Lux Food Restaurant Brokers

Rif. RMCP634

La Lux Food Restaurant Brokers, 
propone la cessione di ramo d'azienda nel popoloso e commercialissimo
quartiere Africano, di una storica Tabaccheria/ Cartoleria con innumerevoli
servizi nelle immediate adiacenze di Piazza di Sant'Emerenziana ed a pochi passi
da Viale Eritrea . 
La location gode di una vetrina su strada, si tratta di mq 50 c. a. 
disposti su un unico livello, con una piccola zona soppalco, servizio dipendenti e magazzino. 
Oltre alla zona tabacchi attrezzata, la location offre servizi di Lis, Mooney, Lotto , Superenalotto e Gratta e Vinci. 
Cartoleria sapientemente attrezzata. ?
Licenza Tabacchi. Licenza di Esercizi di Vicinato per vendita di prodotti di cartoleria, articoli da regalo , generi alimentari e non alimentari. 
Presente distributore automatico di sigarette di ultima generazione .??
Contratto di locazione 6+6 ad € 1350,00 al mese con scadenza 2037.?
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale di E 8.100,00.
Ubicazione di sommo interesse, in un quartiere altamente popoloso, contornato da innumerevoli attività commerciali, residenti e studi professionali, con spese di gestione estremamente contenute. 
Ottima stato di manutenzione. 
Prezzo richiesto : €99.000,00 + €8000,00 subentro al contratto di leasing del distributore automatico di sigarette 
( importo dilazionabile: Fee d'ingresso E 87.000,00 e Saldo prezzo entro 12 mesi) 

Attestato di prestazione energetica: G 

Ape: 65?

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.?

Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.?Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la?documentazione custodita in agenzia.??

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Trieste/Salario, Tabaccheria mq 50 c.a

RockAgent

Rif: 162452 - 03/12/2025 (193377741) - Nel cuore del quartiere Salario, a pochi passi da Corso Trieste e più precisamente in via Alessandria, proponiamo un ampio e luminoso appartamento posto al terzo piano, di in uno stabile signorile con ascensore. L'appartamento si estende per una superficie di circa 111 mq, ed è composto da: ampio ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, una grande cucina abitabile e bagno. L' immobile è molto luminoso, con orientamento Est/Ovest, ha un affaccio su strada e uno sul piacevole cortile condominiale. Internamente si presenta da ristrutturare, la pavimentazione è originale costituita dalle tipiche cementine di inizio secolo, i soffitti sono alti circa 3,70 m. Il taglio omogeneo di questa soluzione si presta a più idee di ristrutturazione; tutti i muri interni sono costituiti da tramezzature, permettendo facilmente di realizzare una ristrutturazione che realizzi un secondo bagno ed una terza camera da letto. All'interno di un palazzo signorile, in ottime condizioni di manutenzione e dotato di ascensore. Lo stabile è situato nel cuore del quartiere Trieste Salario, in una zona servita da ogni mezzo di trasporto pubblico e da numerosi esercizi commerciali; nonché nelle immediate vicinanze di importanti strutture direzionali di vario genere, come Enel e Cassa Depositi e Prestiti. Lo splendido parco di villa Torlonia è a 5 minuti a piedi, anche la vicina fermata Metro B Policlinico si raggiunge in pochi minuti. Punti di forza dell'immobile: - Ampio e luminoso - Stanze molto grandi - Varie possibilità di ristrutturazione Le linee autobus più vicine sono V.LE REGINA MARGHERITA/NIZZA (100 m), DALMAZIA e altre 9 fermate nel raggio di 430 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di V.LE REGINA MARGHERITA/NIZZA (100 m), V.LE REGINA MARGHERITA/NOMENTANA e altre 3 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono XX SET - Classe: G - IPE: 3.51 kWh/mq anno

AMPIO E LUMINOSO TRILOCALE, PIANO ALTO

GRUPPOSABINAMORLUPO srl

A Riano(RM), in località La Rosta, e più precisamente in Via Trieste, in zona centralissima e nelle immediate vicinanze di tutte le attività commerciali, proponiamo la vendita di un appartamento con ampio terrazzo e doppio posto auto.
L'immobile, ristrutturato nel 2001, è ubicato al secondo piano di una palazzina in cortina di 12 unità abitative, dotata di ascensore, in buono stato manutentivo.
Internamente è così suddiviso: ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni, entrambi finestrati, di cui uno con doccia e l'altro con vasca. Tutte le stanze hanno accesso al terrazzo che lo circonda per tutto il perimetro e dal quale si può godere di una buona vista panoramica sulla Capitale.
Completano la proprietà due posti auto interni, di cui uno coperto, e una cantina di circa 6 mq.
MATERIALI UTILIZZATI E DATI TECNICI: Costruzione del 1974, con infissi in legno con vetro singolo nel salone e nei due bagni mentre nella cucina e nelle camere sono in pvc con doppio vetro( sostituiti nel 2012), tapparelle e grate in ferro apribili, porte interne in legno e portone d'accesso blindato.
Pavimenti in gres porcellanato, allaccio in fognatura comunale e per il riscaldamento è autonomo con gas metano. Contributo di 136 trimestrali per spese condominiali.
L'immobile dista poche centinaia di metri dalla stazione ferroviaria Roma Nord( Piazzale Flaminio, Civita Castellana, Viterbo) e dalla Via Flaminia ma si trova in un contesto molto tranquillo e riservato.
Dista inoltre circa 7 km dal casello autostradale di Castelnuovo di Porto.

3 LOCALI A RIANO

gruppo chronos

Proponiamo in vendita nel quartiere Trieste un'attività di bar gastronomia con patentino tabacchi con superficie di mq 30 +50 magazzino. Incasso medio giornaliero €1.000 un consumo di kg 3 di caffè giornalieri, n.30 lieviti e 30 pezzi di gastronomia. Levata settimanale patentino tabacchi € 1.000 (1%). Laboratorio attrezzato, tavoli interni ed esterni (OSP € 1.800 annuo). Il canone mensile delle mura pari ad € 1.500. Richiesta di vendita € 105.000.Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.
L'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde alla reale posizione dell'azienda in descrizione. Cod 166

Bar Patentino tabacchi Salario/Trieste

DomusRE

Quartiere Trieste
Locale C1
Mq 35
1 vetrina su strada
Ottimo per studio privato ecc. 

Richiesta 79.000

Info 3392828022 Gabriele

Quartiere Trieste locale C1

Alice

Edicola storica , mq.12 . Più ulteriori mq.12 esterni con brande e stand. Quartiere Trieste, via Nomentana. Vendita anche di gadget borse, servizi vari. Per le numerose ambasciate in zona è consigliato aggiungere la possibilità di fare foto tessera e fotocopie di cui c è enorme richiesta. COSAP annuale 612 euro attualmente. Attualmente ci sono entrate extra dalla pubblicità annuali, 400 euro dal corriere dello sport, 1000 euro dall agenzia immobiliare ed è stato firmato un ulteriore contratto per 2500 euro annui per installare un cartellone a LED sul fronte strada .

Edicola storica

Rif. RMCP617

La Lux Food Restaurant Brokers, 
propone la cessione di ramo d'azienda, nel commercialissimo quartiere Trieste/Salario, 
nelle immediate adiacenze di Piazza Alessandria ed a pochi passi da Corso D'Italia, 
di un delizioso Street Food, in eccellente stato di manutenzione. 
La location curata in ogni dettaglio, gode di una vetrina su strada, 
si tratta di mq 70 c.a. , disposti su due livelli. 
Al piano terra di mq 35 c.a., abbiamo un laboratorio di gastronomia fredda di mq 13,5 c.a. completamente stigliato
e la zona vendita con banco frigo e vetrine espositive. 
La sala ospita 10 coperti c.a. distribuiti su mensole e sgabelli alti. 
Completa il piano il servizio per il personale. 
Al piano S1, di mq 35 c.a. , troviamo l'ampio deposito/magazzino 
e lo spogliatoio per i dipendenti. 
Licenza di laboratorio in forma artigianale e non senza processo di cottura , 
Esercizio di Vicinato per la vendita dei prodotti al dettaglio e Vendita Alcolici . 
Possibilità d'introdurre i processi di cottura vista la dimensione già utile del laboratorio e l'introduzione della canna fumaria o della cappa a carboni attivi.
Impianti a norma certificati, impianto d'immissione ed estrazione d'aria. 
Contratto di locazione 6+6 ad E 1424,00 al mese fino a scadenza contratto nel 2037. 
A garanzia del contratto di locazione sussiste un deposito cauzionale pari ad ? 4.272,00. 

Ottima opportunità dettata da un'interessante ubicazione ed un eccellente avviamento commerciale. 
Intenso lavoro tramite l'attività d' asporto, grazie alle numerose attività e studi professionali presenti nella zona. 
Location particolarmente adatta alla realizzazione di una ghost kitchen vista l'immensa richiesta di delivery e d'asporto nel quartiere. 
Prezzo richiesto : E 14.000,00 
Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65 
Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza delle aziende che gestiamo.

Piazza Alessandria ad. Delizioso Street Food

Roma Trieste

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - 
All'interno del comprensorio di Villa Nomentana, splendido polmone verde del quartiere Trieste/Nomentano, proponiamo in vendita in delizioso villino di soli 4 piani composto da un appartamento per piano, ampio immobile sito al piano terra di ampia metratura (di categoria catastale A2) con curato giardino privato, cantina e ampia disponibilità di posti auto condominiali riservati ai villini, a riempimento.
Al comprensorio si accede tramite lo splendido ingresso monumentale carrabile su via Nomentana e affaccia sul Mausoleo di Santa Costanza, Villa Leopardi e sulla Basilica di Sant'Agnese. Grazie alla vicinanza con Corso Trieste, ricco di attività commerciali e servizi, e alla fermata metro S.Agnese/Annibaliano offre la vivacità del quartiere ma allo stesso tempo la tranquillità propria di un ampio parco privato. La sicurezza è garantita dal servizio di portineria durante l'intera giornata e sono presenti quattro guardiole, una centrale di riferimento del condominio dei tre villini e altre tre che presidiano ciascun accesso su via Asmara, oltre ad un servizio di vigilanza interna notturna durante i mesi estivi. 
Fiore all'occhiello del complesso è la presenza di servizi dedicati allo sport e al benessere,. Sono infatti presenti una piscina scoperta di 25 m. e una piscina dedicata ai bambini, entrambe servite da spogliatoi e docce sia interne che esterne, un campo da tennis e uno da calcetto oltre ad ampi viali perfetti per rilassanti passeggiate o attività di running. 
L'immobile si compone di doppio ingresso, salone doppio, studio, tre camere da letto, camera di servizio, cucina abitabile con tinello, tre bagni, varie armadiature a muro, cantina. La disposizione degli ambienti può essere facilmente adattata alle diverse esigenze. la proprietà può anche essere divisa in due distinte unità immobiliari. Il giardino privato si sviluppa lungo la zona giorno e la zona notte offrendo affacci riservati, silenziosi e piacevolm

Appartamento Roma [Cod. rif 3233099VRG]

Roma Trieste 1

TRIESTE / COPPEDÈ - Nel suggestivo quartiere Trieste, precisamente in Via Bormida, proponiamo la vendita di un appartamento in fase di totale ristrutturazione di circa 50 mq posto al piano rialzato di uno stabile signorile, anch'esso in corso di ristrutturazione delle facciate, che offre servizio di portineria (tutto il giorno). L'immobile, frutto di un frazionamento di un immobile più grande, avrà consegna prevista per Ottobre e si presenterà finemente rifinito con materiali di qualità. 
Oltrepassato il portone principale si accederà ad uno spazio comune che condurrà all'ingresso dell'appartamento.
Entrando ci accoglierà un comodo ingresso e, proseguendo, sarà predisposta una zona lavanderia sul lato sinistro; sul lato destro troveremo invece un bagno completo di tutti gli arredi e rivestito in piastrelle di ceramica smaltata.
Andando avanti si avrà, di fronte, un luminoso soggiorno con angolo cottura e, spostandoci sul lato sinistro della soluzione, troveremo una camera da letto matrimoniale; entrambi con affaccio su Viale Regina Margherita.
Gli impianti idraulico, elettrico e di condizionamento saranno a norma, infissi esterni in pvc bianco con taglio termico e vetrocamera, pavimentazione in parquet rovere massello. Il riscaldamento sarà sia elettrico che condominiale con contabilizzatori di calore.
La posizione in cui si colloca l'immobile è strategica e centrale.
Ci troviamo a pochi passi dal quartiere Coppedè, vicino a tutte le attività commerciali e di trasporto pubblico e le principali università. Questo bilocale è un'ottima opportunità abitativa, ideale per giovani lavoratori, per studenti, come investimento e per chi cerca comodità e desidera vivere in una delle zone più prestigiose della Capitale.
ATTI SOGGETTI AD IMPOSTA DI REGISTRO ED ESENTI DA IVA.
LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE E RENDERING SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Appartamento Roma [Cod. rif 3241945VRG]

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Proponiamo in vendita, a pochi passi da piazza Crati e precisamente in via Acherusio, box auto doppio. L'accesso è tramite un cancello su strada e si accede da una serranda manuale.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 - 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Box/Posto auto Roma [Cod. rif 3241827VRG]

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Proponiamo in vendita, nel cuore del quartiere Trieste, su strada con ambia visibilità e forte flusso sia pedonale che di auto, locale C1 con canna fumaria locato con ottima rendita fino a febbraio 2030. La proprietà si sviluppa su due piani, terra e S1 e si compone di ingresso indipendente, due locali, cucina, montacarichi, due bagni, soppalco, magazzino, due vetrine su strada ed è in ottime condizioni interne.
Gli impianti sono a norma.

Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 - 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Negozio Roma [Cod. rif 3245878VCG]

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Proponiamo in vendita, nel cuore del quartiere Trieste e precisamente in via Anapo, prestigioso quarto piano di ampia metratura finemente ristrutturato con materiali di pregio. La proprietà si compone di doppio ingresso con finestra, luminosa ampia rappresentanza 
composta da salone doppio e sala da pranzo, grande studio, tre camere, una delle quali completa di cabina armadio e bagno en suite, camera di servizio con bagno e un ulteriore bagno - ognuno dei tre bagni è completo di tutti i sanitari e finestrato - cucina, ampie armadiature su misura, quattro balconi e cantina. E' inoltre possibile acquistare un box auto. 
La quadrupla esposizione, le ampie finestre e il piano alto offrono un ottimo riscontro di luce e di aria, è presente l'aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti, l'impianto di allarme e la pavimentazione è in parquet. 
La posizione è ottima, a pochi passi dai servizi di maggiore interesse della zona quali scuole di ogni ordine e grado, parco di villa Ada e parco Virgiliano, mercato rionale di piazza Crati, ufficio postale, banche, esercizi commerciali e fermate dei principali mezzi pubblici. 

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 - 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Appartamento Roma [Cod. rif 3258790VRG]

TRIESTE / COPPEDÈ - Nel suggestivo quartiere Trieste, precisamente in Via Bormida, proponiamo la vendita di un appartamento in fase di totale ristrutturazione di circa 50 mq posto al piano rialzato di uno stabile signorile, anch'esso in corso di ristrutturazione delle facciate, che offre, tutto il giorno, servizio di portineria. L'immobile, frutto di un frazionamento di un immobile più grande, avrà consegna prevista per Ottobre e si presenterà finemente rifinito con materiali di qualità. 
Oltrepassato il portone principale si accederà ad uno spazio comune che condurrà all'ingresso dell'appartamento.
Entrando e proseguendo, il corridoio d'ingresso si aprirà su un luminoso soggiorno con angolo cottura e con affaccio su Viale Regina Margherita. Andando avanti troveremo, di fronte, la porta che darà accesso ad un comodo servizio, completo di tutti gli arredi rivestito in piastrelle di ceramica smaltata, e ad una camera da letto matrimoniale, anch'essa con affaccio su Viale Regina Margherita. Completerà la soluzione una comoda zona lavanderia.
Gli impianti idraulico, elettrico e di condizionamento saranno a norma, infissi esterni in pvc bianco con taglio termico e vetrocamera, pavimentazione in parquet rovere massello. Il riscaldamento è sia elettrico che condominiale con contabilizzatori di calore. 
L'immobile è situato in una zona centrale e ben servita, da mezzi pubblici, negozi, ristoranti e scuole, che rendono la soluzione perfetta per chi cerca comfort e praticità nella vita quotidiana. Ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa comoda, giovani lavoratori e studenti, sia per chi desidera un investimento. LE PRESENTI INFORMAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.
ATTI SOGGETTI AD IMPOSTA DI REGISTRO ED ESENTI DA IVA.

Appartamento Roma [Cod. rif 3241948VRG]

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Via Salaria - RARA OPPORTUNITA' - Porzione di villa bifamiliare d'epoca cielo terra con ampio giardino e box auto fronte villa Ada.
La proprietà si sviluppa su tre livelli oltre il piano soffitta, dispone di un ampio giardino vivibile perimetrale dotato di passo carrabile. Nello specifico è così composta:
Piano S1:
Cantina con doppio accesso diretto al piano interrato composta da: Disimpegno, lavanderia, bagno, una stanza con ripostiglio. Dalla seconda porta si accede a 3 stanze comunicanti divise da tramezzi, con finestre sul giardino interno. Altezza soffitti h2,80. È presente un altro ambiente allo stesso livello con accesso esterno, uso legnaia.
Piano rialzato: 
Tramite la prima rampa di scale si accede al piano residenziale composto da un ampio ingresso, cucina abitabile con doppio ambiente diviso da parete scorrevole. Salone doppio con camino e con affaccio sul giardino interno. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte che comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e affaccio sul giardino, una cameretta con accesso sul balcone perimetrale ed un bagno.
Piano primo: 
Accesso indipendente con lungo disimpegno, due grandi camere matrimoniali con affaccio sul giardino, terza camera con affaccio su Villa Ada, bagno. Direttamente dal corridoio si accede al terrazzo di circa 20mq con affaccio sui tre lati dell'immobile. 
Esterno: Giardino interno pavimentato di circa 250mq con siepe alta lungo tutto il perimetro.
Ogni piano ha un accesso indipendente e al primo piano è presente una botola con scala retrattile che porta alla soffitta.
E' presente un box di 12mq con due vani ripostiglio e cancello con passo carrabile su via Salaria.

Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 - 00198 Roma e sono aper

Villa bifamiliare Roma [Cod. rif 3220070VRG]

Nel rinomato quartiere Cortina D'Ampezzo, più precisamente in Via Vallombrosa , abbiamo il piacere di proporVi la vendita di un appartamento all'interno di un signorile edificio con giardini condominiali, privo di barriere architettoniche e dotato di ascensore, il quale arriva direttamente nell'appartamento.
La proprietà descritta è ampia 130 mq ed è situata all'ultimo piano, di complessivi quattro. 
È composta da: un grande ambiente con angolo cottura, bagno, ripostiglio molto ampio e terrazze su tre lati. 
Dalla zona è possibile raggiungere i quartieri più importanti di Roma in pochissimi minuti con i mezzi pubblici ma anche muoversi in automobile non è affatto complesso; l'immobile si trova infatti nelle vicinanze di Via Cortina d'Ampezzo, un'arteria tra le più importanti della Capitale. Prezzo richiesto per l'appartamento Euro 488.000,00; inoltre vi è la possibilità di acquistare separatamente un box auto, di circa 21 mq, al prezzo di € 42.000,00. Classe Energetica G Ipe 175,00 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile, siamo a Vostra disposizione presso la nostra agenzia Grimaldi di Roma Trieste al numero 06.62203440.

Attico/Mansarda Roma [V05/24VRG]

CORTINA D'AMPEZZO - LOFT - VIA VALLOMBROSA

CORTINA D'AMPEZZO - VIA VALLOMBROSA
 Nel cuore di Roma Nord, in uno dei quartieri più rinomati e prestigiosi della Capitale, immerso nel rigoglioso verde di viali alberati e caratterizzato da abitazioni signorili e di lusso, nella riservata e residenziale Via Vallombrosa, tranquilla traversa di Viale Cortina d'Ampezzo, luogo ideale per le famiglie e per una migliore qualità della vita, proponiamo la vendita di un LOFT di ampia metratura. L'appartamento situato al piano terra con ascensore di una signorile palazzina in cortina di soli quattro piani.
E' composto da un unico ambiente, bagno ed antibagno. 
L' appartamento presenta finiture quali pavimentazioni in parquet , portoncino blindato, infissi in pvc doppiovetro, riscaldamento autonomo. L' appartamento è inserito in un signorile contesto condominiale, curato nei dettagli e circondato da ampie zone verdi.
Nella zona è presente il bar Cortina, uno degli storici locali di Roma nonché punto di ritrovo per tutti coloro che abitano in quell'area. Poco lontano, poi, c'è un piccolo centro commerciale in cui sono rigorosamente presenti negozi cosiddetti di lusso. Vari i servizi, quali una ludoteca, un centro sportivo dotato di campo da calcetto e varie strutture sportive ed un supermercato. Dalla zona è possibile raggiungere i quartieri più importanti di Roma in pochissimi minuti e con ogni genere di mezzo di trasporto.

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Tel. 06.62203440 
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Loft/Open Space Roma [V06/23VRG] (Viale Cortina D'

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Proponiamo in vendita, nelle vicinanze di piazza Indipendenza, stazione Termini e viale Castro Pretorio, locale commerciale posto al piano terra con sottonegozio. L'immobile, ubicato in via Varese, gode di un'ottima posizione ad angolo con via Milazzo e di 3 accessi su strada e 2 vetrine. Dotato di canna fumaria, si sviluppa in 5 ambienti al piano superiore sostanzialmente speculari al piano inferiore, adibito a magazzino. Nel dettaglio, la suddivisione è la seguente: al piano terra, circa 60 mq di categoria C1 con 2 dei 3 accessi e le 2 vetrine, adiacente e comunicante con circa 80 mq di categoria D1 con bagno e accesso a cortile di circa 50 mq; al piano S1 circa 85 mq di sottonegozio. I soffitti sono alti 4,70 m in alcuni ambienti e 3,50 m in altri, al piano terra, mentre variano dai 3,10 m ai 2,10 m. al piano seminterrato.
Il locale è locato con scadenza del secondo sessennio nel febbraio 2030.

 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 - 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Negozio Roma [Cod. rif 3277523VCG]

GABETTI ROMA AG.TRIESTE - Monteverde - ad.ze via Jenner- Proponiamo, in via Giberti, immobile completamente ristrutturato composto da ingresso, salone con cucina a vista, due camere, doppi servizi, ripostiglio, soppalco e due ampi giardini pavimentati.
Gli infissi sono in doppio vetro e PVC, la pavimentazione è in parquet, il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di aria condizionata. La doppia esposizione garantisce un ottimo riscontro di luce e di aria. 
Lo stabile è dotato di ascensore. 
La zona è ottima, adiacente ai servizi di maggiore interesse e utilità quali attività commerciali, fermate dei principali mezzi di trasporto di superficie, ospedale san Camillo Forlanini... e al parco di villa Doria Pamphili.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 - 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Appartamento Roma [Cod. rif 3270224VRG]

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Proponiamo in vendita, nel cuore del quartiere Trieste e precisamente in un palazzo d'epoca su via Chiana, immobile di ampia metratura con balcone. 
La proprietà si compone di ingresso, salone con cucina a vista, quattro camere matrimoniali, studio, cabina armadio, ripostiglio, tre bagni e balcone ma la disposizione interna può essere modificata in fase di ristrutturazione. L'immobile è inoltre facilmente divisibile, grazie alla presenza di doppi impianti.
Gli affacci, da terzo piano, sono gradevoli su via Chiana e verso i giardini condominiali. L'esposizione, prevalentemente a sud/est, offre un ottimo riscontro di luce e di aria. Gli infissi sono in doppio vetro e PVC.
La zona è ottima, a pochi passi dai servizi di maggiore interesse della zona quali attività commerciali, mercato rionale, scuole di ogni ordine e grado, fermate dei principali mezzi di trasporto pubblico e dal parco di villa Ada. 

Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 - 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Appartamento Roma [Cod. rif 3268582VRG]

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Proponiamo in vendita, a pochissimi passi da piazza Vescovio e quindi tra i parchi di Villa Ada e Villa Chigi, ampio multilocale con spazi esterni. L'immobile, che si trova esattamente in via Poggio Moiano, si compone di ampio ingresso, salone doppio, quattro camere, cucina abitabile, ripostiglio, doppi servizi, due balconi, giardino pensile, comodo soppalco e cantina. Gli spazi esterni e la tripla esposizione offrono un ottimo riscontro di luce e di aria, la pavimentazione è in marmo nel salone doppio e nelle camere, gli infissi sono dotati di doppi vetri e le condizioni interne sono buone. La zona è particolarmente comoda, a pochi passi dai servizi di maggiore interesse della zona come scuole, parchi pubblici, esercizi commerciali, bar, ristoranti e dalle fermate dei principali mezzi pubblici. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 - 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini... ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Appartamento Roma [Cod. rif 3272111VRG]

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - VIA CHIANA - Proponiamo in vendita, nel cuore del quartiere Trieste e a pochi passi da piazza Verbano, ampio trilocale in palazzo d'epoca con servizio di portineria. 
L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno con antibagno, ripostiglio, soppalco e dispone di posto moto all'interno del giardino condominiale. Gli affacci sono aperti e risultano tutti con altezza da secondo piano tranne uno che a causa del dislivello della strada risulta da rialzato. Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento gode di un buon riscontro di luce e di aria. La pavimentazione è in parquet nel soggiorno e nelle camere, gli infissi sono dotati di doppi vetri, il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di aria condizionata.
La posizione è ottima, a pochi passi dai servizi di maggiore interesse della zona quali scuole di ogni ordine e grado, mercato rionale, esercizi commerciali, ristoranti, fermate dei principali mezzi pubblici di superficie e dai parchi Virgiliano e di villa Ada.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 - 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Appartamento Roma [Cod. rif 3271046VRG]

GABETI ROMA AG. TRIESTE - Proponiamo in vendita in Viale Regina Margherita, arteria commerciale di vivace passaggio sia pedonale che automobilistico, ampio locale commerciale con vetrina su strada e possibilità canna fumaria. L'immobile, di categoria catastale C1, si sviluppa su due livelli, piano terra e sottonegozio seminterrato, in affascinante palazzo d'epoca. 

La zona è ottima, raggiungibile facilmente anche con diversi mezzi di trasporto pubblico di superficie nonchè di ampio richiamo grazie a numerose attività e servizi.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 - 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Negozio Roma [Cod. rif 3248419VCG]

Roma Conca d Oro

Bilocale ristrutturato in Via Poggio Catino, 20
Via Poggio Catino, 20 - Nel cuore del quartiere Trieste e a soli cinque minuti a piedi dalla fermata della metropolitana Linea B1 "Libia". Proponiamo in vendita un luminoso bilocale interamente ristrutturato posto al piano primo di una palazzina di totali piani cinque in ottimo stato con signorile giardino condominiale e dotata di ascensore. L'immobile è così composto: ingresso diretto nella zona giorno con angolo cottura, dalla zona cucina si accede al ripostiglio/lavanderia dotato di porta insonorizzata e al primo balcone abitabile, la zona giorno risulta essere molto luminosa grazie alla buona esposizione e alle due porte finestre che collegano l'intero ambiente al balcone, dal corridoio adiacente all'ingresso si accede all'ampio bagno completo di tutti i sanitari e finestrato; dal soggiorno si raggiunge l'ampia camera da letto matrimoniale con balcone esclusivo. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo alimentato tramite caldaia a condensazione che serve anche l'acqua calda sanitaria; tutti gli ambienti sono dotati di condizionatore caldo/freddo, infissi in alluminio doppio vetro dotati di zanzariere e grate di sicurezza; tende da sole sui balconi; parquet in tutti gli ambienti e gres in bagno. Nel suo complesso l'appartamento si può definire in ottime condizioni interne in quanto interamente ristrutturato nel 2022 e la vendita si propone inclusa di tutto l'arredo presente. Possibilità di parcheggiare una moto all'interno del condominio.

Appartamento Roma [Cod. rif 3272334VRG]

Roma Corso Italia

GABETI ROMA AG. CORSO ITALIA - Proponiamo in vendita in Viale Regina Margherita, arteria commerciale di vivace passaggio sia pedonale che automobilistico, ampio locale commerciale con vetrina su strada e POSSIBILITA' DI CANNA FUMARIA. L'immobile, di categoria catastale C1, si sviluppa su due livelli, piano terra e sottonegozio seminterrato, in affascinante palazzo d'epoca.
La zona è ottima, raggiungibile facilmente anche con diversi mezzi di trasporto pubblico di superficie nonché di ampio richiamo grazie a numerose attività e servizi.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@gabetti.it
I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 - 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13.
Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Salario, Trieste, Pinciano, Centro Storico di Roma.

La Gabetti - oltre settant'anni di attività, società quotata in borsa dal 1990, iscritta al registro dei marchi storici italiani - è in Italia l'unico Full Service Provider per l'intero sistema immobiliare, un modello unico rispetto agli altri operatori. Offriamo consulenza integrata in tutti i settori del Real Estate per soddisfare esigenze e aspettative di privati, aziende e operatori istituzionali.
Il nostro sistema organizzativo si fonda sull'integrazione e il coordinamento delle migliori competenze specifiche del mercato immobiliare e siamo presenti capillarmente in tutta Italia con la nostra rete composta da oltre 700 agenzie immobiliari.

Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Negozio Roma [Cod. rif 3207569VCG]

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Proponiamo in vendita ampio quadrilocale in Corso Francia, nel quartiere Fleming.
L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina signorile con servizio di portineria ed è composto da due ingressi, soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta di servizio con bagno, un secondo bagno, ampio balcone e cantina. L'appartamento è divisibile e ha la possibilità di ricavare la terza camera da letto. L'immobile vanta una tripla esposizione che garantisce una luminosità ottimale durante tutto l'arco della giornata, e gli infissi a doppi vetri assicurano silenzio e privacy.
Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un ampio BOX AUTO di circa 21 mq ad Euro 85.000,00.
Il quartiere molto ben servito è ricco di scuole, negozi, supermercati e tutti i principali servizi di prima necessità. Ottimamente collegato con i mezzi pubblici, è la soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante e funzionale.
Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona prestigiosa di Roma, in un appartamento che coniuga eleganza, comfort e praticità.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 - 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini... ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Appartamento Roma [Cod. rif 3263279VRG]

CORTINA D'AMPEZZO - ATTICO 
VIA VALLOMBORSA - ROMA NORD
Rif: V06/24
In una delle zone residenziali più esclusive di Roma Nord, precisamente in Via Vallombrosa , abbiamo il piacere di proporVi la vendita di un appartamento all'interno di un signorile edificio con giardini condominiali, privo di barriere architettoniche e dotato di ascensore, il quale arriva direttamente nell'appartamento.
La proprietà descritta è ampia 121 mq ed è situata all'ultimo piano, di complessivi quattro. 
È composta da: un grande ambiente con angolo cottura, bagno, ripostiglio molto ampio e terrazzo. 
Dalla zona è possibile raggiungere i quartieri più importanti di Roma in pochissimi minuti con i mezzi pubblici ma anche muoversi in automobile non è affatto complesso; l'immobile si trova infatti nelle vicinanze di Via Cortina d'Ampezzo, un'arteria tra le più importanti della Capitale. Prezzo richiesto per l'appartamento Euro 460.000,00; inoltre vi è la possibilità di acquistare separatamente un box auto, di circa 21 mq, al prezzo di € 50.000,00. Classe Energetica G Ipe 175,00 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile, siamo a Vostra disposizione presso la nostra agenzia Grimaldi di Roma Trieste al numero 06.62203440.

Attico/Mansarda Roma [V06/24VRG]

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Proponiamo in vendita, a due minuti a piedi dall'ufficio postale di piazza Bologna e precisamente in via E. Monaci, locale commerciale in perfette condizioni con ampia vetrina su strada e servizio. 
La zona è ottima, adiacente alle fermate della metro B "Bologna", di numerosi mezzi di trasporto pubblico di superficie e a diversi esercizi commerciali. Il passaggio, sia pedonale che automobilistico è vivace.
 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 - 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini... ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci

Negozio Roma [Cod. rif 3250067VCG]

Box Auto in Via Acherusio, 40
Via Acherusio, 40- Nel cuore del quartiere Trieste, a pochi minuti a piedi dalla Metropolitana Annibaliano - Linea B1 - Proponiamo in vendita un Box Auto posto al piano S1 di una palazzina di cinque piani. L'accesso alla rampa che porta al box è su Via Acherusio, 40 tramite cancello elettrico. Si tratta di un box di 17 mq con profondità di 4.80 m e largo 2.33 m. Sul fondo il box si allarga a 2.75 m con la possibilità inserire un mobile con scaffalatura. L'altezza è di 2.70m.

Box/Posto auto Roma [Cod. rif 3264194VRG]

Roma Centocelle

MARINO CENTRO STORICO - VIA SANTA LUCIA 

All'interno del centro storico di Marino in Via S. Lucia che rimane adiacente Piazza Repubblica e Corso Trieste, proponiamo la vendita di un appartamento bilivello.

L'immobile risulta essere un quadrilocale così composto: 
Piano terra: ampio ingresso, soggiorno e cucina abitabile e disimpegno.
Primo piano: accogliente salone doppio, camera matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno finestrato. 

Discreto stato interno. 

L'immobile oggetto di vendita è privo di spese condominiali! 

Ottima soluzione per chiunque cercasse un'immobile LIBERO DA SUBITO e da rivedere a totale piacimento. 

Prezzo - €.139.000,00. 
Ape F

Possibilita' acquisto box adiacente l'abitazione ad €20.000,00.

Per info e visite chiamare lo 0645582402 o il 353.4482026 Grimaldi Immobiliare Via dei Castani, 7

Appartamento Marino [Cod. rif 3184365VRG]

Roma Piazza Fiume

SALARIO/TRIESTE - VIA PIAVE 

In prestigioso stabile d'epoca, a pochi passi dal MEF e dalla rinomata Piazza Fiume, precisamente in Via Piave, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume propone in vendita un elegante ufficio di alta rappresentanza accatastato come A/10 (con possibilità di ripristino in uso abitativo). 

L'immobile, dotato di doppio ingresso, è facilmente, frazionabile in due o piu' unità e gli ampi spazi ariosi e molto luminosi lo rendono la soluzione ideale per uffici e per società di alto livello o per sedi istituzionali.

Internamente è composto da reception, ampia sala ovale, sala riunioni, numerose camere uso ufficio, separate tra loro, climatizzazione a pompa di aria calda/fredda per conferire il massimo livello di privacy e comfort. 
Sono presenti due lunghi corridoi e doppi servizi.

Oltre alla metratura di circa 450 mq commerciali vi è anche la presenza di un terrazzo di circa 20 mq.



PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com

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