Dati principali

102 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4638190 - 10/12/2026 (133276492) - Villa a Schiera in asta a Valmontone (RM) - Via Colle Santo Stefano 50/C (CAP 00038) Il villino si trova a Valmontone, in Via Colle Santo Stefano n. 50/C, in un contesto residenziale. L'immobile, edificato su un terreno che ricade in Zona Agricola E2 secondo il PRG, beneficia di una variante che lo include in Spazio Urbano. La zona offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie residenziale lorda di circa 102 mq, con una superficie convenzionale complessiva di 163,27 mq. Si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, un locale ripostiglio con un piccolo ambiente di deposito e un ampio disimpegno. Il villino si sviluppa al piano terra e si presenta in buono stato conservativo, avendo beneficiato di una recente ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, con copertura in legno a tetto e intonaco esterno civile tinteggiato. Internamente, i pavimenti sono in cotto, le pareti intonacate e gli infissi in legno. L'immobile include un'area pertinenziale esclusiva di circa 285 mq, con accesso da un cancello carrabile esclusivo. Contesto e collegamenti Situato in una zona che combina aspetti agricoli e urbani, il villino è in asta a Valmontone. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi esterni e in buono stato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 336.336,20 Offerta minima: € 79.814,15 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Recente ristrutturazione * Ampia corte esclusiva * Accesso carrabile esclusivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: *

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie102 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG