Dati principali

70 mq

5 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Olevano Romano: nella verdeggiante contrada di Colle Pazzo, si propone in vendita un'esclusiva Azienda Biologica certificata della DOC di Olevano Romano. L'azienda Cantine Riccardi Reale rappresenta un'eccellenza vitivinicola pronta, sostenibile e dal posizionamento premium a pochi passi da Roma. Punti di forza per l'Investitore: - Primato & Brand: apripista del biologico nella denominazione, con un'identità di marca forte, autorevole e altamente distinguibile. - Eccellenza Enologica: impianti di qualità superiore e tecniche avanzate focalizzate sulla massima valorizzazione dei vitigni autoctoni (Cesanese). - Posizionamento di Nicchia: produzione limitata e ricercata, ad alto valore aggiunto e forte vocazione territoriale. - Formula 'Chiavi in mano': azienda agricola snella, efficiente, con pratiche biologiche/biodinamiche già consolidate e perfetto equilibrio tra biodiversità e resa qualitativa. Descrizione della porzione di azienda in vendita - Quattro vigneti coltivati (1,2 ha con Cesanese di Affile; 1 ha con Cesanese di Affile; 1,3 ha con Riesling Renano, Malvasia Puntinata del Lazio, Semillon e Chenin; 0,6 ha con Riesling Renano, Vivai Thaler, Portinnesto Kober 5bb). - Uliveto con 110 piante varietà tipica Rosciola, di cui metà secolare. - Altri terreni di circa 1,5 ha liberi o con piante da frutto. Pertinenze - Cantina composta da 2 locali per 60 mq con 4 vasche in cemento, Nico Velo, alta qualità, vetrificate, ottimo stato (capacità totale 138 hl) più un locale barriccaia affinamento e silos in acciaio. - Rimessa trattore e attrezzi di ca 25 mq più rimessa attrezzi di 15 mq. - Attrezzature (chiedere info in Agenzia). - Appartamento di 35 mq completamente ristrutturato. - Locale abitabile di 35 mq abbinabile all'appartamento per realizzarne uno unico da 70 mq. Tutti i terreni hanno un ottimo accesso confinando con strade comunali.

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie70 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente