Dati principali

170 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

In posizione tranquilla e riservata, nella zona collinare del territorio di Orte, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 170 mq di superficie utile netta, recentemente ristrutturata, circondata da un terreno di circa 2.500 mq, in parte coltivato a vigneto e arricchito dalla presenza di alcuni alberi da frutto. L'abitazione si sviluppa in ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con disimpegno, ampio salone, tre camere da letto, due bagni, corridoio e serra domestica. L'immobile viene proposto parzialmente arredato. Caratteristiche e dotazioni: •Riscaldamento autonomo con bombola GPL e termocamino. •Impianto di climatizzazione. •Infissi con doppi vetri termici. •Impianto antifurto. •Allacciamento all'acquedotto comunale. •Autorizzazione allo scarico delle acque reflue in corso di validità. Posizione e collegamenti La proprietà si trova in una posizione strategica anche per quanto riguarda i collegamenti: dista circa 9 km dalla stazione ferroviaria di Orte Scalo e altrettanti dal casello autostradale di Orte. Una collocazione particolarmente comoda per chi necessita di spostarsi frequentemente verso Roma, grazie alla vicinanza sia alla rete ferroviaria sia all'autostrada, pur potendo godere della tranquillità e della riservatezza di un contesto collinare immerso nel verde. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione indipendente, in un contesto tranquillo e a contatto con la natura, con ampi spazi esterni da dedicare alla coltivazione, al giardinaggio o al relax. Una soluzione abitativa che coniuga indipendenza, comfort, tranquillità e praticità negli spostamenti.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie170 mq
• Piano0
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaD