STUDIO MONTEROTONDO CENTRO srl

Monterotondo - Via Monti Sabini
Siamo lieti di presentarvi una straordinaria opportunità situata nella splendida zona di San Luigi, ben collegata alle vie di accesso di prima necessità.
Proponiamo in vendita un appezzamento di terreno di circa 6.130mq ricadente in zona "C" Nuova Espansione - sottozona Ambiti e Comparti: Ambito A2.
Il terreno gode di una posizione privilegiata e di un'ottima esposizione, ideale per chi desidera dedicarsi alla coltivazione o alla cura di uno spazio verde, vista la presenza di un delizioso vigneto.

TER. RESIDENZIALE A MONTEROTONDO

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

Trattasi di un terreno agricolo nel comune di Monte Compatri (RM), in Località Via Santa Maria Le Quinte.
Terreno agricolo della qualità vigneto di 2902 mq.
Terreno agricolo situato in una zona fertile e facilmente accessibile

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con MICHELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.
Cl. energ. da verificare.
Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative 
RIFERIMENTO: X2760/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Terreno agricolo a Monte Compatri (RM)

Agri Real Estate

In posizione riservata e panoramica, nel territorio collinare dei Castelli Romani, proponiamo in vendita una proprietà completa e strutturata, ideale sia per l'attività agricola che per l'accoglienza turistica.

La villa principale, di circa 500 mq distribuiti su due livelli, si raggiunge tramite un viale privato con cancello automatico ed è dotata di ampio parcheggio coperto.
Al piano terra si trovano un triplo salone con camini e termo-camino in rame artigianale, una cucina professionale completamente attrezzata, camere con servizi privati e bagni di servizio.
Il piano mansardato, accessibile anche dall'esterno, ospita due appartamenti indipendenti con bagno, ideali per ospiti o per una gestione ricettiva autonoma.

A completare, una cantina di circa 250 mq, predisposta per la vinificazione, con vasche in acciaio inox e vetroresina, cella frigorifera e linea di imbottigliamento.
Sono inoltre presenti un locale tecnico, un garage, sistema di videosorveglianza, impianto fotovoltaico da 3 kW, solare termico e depuratore per le acque reflue.

Il terreno, esteso per circa 2,5 ettari, ospita un vigneto, aree libere e porzioni destinate a oliveto, frutteto e orto, garantendo una varietà di utilizzi e coltivazioni.

La proprietà si presta a molteplici utilizzi e rappresenta un'interessante opportunità per imprenditori agricoli e operatori del settore turistico-ricettivo. Le dimensioni e la versatilità degli spazi ne fanno una soluzione adatta anche come residenza plurifamiliare indipendente.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Un nuovo progetto ti aspetta!

Genzano di RM - Villa 500 mq con B&B e terreno

Proponiamo in vendita, in posizione strategica tra Cisterna di Latina e Velletri, un terreno agricolo di circa 2,5 ettari, caratterizzato da un'unica e regolare pendenza verso un canale di scolo, elemento utile per il drenaggio naturale del suolo.

La proprietà, ben delimitata nei confini, è dotata di un pozzo per l'irrigazione e di allaccio alla corrente elettrica, elementi fondamentali per un utilizzo agricolo immediato e funzionale.

Il terreno si presenta di ottima qualità agronomica, particolarmente adatto alla coltivazione di ortaggi, grazie a un microclima favorevole e all'esposizione strategica. La zona si presta anche alla realizzazione di vigneti o frutteti specializzati, data la vocazione agricola dell'area.

In passato, era stato progettato un fabbricato su due livelli: al piano terra era prevista un'area destinata alla lavorazione, confezionamento e vendita di prodotti orticoli di IV e V Gamma, mentre al piano superiore un ampio appartamento, utilizzabile sia come abitazione principale sia come alloggio per il personale. Il progetto, oggi non realizzato, potrebbe essere ripreso, aggiornato o modificato secondo le esigenze del futuro acquirente.

Una proprietà interessante per aziende agricole, imprenditori del settore agroalimentare o investitori alla ricerca di una soluzione completa e ben posizionata.

Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento in loco.

Velletri (RM) - Terreno 2,5 HA con pozzo | TR448

agri real estate

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 50.000 mq, situato in posizione strategica con accesso da Via Ardeatina. La proprietà è dotata di pozzo per l'irrigazione, rendendola ideale per imprenditori agricoli che desiderano ampliare la propria superficie aziendale.

Il terreno, precedentemente coltivato a vigneto è stato oggetto di un'operazione di espianto mirata alla rigenerazione del suolo, rendendolo pronto per nuovi progetti agricoli o altre attività.

La vicinanza ai centri abitati rende questa soluzione particolarmente interessante per svariate iniziative, tra cui attività agricole e coltivazioni biologiche, spazi per attività all'aria aperta, parchi per animali o orti urbani, con il potenziale di alimentare la zona con prodotti freschi e biologici.

Un'opportunità unica per chi cerca un terreno versatile e ben posizionato. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Ardea (RM) - Terreno di 5 HA fronte strada | TR386

CODICE ANNUNCIO - TR458 |In posizione privilegiata nei Castelli Romani, a Genzano di Roma, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 6 ettari, con vigneto in produzione e uliveto, situato in zona ad alta vocazione vitivinicola.

La proprietà si estende su un terreno leggermente collinare, con ottima esposizione e composizione vulcanica, ricca di minerali, che dona alle coltivazioni caratteristiche uniche in termini di qualità e tipicità, ideali per la produzione di vini strutturati e aromatici.

Il vigneto, per la maggior parte impiantato a filari e per una piccola parte a tendone, si estende su circa 3 ettari, è regolarmente in produzione e conferisce annualmente l'uva a cantine locali. Le varietà coltivate comprendono Cabernet Sauvignon, Merlot, Sangiovese, Malvasia Bianca e Trebbiano Toscano. La proprietà ricade in zona a denominazione DOC e IGT, elemento che ne accresce il valore enologico e il potenziale commerciale.

L'intero impianto è dotato di pozzo privato, elemento essenziale per la gestione efficiente e autonoma delle colture.

Completano la proprietà un uliveto con cultivar Rosciola, Ritornella e Frantoio, e un fabbricato rurale collabente, che può essere recuperato secondo le normative vigenti.

Il fondo è recintato, dotato di accesso diretto da strada asfaltata. La vicinanza alla stazione ferroviaria di San Gennaro ne aumenta la fruibilità e il valore logistico.

Soluzione ideale per aziende agricole, viticoltori, agronomi o imprenditori del settore agroalimentare che intendono investire in una zona dal forte potenziale produttivo e con una consolidata tradizione agricola.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco.

Terreno 6 ettari con vigneto, uliveto e fabbricato

ar immobiliare di ridolfi roberto

Si propone in vendita terreno agricolo di circa 12 ettari, situato in zona tranquilla e facilmente accessibile, ideale per chi desidera investire nel settore agricolo o ampliare la propria azienda vitivinicola.
Composizione del terreno:

- 8 ettari di vigneto a tendone, perfettamente in produzione, con varietà Malvasia e Trebbiano, oltre a una parte di Cesanese e Sangiovese (5000 MQ);

- 2 ettari di uliveto ben tenuto;

- 2 ettari di tare e aree di servizio.

Il terreno è completamente coltivabile e situato in una zona con ottima esposizione e fertilità del suolo.
Ottima opportunità per aziende agricole, viticoltori o investitori del settore agroalimentare

Terreno Agricolo a Lanuvio

MIGLIOR PREZZO DEL MERCATO

"I veri intenditori non bevono vino, degustano segreti." Salvador Dalí

Vino Barolo Boroli Brunella 2021

TIPOLOGIA: DOCG Barolo

ZONA PRODUTTIVA: Castiglione Falletto

VITIGNO: 100% Nebbiolo

TIPOLOGIA DEL TERRENO: Terreno argilloso e calcareo

ETÀ DEI VIGNETI: 40 anni

VINIFICAZIONE: Pigiatura e diraspatura. Fermentazione alcolica in serbatoi di acciaio inox per 10-12 giorni a temperatura controllata. Macerazione a cappello sommerso per 20-25 giorni. Fermentazione malolattica in serbatoi di acciaio inox a temperatura controllata

SISTEMA DI ALLEVAMENTO: Guyot semplice

COLORE: Colore rosso rubino vivo

PROFUMO: Profumo ammaliante di frutti di bosco freschi e sentori di liquirizia

SAPORE: Armonioso sapore di chiodi di garofano freschi che si fondono in un palato persistente e vellutato dove il rovere porta a struttura equilibrata. BOROLI Barolo Brunella Monopolio incarna finezza ed eleganza ed è un invito a tornare ad assaggiare ancora e ancora mentre sprigiona i suoi profumi

INVECCHIAMENTO: Affinamento in botti grandi di rovere (1000-1500L) per 18 mesi. Affinamento almeno 1 anno in bottiglia prima della commercializzazione.

