Dati principali

10 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4626798 - 21/10/2026 (132192468) - Locale commerciale in asta a Roma (RM) - Via Vestricio Spurinna 62 (CAP 00175) L'immobile in asta è un locale commerciale ubicato a Roma, in Via Vestricio Spurinna n. 62, al piano terra di un fabbricato realizzato negli anni '60. L'edificio si inserisce in un contesto di fabbricati intensivi nella zona Tuscolana, un quartiere periferico sud-orientale della città, ben servito e caratterizzato da un'alta densità insediativa. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie lorda di 10 mq e un'altezza utile di 3,90 metri. È composto da due locali accessori e un disimpegno. Attualmente, l'unità immobiliare è interclusa e non accessibile dall'esterno né dalle unità immobiliari adiacenti, inclusa quella sede di attività farmaceutica. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata di acqua calda sanitaria e quadro elettrico. Lo stato di manutenzione interno è appena sufficiente, con pavimentazione e pareti in cattivo stato. Il riscaldamento è assente. Il fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato con tamponature esterne rifinite in pietra e intonaco, e lo stato di manutenzione esterno è sufficiente. Contesto e collegamenti La zona Tuscolana è ben fornita di servizi essenziali come scuole, chiese, cinema, mercati, negozi e uffici. La Via Tuscolana rappresenta l'asse viario e commerciale principale, garantendo buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, essendo stato realizzato con licenza edilizia e agibilità, e le successive variazioni sono state regolarizzate tramite SCIA e CILA. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 6000,00 Offerta minima: € 12.000,00 Rilancio minimo: € 100,00 Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buona ubicazione * Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza c

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie10 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG