Bacci Immobiliare

Nelle immediate vicinanze dell'ospedale San Carlo proponiamo un appartamento posto al piano seminterrato con ingresso indipendente composto da soggiorno cucina camera da letto, ripostiglio e bagno con finestra. predisposizione aria condizionata e impianto elettrico a norma.
L'immobile si presenta ristrutturato ed e' un ottimo investimento anche per casa vacanze o affitti brevi 
Si vende eventualmente arredato
per maggiori informazioni ###phonenumber###
La profonda conoscenza del mercato immobiliare e la consapevolezza delle esigenze dei propri clienti in un contesto sempre più complesso e dinamico permettono alla Bacci Immobiliare di fornire servizi e consulenze altamente professionali attraverso un team capace di dare assistenza e supporto in tutte le problematiche proprie del settore immobiliare.
Attraverso la Bacci Immobiliare troverete serietà e professionalità al vostro servizio.

Appartamento di 50 m² con 2 locali a Roma

Mediazionecasa VR Casa Immobiliare

Corcolle - Villino a schiera su due livelli con giardino e pannelli solari

In contesto tranquillo e residenziale, all'interno di un consorzio di villette a schiera, proponiamo in vendita una porzione centrale disposta su due livelli fuori terra, con giardino frontale e posteriore per un totale di circa 80 mq.

 L'immobile, costruito nel 2009, si presenta in buono stato ed è pronto per essere abitato da subito, ideale sia per giovani coppie che per chi cerca una soluzione indipendente a un prezzo accessibile.

Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno, luminosa e ben distribuita, dotata di climatizzatore , un pratico disimpegno conduce alla zona lavanderia e al bagno finestrato con vasca , completa il livello una cucina abitabile, con accesso diretto al giardino posteriore.
 Al piano superiore si sviluppa attualmente un ampio ambiente open space adibito a camera da letto.
L'immobile offre la possibilità di ripristinare una seconda camera al piano terra, trasformandolo in un comodo trilocale.

 La casa è termoautonoma e dotata di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo efficienza energetica e risparmio sui consumi.

Villetta a schiera di 70 m² con 2 locali a Roma

MEDIAZIONI ALESSANDRINO 2 srl

A pochi passi dalla Metro C "Alessandrino" e di 'Parco di Centocelle', proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 102 mq, situato al piano terra di una palazzina in contesto riservato e tranquillo, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni.

L'immobile si distingue per la sua ottima esposizione e per gli sfoghi esterni che abbracciano l'intera abitazione, permettendo alla luce naturale di accompagnare ogni ambiente durante tutta la giornata.
La soluzione è composta da un ampio salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, uno studiolo versatile utilizzabile anche come terza cameretta o spazio smart working, oltre ad un comodo servizio finestrato con ampia doccia.
Uno dei veri punti di forza della casa è l'ampio terrazzo perimetrale in parte mattonato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ama vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Completa la proprietà una piacevole porzione di giardino con area dedicata ad orto privato.
L'immobile gode inoltre di un accesso particolarmente funzionale grazie alla presenza di un ingresso indipendente direttamente dal terrazzo, oltre al classico accesso condominiale. La doppia entrata rende la soluzione pratica, riservata e comoda anche per famiglie o per chi desidera maggiore autonomia negli accessi.
La posizione strategica permette di raggiungere comodamente servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti pubblici, mantenendo al tempo stesso la tranquillità di un contesto residenziale.
Una casa pensata per essere vissuta ogni giorno, dove gli spazi esterni, la luminosità e la praticità si uniscono per creare un ambiente accogliente e difficile da trovare nella zona. Soluzioni così complete e versatili capitano raramente sul mercato: vieni a scoprirla prima degli altri.
Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre nel nostro ufficio. È necessario alla sottoscrizione di: schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei doc

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A ROMA

Massimo

Appartamento 40 mq circa, totalmente indipendente ( no costi di condominio) , così composto da ingresso con angolo cottura e tavolo da pranzo, bagno con doccia e in ultimo camera da letto, nel centro storico di Stimigliano ( Ri) adatto single o giovani coppie oppure in alternativa come casa Vacanza con possibile di forti guadagni. A poca distanza dal treno metropolitano Orte - Fiumicino. Per maggiori info tel 3519031052 . prezzo euro 36000

Appartamento 40 mq centro storico Stimigliano

Franco

Casa di campagna arredata composta da 2 camere angolo cottura bagno patio esterno giardino per fare dei piccoli ortaggi di proprietà immobile entrata indipendente utenze private zona Monte migliore Roma 00134 mezzi pubblici 073 condivisa con solo donne con documenti in regola e reddito dimostrabile per ulteriori informazioni potete lasciare un messaggio telefonare al 3383730809 franco

Casa di campagna

Ciaschino

Terratetto Indipendente con Cantina e Soffitta doppio ingresso ampio salone con angolo camino due camere da letto. POSSO INVIARE IL VIDEO COMPLETO

Casa singola terratetto Solopaca

webcase srl

Corcolle - Villino a schiera su due livelli con giardino e pannelli solari

In contesto tranquillo e residenziale, all'interno di un consorzio di villette a schiera, proponiamo in vendita una porzione centrale disposta su due livelli fuori terra, con giardino frontale e posteriore per un totale di circa 80 mq .

L'immobile, costruito nel 2009, si presenta in buono stato ed è pronto per essere abitato da subito, ideale sia per giovani coppie che per chi cerca una soluzione indipendente a un prezzo accessibile.

Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno, luminosa e ben distribuita, dotata di climatizzatore , perfetta per garantire comfort in ogni stagione.
Un pratico disimpegno conduce alla zona lavanderia e al bagno finestrato con vasca . Completa il livello una cucina abitabile, con accesso diretto al giardino posteriore, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax .

Al piano superiore si sviluppa attualmente un ampio ambiente open space adibito a camera da letto , facilmente organizzabile secondo le proprie esigenze.

Ottimo potenziale di personalizzazione: l'immobile offre la possibilità di ripristinare una seconda camera al piano terra, trasformandolo in un comodo trilocale.

La casa è termoautonoma e dotata di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo efficienza energetica e risparmio sui consumi.

Prezzo: €159.000 - una soluzione indipendente con spazi esterni, in costruzione recente, ad un valore molto interessante per la zona.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Villetta a schiera di 70 m² con 3 locali a Roma

Appartamento in villa su unico livello - Corcolle, Via Polverigi

MEDIAZIONE CASA PROPONE IN VENDITA:
CODICE UNICO RM12928

Ampia metratura e soluzione versatile

Proponiamo in vendita un appartamento in villa di circa 190 mq, sviluppato interamente su un unico livello, con entrata indipendente e accesso sia carrabile che pedonale.

Immobile attualmente suddiviso in due appartamenti, ideale per chi cerca una soluzione per doppio nucleo familiare o un'abitazione con spazi separati.

Composizione

Primo appartamento (ristrutturato):

* Salone
* Cucina separata
* Bagno con doccia non finestrato
* Camera matrimoniale ampia 
* Cameretta

Secondo appartamento:

* Ampio salone con angolo cottura e camino 
* Due camere matrimoniali spaziose 
* Bagno interno finestrato in una delle camere
* Secondo bagno di servizio non finestrato

Spazio esterno
Completa la proprietà un'area esterna ideale per:

* Parcheggiare più auto 
* Creare una zona relax o pranzo all'aperto
* Realizzare uno spazio barbecue 

Soluzione perfetta per due nuclei familiari che desiderano mantenere la propria indipendenza senza rinunciare alla vicinanza.

Zona e collegamenti
L'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo nella zona di Corcolle, ben collegata con Roma tramite linee autobus ATAC con fermate nelle vicinanze, che consentono di raggiungere la zona Prenestina e la metro (Ponte Mammolo) con collegamenti frequenti.

Servizi di prima necessità
Nelle immediate vicinanze sono presenti:

* Supermercati e negozi di quartiere
* Farmacie
* Scuole, tra cui l'Istituto Comprensivo San Vittorino-Corcolle
* Servizi essenziali facilmente raggiungibili in pochi minuti

Caratteristiche principali

* Unico livello
* Entrata indipendente
* Ampia metratura
* Suddivisione già esistente in due unità

Nota importante
L'immobile presenta difformità interne di planimetria, pertanto non è possibile accedere a mutuo al 100%.

Prezzo: €210.000

Contatta

Appartamento di 190 m² con 5 locali a Roma

Mediazionecasa propone in vendita
In una zona residenziale tranquilla e riservata, ma perfettamente collegata e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato all'interno di una bifamiliare in fase di totale restauro, Consegna fine Aprile 2026

La posizione è strategica: ci troviamo a soli 700 metri a piedi dalla fermata "Graniti" della Metro C, in un contesto silenzioso ma a brevissima distanza da scuole, supermercati, farmacie e tutti i servizi di prima necessità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani.

L'immobile rappresenta un'occasione unica per chi cerca una casa su misura, non solo per le finiture personalizzabili, ma anche perché essendo in corso di totale ristrutturazione, è possibile definire e modulare la distribuzione interna degli ambienti secondo le proprie esigenze. Zona giorno ampia o cucina separata? Studio al posto di una cameretta? Ogni spazio può essere progettato insieme all'impresa, per adattarsi perfettamente al tuo stile di vita.

Attualmente, la configurazione prevede un'ampia zona giorno open space con angolo cottura di circa 40 mq, disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, due camerette e un secondo bagno finestrato. Ma tutto può essere personalizzato.

Esternamente, la proprietà include un giardino mattonato di uso esclusivo con accesso carrabile e due posti auto privati, offrendo uno spazio esterno pratico e funzionale.

Le finiture saranno di alto livello, con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato a scelta, infissi in PVC di ultima generazione con vetrocamera basso emissivo e apertura anta-ribalta, e persiane in ferro. Gli impianti saranno completamente nuovi e progettati per garantire il massimo comfort: impianto elettrico B-Ticino serie Matrix, impianto idraulico centralizzato a zone, termoautonomo con caldaia a condensazione e predisposizione per allarm

Appartamento di 106 m² con 4 locali e box auto dop

VILLA BIFAMILIARE SU TRE LIVELLI - VILLAGGIO PRENESTINO
 Eleganza, indipendenza e ampi spazi per due nuclei familiari
Codice Unico: RM12672

 CARATTERISTICHE PRINCIPALI

 Zona: Villaggio Prenestino - Roma Est
 Tipologia: Villa bifamiliare su 3 livelli fuori terra
 Superficie complessiva: 330 mq
 Spazi esterni: Patio, balconi, terrazzi e giardini privati
 Posti auto: 2 posti auto con doppio ingresso indipendente
Stato: Completamente ristrutturata
 Esposizione: Tripla esposizione super luminosa
 Impianti: Aria condizionata, pannelli solari
 Spese condominiali: Nessuna (villa indipendente)

 PIANO TERRA - Accoglienza e comfort
 Salone triplo
 Cucina
 2 camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio
 Bagno finestrato
 Patio esterno ideale per relax e pranzi all'aperto

 PRIMO PIANO - Luminosità e vivibilità
 Salone ampio e luminoso
Cucina abitabile con uscita sul terrazzo
 Due camere matrimoniali
 Bagno
 Terrazzo vivibile

 SECONDO PIANO - Mansarda perfetta per ospiti
 Camera mansardata
 Bagno
 Terrazzo verandato, ideale come sala hobby o studio

 Prezzo: € 569.000,00

 DOTAZIONI E FINITURE
 Aria condizionata in tutti gli ambienti
 Infissi in PVC con doppio vetro
 Pavimenti moderni e in ottimo stato
 Pannelli solari installati
 Videosorveglianza e sistemi di sicurezza
 Posti auto interni con doppio ingresso
 Giardini e terrazzi su tutti i livelli

 PERCHÉ SCEGLIERLA
Una villa esclusiva ideale per chi desidera:
indipendenza totale
ampi spazi per due nuclei familiari
finiture moderne
ambienti luminosi e confortevoli
una proprietà di rappresentanza in un contesto riservato

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

 La tua prossima casa ti aspetta.

Villa di 350 m² con più di 5 locali a Roma

TRILOCALE CON GIARDINO - VILLAGGIO PRENESTINO 

In zona Villaggio Prenestino, in contesto residenziale, MediazioneCasa propone in vendita appartamento trilocale di circa 70 mq, disposto su due livelli, con giardino anteriore e giardino posteriore, soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e un ottimo rapporto qualità/prezzo.

 Composizione interna

 Piano terra

Zona giorno con angolo cottura, ambiente funzionale e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana

Bagno al piano, comodo per la zona giorno

Camera matrimoniale, luminosa e riservata, con accesso diretto ed esclusivo al giardino posteriore, perfetto per momenti di relax e privacy 

 Piano sottostante

Ampia camera matrimoniale, spaziosa e versatile, ideale anche come zona studio o area ospiti

Bagno finestrato, completo di box doccia, elemento che garantisce comfort e aerazione naturale

Spazi esterni

Giardino anteriore, ideale come area di accoglienza o zona relax

Giardino posteriore, riservato e vivibile, direttamente collegato alla zona notte

 Dotazioni e pertinenze

Infissi in legno con doppio vetro, di buona qualità, per un ottimo isolamento termico e acustico

Cantina, utile come spazio di deposito

Posto auto coperto assegnato, valore aggiunto fondamentale nella zona 

 Punti di forza

Presenza di giardino su entrambi i lati

Distribuzione su due livelli che garantisce privacy

Doppi servizi

Posto auto coperto

Contesto tranquillo e residenziale

 Prezzo richiesto: €129.000
 Assolutamente competitivo per la zona di Villaggio Prenestino, rendendo questa soluzione un'opportunità rara sia come prima casa sia come investimento.

 Ideale per coppie, famiglie o uso investimento, grazie alla metratura, agli spazi esterni e soprattutto al prezzo estremamente vantaggioso.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Appartamento di 70 m² con 3 locali a Roma

MEDIAZIONE CASA PROPONE IN VENDITA:
CODICE UNICO RM12855

La villa di 180 mq insiste su un terreno complessivo di circa 620 mq e dispone, al netto della superficie dell'abitazione, di un giardino privato di circa 400 mq che circonda la proprietà.
All'interno dell'area esterna è presente inoltre un locale box, ideale come spazio per parcheggio o deposito.

prezzo 615.000 euro

Distribuzione interna

L'immobile si sviluppa principalmente su un unico livello ed è composto da:

Ingresso

Ampio salone

Cucina abitabile

Tinello rivestito in legno con camino

Due camere matrimoniali

Due bagni finestrati, di cui uno all'interno della camera padronale

Piano inferiore

Al piano sottostante, collegato da scala interna, troviamo una taverna/cantina di circa 20 mq, caratterizzata da soffitto con muretto a volta e camino, ambiente ideale come sala hobby, cantina o spazio conviviale.

Piano superiore

Al piano superiore, raggiungibile tramite torrino con scala interna, è presente il terrazzo di copertura.

Stato dell'immobile

La proprietà si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di:

Infissi in alluminio

Grate di protezione

Caldaia seminuova

Impianto di raffrescamento seminuovo

Posizione e contesto

La proprietà si trova in una zona residenziale ben servita, con negozi, supermercati, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi.

Si tratta inoltre di una delle poche ville completamente indipendenti presenti nella zona, caratteristica sempre più rara che garantisce maggiore privacy, tranquillità e valore nel tempo.

Alcune immagini dell'annuncio sono state ottimizzate o valorizzate tramite strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo, per mostrare al meglio il potenziale dell'immobile. Gli ambienti reali potrebbero presentare leggere differenze.

Villetta a schiera di 180 m² con 3 locali a Roma

VILLA BIFAMILIARE SU UNICO LIVELLO CON GIARDINO DI 300 MQ

MEDIAZIONE CASA PROPONE IN VENDITA:
CODICE UNICO RM12847

In zona Valle Castiglione, nelle vicinanze di Castelverde, proponiamo in vendita villa bifamiliare di circa 100 mq disposta su un unico livello, ideale per chi desidera una soluzione indipendente con ampi spazi esterni e senza scale.

La proprietà è circondata da circa 300 mq di spazio esterno, con giardino curato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, per chi possiede animali domestici o per organizzare pranzi e cene con amici e famiglia. 

L'abitazione è così composta:

Ampio salone con camino 

Cucina abitabile

Due camere da letto matrimoniali

Bagno ampio e finestrato

Comodo ripostiglio

Completa la proprietà un portico di circa 9 mq, ideale per creare una zona relax o una piacevole area pranzo all'aperto. 

 Dotazioni e utenze

Acqua del pozzo

Gas bombolone

Fognatura a dispersione

Spazio esterno di circa 300 mq

 Posizione

La villa si trova a VALLE CASTIGLIONE: vicina ai principali servizi presenti nel quartiere di Castelverde come posta, banca, alimentari e supermercati, rendendo la soluzione comoda per la vita quotidiana.

 Nota importante:
L'immobile non è mutuabile in quanto soggetto a vincoli delle Soprintendenza Archeologia Belle Arti e Paesaggio.

 Prezzo: €214.000

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi esterni a pochi minuti dai servizi.

 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Villa di 100 m² con 3 locali a Roma

IMMOBILIARE OSTIA 2018 srl

In Via Corrado del Greco, parallela di Via Isole del Capo Verde, proponiamo la vendita di un ampio 3locali completamente ristrutturato e libero da subito, con zona giorno di oltre 50 mq, due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra e soffitta di pertinenza. Vi è inoltre la possibilità, per chi ne avesse il desiderio o l'esigenza, di acquistare a parte un posto auto coperto (€ 15.000)
L'appartamento è ubicato al terzo piano di una palazzina in cortina con servizio ascensore, priva di barriere architettoniche.
La soluzione proposta è l'ideale per chi desidera una casa pronta da abitare e apprezza uno stile moderno. L'immobile infatti si apre su un comodo ingresso che conduce poi all'ampio salone di 51 mq con cucina a vista dotata di penisola.
Le due camere da letto, rispettivamente di 19 mq e 15 mq, sono collocate in punti opposti dell'abitazione, garantendo privacy e indipendenza grazie anche alla vicinanza di ciascuna al proprio bagno. I servizi sono due, entrambi finestrati; il bagno principale, di oltre 7 mq, presenta un ampio e comodo piatto doccia.
Tutti gli ambienti della casa hanno accesso diretto allo spazio esterno: un balcone di circa 13 mq. Gli unici affacci sulla chiostrina sono quelli dei bagni.
Annessa al prezzo di vendita è inclusa una soffitta di pertinenza di circa 6 mq.

STUDIO LIDO DI OSTIA srl

Nel centro di Ostia, situata a pochi passi dal mare, proponiamo la vendita di una soluzione abitativa esclusiva che combina il fascino del borgo storico con la modernità di una ristrutturazione recente.Questa proprietà, al piano terra con ingresso indipendente, offre il lusso raro di ampio spazio esterno privato in un contesto urbano servito. Situata nel cuore di Ostia Lido, in zona prestigiosa come l'area adiacente a Piazza Anco Marzio o il Lungomare Paolo Toscanelli, garantisce la vicinanza immediata a spiagge, negozi e alla stazione ferroviaria per Roma. La proprietà vanta un giardino privato, parzialmente pavimentato per facilitare la manutenzione, ideale per pranzi all'aperto o zone relax. Il passo carrabile permette l'accesso diretto a un'area di parcheggio interna, risolvendo il problema del parcheggio nelle zone più affollate vicino al mare.La casa presenta finiture contemporanee, con open space luminoso, cucina a vista, infissi a taglio termico per l'isolamento acustico e imp.di climatizzazione di ultima generazione. PREZZO su RICHIESTA

2 LOCALI A ROMA

Patrick

Splendida Villa al Grezzo: La Tua Dimora Su Misura o Investimento Unico
Se sogni una proprietà che unisca ampi spazi, architettura di carattere e la totale libertà di personalizzazione, questa è l'opportunità che stavi aspettando. In zona via quadrelle palestrina come riferimenti centro commerciale i platanani Situata su un generoso lotto di 2.380 mq, questa imponente struttura allo stato grezzo offre un potenziale senza eguali.
Caratteristiche Principali e Struttura
L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 550 mq distribuiti su 3 livelli, costruita con materiali di alta qualità per garantire isolamento e solidità:
Struttura: Cemento armato con tamponature in Poroton.
Copertura: Tetto isolato in poliuretano espanso per la massima efficienza termica.
Indipendenza Idrica: Dotata di pozzo artesiano privato.
Distribuzione degli Spazi: Un Progetto Pensato per il Benessere
Il design architettonico, caratterizzato da eleganti torrette e ampi porticati, permette diverse soluzioni abitative:
Piano Seminterrato (Area Relax & Hobby): Uno spazio immenso progettato per diventare il cuore del divertimento. Include uno scavo già predisposto per una piscina interna, ideale per realizzare una zona SPA con palestra, sala hobby e un'area dedicata agli ospiti. È presente inoltre un ampio garage e il piano gode di un vespaio per una perfetta salubrità degli ambienti.
Piano Terra (Zona Living): Il cuore pulsante della casa, con ampi saloni e cucina abitabile che affacciano sul giardino. La zona notte, situata in posizione riservata sul retro, garantisce massima privacy e tranquillità.
Primo Piano (Mansarda/Torrette): Un ultimo livello di circa 100 mq, perfetto per uno studio esclusivo, ulteriori camere padronali o un appartamento indipendente, completo di bagno e locale tecnico.
Perché Scegliere Questa Proprietà?
Personalizzazione Totale: Lo stato grezzo permette di scegliere finiture, materiali e disposizione interna secondo il proprio gusto o le necessità

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa plurifamiliare al grezzo 550 mq

Roma - Ottavia Palmarola

Se sogni una casa spaziosa, indipendente e con giardino, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti da tutti i servizi, questa è la soluzione perfetta per te!

In zona La Storta, all'interno di un contesto silenzioso e riservato, ti presentiamo un appartamento indipendente di 160 mq su due livelli, pensato per offrire comfort, privacy e qualità della vita.

Al piano terra ci accoglie un grande salone doppio con camino, l'ambiente ideale per rilassarsi in famiglia o accogliere gli amici nelle serate più fresche, la cucina abitabile, luminosa e funzionale, si apre su un delizioso giardino privato di 40 mq, perfetto per colazioni all'aperto, momenti di relax o giochi con i bambini, completa il piano un bagno finestrato con vasca, comodo e pratico per la zona giorno.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato, completo sia di vasca che di doccia: spazio, luce e benessere per tutta la famiglia.

 A completare la proprietà una comoda cantina di 15 mq, ideale come dispensa, lavanderia o per custodire ciò che vuoi tenere a portata di mano, ma fuori dalla vista. - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq anno

LA STORTA - APPARTAMENTO PIANO TERRA INDIPENDENTE

STUDIO IREMAR srl

CASTEL DI LEVA, Via Corrado Parona, in piccola palazzina costruita negli anni 70', disponiamo di un appartamento di circa 70 mq calpestabili, ben distribuiti, con ingresso indipendente composto da tinello, 3 camere ed un bagno; l'immobile è allo stato interno originale. Come pertinenze ha 2 box ed una cantina sottostante l'immobile stesso. Nelle immediate vicinanze, seppur senza accesso diretto dalla casa, ma adiacente alla stessa, giardino recintato di 1870 mq con 30 ulivi e numerosi alberi da frutta (albicocchi, arance, limoni, pera kaiser, kiwi, nespole cachi, carciofi). Irrigazione a goccia e pozzo. Il giardino è completamente recintato ed ideale anche per chi ha un animale domestico. Spazi ampi, verde, tranquillità le principali caratteristiche.

CASTELVERDE VILLAGGIO PRENESTINO srl

Nella zona di Giardini di Corcolle, proponiamo in vendita un trilocale sito al primo piano di una palazzina composta da poche unità abitative.
La soluzione presenta una distribuzione interna lineare e funzionale. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un salone con cucina a vista, ambiente pratico e accogliente, ideale per vivere quotidianamente la casa in modo conviviale e ben organizzato.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato, elemento importante per garantire aerazione naturale e maggiore praticità nell'utilizzo quotidiano. Completa gli spazi interni la presenza di un ambiente soppalcato, versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze, come studio, zona relax o spazio aggiuntivo da utilizzare secondo necessità.
A valorizzare l'immobile troviamo due balconi, di cui uno perimetrale, che offrono un piacevole sfogo esterno e aumentano la vivibilità degli ambienti. Completa la soluzione un giardino in comune con le altre tre unità abitative, utile come spazio esterno condiviso.
L'abitazione è dotata di riscaldamento termoautonomo, che permette una gestione indipendente dei consumi.
Una proposta interessante per chi cerca un appartamento con spazi ben distribuiti, ambienti luminosi, sfoghi esterni e un contesto residenziale riservato.
Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L'agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l'esattezza o l'attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell'interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione 

Nella tranquilla zona di Giardini di Corcolle, proponiamo in vendita un quadrilocale sito al piano terra di una piccola palazzina composta da poche unità abitative.
La soluzione si presenta con una distribuzione interna semplice e funzionale. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno comodo e ben sfruttabile e da una cucina separata ma a vista, una soluzione pratica che permette di mantenere gli ambienti distinti senza rinunciare a luminosità e convivialità.
La zona notte è composta da tre camere da letto, caratteristica che rende l'immobile particolarmente adatto a famiglie, coppie che necessitano di spazi aggiuntivi o a chi desidera ricavare una stanza studio. Completa la disposizione interna un bagno finestrato, pratico e naturalmente arieggiato.
L'abitazione è dotata di riscaldamento termoautonomo e non prevede spese condominiali, aspetto che consente una gestione più indipendente e contenuta dei costi ordinari.
A completare la proprietà troviamo un giardino in comune con le altre tre unità abitative, uno spazio esterno utile per momenti di relax, per chi ha bambini o semplicemente per chi desidera vivere la casa con un ulteriore sfogo all'aperto.
Una soluzione interessante per chi cerca una casa al piano terra, con ambienti ben distribuiti, senza costi condominiali e inserita in un contesto residenziale riservato.
Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L'agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l'esattezza o l'attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell'interessato effettuare ogni o

4 LOCALI A ROMA

fabrizio colarossi consulenze immobiliari

Una casa che accoglie la tua famiglia in crescita 
Ci sono momenti in cui ti rendi conto che gli spazi di prima non bastano più.
Non è solo una questione di metri quadri, ma di qualità della vita.
Questa villa a schiera a Colle degli Abeti, a due passi dal centro commerciale Roma Est, nasce esattamente per questo:
darti più spazio, più autonomia e un modo diverso di vivere la casa.
Distribuita su quattro livelli, è pensata per accompagnare ogni fase della giornata (e della vita):
Piano interrato
Ampio Box auto, il problema parcheggio smette di esistere anche grazie ad un posto auto scoperto nel comprensorio.
Una cantina, adattata a sala hobby, da sfruttare per quello che ti serve davvero: relax, lavoro, palestra, con annesso un comodo ripostiglio / spogliatoio
Piano terra
Zona è il cuore della casa, dove trascorrere le ore più intense della giornata:
cucina abitabile, bagno di servizio e un salone luminoso con uscita diretta sul giardino.
Fuori cambia tutto: verde privato, spazio per stare all'aria aperta senza uscire di casa, per le tue piante, c'è un impianto di irrigazione a 8 settori e due centraline programmabile, imposti gli orari e non ci pensi più.
Primo piano
Tre camere da letto, di cui una con balcone spazioso, bagno con finestra e balconcino.
La zona notte giusta per una famiglia in crescita dove ognuno ha i propri spazi senza dover scendere a compromessi.
Ultimo piano
Una mansarda versatile: studio, zona relax o spazio indipendente.
Completa di lavanderia, balcone, stenditoio e un sottotetto ampio dove riporre le tue cose più care.

Non è solo spazio. È anche come lo vivi. ?
La casa è in classe energetica A++++, già allineata alla direttiva europea "Case Green", questo significa mutuo a tasso agevolato.
Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo fino a 15 kW:
meno dipendenza, più controllo sui consumi.

Una nota importante (trasparenza prima di tutto)
L'immobile è in diritto di superficie (art. 35 Legge 865/71).
È già stata presentata istanza

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Splendida Villa a Schiera con Giardino a Colle deg

dove.it

[Rif. DV-13256] Proponiamo in vendita un appartamento situato nel cuore di Ostia Lido, a soli 100 metri dal mare, in una delle zone più richieste e apprezzate del litorale romano. 


L'immobile, posto in Via delle Oceanine, gode di una piacevole vista mare e si sviluppa su una superficie di circa 67 mq, con ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali sia come abitazione principale che come investimento.


L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, perfetto per godere della vicinanza al mare e della luminosità naturale che caratterizza l'appartamento.


Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato completo di vasca.


L'appartamento si presenta in buono stato abitabile ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, soluzione che garantisce una gestione indipendente dei consumi e un ottimo comfort abitativo.



La posizione rappresenta senza dubbio uno dei maggiori punti di forza dell'immobile: il contesto è tranquillo, ben servito e ottimamente collegato. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, attività commerciali, servizi di quartiere e collegamenti pubblici.


A pochi minuti si trova inoltre la linea Metromare, che consente di raggiungere il centro di Roma in circa 25 minuti, rendendo questa soluzione ideale anche per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità della città.


Una proposta perfetta per single, coppie, casa vacanze o investimento immobiliare in una delle aree più strategiche e richieste di Ostia Lido.

Appartamento di 67 m² con 2 locali a Roma

SOLUZIONI IMMOBILIARI CASSIA srls

LA GIUSTINIANA - Via Vittorio Marimpietri
Nel verde e nella tranquillità de La Giustiniana, precisamente in Via Vittorio Marimpietri, all'interno dell'esclusivo consorzio "Case e Campi", proponiamo in vendita un appartamento su due livelli di circa 85 mq con giardino pavimentato e ingresso carrabile privato.
L'immobile è inserito in una palazzina in cortina edificata nel 2006, in ottime condizioni manutentive, e si distingue per la piacevole vivibilità degli ambienti esterni.
L'abitazione si apre su un soggiorno; sulla destra troviamo un cucinotto a vista con portafinestra, mentre sul lato sinistro si sviluppa la zona notte composta da una camera e da un bagno finestrato con vasca. Dal soggiorno si accede ad un comodo terrazzo di circa 10 mq che, tramite una scala, conduce al giardino pavimentato di circa 70 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.
Attraverso una scala a chiocciola si raggiunge il piano inferiore, dotato anche di ingresso indipendente, dove troviamo un ambiente attualmente adibito a soggiorno, una camera da letto e un bagno con doccia privo di finestra. Dal piano inferiore si accede inoltre ad un'intercapedine ispezionabile.
Completa la proprietà un ingresso carrabile privato con spazio per una o due autovetture.
Accessori e rifiniture
. Pavimentazione in parquet
. Impianto d'allarme
. Infissi in legno con doppio vetro
. Fan coil caldo/freddo
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni e alla versatilità degli ambienti interni.
Lo stabile si trova a circa 2 km. dalla stazione FM3 La Giustiniana e a circa 2,4 km dal GRA (Trionfale). Il complesso condominiale dista circa 1 km dalla Cassia.
IL CONSORZIO CASE E CAMPI
Il Consorzio Case e Campi è, sulla Cassia, una delle pochissime isole felici.
La cura del verde, circa quindici ettari con tre parchi aperti al pubblico, la pulizia delle strade interne e la sicurezza con person

NON MUTUABILE - Nuova Palocco, all'interno del Consorzio Aurora, sono disponibili per la vendita, anche separatamente, due lotti di terreno di circa 1000 mq cadauno; su uno di essi è presente un fabbricato al rustico, da rifinire internamente, di circa 55 mq calpestabili internamente così distribuiti: soggiorno, cucinotto, camera, bagno, patio. Esternamente è dotato di cappotto termico e ben coibentato. Presente allaccio elettrico e progetto per fossa biologica. Domanda di condono presentata (non rilasciata) e relativi oneri pagati. La richiesta è di € 99.000, 00 trattabili per il lotto su cui insiste il fabbricato ed € 45.000, 00 per il lotto di terreno attiguo. Ideale per chi cerca una soluzione in zona tranquilla ed a contatto con la natura, data la vicinanza della pineta e del litorale, ma al contempo a poca distanza dai servizi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Casa indipendente nuova palocco roma

Agenzia Mediocasa Ronciglione

In una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una villa a schiera intermedia, ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi e comfort.
L'immobile si sviluppa su più livelli:
Primo piano: ampio e luminoso salone con angolo cottura e un bagno.
Secondo piano: zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno.
La proprietà dispone inoltre di quattro terrazzi, perfetti per godere di spazi esterni.
Al piano terra troviamo un comodo posto auto nella parte frontale, mentre sul retro è presente un giardino. Completa il piano una spaziosa taverna composta da salone con angolo cottura, due camere da letto aggiuntive e un bagno, perfetta come ambiente indipendente per ospiti o familiari.
Soluzione ideale per chi cerca una casa versatile e funzionale.

Villino a schiera

STUDIO IMMOBILIARE PRATI srl

PIAZZA DEL RISORGIMENTO - Nel cuore di Prati, in una delle posizioni più iconiche e richieste di Roma, a Piazza Risorgimento e a soli 400 metri da Piazza San Pietro, proponiamo in vendita un immobile di rara reperibilità, capace di coniugare charme, funzionalità e valore patrimoniale.
La proprietà, recentemente ristrutturata con materiali di qualità, si sviluppa su due livelli per una superficie interna complessiva di 180 mq ed è oggi internamente suddivisa in due soluzioni distinte, dotate di due ingressi indipendenti. Una caratteristica di grande appeal, sempre più ricercata sul mercato, che rende l'immobile particolarmente interessante per chi desidera mettere a reddito la proprietà, diversificare l'utilizzo degli spazi o coniugare esigenze abitative e investimento.
L'immobile si apre su un ampio soggiorno open space con cucina a vista, 4 camere, 4 servizi ed un comodo ripostiglio.
A rendere questa proposta ancora più speciale è la presenza di un cortile pavimentato privato, un autentico privilegio in questa zona della città: uno spazio esterno intimo e prezioso, sempre più raro da trovare nel quartiere Prati.
La posizione è semplicemente strategica: a pochi passi da Via Ottaviano e Via Cola di Rienzo, in un contesto elegante, servito e di altissimo richiamo, perfetto sia per chi desidera vivere nel centro più autentico di Roma, sia per chi vuole investire in un immobile di forte appeal e sicura tenuta nel tempo.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa diversa dalle altre, nel cuore della città, oppure un acquisto di qualità in una delle aree più solide e prestigiose del mercato romano.
Un immobile unico, in una location che non ha bisogno di presentazioni.

Perchè scegliere questo immobile:

-Per la posizione centrale

-Per il collegamento a tutti i servizi

-Soluzione chiavi in mano; 

Classe G. Ep 175 Kwh/mq/a. 
Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al ###phonenumber###

MULTILOCALE A ROMA

SERVIZI DI IMPRESA srl

Proponiamo in vendita un immobile commerciale di ampia metratura, ideale per attività strutturate che necessitano di spazi operativi funzionali, accessi dedicati e superfici facilmente gestibili.
La proprietà si sviluppa su due livelli collegati internamente, per una superficie complessiva di oltre 1.000 mq. Il piano terra, categoria catastale C/1, ha una superficie di circa 534 mq ed è composto da un ambiente unico, facilmente riconfigurabile, dotato di porte automatiche di ingresso e uscita, uscita di emergenza e servizi igienici a norma.
 Il piano seminterrato, anch'esso di circa 534 mq, è collegato tramite scala interna e ascensore/montacarichi ed è attualmente organizzato come magazzino, deposito e area logistica, con presenza di cella frigorifera. Il livello seminterrato dispone inoltre di accesso carrabile indipendente tramite rampa dedicata.
Completa la proprietà un box di circa 66 mq con accesso da rampa chiusa da cancello automatico, adatto a carico/scarico o parcheggio di mezzi aziendali. A servizio dell'immobile è presente una corte esterna esclusiva di circa 1.500 mq, utilizzabile come area parcheggio per clienti e dipendenti o per esigenze operative.
La soluzione si presta a molteplici destinazioni d'uso, tra cui supermercati, showroom, centri medici, palestre, attività commerciali di medie e grandi dimensioni, nonché realtà professionali che richiedono spazi di vendita e magazzino integrati.
L'immobile è situato in Via Antonino Giuffrè 124, in zona Trigoria, area ben servita e facilmente accessibile.
Soluzione rara per metratura e dotazioni. Per informazioni e sopralluoghi, contattaci.

TECNOCASA IMPRESA POMEZIA

Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI.

C'è chi si occupa di tutto.
E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa.
Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI.
Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL
Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

NEGOZIO A ROMA

STUDIO IMMOBILIARE CAVOUR srl

In via Baccina, a pochi passi dai fori imperiali, proponiamo la vendita di un bilocale di 47 metri quadri catastali.L'immobile è inserito in un contesto unico nel suo genere, infatti il palazzo, dotato di servizio di portineria e videosorveglianza, è frutto di un recupero di un edificio antico, trasformato con gusto in un condominio accogliente e ben curato.L'immobile è al primo piano dello stabile, ma ha un ingresso indipendente dall'ampio giardino condominiale posto proprio al primo piano.Entrando in casa ci accoglie un bel salone con angolo cottura a vista, troviamo poi un disimpegno, che conduce all'ampia camera matrimoniale con vista su via Baccina e al bagno con doccia.L'immobile si presenta in ottimo stato interno, e, complice la doppia esposizione, gode di una piacevole luce naturale.Aria condizionata caldo/freddo è centralizzata e compresa nel canone mensile del condominio. L'unicità e la tranquillità del contesto rendono questa soluzione particolarmente adatta per chi necessita si un pied a terre, per chi lavora in smart working, per chi cerca un investimento di successo in zona.

massimo

Cerchi tranquillità senza rinunciare alla comodità della città?
A soli 7/8 km da Roma Eur, immersa nel verde della campagna romana, un'ampia proprietà indipendente dove vivere nel silenzio, respirare aria pulita e godere di una qualità della vita superiore.
La posizione offre una vista aperta sul panorama collinare fino ai Castelli Romani, ideale per chi ama gli spazi e la natura.
L'immobile si sviluppa su circa 500 mq complessivi ( 250 mq a livello) ed è composto da:
o 3 ampi saloni 
o 2 cucine 
o 6 camere 
o 5 bagni 
o corridoi spaziosi 
o camino e forno 
Grazie alla disposizione degli ambienti, la proprietà è facilmente adattabile a diverse esigenze: perfetta per più nuclei familiari mantenendo la propria indipendenza, oppure ideale per attività come bed & breakfast, affittacamere, studi professionali (medico, fisioterapico, legale, ecc.).
Completa la proprietà:
o ampio giardino con barbecue e forno 
o piscina 
o patio vivibile per gran parte dell'anno 
o parcheggio interno fino a 5 auto, con accesso diretto alla casa 
o impianto fotovoltaico e solare già installati 
Zona ben servita:
o centri commerciali (Maximo), supermercati e scuole a 5/10 minuti 
o mezzi pubblici a circa 400 metri 
Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazio e versatilità, senza allontanarsi troppo da Roma.
Prezzo € 995.000,00 
"Ideale anche per investimento ricettivo" "Possibilità di alta redditività" "Facilmente divisibile in più unità"
Contatta, solo se privato, Massimo al 3318605176 per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Unità immobiliare indipendente

Roma Bravetta

VILLE INDIPENDENTI CHIAVI IN MANO. GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita, nel cuore verde della Valle dei Casali, a breve distanza dal centro di Roma, ville sclusive, la cui consegna è prevista per luglio 2026. IL progetto si distingue per l'architettura moderna, le rifiniture di altissimo pregio e la massima efficienza energetica A4. Il complesso offre due soluzioni ( Villa T e Villa Q )Villa T: 235 mq (a partire da € 860.000) Villa Q: 317 mq (a partire da € 1.060.000) DESCRIZIONE VILLA Q:Piano Rialzato: Ingresso, luminosa doppia zona giorno con camino, caratterizzata da ampie vetrate panoramiche con accesso alla terrazza e cucina a vista. La zona notte dispone di una camera matrimoniale con bagno en suite e balcone e due ampie camere singole di cui una con balcone, servite da un bagno finestrato con box doccia doppio. Piano Primo: Una spaziosa camera con bagno e una terrazza di circa 30 mq.Piano Seminterrato: Ampia sala hobby, bagno finestrato con box doccia, locale lavanderia, locale tecnico e garage doppio dotato di colonnina di ricarica. CARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE L'immobile è progettato secondo i più alti standard di sostenibilità ed efficienza: Classe Energetica A4 (nZEB): Edificio a energia quasi zero per consumi ridotti al minimo. Impiantistica: Impianto fotovoltaico da 6 KW con sistema di accumulo da 12 KW. Riscaldamento e raffrescamento ad aria. Depuratore/ addolcitore dell'acqua Recupero delle acque meteoriche per l'irrigazione. Domotica: Abitazione completamente domotizzata per una gestione intelligente della casa. Infissi e Sicurezza: Infissi in legno di rovere con doppi vetri, serrande motorizzate in alluminio coibentato, controtelai Alpac con VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) integrata, porte blindate Dierre. Finiture di Pregio: Pavimenti e rivestimenti firmati Marazzi, Caesar, Imola e Ceramica Rondine. Rubinetterie Hansgrohe e sanitari Vitra. Esterni: Rivestimento esterno in cortina per un design moderno e

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