ThinkHome - Acilia

Rif:TH001125 (130036322) - Nel verde incontaminato delle colline di Olevano Romano, Thinkhome propone in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 276 mq, immersa nella natura e circondata da un magnifico parco privato di 3.000 mq, dove privacy, tranquillità e bellezza si fondono in perfetta armonia.

La proprietà si distingue per il suo carattere unico e ricercato, frutto di una sapiente combinazione di materiali di prima qualità e materiali di recupero selezionati con gusto, che conferiscono agli ambienti un fascino autentico, caldo ed elegante.

La villa si sviluppa su tre livelli:

Piano Seminterrato:
Composto da tre ampi ambienti, di cui:
- due adibiti a garage,
- uno destinato a locale tecnico.

Piano Terra internamente è così coposto:
- ingresso, 
- zona giorno rappresenta il cuore della casa,
- luminoso e accogliente salone con camino che si apre direttamente sul portico esterno, ideale per momenti di relax e convivialità immersi nella natura,
- cucina abitabile, anch'essa con uscita sul portico, permette di vivere pienamente gli spazi esterni,
- una camera da letto,
- bagno.

Piano Primo:
- tre camere da letto, tra cui una con bagno privato, 
- bagno di servizio del piano.

All'esterno la proprietà troviamo la splendida zona piscina, impreziosita da un elegante angolo bar e da una terrazza panoramica, rappresenta uno degli spazi più suggestivi della villa. 
Da qui lo sguardo si perde tra le colline circostanti, i vigneti, i boschi e i suggestivi profili dei Monti Prenestini, offrendo tramonti mozzafiato e una sensazione di pace assoluta in ogni stagione.

La posizione dominante e riservata consente di godere di una vista aperta sul paesaggio tipico dell'entroterra romano, dove natura, silenzio e colori si fondono in uno scenario di straordinario fascino. Un contesto esclusivo, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi.

A completare la proprietà, un suggestivo via

Villa di 276 m² con più di 5 locali e box auto dop

ThinkHome

Cod. 001125
Nel verde incontaminato delle colline di Olevano Romano, Thinkhome propone in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 276 mq, immersa nella natura e circondata da un magnifico parco privato di 3.000 mq, dove privacy, tranquillità e bellezza si fondono in perfetta armonia.
La villa si sviluppa su tre livelli:

Piano Seminterrato:
Composto da tre ampi ambienti, di cui due adibiti a garage e uno destinato a locale tecnico.

Piano Terra:
La zona giorno rappresenta il cuore della casa: un luminoso e accogliente salone con camino si apre direttamente sul portico esterno, ideale per momenti di relax e convivialità immersi nella natura. La cucina abitabile, anch'essa con uscita sul portico, permette di vivere pienamente gli spazi esterni. Completano il piano una camera da letto e un bagno.

Piano Primo:
La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una raffinata camera da letto con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio del piano.

All'esterno la proprietà regala scenari di rara bellezza. La splendida zona piscina, impreziosita da un elegante angolo bar e da una terrazza panoramica, rappresenta uno degli spazi più suggestivi della villa. Da qui lo sguardo si perde tra le dolci colline circostanti, i vigneti, i boschi e i suggestivi profili dei Monti Prenestini, offrendo tramonti mozzafiato e una sensazione di pace assoluta in ogni stagione.
A completare il fascino della proprietà, un suggestivo viale impreziosito da una pergola ricoperta da piante di vite conduce alle due cantine indipendenti, creando un angolo dal sapore autentico e tipicamente mediterraneo. Un dettaglio di grande charme che richiama le atmosfere delle tradizionali dimore di campagna e valorizza ulteriormente il carattere esclusivo della proprietà.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Olevano romano:villa unifamiliare con parco

STUDIO OLEVANO ROMANO srl

Olevano Romano: In posizione ben assolata, di comodissimo accesso, in prossimità di tutti i servizi principali, si propone in vendita fabbricato Indipendente regolarmente condonato, e recentemente ristrutturato composto da: P.terra cantina, garage, doppio salone con angolo cottura con camino e ulteriori canne fumarie per predisposizione per stufa a pellet e stufa a legna, bagno con doccia. Al piano primo accessibile attualmente da una scala esterna, due camere con ognuna con entrata indipendente e bagno con doccia. Ampio terrazzo circostante. Completa la proprietà un portico che può essere sfruttato per poter ampliare al meglio gli spazi esistenti, un forno a legna e un terreno completamente pianeggiante e recintato di circa 2.000 mq con frutteto e vigneto. Acqua, luce e fossa biologica attive e funzionanti. Soluzione ideale per chi ama la tranquillità della campagna in un contesto abitato pronto da vivere sia come prima che seconda abitazione.

CASA INDIPENDENTE A OLEVANO ROMANO

Olevano R: Di comodo accesso e in posizione ben soleggiata ed abitata si propone in vendita casa di civile abitazione su due livelli composta al piano terra da: ingresso, cucinotto, salone con camino, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno; al piano primo mansardato una camera con bagno. Il tutto in buonissimo stato abitativo. Termo autonomo. Completa la proprietà un terreno di 8.000mq completamente pianeggiante con noci, castagne e 20 piante di olivo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Rif:TH00954 (127421723) - ThinkHome propone in vendita nel Comune di Olevano Romano e più precisamente in Via Anton Joseph Koch, splendide ville bifamiliari con una superficie complessiva di circa 170 mq, distribuita in modo funzionale tra spazi residenziali e non residenziali, in un contesto tranquillo e panoramico. 

La parte residenziale, di circa 80 mq, è progettata per garantire comfort e vivibilità ed è composta da:
- luminosa zona giorno;
- tre camere da letto;
- due bagni.

La restante superficie, di circa 90 mq, è destinata a spazi non residenziali offrendo ambienti accessori molto utili e versatili ed è composta da:
- lavatoio;
- cantina;
- stenditoio;
- garage.

Le ville rappresentano una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde e a pochi minuti dal centro del paese, senza rinunciare alla comodità degli spazi ampi e ben organizzati.

Si precisa che le soluzioni verranno vendute al prezzo di €125.000 allo stato grezzo, oppure al prezzo di €220.000 completamente rifinite, con la possibilità di personalizzare alcune finiture.

Villa di 170 m² con 5 locali e box auto a Olevano 

Olevano R: In prossimità del centro urbano, di comodo accesso ed in posizione panoramica e ben assolata ed abitata si propone in vendita fabbricato bifamiliare con entrata indipendente , composto da: P. terra unico ambiente con wc,. tramite scala esterna si accede al piano superiore dove si trova una camera con camino. Completa la proprietà un terreno pianeggiante, parzialmente recintato di 5.000mq c/a coltivato con 56 piante di olivo a produzione e dotato di un impianto a tendone per vite trebbiano toscano e malvasia. Pozzo artesiano e luce. Ideale come seconda abitazione

CASA SEMINDIPENDENTE A OLEVANO ROMANO

Olevano Romano: Immerso nella natura e nella tranquillità, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 5.000 mq completamente pianeggiante e recintato. Caratteristiche principali: pozzo artesiano con acqua potabile, corrente elettrica con cabina interna, rustico di 40 mq,officina in lamiera, bagni esterni, piante di noci e nocciole. Un'oasi di piacere, ideale per chi cerca un luogo riservato e immerso nel verde, perfetto per attività agricole, ricreative o per chi desidera un rifugio nella natura.

CASA DI CORTE A OLEVANO ROMANO

Olevano Romano: a soli 2 km dalla Provinciale si propone in vendita un fabbricato in buono stato abitativo, disposto su due livelli così suddiviso: piano terra salone con camino, angolo cottura e bagno. Al piano primo tre camere, bagno e balcone. Termo autonomo. Circonda la proprietà un terreno completamente pianeggiante e recintato di 5.000 mq ca coltivato a frutteto. Soluzione ideale per chi ama la campagna e la tranquillità, posizione ben assolata, ottima opportunità sia come prima che seconda casa.

Olevano Romano : In prossimità del centro urbano si propone in vendita Fabbricato residenziale disposto su due livelli. Piano Terra Sala con angolo cottura e camino, camera e bagno. Piano primo due camerette e un terrazzo, con acqua e luce da ristrutturare. Completa la proprietà un terreno di mq 1.000C c/a al momento incolto. Assolato

Olevano Romano: villa in trifamiliare di ampia metratura composta da due unità abitative, in un contesto riservato e silenzioso. Ingresso privato, sala hobby, box auto, cantina e legnaia. La prima unità abitativa è composta su un unico livello da ristrutturare. La seconda unità abitativa è composta da: ingresso, luminoso salone con camino e balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno ; al piano mansardato cameretta, bagno e ripostiglio. Ottima esposizione, panoramico. Tetto Nuovo.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A OLEVANO ROMANO

Olevano R: In prossimità della Provinciale, di comodo accesso si propone in vendita Fabbricato su due livelli regolarmente accatastato, composto al p. terra da tre locali cantina/magazzino al piano primo due locali e ripostiglio. Terreno quasi tutto recintato e completamente pianeggiante di 4.500mq, dotato di acqua luce. Ben assolato, comodo e zona abitata. Ideale sia come prima che seconda abitazione

Olevano R: In prossimità del centro abitato si propone in vendita Villino Indipendente in posizione collinare e panoramicissima, disposto su due livelli: p. terra doppio salone, angolo cottura, cantina, grottino; Piano Primo cucina in muratura, sala, tre camere e doppi servizi. Ottimo stato e rifiniture di pregio. Termo autonomo e termo convettori, infissi in legno e ferro blindati. Completa la proprietà un terreno di circa un ettaro, una rimessa agricola, doppio box auto, cancello automatico ,forno e barbecue esterni ,una piscina attrezzata con area solarium spogliatoio e bagno. Vera occasione.

VILLA SINGOLA A OLEVANO ROMANO

Olevano Romano: in ottima posizione verdeggiante, si propone in vendita piccolo casale di civile abitazione su due livelli con terreno di 3000 mq circa. Ideale per gli amanti del verde, come seconda casa o per chi cerca uno svago dalla vita mondana e caotica della città. L'immobile è così composto: al piano terra sala con angolo cottura e bagno; al piano primo camera da letto. Completa la proprietà una cantina e un forno a legna. Ottima posizione.

Olevano R: Nelle vicinanze del paese , di comodissimo accesso si propone in vendita fabbricato agricolo/residenziale indipendente , di ampia metratura composto da: p. terra locali cantina e magazzino, al piano primo appartamento predisposto per una cucina , doppio salone , due camere da letto e bagno. il tutto da rifinire sia internamente che esternamente. Le utenze sono tutte da allacciare. Completa la proprietà un bellissimo terreno di 5.000mq completamente pianeggiante e recintato. Ideale come prima abitazione. Zona abitata panoramicissima e ben assolata.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Olevano R: A pochi chilometri dal paese, in contesto abitato e di comodo accesso, si propone in vendita Bellissimo casolare Indipendente in pietra risalente al 1923, finemente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura e termo camino, ampio salone con camino originale dell'epoca, due camere da letto, doppi servizi igienici, spaziosa cantina a volta, e locale legnaia. Le rifiniture di pregio come le Travi a vista in castagno invecchiato di 10 anni, gli infissi doppio vetro termico e il pavimento in cotto valorizzano l'immobile, che viene circondato da circa 8.000mq di terreno recintato e delimitato da un doppio cancello. Oliveto (25piante) e bosco di proprietà. Inoltre al ridosso del casolare, si trova un area barbecue dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità che verrà venduto arredato di tutto il mobilio.

Olevano Romano: si propone in vendita locale per avviata e conosciuta attività di ristorante/pizzeria immerso nella natura. La superficie commerciale, di circa 450 mq, è costituita da un'ampia sala da pranzo, una zona bar, un angolo pizzeria con forno a legna, una cucina perfettamente attrezzata, un grande magazzino di pertinenza e un appartamento di 70 mq circa. Completa la proprietà un ampio parcheggio privato e un terreno di circa 4.000 mq con 60 piante di ulivi. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

Olevano Romano: immersa nel verde della campagna olevanese, si propone soluzione indipendente agricolo-residenziale circondata da un terreno seminativo di circa 5.000 mq completamente recintato. Il fabbricato si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un locale cantina finestrato con annesso ripostiglio. Mediante una scala esterna si accede al piano primo dove troviamo una cucina con camino, una camera da letto e un bagno. L'immobile è fornito da acqua e luce.

Giuseppe

Villa indipendente di 110mq ad Olevano Romano, composta da salone doppio con camino, cucina, due camere, due bagni, su un terreno di 8300 mq, con uliveto ed alberi da frutta, completa la proprietà una confortevole piscina, ed un locale tecnico

Villa soingola

Olevano Romano: in contrada la Torre, in contesto abitato e di comodo accesso e a pochi chilometri dalla provinciale, si propone in vendita fabbricato su unico livello accatastato come civile abitazione (55 mq) composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Termo autonomo e ristrutturato. Adiacente l'immobile si trova un box auto e un tinello (di 35 mq) accatastato come C/2 costituito da cucina abitabile con termo camino e bagno. Completa la proprietà un terreno di circa 2.000 mq. Acqua e luce. Zona ben assolata e panoramica. Ottima soluzione sia come prima sia come seconda abitazione.

Olevano R: In prossimità del centro urbano, di comodissimo accesso e in area abitata, si propone in vendita un fabbricato da rifinire con giardino di 487 mq, ideale come forma di investimento, bene assolato.

Olevano R: In prossimità della provinciale, in un contesto riservato e panoramico, si propone in vendita Casale in pietra, recentemente restaurato, composto da: al P. terra locale cantina e cisterna. Al P. primo ampio porticato, sala da pranzo con angolo cottura, spaziosa camera da letto matrimoniale con travi a vista, bagno. Completa la proprietà un comodo terreno recintato di mq circa 4.000 mq coltivato a oliveto con oltre 100 piante ben curate. Ideale come seconda abitazione per trascorrere piacevoli weekend.

Olevano R. In prossimità del centro urbano , in zona residenziale ed in posizione panoramica si propone in vendita caratteristico Fabbricato diruto in pietra originale , ante '67, completamente da ristrutturare, con terreno circostante di 5.000mq al momento incolto (Ex vigneto ed oliveto), acqua diretta, luce da riallacciare. Ideale per chi ama una soluzione indipendente ma non isolata vicino i negozi e con la fermata bus a pochi passi. Buona opportunità

Olevano Romano: in contesto riservato ma abitato, si propone in vendita villa indipendente di ampia metratura così disposta: al P. terra rialzato ingresso, cucina abitabile, doppio salone, tre comode camere da letto matrimoniali, bagno e portico. Il tutto in buonissimo stato abitativo. Termo autonoma con predisposizione per camino. Climatizzatori in ogni ambiente, infissi in ferro blindati e PVC doppio vetro. Completa la proprietà un piano mansardato grezzo da rifinire e un terreno circostante di 14.000 mq circa completamene recintato con rete metallica e coltivato con svariate piante di ulivo e frutta su cui insiste un fabbricato a uso rimessa agricola. Posizione molto assolata, panoramica e immersa nel verde.

Olevano R.: In contesto tranquillo e verdeggiante, in posizione collinare si propone in vendita fabbricato agricolo/residenziale composto da: P. terra cucina, salone con termocamino, p. primo accessibile tramite scala a chiocciola una camera da letto e bagno. In buone condizioni abitative. Circonda la proprietà un terreno recintato di 6.300mq coltivato a frutteto. Dotato di acqua, luce e termosifoni.

Olevano Romano. Località Colle Canino: in posizione panoramicissima e ben assolata, con entrata diretta su comoda strada, si propongono in vendita due fabbricati completamente regolari, entrambi di ampia metratura. Il primo in tufo costituito da un salone con angolo cottura e camino, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi e un locale magazzino e cantina al piano sottostante. Il secondo, che conserva la pietra originaria, di altrettanta metratura da ristrutturare. Acqua e luce già attivi. Termo autonomo collegati al bombolone gpl. Completa la proprietà un terreno recintato degradante a terrazzi coltivato a oliveto e frutteto di circa 5.000 mq. La doppia entrata con due distinti cancelli predispone la proprietà anche per due nuclei familiari. Zona residenziale, abitata e comoda per raggiungere il paese e la zona artigianale dove si trovano tutti i principali servizi. Ottimo investimento per diverse soluzioni abitative.

Olevano Romano : Nelle vicinanze del centro urbano, in zona verdeggiante ed assolata, si propone in vendita un fabbricato di civile abitazione da ristrutturare servito di Acqua e luce, con terreno terrazzato di 4.000mq coltivato ad oliveto e frutteto. Buon investimento

Olevano Romano. In prossimità della Strada provinciale e della zona artigianale, in posizione assolata, si propone in vendita fabbricato rurale su unico livello da rifinire internamente con infissi e portone blindati nuovi. Possibilità di creare un soppalco all'interno. Completa la proprietà un terreno recintato e completamente pianeggiante di 2.200 mq circa. Comodo da raggiungere, zona abitata con acqua, luce e fossa biologica. Ottimo investimento.

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