Tutte le spedizioni sono assicurate e noi ci occupiamo di preparare con cura l'imballaggio affinché il prodotto sia consegnato perfetto e senza danni.
A tutela e rispetto dell'acquirente, garantiamo che le bottiglie in foto saranno esattamente quelle consegnate. 
Per qualsiasi informazione rispondiamo sempre al servizio di messaggistica.

Vino Barolo Boroli Brunella 2021

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 80000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 3: N.8 terreni agricoli di 6113,00 mq ubicati a Marino (RM) - Via Costa Rotonda n. 39, località Frattocchie, qualità vigneto. Privi di colture e urbanizzati con piazzali, strade e aree a servizio della zona industriale, oltre che alcuni manufatti, realizzati senza alcun titolo edilizio. Su tali terreni insistono n.1 capannone industriale di circa 450,00 mq, un manufatto di circa 170 mq e n.1 capannone industriale di circa 1.050 mq, privi di titolo edilizio. Prezzo base € 80.000,00 (offerta minima € 60.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 27/02/2026 ore 10:30.

Giudice Dott. Raffaella Calvanese. Professionista delegato alla vendita Avv. Sara Di Geronimo. Custode Giudiziario Avv. Sara Di Geronimo - Tel. 0694018070. Rif. Tribunale di Velletri - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 67/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4342025).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tri

Terreno Agricolo Marino [A4342025]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 85000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 4: N.6 terreni agricoli per un totale di mq. 5.042,00 ubicati in Marino (RM), Via di Costa Rotonda e via del Sassone, località Frattocchie, qualità vigneto. Privi di colture e urbanizzati con piazzali, strade e aree a servizio di manufatti realizzati nel tempo. Su tali terreni insistono porzione di capannone industriale di circa 455,50 mq, villa unifamiliare di circa 156 mq con giardino, piscina, solarium e pergola, dependance di circa mq 50.00 mq. Tutti privi di titolo edilizio. Prezzo base € 85.000,00 (offerta minima € 63.750,00). Data inizio operazioni di vendita: 27/02/2026 ore 10:30.

Giudice Dott. Raffaella Calvanese. Professionista delegato alla vendita Avv. Sara Di Geronimo. Custode Giudiziario Avv. Sara Di Geronimo - Tel. 0694018070. Rif. Tribunale di Velletri - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 67/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4342026).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su

Terreno Agricolo Marino [A4342026]

Giovanni

Vendo per cessione attività trattori agricoli e varie attrezzature per vigneto e kiwi .! Vendo in blocco o separatamente . Disponibili anche altre attrezzature . Per info e altre foto contattare il 3473346859

Trattori agricoli attrezzature

Nettuno

Proponiamo in vendita un parco di 5500 mq con all'interno una splendida villa singola. Con una superficie residenziale di circa 330 mq, questa elegante proprietà vanta 7 locali e 3 bagni, perfetta per una famiglia che cerca spazio e comfort. L'immobile offre al piano terra 2 camere da letto, di cui una con cabina armadio, cucina, salone e bagno con vasca oltre ad una veranda di 40 mq per godere momenti di relax all'aria aperta. Al piano superiore si accede ad una deliziosa mansarda di 60 mq con salotto, una camera, bagno con doccia, intercapedine ispezionabile e terrazzo di circa 18 mq. Il tetto spiovente è a tegole. Al piano S1, raggiungibile con scala interna in marmo, troviamo un'ampia sala hobby con cucina in muratura realizzata in marmo e rovere, termo camino, forno, dispensa, bagno con doccia idromassaggio e zona lavanderia. Completano la proprietà una cantina ed un box auto per un totale di circa 60 mq.
Dotata di ogni comfort, parquet, porte in legno massello, bagni in Travertino di Tivoli, aria condizionata, grate, zanzariere, persiane blindate, allarme antifurto, filodiffusione, luci dotate di potenziometro, e serramenti con doppi vetri, all'interno legno ed esterno pvc, caldaia a pellet, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la perfetta combinazione tra eleganza e funzionalità. Il lotto è provvisto di pozzo per l'irrigazione e fossa biologica.
La tenuta offre una vasta varietà di piante della macchia mediterranea quali querce, ippocastani, cespugli di nocciolo, giuggiole, corbezzoli, gelsi... oltre al vigneto, uliveto con più di 40 alberi, agrumeto, frutteto. 
E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento CONTATTACI ALLO 06.9807365 O AL 339.7715860 oppure entra nella nostra VIRTUAL AGENCY al seguente link: nettuno.gabetti.online VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno. I nostri

Villa singola Nettuno [Cod.Villa cast.miramVRG]

"BOTTIGLIA ANNATA 2013 MOLTO RARA - DA COLLEZIONE"

"I veri intenditori non bevono vino, degustano segreti." Salvador Dalí

Vino rosso storico della cantina Allegrini, l'etichetta La Poja prende il nome dallo storico vigneto aziendale, impiantato nel 1979, 100% da uva Corvina Veronese con vista sul Lago di Garda. Qui il suolo è prevalentemente calcareo, ricco di scheletro e quasi abbagliante per il candore delle pietre calcaree. Su questi 3 ettari la viticoltura, altamente qualitativa, consegna uve dalla perfetta maturazione e dalla grandissima personalità.

Da ex cantina di un collezionista, sotto costante controllo di temperatura ed umidità, il prodotto ha condizioni impeccabili ed è un etichetta da intenditori e collezionisti.

95/100 James Suckling
94/100 Falstaff
92/100 Wine Spectator
                                          
Quando bere:  dal 2019 al 2040

Rosso rubino così scuro da essere inaccessibile. Al naso è un trionfo di ferro, quasi ematico, note fruttate e speziate in seconda battuta; a contorno mandorla tostata, tabacco da pipa e pigne, incenso ed eucalipto. Assaggio nitido, non lascia spazio all’immaginazione né scampo: una rara eleganza accarezza il palato, con tannini precisi e puliti, sapidità p una verve minerale che presenta un’abbondante freschezza, quasi mordente. Un vino che incanta.
Ideale per accompagnare arrosti di carne rossa, selvaggina e formaggi stagionati, s’incontra magistralmente con piatti a base di tartufo, sia bianco che nero.

Tutte le spedizioni sono gestite da Subito, noi ci occupiamo di preparare con cura l'imballaggio per una consegna perfetta e senza danni.
A tutela e rispetto dell'acquirente, garantiamo che la bottiglia in foto sarà quella consegnata. Per qualsiasi informazione rispondiamo sempre al servizio di messaggistica.

Valpolicella - Allegrini - La Poja 2013

"I veri intenditori non bevono vino, degustano segreti." Salvador Dalí

Nel comune di Montalcino e nel cuore della tenuta Col d'Orcia, a metà della collina che domina il fiume omonimo, su un crinale dolcemente degradante verso sud, si trova il vigneto Poggio al Vento. Il nome significa letteralmente "collina ventosa" e questa caratteristica, unita alla composizione unica del terreno della zona, produce l'eccezionale Brunello di Montalcino Riserva Poggio al Vento. Prodotto solo nelle annate migliori, rappresenta una delle massime espressioni di Sangiovese in purezza a Montalcino.

Da ex cantina di un collezionista, sotto costante controllo di temperatura ed umidità, il prodotto ha condizioni eccellenti con nessun difetto ed è un etichetta da veri intenditori e collezionisti.

95/100 James Suckling
95/100 Falstaff
95/100 Wine Spectator
                                          
Quando bere: dal 2020 al 2040

Note degustative: Rosso rubino intenso. Profumo: Vino di grande personalità, intenso e avvolgente. I tipici aromi fruttati del grande Sangiovese, come ribes e lampone, si fondono con le note speziate derivanti dal lungo affinamento in botte. Gusto: Vino potente ed equilibrato, dotato di una struttura eccezionale. I tannini sono morbidi, maturi e ben amalgamati con il corpo avvolgente e con la piacevole acidità. Retrogusto pieno, persistente e sapido
 
Abbinamenti: Ideale per primi piatti importanti, carne rossa grigliata e in umido, arrosti, formaggi stagionati.

Tutte le spedizioni sono assicurate e gestite da Subito, noi ci occupiamo di preparare con cura l'imballaggio affinché il prodotto sia consegnato perfetto e senza danni.
A tutela e rispetto dell'acquirente, garantiamo che le bottiglie in foto saranno esattamente quelle consegnate. Per qualsiasi informazione rispondiamo sempre al servizio di messaggistica.

Brunello di Montalcino Poggio al Vento Riserva2012

In vendita una bottiglia di Masseto 2006, prodotta dalla prestigiosa Tenuta dell’Ornellaia, uno dei vini italiani più iconici e ricercati al mondo.

Masseto è un 100% Merlot, proveniente dall’omonimo vigneto caratterizzato dai celebri terreni di argilla blu di Bolgheri. L’annata 2006 è considerata eccellente, apprezzata per equilibrio, profondità e straordinaria capacità di invecchiamento.

Dettagli del vino
•Produttore: Tenuta dell’Ornellaia – Masseto
•Annata: 2006
•Denominazione: Toscana IGT
•Vitigno: 100% Merlot
•Formato: 750 ml
•Gradazione alcolica: 15%

Profilo organolettico

Il Masseto 2006 si distingue per un bouquet intenso e complesso, con note di frutti di bosco maturi, mora, ciliegia nera, cacao, tabacco, caffè ed eleganti spezie, sostenute da tannini setosi e una struttura profonda ed equilibrata.

Conservazione

Bottiglia conservata in cantina a temperatura controllata, in condizioni ideali per la maturazione.

Masseto 2006 Ornellaia | Vino da Collezione

RockAgent

Rif: 161908 - 18/12/2025 (193401385) - Via Tuscolana, a circa 1 Km dal capolinea della metro Anagnina, proponiamo un assolato e ristrutturato appartamento con tripla esposizione, composto da ingresso, ampio salone, due grandi camere matrimoniali, cucina a vista (può essere nuovamente separata dal salone in quanto ha una sua finestra), servizio con doccia ed ampia balconata che abbraccia tutti gli ambienti. L'unità immobiliare è stata completamente ristrutturata ed ha pavimenti in parquet in tutti gli ambienti, infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro a taglio termico, impianto di aria condizionata caldo/freddo, impianto elettrico a norma, tende da sole ed impianto di riscaldamento autonomo con produzione dell'acqua calda nei servizi. Ha una logica distribuzione degli ambienti con una netta divisione fra parte giorno e parte notte e l'ampiezza delle stanze e del servizio consentono di poterne creare un secondo all'interno di una di queste. Affaccia su tre lati e ciò la rende assolata ed arieggiata nell'arco di tutta la giornata; gli affacci sono gradevoli in quanto gli ambienti espongono su vigneti circostanti o altre aree verdi. La palazzina è di soli tre piani (senza ascensore) in cortina, e rifatta di recente nelle parti comuni. Nelle immediate vicinanze si trova un piccolo centro commerciale (supermercato ed altre attività commerciali), il cui parcheggio è fruibile da coloro che abitano nella palazzina, rendendo facile trovare parcheggio. Inoltre la vicinanza a scuole, a varie linee autobus che si collegano con il vicino capolinea della metro "A" e con il centro città, all'università di Tor Vergata e all'autostrada A/1, rendono appetibile questa offerta sia per uso personale, sia per investimento. Punti di forza dell'immobile: - assolato - affaccio nel verde - ristrutturato Le linee autobus più vicine sono TUSCOLANA/CIV. 2120 (20 m), TUSCOLANA/ANILE e altre 4 - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

SALONE E DUE CAMERE RISTRUTTURATO TUSCOLANA

Rif: 44253 - 18/12/2025 (193401420) - In una delle zone agricole migliori del territorio laziale, alla base delle pendici dei Castelli Romani e più precisamente nel comune di Lanuvio, RockAgent SpA propone in vendita un vigneto in ottimo stato e in condizione produttiva di mq 9200. Ottimo investimento sia dal punto di vista dello stato di manutenzione sia della qualità intrinseca: si tratta di terra dalle caratteristiche invidiabili, suolo con drenaggio dell'acqua allineato alle caratteristiche positive dell'area castellana, all'interno di un'area vulcanica che garantisce la presenza dei sali minerali che producono la giusta acidità del terreno e una porosità in grado di garantire alla vite e alle altre colture la giusta umidità nei periodi più caldi e umidi. La proprietà sfiora come detto l'ettaro ed tutta coltivata a vite (Merlot), in perfetto stato di manutenzione ed in produzione. Punti di forza dell'immobile: - Qualità della terra - Capacità produttiva - Zona molto ben collegata Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

VIGNETO PRODUTTIVO - 9.200 MQ

Christian Celletti

Vendo Antonio Carraro TRH 9800 in buone condizioni, trattore compatto con cabina e joystick ideale per vigneti, frutteti, orti, tunnel, aziende agricole e lavori specializzati.
Modello: TRH 9800
Marca: Antonio Carraro
Anno: 2013
Ore di lavoro: 1578

? Visibile a: Labico
? telefono/WhatsApp: +39 393 8645842
? Disponibile per prova/visione su appuntamento
Prezzo: 28.000 euro + IVA

Antonio Carraro TRH 9800 - Trattore con cabina

Usato in ottime condizioni.
Ore di utilizzo: 320
Cicli di ricarica batteria: 42
Eseguito tagliando completo a 189 ore di utilizzo.

La Pellenc Prunion è una forbice elettronica professionale progettata per la potatura intensiva in vigneti, frutteti e uliveti. Leggera, potente e facile da maneggiare, offre un lavoro estremamente fluido grazie al motore ad alte prestazioni e alla comoda impugnatura ovale. La qualità costruttiva e la tecnologia Pellenc garantiscono velocità di taglio, precisione e un notevole risparmio di fatica per l’operatore.

È compatibile con le batterie Pellenc 150P e 250, che assicurano un’elevata autonomia giornaliera e la possibilità di lavorare con più utensili (nel caso della 250). La Prunion è ideale per chi cerca uno strumento affidabile, rapido e progettato per durare.

⸻

🔧 Caratteristiche tecniche Pellenc Prunion
•Apertura lama: 67 mm
•Diametro di taglio: 45 mm
•Peso forbici: < 900 g
•Velocità del motore: 21.000 giri/min
•Lunghezza forbici: 298 mm
•Impugnatura ovale (h x l): 41 × 38 mm
•Grilletto ottico: di serie
•Standby automatico: di serie
•Lama sostituibile senza attrezzi: di serie
•Sistema di raffreddamento motore: di serie
•Batterie compatibili: 150P / 250

⸻

🔋 Batteria Pellenc 150P – Caratteristiche tecniche

La batteria 150P è progettata per garantire un’ottima autonomia in un formato leggero e confortevole da portare in cintura. È ideale per la potatura professionale durante l’intera giornata lavorativa.

Caratteristiche
•Peso: < 850 g
•Potenza massima: 1730 W
•Vita utile media: 800 cicli
•Trasporto: cintura
•Autonomia media con Prunion: ~9 ore*
•Modalità di funzionamento: 3
•Tempo di ricarica completa: 8 ore

Forbici Pellenc Prunion + batteria 150P - usate

Krug Gran Cuvee 167 Edition Astucciato 250€
Ritiro zona EUR
Disponibili altre bottiglie
Krug Gran Cuvee 167 Edition 
Ornellaia Bolgheri superiore 2007, 2009
Antinori Tenuta guado al tasso Bolgheri superiore 2007 2008
Banfi Poggio all’Oro Brunello di Montalcino Riserva 2016
Brigaldara Amarone della Valpolicella Riserva 2011
Gaja Pieve Santa Restituta Brunello di Montalcino 2012
Aurelio Settimo Barolo Rocche dell’Annunziata 2006
Grattamacco Bolgheri superiore 2007
Masi Costasera Amarone 2003
Vigneti Massa Costa del Vento Derthona 2018
Vigneti Massa  Derthona 2019
Sella e Mosca Riserva Anghelu Ruju
Tenuta San Guido Sassicaia 2017
Bibi Graetz Testanatta Toscana 2019
Castello di Verduno Barolo Monvigliero Riserva 2013
Barbaresco Riserva Pajè 2007
Lungarotti Rubesco Vigna Monticchio Torgiano rosso Riserva 1995
Castiglion del Bosco Campo del Drago Brunello di Montalcino 1999
Elio Altare Barolo Vigneto Arborina 2005, 2007

Krug Gran Cuvee  + Sassicaia+Ornellaia e altri

Informazioni su questo articolo
Questa forbice da potatura elettrica è dotata di lame affilate e robuste, capaci di tagliare rami fino a un diametro significativo con facilità e precisione. La potenza fornita dalle batterie da 48V assicura una potatura efficiente, riducendo lo sforzo fisico e migliorando la qualità del lavoro.
Con due batterie ricaricabili incluse, puoi estendere il tempo di utilizzo della forbice da potatura senza preoccuparti di rimanere a corto di energia. Questo è particolarmente utile per lavori di potatura prolungati o per progetti di giardinaggio di grande dimensione.
Progettata pensando al comfort dell’utente, questa forbice da potatura presenta un design ergonomico che riduce l’affaticamento della mano e del polso. Il suo impugnatura antiscivolo assicura una presa sicura e confortevole, permettendoti di lavorare per periodi più lunghi con meno sforzo.
Adatta per una varietà di compiti di potatura, dalla rimozione di rami sottili alla cura di piante più robuste. Che tu stia curando un orto, un vigneto o un giardino ornamentale, questa forbice elettrica offre la flessibilità di cui hai bisogno per gestire diversi tipi di piante con facilità.
Colore spedito in base alla disponibilità del magazzino

SQUADO - Forbice da Potatura, Doppia Batteria 48V

GROTTAFERRATA REAL ESTATE srl

Grottaferrata- In Via Pietro Tanzi, zona Castel de Paolis. Si propone in vendita un terreno agricolo di 10.150mq. Questa proprietà offre un'opportunità per chi desidera investire in un'area caratterizzata da un paesaggio naturale e tranquillo. Il terreno è destinato ad uso vigneto (Frascati D.O.C.) e ad uso canneto e la posizione permette di godere della quiete della campagna, pur essendo a breve distanza dai principali collegamenti stradali.

TER. AGRICOLO A GROTTAFERRATA

Queste forbici da potatura sono un alleato per tutte le operazioni di potatura in vigneto, frutteto e manutenzione del verde.
Il personale Ricerca e Sviluppo PELLENC è intervenuto per ottimizzare il design, la testa di taglio e il funzionamento del grilletto, per rendere più ergonomico questo modello.

- Maneggevolezza: design ed ergonomia concepiti per una migliore
impugnatura.
- Produttività: capacità di taglio perfezionata di 32 mm per una penetrazione ideale nella vegetazione.
- Precisione: grilletto intuitivo per una gestione naturale dell'apertura della lama.
- Rapidità: modalità di semi apertura azionata direttamente dal
grilletto.

Le batterie on-board assicurano lunghe autonomie e
totale libertà di lavoro.

CARATTERISTICHE TECNICHE:
- Diametro di taglio: 32 mm.
- Peso: 955 g con batteria.
- Semi apertura: si.
- Regolazione semi apertura: si.
- Movimento lama: progressivo.
- Indicatore livello batteria: si.

GARANZIA 2 ANNI.

Forbici Pellenc con batteria integrata M32C

Terreni incolti, banchine stradali, sottobosco, rovi, terreni in pendenza, terrazzamenti, sono le condizioni operative normali per il trinciasarmenti Orec.

Anno dopo anno i trinciasarmenti Orec hanno guadagnato un’impareggiabile reputazione. Tutto questo grazie alla loro robustezza e capacità di affrontare brillantemente lavori di pulizia su terreni infestati da arbusti, da folta vegetazione e per la pulizia da potature agricole leggere di vigneti, uliveti e frutteti. 

Il motore ad ALTA INCLINAZIONE H.I.E (High Inclination Engine) eredita tutta la comprovata tecnologia dei motori HONDA GX con l’aggiunta di nuove e specifiche caratteristiche sviluppate appositamente per migliorarne l’efficacia e le prestazioni operando in posizione di forte pendenza.
Essi permettono di lavorare con la massima regolarità anche su pendenze che superano i 35° senza che la loro posizione di lavoro possa dare luogo a cali  prestazionali causati da problemi di alimentazione o, peggio, ad avarie connesse a problemi di lubrificazione. 

CARATTERISTICHE TECNICHE:

• Marchio OREC
• Cambio 3 marce avanti + 1 retro
• Larghezza di lavoro [cm] 65 cm
• Motore Honda GX270 OHV - HIE (Specifico per Lavori in Pendenza)
• Cilindata 270 cc
• Avviamento a fune con autoavvolgente
• Trasmissione Meccanica Made in OREC
• Peso Kg 170 Kg
• Altezza di taglio [mm] 20 - 110
• Trazione con Cingolo Gommato
• Velocità avanti/ retro km/h1 - 0,90 / 2 - 1,88 / 3 - 3,32 / 1R - 0,90
• Manubrio regolabile 4 posizioni in altezza e 5 posizioni laterali
• Telaio In acciaio e stampato e saldato
• Capacità serbatoio 5,3 Lt
• Dimensioni (Lu x La x Al) 160 x 80 x 100
• Gruppo di taglio Rotore con 38 flagelli
• Sistema bloccaggio inclinazione gruppo di lavoro di Serie
• Freno di servizio e di stazionamento ad espansione con inserimento automatico al disinnesto della frizione
• Frizioni di sterzo indipendenti sui cingoli e sistema di blocco integrato

Trinciaerba cingolato Orec HRC673 - Mot. Honda GX

teresa

Vendo terreno agricolo 6700 mq a Gallicano nel Lazio con 30 piante di ulivo, vigneto e alberi da frutta.
Prezzo trattabile.
NO AGENZIE

Terreno agricolo

gianni

Vendo Fiat 241 Frutteto raro pezzo da collezione ma funzionale per orto, frutteto e vigneto unico proprietario usato esclusivamente per l'orto di casa. Motore cambio sollevatore originale parte a freddo con mezzo giro di chiave smarriti documenti possibili numero di targa e dichiarazione di lecita provenienza.

Fiat 241 Frutteto

Aldo Rainoldi
Valtellina Superiore Sassella Riserva Docg annata 2016 formato Magnum in Cassa di Legno Serigrafata, ed è formato Magnum da 1,5 Litri. Questo sensazionale vino rosso e il prodotto che meglio esprime le caratteristiche della più nota delle sottozone in cui è diviso il Valtellina Superiore. Il Sassella è un vino rosso con caratteristiche di particolare armonia espressa già dopo due o tre anni dalla produzione. Si presta bene ai lunghi invecchiamenti, per i quali è consigliato tenere la bottiglia coricata in luogo fresco e a temperatura costante. Sono impiegate solo ed esclusivamente uve di Nebbiolo (Chiavennasca), vinificate pure al 100%. La produzione e l’allevamento si svolgono sui territori comunali di Castione Andevenno e Sondrio. I terreni hanno una buona esposizione, verso sud e si elevano ad un altitudine compresa tra i 270 metri sul livello del mare e i circa 600 metri. Il terreno sul quale sorgono i vigneti di Nebbiolo sono ricchi di roccia ferrosa, a reazione tipicamente subacida molto superficiale. Caratteristiche che donano corpo e struttura al vino. La vendemmia rigorosamente manuale si svolge nella prima decade di ottobre. La vinificazione ha luogo al termine di una lenta macerazione a temperatura controllata con cadenza ciclica di rimontaggi e follature; dopo il vino viene messo in vasche di acciaio affinché la fermentazione malo-lattica si compia entro la primavera. Il vino, completate le fermentazioni, matura per almeno 20 mesi in botti di rovere di Slavonia. Fondamentale è il successivo affinamento in bottiglia, svolto in cantine buie e fresche per almeno 9 mesi. Caratteristiche del vino rosso Superiore Riserva Sassella
A livello organolettico si presenta con un colore rosso rubino. Il profumo è assolutamente delicato con prevalenza di note fruttate, sentori di spezie e fiori appassiti. Al palato si esprime con spiccata e particolare armonia di note di spezie leggere, molto vellutato e persistente nel sapore.

Valtellina Superiore Sassella Riserva 2016

Forbici elettriche Minelli professionali per potatura. Ideali per vigneti, ulivi e frutteti.
Usate pochissimo, condizioni eccellenti.
✔ Taglio netto e potente da 35mm
✔ Batteria lunga durata
✔ Impugnatura ergonomica
✔ Perfette per uso continuo
per maggior info venite a trovarci...

Forbici elettriche Minelli 16.8V – 4.0Ah  nuove

Trittico di Vino Frescobaldi Brunello di Montalcino Castelgiocondo 2006-2007-2008  cl. 75. in cassetta.La storia del Brunello di Montalcino inizia nel 1800 a Montalcino dove Clemente Santi inizia le sperimentazioni di un clone del vitigno Sangiovese. Nasce da una rigorosissima selezione di sole uve Sangiovese nel vigneto. Dove si rispettano scrupolosamente tutte le caratteristiche necessarie ad esaltare questa antico vitigno.
E’ un vino di grande struttura. Elegante, equilibrato, con profumi intensi e grande finezza.
Perfettamente conservato.

Castel Giocondo Brunello di Montalcino trittico

Marcello Bellucci

ARIA CONDIZIONATA, PRESA DI FORZA CON DOPPIA VELOCITà, SOLLEVATORE A CONTROLLO ELETTRONICO, 5+5 ATTACCHI IDRAULICI AUSILIARI, TAGLIANDO ZERO ORE, CARREGGIATA PARTICOLARMENTE STRETTA, FATTURABILE, PREZZO IVA INCLUSA, QUALSIASI PROVA

Trattore landini rex 65 v vigneto

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Accedi

Ricerche simili

Vigneti a Roma e provincia

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti