00 uliveto e 3.071,00 seminativo arborato.
Il casale è adibito a magazzino e deposito con attiguo un fontanile in pietra, ed è costituito da un piano terra ed un primo piano. La struttura verticale è formata da muratura in sassi e malta di calce con solaio di interpiano composto da travi in ferro. Vi è anche una rimessa per conigli e galline. La superficie utile lorda commerciale assomma a 60,00 mq, come da stima effettuata.
Prezzo TRATTABILE. Per ulteriori informazioni chiamare il num 3313671145

Terreno agricolo e casale

Istituto Immobiliare Peticone

Rif: TR53
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un TERRENO AGRICOLO IDONEO PER IMPIANTI DI ULIVETO O PER IL PASCOLO; situato a FONDI, vicino FORMIA e TERRACINA.
 TIPOLOGIA:
 TERRENO AGRICOLO esteso per Ettari Centotrentasei, Are Ottantatré e Centiare Cinquantotto (Ha. 136.83.58).
 
 LOCALIZZAZIONE:
 FONDI  località MONTECALVO, a pochi minuti dal CENTRO, dai SERVIZI e dalle città di FORMIA, ITRI, SPERLONGA e dal MARE.
 CARATTERISTICHE:
 Il TERRENO, di natura catastale PASCOLO, è identificato come ZONA AGRICOLA V2.
 Per ulteriori info visita il sito www.peticone.it

Terreno agricolo - Fondi

Rif: TR47
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un TERRENO agricolo a FONDI.
 TIPOLOGIA:
 TERRENO agricolo di 4.244 Mq.
 
 LOCALIZZAZIONE:
 FONDI  Semicentro, a pochi minuti dal CENTRO, dal MERCATO ORTOFRUTTICOLO e a circa metà strada da FORMIA e TERRACINA.
 SISTEMAZIONE INTERNI: TERRENO di 4.244 Mq.
 ACCESSORI ANNESSI:
 Dispone di CONDOTTURA ACQUA e PREDISPOSIZIONE ENEL.
 
 Per ulteriori info visita il sito www.peticone.it

Maria Grazia

Vendesi terreno agricolo situato in Via Forma alle particelle 160/385 (corpo unico) del foglio mappale n°7 di mq 5009. Il terreno è leggermente terrazzato, onde evitare allagamenti, pertanto di notevole salubrità. Confina con la parallela Via Pilestra come da visure catastali, zona degli stabilimenti più gettonati (zona spiaggia di Ponente a Sperlonga). I presenti dati sono puramente indicativi e non costituiscono proposta contrattuale. Trattativa riservata.

Terreno Agricolo

L'Immobiliare.com - Anzio

Rif:A4279s (125988353) - ANZIO CINQUE MIGLIA 
A4279s

Terreno agricolo ma ricadente in zona B5 con piano particolareggiato in fase di approvazione - edificabilità con indice allo 0,10 mq/mq sui primi 1500mq poi diventa 0,05 sui rimanenti-

Il terreno è completamente libero, di forma rettangolare lineare pianeggiante, recintato, coltivato ad ulivi. 

La posizione è ottima, un contesto abitato tutto l'anno come residenza. Ottimo investimento per il futuro, fermo restando l'attuale utilizzo per scopo agricolo o per spensierate giornate all'aperto utilizzandolo al momento con roulotte oppure con casette prefabbricate.

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€ 50.000
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Terreno di 4700 m² a Anzio

Agri Real Estate

TR523 | In Via Migliara 50 Dx proponiamo 3 ettari di terreno agricolo libero, completamente pianeggiante, di forma regolare e facilmente lavorabile, caratteristiche che consentono una gestione efficiente delle attività agricole e delle lavorazioni meccanizzate.

La presenza dell'acqua del Consorzio di Bonifica rappresenta un importante valore aggiunto per lo sviluppo di colture ad alta redditività, mentre la posizione strategica, a breve distanza dalla SS7 Appia, garantisce collegamenti rapidi con Latina, Roma e i principali poli di commercializzazione del territorio.

Per caratteristiche agronomiche e ubicazione, il fondo si presta perfettamente a ortaggi, colture intensive, foraggi, impianti frutticoli e produzioni agricole professionali, rappresentando una soluzione ideale sia per ampliamento aziendale sia per chi desidera investire in un terreno agricolo produttivo nell'Agro Pontino.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Terreno agricolo di 3 ettari pianeggiante

ANGUILLARA srls

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 4.500 mq, situato nel Comune di Anguillara Sabazia, in località I Grassi, all'interno del Piano Regolatore Generale.
L'area si presenta priva di recinzione e con accesso diretto da strada sterrata, in posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile. Il terreno, di forma regolare, offre la possibilità di realizzare un pozzo per l'approvvigionamento idrico.
Grazie alla sua collocazione urbanistica, il lotto risulta destinabile anche all'esercizio di alcune attività commerciali compatibili, come da indicazioni di PRG, rendendolo particolarmente interessante per investitori o piccoli imprenditori del settore.
Caratteristiche principali:

 * Superficie totale: 4.500 mq

 * Localizzazione: Zona I Grassi, Anguillara Sabazia

 * All'interno del Piano Regolatore

 * Non recintato

 * Possibilità di realizzazione pozzo

 * Destinazioni compatibili con alcune attività commerciali
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

TER. RESIDENZIALE A ANGUILLARA SABAZIA

DLS Immobiliare

Rif: (129472698) - Sogni una residenza esclusiva immersa nella macchia mediterranea, a pochi minuti dalle spiagge più belle del Lazio? In località Valle Quercia, nel Comune di Itri, proponiamo in vendita una proprietà unica: una villa allo stato grezzo che unisce ampi spazi e una vista panoramica sul verde circostante.

Perché scegliere questa proprietà?
Questa non è solo una casa, ma una tela bianca per il tuo investimento ideale. Che tu stia cercando una residenza di lusso per la tua famiglia o una struttura ricettiva di charme per il mercato degli affitti turistici internazionali, questa costruzione del 2012 offre il punto di partenza perfetto.

Spazi e Progetto
La struttura, realizzata in cemento armato con tetto a falde, si sviluppa su due livelli per una metratura generosa:
- Piano Superiore (130 mq): Progettato per il massimo comfort. Prevede una zona giorno luminosa con soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio. La zona notte può ospitare ben 4 camere da letto e un ulteriore bagno. Il fiore all'occhiello? Un balcone di 30 mq con vista panoramica sulla vallata.
- Piano Terra (240 mq): Uno spazio immenso da destinare a taverna, area fitness, garage o ulteriori suite indipendenti.
- Il Terreno: Circa 4.500 mq di natura incontaminata circondano la villa, offrendo la privacy totale e lo spazio ideale per realizzare una piscina a sfioro e un giardino d'autore.

Caratteristiche Principali
- Posizione Strategica: Immersa nel verde ma facilmente raggiungibile tramite strada comunale; a metà strada tra il fascino medievale di Itri e il mare di Gaeta e Formia.
- Esposizione Perfetta: Orientamento a Sud, che garantisce luce naturale per tutto il giorno.
- Risorse Incluse: Nel prezzo è già compresa la quota del pozzo consortile, un vantaggio fondamentale per la gestione del giardino e della futura piscina.
- Stato dell'opera: Costruzione recente (2012), solida e pronta per essere completata secondo il tuo gusto e standard energetici moderni.

Contattaci per

Rustico / Casale di 350 m² con più di 5 locali a I

Leonardo Tucci

Tenuta 21 ettari 5 sorgenti d'acqua 400 alberi olivo
pascolo e seminativo 10 ettari e rimanente pascolo arborato e bosco di quercia.
A 5 minuti dal centro di Osteria Nuova ( Rieti ) vendesi permutasi.
Dilazione pagamento per acquisto.
Rudere accatastato di 300 mq in pietra ampliabile a 1000 mq. ( Unità Collabente )
Terreno molto bello con di fronte il Terminillo esposto a Sud.
Si valutano con persona/e interessate ad altre eventuali idee ....idoneo a qualsiasi forma di allevamento e colture.

Tenuta 21 ettari

Gobid International Auction Group srl

Rif:B76371 (129315194) - I due lotti edificabili, per complessivi 585 mq, sono situati in zona residenziale a due passi dal centro storico di Antrodoco (RI), tra le vie Luciano Manara e Nino Bixio. Entrambi i terreni, pianeggianti e di forma regolare, sono recintati e privi di costruzioni. Il lotto principale (part. 694, Foglio 13) misura 515 mq, il lotto secondario (part. 1463, Foglio 13) 70 mq, con accesso comune da via Luciano Manara. L'area ricade in Zona C/3, con indice di fabbricabilità territoriale di 10.000 mc/ha, fondiaria di 1,5 mc/mq, altezza massima di 7,50 m e due piani. Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it .

Immobile in asta di 585 m² a Antrodoco

Lamberto

A pochi minuti dal centro di Zagarolo, a 1.5 km da "Via Casilina" e a 4.5 Km dal casello Autostradale Rm/ , e più precisamente in "Via Prati di Mainello", privato vende un lotto di terreno agricolo di complessivi 4.000 mq. con circa 60 piante di ulivo. Il lotto ha una forma rettangolare e con accesso da fronte strada, ottima posizione ed esposizione a sud/ovest. Possibilità di allaccio elettrico in prossimità dell'accesso. Ottimo affare euro 35.000 tratt. NO AGENZIE

Terreno agricolo uliveto Zagarolo

Proponiamo un terreno di circa 3 ettari ad Aprilia, di forma regolare e da una posizione altamente strategica. Grazie alla vicinanza con la SS148 Pontina, il lotto gode di grande visibilità, risultando ideale per esposizioni, attività agricole o orti familiari.

L'accesso alla proprietà avviene tramite servitù di passaggio.

Un'ottima opportunità sia per investimento sia per uso personale, in un contesto tranquillo ma al tempo stesso ben collegato alle principali direttrici della zona.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Terreno 3 ettari fronte strada Pontina

ThinkHome

Cod. 00283
ThinkHome propone in vendita nel Comune di Poli e precisamente in Via Ficozzivoli un rustico uso magazzino di 20 mq con terreno. Situato in una zona tranquilla, soleggiata e panoramica, vicino al centro, questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento o un progetto di ristrutturazione. Completa la proprietà il terreno di circa 2700 mq, pianeggiante e con ottima esposizione, ideale per diverse destinazioni d'uso.
MORFOLOGIA: forma rettangolare;
UBICAZIONE: Il terreno si trova in Via Ficozzivoli nelle vicinanze del centro di Poli e di Gallicano Nel Lazio;
INFORMAZIONI UTENZE: acqua e luce assenti

Poli: rustico uso magazzino con terreno

Cod. 00279
ThinkHome propone in vendita nel Comune di Zagarolo e precisamente in Via S. Apollaria Nuova un terreno agricolo pianeggiante di 3500 mq.
MORFOLOGIA: forma rettangolare;
UBICAZIONE: Il terreno si trova nelle immediate vicinanze da Via di Gallicano-Colonna, a pochi km da Via Casilina e nelle immediate vicinanze di San Cesareo e Colonna, Zagarolo
INFORMAZIONI UTENZE: acqua assente

Zagarolo: terreno agricolo pianeggiante

Claudio D'Angio'

A Formia terreno panoramico mq 2500 con progetto per villa come da foto tel 3294240755

Da visionare

TR520 | Trovare oggi un terreno agricolo di grande estensione e completamente pianeggiante nell'Agro Pontino è sempre più raro.

A Pontinia, in Via Migliara 52 SX, proponiamo terreno agricolo seminativo libero di circa 18 ettari, di forma regolare e suddiviso in due lotti, inserito in una delle zone più richieste e produttive del territorio.

Le caratteristiche del terreno consentono una gestione efficiente delle lavorazioni agricole e si prestano perfettamente a colture estensive, ortaggi, cereali e produzioni intensive. La proprietà si trova inoltre in posizione strategica, con rapido collegamento alla SS7 Appia, elemento fondamentale per la logistica agricola e per raggiungere facilmente Latina, Roma e i principali centri di distribuzione.

Per caratteristiche, accessibilità e conformazione, il fondo rappresenta una soluzione ideale per aziende agricole che desiderano ampliare la propria superficie produttiva o per imprenditori alla ricerca di un investimento agricolo importante nel cuore dell'Agro Pontino.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Terreno agricolo 18 ettari fronte strada

Dominvest

Rif:D-106 (127472126) - L'Agenzia immobiliare Dominvest è lieta di presentare un'imperdibile opportunità di investimento: un terreno edificabile industriale di circa 62.000 mq situato a soli 20 minuti dal GRA, poco di distante dall'uscita Castel Madama dell'Autostrada Roma-Aquila nella località Piano dell'Osteria, nel comune di Castel Madama.

Questo lotto offre la possibilità di edificare fino a circa 130.000 mc destinati a capannoni industriali, con una superficie massima costruibile che può raggiungere i 23.000 mq, rendendolo ideale per aziende in cerca di spazi ampi e funzionali.

La proprietà si trova all'interno di una zona già ampiamente urbanizzata e ben servita da infrastrutture essenziali come acquedotto comunale, rete fognaria, metano e pubblica illuminazione. La vicinanza alla cabina TERNA (meno di 500 m) garantisce anche eccellenti collegamenti energetici. Inoltre, il sistema viario circostante risulta adeguato per facilitare l'accesso al lotto.

Sono state elaborate due ipotesi progettuali per il capannone: la prima prevede una forma irregolare che permette l'ottimizzazione dello spazio con dimensioni intorno ai 23.000 mq; la seconda propone una pianta regolare con angoli retti su una superficie approssimativa di 16.000 mq e un'altezza interna prevista pari a 12 metri.

Il prezzo richiesto per questa straordinaria opportunità è €2.800.000 oltre IVA.

Contatta l'Agenzia Immobiliare Dominvest per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Alcune immagini sono modificate/generate con AI.

Terreno di 62000 m² a Castel Madama

TR519 | Se stai cercando un terreno agricolo nei Castelli Romani da vivere nel tempo libero o da utilizzare per un piccolo progetto immerso nel verde, questa proprietà a Lanuvio, in Via Farnete, rappresenta una soluzione versatile e facilmente accessibile.

Proponiamo terreno agricolo libero di circa 1,5 ettari, completamente pianeggiante e di forma regolare, dotato di doppio fronte strada che garantisce comodità di accesso e praticità di utilizzo. Per posizione e contesto, il fondo è ideale per orti familiari, spazi ricreativi privati, attività all'aria aperta o piccoli progetti agricoli non intensivi compatibili con il contesto urbano circostante.

Una soluzione interessante per chi cerca un terreno agricolo in vendita a Lanuvio vicino Roma, facilmente raggiungibile e adatto a vivere la campagna dei Castelli Romani in modo semplice e autentico.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Terreno agricolo 1,5 HA con doppio fronte strada

Mediazionecasa VR Casa Immobiliare

Rif: (125343629) - Zagarolo nella zona Valle Martella proponiamo in vendita un terreno edificabile in Via Angelo Poliziano. Il lotto, di forma rettangolare e per gran parte pianeggiante, offre un'ottima base per realizzare un progetto abitativo moderno e funzionale.
Caratteristiche Urbanistiche:
Secondo il CDU (Certificato di Destinazione Urbanistica), il terreno consente lo sviluppo di una cubatura pari a 270 mc, pari a circa 85 mq residenziali. La tipologia di costruzione consigliata, valutando la morfologia del terreno e la metratura complessiva realizzabile, comprende:
* Villino unifamiliare su unico livello di circa 85 mq residenziali.
* Villino unifamiliare su tre livelli, di circa 85 mq residenziali, con possibilità di realizzare mansarda/sottotetto e piano seminterrato (come specificato all'interno del CDU).

Dotazioni già presenti:

Allaccio acqua già presente, allaccio energia elettrica disponibile, recinzione perimetrale effettuata
Scavo già realizzato per il posizionamento dell'abitazione, utile per velocizzare le fasi iniziali di costruzione.

Terreno di 1100 m² a Zagarolo

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 975000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Terreno formato da più particelle contigue tra loro che formano un lotto di terreno unico. Prezzo base € 975.000,00 (offerta minima € 731.250,00). Data inizio operazioni di vendita: 10/07/2026 ore 09:00.

Giudice: Anna Luisa Di Serafino. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Sergio Caroleo. 
Custode Giudiziario: Avv. Sergio Caroleo - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 420/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4342486).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Terreno Agricolo Anzio [A4342486]

Terracina

Via MORTACINO nei pressi del fiume canale portatore; Terreno pianeggiante con vocazione e destinazione agricola avente forma regolare di 3.500 mq idoneo per servizi di portualità e / o ricettività turistica essendo ubicato in una zona ove insistono diverse attività di rimessaggio, stazionamento / deposito posti barca, camper e parcheggio auto; zona che è in forte espansione riguardo appunto l'imprenditoria del comparto nautico locale grazie al vicino sbocco del porto badino.

Terreno pianeggiante in loc.tà MORTACINO

STUDIO IN SABINA srl

Nella campagna di Cantalupo in Sabina , in strada San Giovanni , proponiamo in vendita terreno agricolo panoramico di 10,5 ettari .
DESCRIZIONE TERRENO
Il terreno è diviso tra seminativo, pascolo arborato con presenza di ulivi e bosco per un totale di 10 particelle.
Accedendo al terreno agricolo dalla strada S. Giovanni (sterrata) che è collegata direttamente con la strada regionale 313, troviamo un'ampia zona pianeggiante di seminativo ricca d'acqua.
Salendo più in alto, tramite una strada in terra, si giunge alla parte più alta del terreno, formata da diversi altopiani lavorabili e panoramici.
Da qui si può godere di una vista sulla vallata Sabina sottostante caratterizzata da una natura incontaminata che ha come sfondo i borghi circostanti come Poggio Catino e Roccantica o punti d'interesse storico come la piccola Chiesa di Sant'Adamo.
Punto di forza sono sicuramente l'ottima esposizione e la possibilità di poter utilizzare il fondo oltre che dal punto di vista agricolo, anche per organizzare attività ludiche e sportive come passeggiate a cavallo o trekking. Questo grazie alla conformazione morfologico fisica del terreno e della bellezza del contesto paesaggistico in cui si trova.
E' adatto per chi da tempo ha il sogno di aprirsi un'azienda agricola o per chi vuole realizzare o ampliare la propria attività agraria già avviata in sabina avendo la possibilità di scegliere se utilizzarlo per gli animali o lavorarlo per la coltivazione.

TER. AGRICOLO A CANTALUPO IN SABINA

Terracina 1

TERRACINA-CIRCEO: Spiaggia raggiungibile a Piedi!
Proponiamo in esclusiva un Terreno agricolo non recintato di mq. 2308 senza allaccio alla rete elettrica e alla rete idrica.
Si accede attraverso una stradina percorribile comodamente con l'auto aprendo un cancello in ferro.
La proprietà ben assolata e di forma quadrata e pianeggiante.
Questo terreno, adatto per coloro che vogliono sfruttare roulotte, camper, considerato anche la sua immediata vicinanza alla spiaggia, può diventare una valvola di sfogo unica ed irripetibile per i turisti che vogliono regalarsi un luogo perfetto dove poter praticare i propri hobby, giardinaggio, sport etc o semplicemente trascorrere il tempo libero in un ambiente sano, tranquillo e rilassato.
A 900 mt dal MARE.

Terreno Agricolo Terracina [Cod. rif 3144840VCG]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 26600,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 4: Piena proprietà su terreno formato da due particelle distinte. Il terreno coltivato a noccioleto è di fatto inaccessibile in quanto abbandonato e coperto dalla fitta vegetazione. Lo stesso è di fatto intercluso e non risultano servitù riconosciute per accedervi, quindi se ne dovrà costituire una, costo di circa già detratto dal valore finale. I beni pignorati non sono gravati da censo, livello o uso civico. Occupato dagli esecutati. Prezzo base € 26.600,00 (offerta minima € 19.950,00). Data inizio operazioni di vendita: 01/07/2026 ore 11:20.

Professionista delegato alla vendita: Dott. Luca Benedetti - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Dott. Luca Benedetti - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Viterbo - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 203/2022.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4350390).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incaric

Terreno Agricolo Bassano in Teverina [A4350390]

Antonio

Privaro propone vendita di un terreno con splendida vista panoramica, situato in posizione strategica tra Marina di Minturno, Scauri e Formia, al confine con la Campania.
La proprietà comprende un rudere completamente da ristrutturare, con possibilità di valorizzazione e sviluppo in base alle proprie esigenze.
Il contesto è tranquillo e immerso nel verde, ma allo stesso tempo ben collegato e a breve distanza dal mare e dai principali servizi.
Soluzione particolarmente adatta sia come investimento, sia per comunità Sinti ove posizionare casette in quanto la proprietà è divisa in più apprezzamenti do terreno 
Vero affare. Prezzo trattabile.

Terreno con rudere

DOMUS FRASCATI srl

VIA SELVE DI MONDRAGONE- MONTE PORZIO CATONE
In vendita terreno polifunzionale di 21.000 mq tra natura, sport e opportunità.
In uno degli angoli più suggestivi dei Castelli Romani, a pochi chilometri dalla vivacità di Roma ma immerso nella quiete della natura, proponiamo in vendita un terreno unico nel suo genere, che unisce funzionalità, bellezza paesaggistica e grande potenziale di sviluppo.
Questa proprietà si estende per 21.000 mq complessivi ed è suddivisa in due aree ben definite:
12.120 mq destinati ad attrezzature sportive - Una vera e propria tela bianca su cui realizzare progetti ambiziosi e innovativi.
Immagina un centro sportivo multifunzionale con campi da padel e tennis, un circuito per crossfit all'aperto, aree per yoga immersivo tra gli alberi, o ancora un centro polisportivo con spazi per attività scolastiche e corsi di benessere.
Le possibilità sono tante quante le idee che puoi portare in vita.
Situato nel territorio di Monte Porzio Catone, il terreno gode di una posizione strategica, facilmente raggiungibile da Roma e ben collegata con i comuni limitrofi come Frascati, Grottaferrata e Montecompatri
Ideale per:
Investitori nel settore sportivo, ricreativo o educativo
Enti pubblici o privati alla ricerca di spazi per progetti sostenibili
Strutture ricettive che vogliono integrare sport e natura
Lascia che il tuo progetto prenda forma in uno scenario dove la natura è protagonista e il futuro è tutto da costruire.
Chiamaci per fissare un appuntamento!
Monte Porzio Catone si trova a circa 10 km dal GRA e dista 4 km dal limitrofo comune di Frascati; a pochi minuti dal centro troviamo il casello autostradale della A1 che in 5 minuti permette il raggiungimento di Roma.
Altri mezzi di trasporto che permettono di arrivare velocemente a Roma sono i pullman Cotral che conducono in breve tempo ad Anagnina e alla sua metropolitana (via Frascati) e la stazione ferroviaria di Colle Mattia (a circa 3 km di distanza dal centro) che porta fino a Roma

TER. AGRICOLO A MONTE PORZIO CATONE

GRUPPO SABINA PALOMBARA srl

Un angolo di pace nella splendida Sabina - Terreno agricolo con ulivi in Strada della Fornace
Nel cuore della verde campagna di Palombara Sabina, in posizione dominante e dolcemente collinare, proponiamo in vendita un affascinante terreno agricolo di circa 3.940 mq, ideale per chi desidera immergersi nella natura e ritrovare tranquillità e autenticità.
La proprietà, dalla forma regolare e pianeggiante, ospita 55 piante di ulivo produttive, perfette per chi ama la coltivazione e sogna di produrre il proprio olio. L'ottima esposizione al sole assicura condizioni favorevoli durante tutto l'anno. Il paesaggio circostante è particolarmente suggestivo, con una splendida vista sul Parco dei Monti Lucretili, elemento distintivo di questo territorio.
Caratteristiche principali:

 * Recinzione su due lati con cordolo e pali in cemento, ideale per proteggere la proprietà da animali selvatici
 * Accesso agevole: strada cementata fino a breve distanza, ultimi 150 metri su strada erbosa
 * Ingresso privato con cancello elettrico (condiviso con un'altra proprietà)
 * Contesto riservato, immerso nella natura
 * Cisterna per la raccolta dell'acqua piovanaUna soluzione perfetta per chi cerca una piccola oasi personale, dove rilassarsi lontano dal caos cittadino, dedicarsi alla cura del terreno o semplicemente godere di momenti all'aria aperta in compagnia.

TER. AGRICOLO A PALOMBARA SABINA

STUDIO PONTE DI NONA srl

COLLE DEL SOLE- In una posizione strategica a pochi passi da Via Prenestina, proponiamo un'opportunità unica per chi desidera costruire senza attese e con un progetto già definito.
Il terreno, di 1125 mq, si distingue non solo per la sua metratura importante ma soprattutto perché è già pronto a trasformarsi in realtà: gli scavi sono stati eseguiti e il progetto per la realizzazione di una moderna villa trifamiliare è già approvato dal Comune. Un vantaggio concreto che consente di ridurre drasticamente tempi e incertezze, permettendo di partire subito con i lavori.
Inserito in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato, questo lotto rappresenta la sintesi ideale tra qualità della vita e comodità urbana. La zona, in continua crescita, garantisce un investimento solido e con ottime prospettive di valorizzazione.
Una soluzione pensata per chi cerca qualcosa di più di un semplice terreno: qui hai già tra le mani un progetto pronto a prendere forma.
Per info e visite: ###phonenumber### ###phonenumber### anche WhatsApp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TER. RESIDENZIALE A ROMA

STUDIO IMMOBILIARE SUTRI srl

Immerso nella suggestiva campagna di Capranica, questo affascinante rustico di circa 140 mq ad uso abitativo rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera creare una dimora su misura, in un contesto autentico e riservato.
La proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno pianeggiante e completamente recintato, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata che garantisce privacy, versatilità e ampi spazi da vivere all'aria aperta. Il terreno, facilmente fruibile, si presta a molteplici utilizzi, dal giardino paesaggistico a progetti agricoli o ricreativi.
Il rustico, da completare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, offre la possibilità di dare forma a una residenza unica, valorizzando materiali e soluzioni architettoniche in armonia con il contesto naturale.
Capranica, con il suo fascino senza tempo e la posizione strategica tra natura e servizi, rende questa proposta ancora più interessante sia come investimento che come progetto di vita.
Una soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e la libertà di costruire una casa davvero personale.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: un'opportunità unica a Capranica da non perdere.

RUSTICO A CAPRANICA

Cod. 00904
A Palestrina, nella tranquilla località di Carchitti, in Vicolo Vittorio Veneto, ThinkHome propone in vendita un rustico ad uso civile abitazione con un potenziale raro: la libertà di costruire la tua casa partendo da basi già solide.

Un fabbricato di circa 41 mq, con 200 mq di lotto di pertinenza, immerso in un contesto riservato e silenzioso. Uno spazio raccolto, ma ricco di possibilità, dove ogni scelta può riflettere davvero il tuo stile di vita.

Il vero valore? L'iter tecnico e urbanistico è già definito.
Il progetto di demolizione e ricostruzione è stato approvato, con possibilità di ampliamento del 25% e nulla osta archeologico già ottenuto. Questo significa tempi più rapidi, meno incertezze e la concretezza di poter iniziare a costruire senza lunghe attese.

Qui non acquisti solo un immobile: acquisti un'opportunità di creare una casa indipendente su misura, moderna ed efficiente, oppure di realizzare un investimento con un interessante potenziale di valorizzazione.

Servizi, scuole, attività commerciali e spazi verdi completano un contesto ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla qualità della vita.

Se stai cercando un luogo dove dare forma al tuo progetto abitativo -- o un investimento con basi già pronte -- questa è un'occasione concreta.

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Scopri dal vivo ciò che nessuna descrizione può raccontare fino in fondo: la sensazione di sentirsi finalmente a casa.

Carchitti: rustico con progetto approvato

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