Dati principali

400 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4652434 - 07/01/2027 (134044977) - Villa in asta a Gallinaro (FR) - strada statale 509 _ via Fosso di Lupo (CAP 03040) La villetta in asta è ubicata a Gallinaro (FR), in strada statale 509 _ via Fosso di Lupo, in un contesto panoramico e circondata da terreni di proprietà. L'immobile è raggiungibile tramite strada battuta e ricade nel PRG vigente in zona omogenea E1_AGRICOLA, assoggettato a vincolo idrogeologico e paesaggistico. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie convenzionale di 400,72 mq e si sviluppa su due piani, terra e primo, con un annesso ad unica elevazione adiacente al prospetto Sud-catastale. Attualmente è in corso di ultimazione, con la parte strutturale e le tamponature di forati allo stato rustico internamente. Esternamente presenta tetto a falde con manto di copertura in tegole laterizie e prospetti tinteggiati, ma è priva di infissi. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è realizzato con struttura in muratura. Il tetto è rifinito con tegole laterizie e gli esterni sono tinteggiati. Il riscaldamento è assente, data la fase di costruzione. La proprietà include numerosi terreni pertinenziali per un totale di 9.832 mq, con diverse qualità catastali tra cui vigneto, seminativo, pascolo arborato e bosco ceduo. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente agricola (E1_AGRICOLA) e soggetta a vincolo idrogeologico e paesaggistico (fascia di rispetto dei corsi d'acqua e protezione delle aree boscate). L'accesso alla proprietà avviene tramite strada battuta dalla strada statale 509. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 138.820,90 Offerta minima: € 22.200,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84% Data asta: 07/01/2027 Termine presentazione offerte: 05/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Villetta panoramica * Ampia area circostante * Struttura in muratura * Tetto rifinito

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie400 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG