Dati principali

101716 mq

Descrizione

Rif:4654809 - 12/01/2027 (134346311) - Terreno agricolo in asta a Coreno Ausonio (FR) - Russi Il lotto di terreni si trova nel Comune di Coreno Ausonio (FR), in località Russi, a circa 1,5-2 km in linea d'aria dal centro urbano. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente naturale e agricolo, ricadendo in zona agricola normale e in ambiti di paesaggio naturale tutelati. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 101.716 mq ed è composto da due terreni distinti. Il Bene N° 2 è un terreno pascolo di 15.663 mq, identificato al Catasto Terreni al Foglio 11, Particella 24. Il Bene N° 11 è un terreno bosco ad alto fusto di 86.053 mq, identificato al Catasto Terreni al Foglio 11, Particella 65. I beni sono comodamente divisibili in natura. Lo stato di conduzione dei terreni appare discreto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno pascolo (Part. 24) ha forma poligonale irregolare, giacitura pianeggiante e poco acclive, con suolo mediamente sconnesso e presenza di sassi e rocce affioranti. L'esposizione è normale e la presenza arborea è buona. Il terreno bosco (Part. 65) ha forma poligonale irregolare, giacitura acclive in parte pianeggiante, esposizione normale e buona presenza arborea. Entrambi i terreni non risultano gravati da servitù, censo, livello o usi civici. Contesto e collegamenti I terreni sono ubicati in una zona agricola e naturale, soggetti a vincoli paesaggistici e di protezione delle aree boscate. L'accesso ai fondi è difficoltoso, derivato da sentieri montani non carrabili, a tratti impervi e in mediocre stato di conservazione, censiti sulle mappe catastali come strade vicinali. I terreni sono liberi per la procedura e risultano urbanisticamente regolari per la loro destinazione agricola. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 57.100,00 Offerta minima: € 11.226,24 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80% Data asta: 12/01/2027 Termine p

Caratteristiche

• Superficie101716 mq