Guido

Terreno agricolo ottima posizione su via San Silviano a Terracina. Comprende magazzino 20 metri quadri,piccolo oliveto un piccolo vigneto un pozzo artesiano, presa per irrigazione consorzio di bonifica. Resto seminativo pianeggiante.

Terreno agricolo a San Silviano

CIAMPINO CASE srls

via Isola del Giglio - In zona Acqua Acetosa, all'interno di un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un grazioso bilocale. L'immobile si trova all'interno di una villa che nel corso degli anni è stata frazionata, in un totale di sole tre unità abitative ed è pertanto priva di condominio. L'accesso all'abitazione avviene tramite ingresso pedonale dedicato. L'appartamento è raggiungibile tramite una comoda scala esterna. Internamente si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con balconcino privato con una magnifica vista aperta su un vigneto e un bagno finestrato completo di box doccia.Completa la proprietà un pratico posto auto esterno. L'immobile dispone di cancelletti anti intrusione e zanzariere. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento in una zona ben collegata e immersa nella tranquillità.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A CIAMPINO

CIAMPINO MEDIAZIONI srls

Acqua Acetosa - Bilocale con posto auto in contesto residenziale e tranquillo.
In zona Acqua Acetosa, all'interno di un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un grazioso bilocale. L'immobile si trova all'interno di una villa che nel corso degli anni è stata frazionata, in un totale di sole tre unità abitative ed è pertanto priva di condominio. 
 L'accesso all'abitazione avviene tramite ingresso pedonale dedicato. L'appartamento è raggiungibile tramite una comoda scala esterna. Internamente si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con balconcino privato con una magnifica vista aperta su un vigneto e un bagno finestrato completo di box doccia.
Completa la proprietà un pratico posto auto esterno. L'immobile dispone di cancelletti anti intrusione e zanzariere.
Una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento in una zona ben collegata e immersa nella tranquillità.

Castello di Ama, cassetta in legno 2020 con:
1 L'Apparita 
1 Vigneto La Casuccia
1 Vigneto Bellavista 
conservata a temperatura ed umidità costante

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

I grandi vini Castello di Ama

Marco

Da antico vigneto sito in Cassino (FR) ai piedi della collina di Montecassino, proponiamo in vendita, ad aziende e privati, i nostri vini artigianali (bianco e rosso) realizzati con fermentazione esclusivamente naturale.
Chiunque fosse interessato all'acquisto può contattarci telefonicamente e prenotare una visita nel nostro vigneto e nella nostra cantina per provare il nostro prodotto ed apprezzarne l'elevata qualità.

Vino naturale

RockAgent

Rif:44253 - 16/06/2026 (129932794) - In una delle zone agricole migliori del territorio laziale, alla base delle pendici dei Castelli Romani e più precisamente nel comune di Lanuvio, RockAgent SpA propone in vendita un vigneto in ottimo stato e in condizione produttiva di mq 9200. Ottimo investimento sia dal punto di vista dello stato di manutenzione sia della qualità intrinseca: si tratta di terra dalle caratteristiche invidiabili, suolo con drenaggio dell'acqua allineato alle caratteristiche positive dell'area castellana, all'interno di un'area vulcanica che garantisce la presenza dei sali minerali che producono la giusta acidità del terreno e una porosità in grado di garantire alla vite e alle altre colture la giusta umidità nei periodi più caldi e umidi. La proprietà sfiora come detto l'ettaro ed tutta coltivata a vite (Merlot), in perfetto stato di manutenzione ed in produzione. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Qualità della terra
 - Capacità produttiva
 - Zona molto ben collegata

Stai pensando di vendere o affittare casa?
Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. 
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Terreno di 10000 m² a Lanuvio

ThinkHome - Acilia

Rif:TH001125 (130036322) - Nel verde incontaminato delle colline di Olevano Romano, Thinkhome propone in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 276 mq, immersa nella natura e circondata da un magnifico parco privato di 3.000 mq, dove privacy, tranquillità e bellezza si fondono in perfetta armonia.

La proprietà si distingue per il suo carattere unico e ricercato, frutto di una sapiente combinazione di materiali di prima qualità e materiali di recupero selezionati con gusto, che conferiscono agli ambienti un fascino autentico, caldo ed elegante.

La villa si sviluppa su tre livelli:

Piano Seminterrato:
Composto da tre ampi ambienti, di cui:
- due adibiti a garage,
- uno destinato a locale tecnico.

Piano Terra internamente è così coposto:
- ingresso, 
- zona giorno rappresenta il cuore della casa,
- luminoso e accogliente salone con camino che si apre direttamente sul portico esterno, ideale per momenti di relax e convivialità immersi nella natura,
- cucina abitabile, anch'essa con uscita sul portico, permette di vivere pienamente gli spazi esterni,
- una camera da letto,
- bagno.

Piano Primo:
- tre camere da letto, tra cui una con bagno privato, 
- bagno di servizio del piano.

All'esterno la proprietà troviamo la splendida zona piscina, impreziosita da un elegante angolo bar e da una terrazza panoramica, rappresenta uno degli spazi più suggestivi della villa. 
Da qui lo sguardo si perde tra le colline circostanti, i vigneti, i boschi e i suggestivi profili dei Monti Prenestini, offrendo tramonti mozzafiato e una sensazione di pace assoluta in ogni stagione.

La posizione dominante e riservata consente di godere di una vista aperta sul paesaggio tipico dell'entroterra romano, dove natura, silenzio e colori si fondono in uno scenario di straordinario fascino. Un contesto esclusivo, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi.

A completare la proprietà, un suggestivo via

Villa di 276 m² con più di 5 locali e box auto dop

SUPEROFFERTA FUORITUTTO PER RINNOVO DISPONIBILITÀ!!!

"I veri intenditori non bevono vino, degustano segreti." Salvador Dalí

Un lotto da DEGUSTAZIONE ideale per chi vuole scoprire un angolo di Piemonte in ogni sfumatura dei suoi vitigni autoctoni ... non lasciatevi sfuggire questa OPPORTUNITÀ!!

Elegante selezione di 6 bottiglie firmate VoerzioMartini, cantina piemontese situata nel cuore delle Langhe, nel comune La Morra con vigneti propri nelle più storiche, soleggiate e prestigiose zone di La Morra, Barolo, Verduno e Serralunga.

Lotto composto da:

* 1x Langhe Arneis “Bricco Cappellina” 2023
* 2x Langhe Nebbiolo “Ciabot della Luna” 2023
* 2x Dolcetto d’Alba “Rocchettevino” 2024
* 1x Barbera d’Alba Superiore “Ciabot della Luna” 2023

Bottiglie nuove in perfette condizioni conservative, capsule ed etichette integre per un lotto molto curato dal design contemporaneo.

Ideale per:
* degustazione
* regalo
* collezione moderna Langhe
* ristorazione ed enoteca

VoerzioMartini LangheNebbioloDolcettoBarberaArneis

ThinkHome

Cod. 001125
Nel verde incontaminato delle colline di Olevano Romano, Thinkhome propone in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 276 mq, immersa nella natura e circondata da un magnifico parco privato di 3.000 mq, dove privacy, tranquillità e bellezza si fondono in perfetta armonia.
La villa si sviluppa su tre livelli:

Piano Seminterrato:
Composto da tre ampi ambienti, di cui due adibiti a garage e uno destinato a locale tecnico.

Piano Terra:
La zona giorno rappresenta il cuore della casa: un luminoso e accogliente salone con camino si apre direttamente sul portico esterno, ideale per momenti di relax e convivialità immersi nella natura. La cucina abitabile, anch'essa con uscita sul portico, permette di vivere pienamente gli spazi esterni. Completano il piano una camera da letto e un bagno.

Piano Primo:
La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una raffinata camera da letto con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio del piano.

All'esterno la proprietà regala scenari di rara bellezza. La splendida zona piscina, impreziosita da un elegante angolo bar e da una terrazza panoramica, rappresenta uno degli spazi più suggestivi della villa. Da qui lo sguardo si perde tra le dolci colline circostanti, i vigneti, i boschi e i suggestivi profili dei Monti Prenestini, offrendo tramonti mozzafiato e una sensazione di pace assoluta in ogni stagione.
A completare il fascino della proprietà, un suggestivo viale impreziosito da una pergola ricoperta da piante di vite conduce alle due cantine indipendenti, creando un angolo dal sapore autentico e tipicamente mediterraneo. Un dettaglio di grande charme che richiama le atmosfere delle tradizionali dimore di campagna e valorizza ulteriormente il carattere esclusivo della proprietà.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Olevano romano:villa unifamiliare con parco

marco

Villa in Vendita in Via Salaria a Nerola
? 
259.000
tua da ? 750/mese

550 m²

11 locali

5 bagni

12 

1/50

Foto

Planimetrie

Mappa
Descrizione
riferimento: NEROLA/Fara Sabina

Villa panoramica con uliveto sulla Via Salaria - Nerola/Fara Sabina
A 30 minuti dal GRA.
A meno di 10 minuti dalla Stazione ferroviaria di Passo Corese (Fara Sabina)
A 5 minuti da tutti i servizi e attività commerciali.

In posizione dominante sulla Via Salaria Nuova, tra Nerola e Fara in Sabina, proponiamo in vendita villa indipendente immersa nella campagna, con splendida vista panoramica sulle colline e comodi collegamenti con Roma.

Soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e natura a breve distanza da Roma.

La proprietà residenziale si sviluppa su due livelli ed è progettata e suddivisa in tre unità abitative risultando ideale per più famiglie, attività ricettive o professionali.
Con possibilita di fare accorpamento e fusione catastale.

Composizione:

Piano terra: 2 unita di circa 180 mq totali con portico in legno di 50 mq e forno in muratura, salone con balcone, cucina abitabile con termocamino, due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, due camerette, studio, due ampi bagni. Impianto riscaldamento GPL

Piano primo: 110mq salone doppio con camino, cucina, 2 bagni, tre camere da letto matrimoniali con accesso a 2 terrazzi a livello di totali 70mq.

Piano seminterrato: garage, 3 lati fuori terra, luminoso, con 2 accessi carrabili di circa 220 mq tra garage e cantina, con ulteriore Bagno esterno.
Giardino completamente recintato.

Completano la proprietà:

- Deposito/magazzino indipendente di circa 30 mq.

- terreno di circa 10.500 mq, non recintato, con 140 piante di ulivo, vigneto, frutteto e agrumeto.

Presenti due pozzi di acqua potabile e fontanile sorgivo.
Acqua comunale potabile.
Fossa biologica.
Bombolone GPL con 2 caldaie per acqua calda e riscaldamento.

DOCUMENTAZIONE TUTTA IN REGOLA SIA CATASTALE CHE UNBANISTICA.

Accesso con due cancelli carrabili di pro

Villa indipendente con terreno a mezz'ora da roma

Casaincontro

Rif:VCLGOLF (129957756) - # Villa Esclusiva nei Castelli Romani - Una Residenza di Prestigio

Scopri questa straordinaria villa esclusiva su due livelli, un'autentica oasi di lusso e tranquillità immersa nella bellezza dei Castelli Romani. Con una superficie commerciale di 300 m² e ben 11 vani, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e funzionalità. Costruita nel 1990 e mantenuta in ottimo stato, la villa vanta finiture di pregio e una manutenzione impeccabile che ne garantisce la qualità costruttiva.

## Spazi Interni Raffinati

Il piano terra accoglie un ampio ingresso con armadiature, due camere da letto (una con bagno en suite esclusivo), e un pratico ripostiglio. Il primo piano si sviluppa con uno splendido salone doppio caratterizzato da un suggestivo camino, una sala da pranzo elegante, una cucina funzionale con vano dispensa, un accogliente tinello, una terza camera da letto con servizio interno, un secondo bagno di servizio e ulteriore ripostiglio. Tre bagni in totale garantiscono comfort massimo per tutta la famiglia.

## Esterni da Sogno

Il giardino privato di 500 m² è un vero capolavoro della natura, arricchito da fiori colorati, piante sempreverdi e maestosi ulivi secolari. Lo splendido portico offre uno spazio perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. Due terrazze al secondo piano regalano viste panoramiche mozzafiato sui Castelli Romani fino al mare, trasformando ogni tramonto in uno spettacolo indimenticabile.

## Comunità Esclusiva e Servizi Premium

Questa villa è parte di un comprensorio residenziale di altissimo livello, circondato da vigneti, agrumi, mimose e roseti che creano un'atmosfera da cartolina. Gli abitanti godono di accesso esclusivo a una piscina condominiale, campi da tennis professionali, campo di calcetto, tre suggestivi laghetti e un ristorante interno con camino e terrazza panoramica con giardino. La vigilanza e portineria 24 ore garantiscono massima sicurezza e tranquillità

Villa di 300 m² con più di 5 locali a Castel Gando

STUDIO CIVITA CASTELLANA DUE srl

Rifugio Verde nelle Campagne di Gallese con Vigneto e Bosco
Immerso nella tranquillità e nei colori delle campagne di Gallese, proponiamo in vendita un terreno ideale per chiunque desideri un proprio angolo privato in campagna ed un punto di riferimento per il tempo libero a stretto contatto con la natura.
La proprietà si estende su una superficie totale molto interessante. Nello specifico, comprende ben 5.580 metri quadri di terreno agricolo con una vigna, piante di ulivo e di nocciole. A questa porzione si aggiungono altri 4.360 metri quadri di parte boschiva, che completano la proprietà offrendo una piacevole zona d'ombra e un'atmosfera tipica del paesaggio locale.
Il terreno, che si presenta già in parte recintato, non è attualmente dotato di pozzo né di elettricità.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per tutti gli amanti della campagna e per chi è alla ricerca di uno spazio rigenerante da dedicare al proprio tempo libero.
Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli o per organizzare un sopralluogo.

TER. AGRICOLO A GALLESE

Vendo pali di cimento per vigneto in ottime condizione, levati per cambiare produzione, con le seguenti misure:
-2.40 m a €3
-2.50 m a €6
-3.20 m a €5
-3.80 a €10




Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

PALI DI CEMENTO 

STUDIO OLEVANO ROMANO srl

Olevano Romano: In posizione ben assolata, di comodissimo accesso, in prossimità di tutti i servizi principali, si propone in vendita fabbricato Indipendente regolarmente condonato, e recentemente ristrutturato composto da: P.terra cantina, garage, doppio salone con angolo cottura con camino e ulteriori canne fumarie per predisposizione per stufa a pellet e stufa a legna, bagno con doccia. Al piano primo accessibile attualmente da una scala esterna, due camere con ognuna con entrata indipendente e bagno con doccia. Ampio terrazzo circostante. Completa la proprietà un portico che può essere sfruttato per poter ampliare al meglio gli spazi esistenti, un forno a legna e un terreno completamente pianeggiante e recintato di circa 2.000 mq con frutteto e vigneto. Acqua, luce e fossa biologica attive e funzionanti. Soluzione ideale per chi ama la tranquillità della campagna in un contesto abitato pronto da vivere sia come prima che seconda abitazione.

CASA INDIPENDENTE A OLEVANO ROMANO

roberto

2 appartamenti 2 garage magazzino capannone forno a legna 7000 mq terreno con vigneto frutteto e altro 35 qli di vino in aumento con arredamento compreso per le case 2 pozzi completa di irrigazione per tutto il terreno in vendita a 300000.Le attrezzature 3 trattori same 75 frutteto Carraro 26 agriful 45 con pala anteriore più fresa maschio fresa celli 3 aratri atomizzatore paletta posteriore 2 pedane posteriori morgano 20 dischi spandiconcime,3 gruppi elettrogeni piccola officina più altri attrezzi il prezzo è 65000

Terreno più case

Pantheon Club

Proponiamo in vendita terreno agricolo pianeggiante di circa 3,1 ettari situato nella zona di Cori, in provincia di Latina, in un contesto agricolo e vitivinicolo molto apprezzato.

La proprietà comprende:

Vigneto DOC a tendone di circa 2 ettari
Uliveto con circa 160 piante
Pozzo di proprietà
Impianto di irrigazione presente su tutto il vigneto
Annesso agricolo in muratura di circa 58 mq, ideale come magazzino o ricovero attrezzi

Il vigneto e l'impianto di irrigazione necessitano di interventi di manutenzione e ammodernamento, offrendo però ottime potenzialità per chi desidera sviluppare o ampliare un'attività agricola o vitivinicola.

Terreno facilmente accessibile e completamente pianeggiante.

Interessante anche come investimento agricolo.

Terreno con vigneto, uliveto e pozzo e magazzino

Immobilservice Ag. 3

Rif:VILLA SENNI (128335208) - Grottaferrata Via Anagnina zona Villa Senni pochi passi dal comune di Grottaferrata all'ingresso del paese e a due passi da Roma proponiamo la vendita di una prestigiosa porzione di villa bifamiliare disposta su due piani fuori terra di ampia metratura e circondata da un ampio parco di 5000 mq con PISCINA e posti auto privati , dependance e terreno coltivato a vigneto Il piano terra è composto da un salone di rappresentanza con zona reception e angolo bar un luminoso salone doppio che da accesso alla grande cucina abitabile con camino, un comodo ripostiglio, una camera matrimoniale ed un bagno tramite una splendida scala in muratura interna rivestita in marmo si ha l' accesso alla zona notte del piano primo , dove troviamo un comodo disimpegno, ben quattro camere matrimoniali, due bagni finestrati, una cucina ed un comodo terrazzo/balcone perimetrale che si affaccia su tutta la proprietà. Inoltre nella corte esterna di proprietà troviamo un locale dependance suddiviso in due ambienti, uno a servizio della piscina come spogliatoio e zona aperitivi e zona relax l'altro a servizio di ripostiglio per attrezzature agricole. L'Immobilservice ha come missione l'intento di seguire ed accompagnare il cliente fino alla conclusione della trattativa in una delle scelte più importanti della vita in modo completo e professionale. Per curare al meglio tutti i dettagli si avvale di professionisti del settore con l'expertise necessario per arrivare con successo all'obiettivo. Sarete accompagnati nel percorso della vendita o dell'acquisto di un immobile sintonizzandoci sulle esigenze del cliente. Classificazione e certificazione della classe energetica (audit energetico), opportunità di valutazione ed erogazione mutui con istituti bancari convenzionati con le nostre strutture. Particolarmente specializzati nella vendita di immobili zona Castelli Romani.

Villa di 385 m² con più di 5 locali a Grottaferrat

NUOVO STUDIO PALIANO srl

PALIANO- CONTRADA MOLE
In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita una proprietà indipendente immersa nel verde e circondata da circa 1 ettaro di terreno pianeggiante, arricchito da vigneto produttivo e alberi da frutto.
L'abitazione è composta da due appartamenti con ingressi indipendenti. Il primo appartamento realizzato negli anni'80, dispone di ambienti ampi e funzionali, composto da sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone; mentre il secondo è allo stato grezzo, offrendo la possibilità di essere completato e personalizzato in base alle proprie esigenze.
La proprietà dispone di un garage di ampia metratura, facilmente divisibile in più locali, ideale come autorimessa, deposito o per la realizzazione di ulteriori spazi di servizio.
Completano la proprietà due fabbricati ad uso magazzino, particolarmente adatti al ricovero attrezzature, mezzi agricoli e materiali vari.
Una soluzione dalle molteplici potenzialità, ideale per due nuclei familiari, per chi desidera coniugare abitazione e attività agricola o per chi è alla ricerca di una proprietà con ampi spazi da personalizzare e valorizzare.
Per ulteriori informazioni e visite, contattare l'agenzia.

VILLA SINGOLA A PALIANO

Vendo aratro monovomere pulcinelli fino a  80CV circa. Strutturalmente molto robusta come gli aratri di una volta. Telaio pesante e sano . usura  normale
Ideale per chi cerca un aratro solido, adatto a lavorazioni tradizionali, vigneti e uso aziendale.
Attacco a 3 punti
Prezzo trattabile dopo visione.Visionabile in zona. No perditempo.  Possibilità di trasporto nelle vicinanze previo accordo. Grazie

Aratro monovomere

Azzurra Attura

Vendesi in località Acuto/Fiuggi (FR), in Via Prenestina Antica, due terreni agricoli speculari divisi dalla strada provinciale, entrambi caratterizzati da un comodissimo accesso carrabile diretto (fronte strada).
Le proprietà vengono proposte tenendo conto del loro reale valore di mercato, legato alla produttività e agli accessori presenti (pozzo e rimessa). Si valuta la vendita in blocco.
LOTTO 1: Uliveto avviato e attrezzato (1.663 mq)
Caratteristiche: 60 piante di ulivo adulte, curate e ad alta produttività; pozzo privato e funzionante (valore aggiunto fondamentale per l'irrigazione); rimessa/deposito attrezzi di 6 mq regolarmente accatastata.
Valore di mercato stimato: € 14.500 (considerando il valore della terra con piante produttive, la presenza del pozzo e del manufatto).
LOTTO 2: Terreno ex-vigneto (2.952 mq)
Caratteristiche: Situato sul lato opposto della strada, metratura ampia ideale per il reimpianto di vitigni locali (zona Cesanese) o ampliamento coltivazioni. Ottima esposizione.
Valore di mercato stimato: € 10.500 (in base alla superficie e alla posizione strategica fronte strada).
OPZIONE ACQUISTO IN BLOCCO (Intera proprietà di circa 4.600 mq)
Valore complessivo stimato dei due lotti: € 25.000
Prezzo minimo per la vendita in blocco: €13000
Disponibile per visite sul posto per visionare lo stato degli ulivi e la regolarità delle strutture.

Uliveto vigneto

Antonio Carraro TRG 10400 Reversibile – Cabinato – Ottime condizioni

Vendo Antonio Carraro TRG 10400 reversibile, trattore professionale ideale per lavori in vigneto, frutteto e manutenzione del verde.

Ore di lavoro: 4619
Cabinato
Aria condizionata
Guida reversibile (postazione invertibile)
Joystick per fresa/trincia
Macchina pronta all’uso, sempre mantenuta

Caratteristiche tecniche:
Motore VM diesel 4 cilindri turbo intercooler
Cilindrata: circa 3000 cc  
Potenza: circa 95 CV  
Trazione integrale 4x4
Cambio meccanico con inversore

Dimensioni e peso:
Lunghezza: circa 3,42 m  
Larghezza: circa 1,48 m  
Peso: circa 2.3 – 2.4 tonnellate  
Trattore compatto, stabile e perfetto per lavorare anche in spazi stretti.

Dotazioni e accessori:
Cabina con climatizzatore
Impianto idraulico completo
Joystick per attrezzature anteriori/posteriori
Ideale per trincia, fresa, manutenzione terreni


Condizioni:
Macchina in buono stato generale
Sempre utilizzata con cura
Pronta per lavorare senza interventi

Contatti:
Prezzo poco trattabile
Per informazioni, foto aggiuntive / video o prova sul campo contattami senza problemi.
3880935015

Antonio Carraro TRG 10400

"I veri intenditori non bevono vino, degustano segreti." Salvador Dalí

Col d’Orcia Nearco 2021 Toscana IGT BIO – 3 Bottiglie – Super Tuscan Style

ATHEA WINES PROPONE IL MIGLIOR PREZZO IN ASSOLUTO DEL MERCATO!!

Il clima Mediterraneo, il “terroir” di Montalcino, la nobiltà di Merlot, Cabernet e Syrah, la conoscenza e le passione di coloro che hanno da sempre accudito i vigneti da cui nasce il vino. Ecco come è nato il Nearco.

Nel versante moderato delle colline esposte a Sud di Montalcino, circondato dagli austeri vigneti di Brunello, si può trovare l’intreccio dedicato alle varietà internazionali che rendono i rossi Toscani così famosi. Un vero “cru”, dove Merlot, Cabernet e Syrah hanno trovato le condizioni ideali di sviluppo per esprimere la loro rinomata classe al meglio delle loro potenzialità.

Il NEARCO viene vinificato con queste uve, assemblate con consapevolezza e invecchiate per diciotto mesi in barrique: un vino nuovo di grande impatto e struttura, dove le delicatezza del Merlot si sposa perfettamente alla potenza del Cabernet e al frutto speziato del Syrah.
Col d’Orcia Nearco 2021 Toscana IGT BIO – 3 bt – Super Tuscan Style.

Nearco è un vino rosso moderno e versatile, ottenuto da un blend di vitigni selezionati e coltivati secondo pratiche biologiche certificate. Rappresenta uno stile “Super Tuscan”, con ottimo equilibrio tra struttura, morbidezza e bevibilità.


Dettagli del lotto:

- Produttore: Col d’Orcia
- Vino: Nearco
- Denominazione: Toscana IGT
- Annata: 2021
- Formato: 0,75L
- Quantità: 3 bottiglie
- Gradazione: 14% vol (circa)
- Provenienza: Italia (Toscana)
- Certificazione: Biologico

DISPONIBILITÀ LIMITATA A QUESTO LOTTO!!

Col d’Orcia Nearco 2021 Toscana IGT BIO 3 btg.

Botte da 300 litri

Condizioni ottime, motore perfetto, barometro funzionante

Comprata una decina di anni fa ma utilizzata pochissimo ( l’ultima volta 3 anni fa per vigneto )

Prezzo poco trattabile, per qualsiasi info contattare telefonicamente al 3425576538.

Botte diserbo

"I veri intenditori non bevono vino, degustano segreti." Salvador Dalí

Terra del Varo 2022 Irpinia Aglianico DOC Magnum 1.5 Lt. Tenuta Cavalier Pepe con astuccio

ATHEAWINES propone una prestigiosa bottiglia Magnum da 1,5 litri di Terra del Varo Irpinia Aglianico DOC 2022, prodotta dalla rinomata Tenuta Cavalier Pepe, una delle realtà vitivinicole più rappresentative dell'Irpinia.

Il vino nasce da un assemblaggio di Aglianico (85%) e Merlot (15%), provenienti da vigneti di proprietà situati tra i comuni di Luogosano, Sant'Angelo all'Esca e Taurasi, nel cuore della Campania vitivinicola. I terreni argilloso-calcarei con presenza di elementi vulcanici conferiscono al vino struttura, eleganza e una spiccata identità territoriale. 

L'annata 2022 si presenta con un intenso colore rosso rubino. Al naso emergono note di amarena, mora, spezie dolci, pepe nero e leggere sfumature di cacao. Al palato è morbido e armonioso, con tannini eleganti, buona sapidità e lunga persistenza aromatica. 

La vinificazione prevede raccolta manuale delle uve, fermentazione in parte in barrique di rovere francese e in parte in acciaio, seguita da affinamento sulle fecce fini e successiva maturazione in bottiglia. 

Formato Magnum particolarmente adatto all'invecchiamento e ideale per collezionisti, occasioni speciali e grandi tavole.

Dettagli

Produttore: Tenuta Cavalier Pepe
Vino: Terra del Varo
Denominazione: Irpinia Aglianico DOC
Annata: 2022
Formato: Magnum 1,5 L
Gradazione alcolica: 13,5% vol.
Paese: Italia
Regione: Campania – Irpinia
Vitigni: 85% Aglianico, 15% Merlot
Condizioni: bottiglia conservata correttamente, etichetta e livello come da fotografie.

La Tenuta Cavalier Pepe nasce dal sogno di Angelo Pepe, imprenditore italiano emigrato in Belgio, che negli anni Ottanta decide di investire nella sua terra d'origine, l'Irpinia. Grazie al suo impegno nella promozione della cultura e dell'enologia locale, è diventato una importante cantina di riferimento  del Sud Italia.

Terra del Varo Aglianico Irpinia DOC 2022 Magnum

Alessandro

vendesi terreno in via Val di sole zona ACCIARELLA/SFERRACAVALLO, sul terreno persiste un vigneto, alcune piante di ulivo e da Frutto. prezzo TRATTABILE

Nettuno Terreno agricolo/Pascolo

Vendo Vino chianti Castello di Ama - Vigneto Bellavista - 2006

Vino chianti Castello di Ama 2006

Giada Immobiliare S.R.L

Rif:Itri-San Giacomo (78290797) - Rif: ###phonenumber### - Gaeta/Itri-San Giacomo: al confine tra Gaeta ed Itri, località SAN GIACOMO, proponiamo la vendita di un terreno di mq 6.500 circa in parte adibito a vigneto, uliveti ed agrumi e di un fabbricato
indipendente su tre livelli accatastato C/2 di mq. 35 con accesso carrabile. Il fabbricato, immerso nel verde,è così composto: al piano terra vi è la zona giorno con cucinotto, cameretta e un bagno esterno di 8 mq; al piano sovrastante vi è una terrazza panoramica, al piano seminterrato vi è una Spaziosa cantina.
Completano la proprietà un locale C/2 di mq. 10 ( attualmente uso pollaio), un locale C/2 mq.19 (attualmente adibit o ad uso stalla) e locale C/2 di mq. 2 (adibito a magazzino). Inoltre c'è una grande vasca necessaria a conservare acqua con le condotte che servono il bagno ed il terreno.
CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA: (IPE): 175.00kwh/m2a.
Euro 200.000
Funzionario: Di Giuseppe cell. ###phonenumber### -Tel. ###phonenumber### oppure vieni a trovarci sul sito www.giadaimmobiliare.com

Terreno di 6500 m² a Gaeta

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 57000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Terreno agricolo della superficie catastale di mq.3.800, avente qualità vigneto, recintato in parte con pali in calcestruzzo e rete metallica e parte con pali di legno o metallo e rete metallica. Prezzo base € 57.000,00 (offerta minima € 42.750,00). Data inizio operazioni di vendita: 24/07/2026 ore 15:00.

Giudice: Anna Luisa Di Serafino. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Cristiana Cetra. 
Custode Giudiziario: Avv. Cristiana Cetra - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 384/2016.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

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Terreno Agricolo Albano Laziale [A4168504]

IMMOBILIARE CASABI srls

Proponiamo in vendita, nella zona sotto Frascati, un terreno agricolo di circa 4.600 mq, attualmente adibito a vigneto.
 Il lotto, ben esposto e facilmente accessibile, rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera avviare o ampliare un'attività agricola, sia per chi è interessato a un investimento nella rinomata area dei Castelli Romani, da sempre vocata alla viticoltura di qualità.
La zona si trova a ridosso della Via Casilina e a soli 5 km dalla prima uscita del Grande Raccordo Anulare, 5 km da via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. La zona è ben collegata tramite la Metro C fino alla Fermata San Giovanni, dove c'è lo snodo con la Metro A.
 Troviamo inoltre all'interno delle vie principali della zona diverse linee Atac ( ) che collegano al capolinea 'Grotte Celoni' dove troviamo oltre alla metro c, altre linee che collegano ad Anagnina e a Termini. La linea 051 inoltre, dirige anche alla Stazione di Lunghezza ( dalla quale si può arrivare tramite il treno metropolitano fl2 fino alla stazione tiburtina fs).
A circa 10 minuti di auto troviamo il Centro commerciale 'ROMA EST' (anch'esso ben raggiungibile con una sola linea bus dalla zona).
Uscite Autostradali
 A soli 5 km troviamo l'uscita 'Monteporzio Catone' dell'autostrada A1 (Roma - Napoli) - ad 8 km troviamo l'uscita 'Roma Est' dell'autostrada A24 (Roma - L'Aquila).
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TER. AGRICOLO A FRASCATI

"I veri intenditori non bevono vino, degustano segreti." Salvador Dalí

Questo barolo 1999 dal Piemonte è un importante etichetta da singolo vigneto “Bricco Visette”, prodotto dalla rinomata cantina Attilio Ghisolfi a Monforte d’Alba.

Annata 1999, da cantina naturale interrata di un noto collezionista di Roma, molto interessante per gli appassionati di Barolo tradizionale piemontese.

Dettagli:
* Denominazione: Barolo DOCG
* Produttore: Attilio Ghisolfi
* Vigneto/Cru: Bricco Visette
* Annata: 1999
* Formato: 75 cl
* Gradazione: 14%
* Provenienza: Monforte d’Alba, Piemonte


Condizioni:
* Bottiglia conservata in cantina
* Capsula originale integra
* Livello e condizioni visibili in foto
* Etichette in condizioni perfette


Importante:
Venduta come bottiglia da collezione in quanto data l’età della bottiglia non è possibile garantire le condizioni organolettiche del vino al momento dell’apertura, seppur colore e livello indicano una buona prevedibilità di beva!

Barolo Attilio Ghisolfi Bricco Visette 1999

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