CASAL DEL MARMO 2013 srlcr

Palmarola - Via Limbiate 
ATTICO QUARTO PIANO - 57 MQ CALPESTABILI + 30 MQ DI TERRAZZO - SENZA ASCENSORE
Proponiamo in vendita un attico luminoso e panoramico, situato al 4° ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. La proprietà, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare una casa su misura, valorizzando gli ampi spazi interni ed esterni.
L'immobile dispone di 57 mq calpestabili, sapientemente distribuiti, ed è composto da:
* Ampio salone, con accesso diretto allo splendido terrazzo di 30 mq, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax.
* Cucina abitabile con camino, caratteristica rara che conferisce calore e atmosfera all'ambiente.
* Camera da letto matrimoniale.
* Cameretta, ideale come stanza per bambini, ospiti o studio.
* Bagno finestrato, con ottima areazione.
. Palazzina in cortina
La doppia esposizione e il piano alto garantiscono eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata, oltre a una sensazione di privacy e tranquillità.
L'attico, grazie al terrazzo di generose dimensioni e alla possibilità di ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze, offre un grande potenziale sia per uso abitativo sia come investimento.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci su WhatsApp al 334-32 56 978 o al numero 06-30994312.

3 LOCALI A ROMA

Roma Torrevecchia Gemelli

Gabetti Torrevecchia Gemelli, propone in esclusiva un Bilocale piano terra, località Palmarola e precisamente in Via Rosasco 42, buone condizioni di manutenzione, composta da ingresso, tinello con angolo cottura e balcone, camera da letto matrimoniale e servizio. In buone condizioni di manutenzione, sia per impianti che per finiture. Dotato di angolo cottura, infissi doppio vetro, porte in legno, porta blindata, persiane in metallo, condominio € 10. l'esposizione è ottima EST + SUD + OVEST. Il giardino è esterno alla abitazione.

Completa la proprietà ampio giardino dove attualmente vige un piccolo orto e spazio per posto auto, anche 2.

Attualmente la casa è abitata e sarà libera al rogito.
Esiste allineamento catastale, i documenti sono in ordine. 

Contattaci per valutare una permuta, mutuo, raccontaci le tue esigenze.

Appartamento Roma [Cod. rif 3222071VRG]

Roma Piazza Fiume

Adiacente Via Zinasco zona Palmarola e dalla Casal del Marmo vero e proprio crocevia per altri quartieri come la vicinissima Cassia e Montemario la Grimaldi di Piazza Fiume è lieta di presentare un appartamento di generosissime dimensioni. Si presta ad essere vissuto da una famiglia numerosa oppure da chi ama vivere in completa autonomia in spazi di notevole grandezza. Appena si è varcato un disimpegno-corridoio ci si immette in un salone doppio poi una cucina che per dimensioni potremmo definire come altro soggiorno ovvero una cucina eccezionalmente grande.
Opposti uno dall'altro due bagni. Insieme ad uno dei due servizi si notano due camere anche queste di ampia metratura. L'immobile è attorniato da balconi che lo circondano per ben quattro lati. L'esposizione è unica in quanto gli affacci, su quattro lati a debita distanza dai dirimpettai, corrisponde ai quattro punti cardinali.
La casa si presta a qualsiasi rivisitazione degli spazi interni tanto che è possibile ricavare più camere, oppure, con una semplice pratica catastale di divisione e frazionamento ricavare due unità immobiliare attigue ma distinte. Si consiglia di prestare particolare attenzione alle simulazioni progettuali elaborate dal nostro studio di architettura in sede nella sezione "planimetrie".


Categoria Catastale: A/2
Rendita catastale: 976,10€ 
Spese condominiali: 120 euro che include: acqua, pulizia 2 volte a settimana. 

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com

Appartamento Roma [135 mqVRG]

Adiacente Via Rosasco zona Palmarola e dalla Casal del Marmo vero e proprio crocevia per altri quartieri come Ottavia, la vicinissima Cassia e Montemario, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume ha il piacere di proporre in vendita un appartamento in una palazzina recentemente ristrutturata
L'immobile è completamente rivisitato e finemente rifinito. La casa si presenta praticamente nuova, chiavi in mano. L'ingresso ci immette immediatamente nel saloncino separato dagli altri ambienti. La percezione che si ha appena entrati è di un spazio adatto alla convivialità, allo stesso tempo, al relax. La cucina abitabile affaccia su un balcone angolare che abbraccia ogni vano dell'appartamento. Il corridoio ci conduce prima nel bagno padronale e poi ci fa scoprire una bella camera da letto con un altro servizio al suo interno. Alla descrizione della casa si aggiunge una camera per il momento da arredare e una terrazza condominiale di facile accesso.
Il prezzo di richiesta include l'arredamento decisamente apprezzabile soltanto con una visita in loco



PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com

Appartamento Roma [Primo pianoVRG]

Palamrola - Via della Palmarola 
Trilocale ristrutturato nel 2018 di 60 mq - Secondo piano (senza ascensore).
In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un trilocale di 60 mq sito al secondo piano ( senza ascensore), ristrutturato nel 2018.
L'appartamento è composto da: Soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con comoda doccia e rispostiglio attrezzato come locale lavanderia. Completa la proprietà un balcone accessibile sia dalla cucina che dalla cameretta, ideale per momenti di relax.
Impianti a norma con certificazione, grate anti sfondamento, infissi in legno doppio vetro e zanzariere.
Esposizione Nord - Ovest
Soluzione perfetta per giovani coppie, piccoli nuclei famigliari o come uso investimento.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci su WhatsApp al 334-32 56 978 o al numero 06-30994312.

roberto mancini servizi immobiliari srl

OTTAVIA/PALMAROLA - Proponiamo in vendita un appartamento situato in una posizione strategica, vicino ai principali servizi e all'uscita del GRA, che consente un accesso rapido a tutte le zone circostanti. L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina in cortina recentemente ristrutturata, SENZA ASCENSORE, ma con scale molto comode.
L'appartamento è estremamente luminoso e spazioso. L'ingresso conduce a un ampio salone, una cucina grande e ben rifinita in muratura, un bagno comodo anch'esso in muratura, due camere da letto, un ripostiglio e due balconi che offrono un piacevole spazio all'aperto e una splendida vista panoramica.
Dal punto di vista delle caratteristiche, l'appartamento è termoautonomo e si trova in eccellenti condizioni, quindi non saranno necessari interventi di ristrutturazione o manutenzione immediati.

Euro 199.000,00
Classe G
rif. 1806121

OTTAVIA/PALMAROLA - luminoso trilocale

Via Gaggiano - Palmarola 
In vendita un luminoso appartamento all°ultimo piano senza ascensore, situato in una palazzina in buone condizioni. L'immobile si distingue per affaccio panoramico che regala una vista mozzafiato.
L'appartamento è così composto: 
- Camera matrimoniale 
- Soggiorno con cucina a vista,ideale per momenti di convivialità.
- Ripostiglio. 
- Un secondo salone che puo' essere utilizzato come seconda camera o studiolo, adattabile alle vostre esigenze.
- Bagno con vasca.
- Terrazzino che completa l'offerta, perfetto per godersi l'aria aperta e il panorama.
Appartamento perfetto per chi cerca una soluzione pratica e accogliente, in una zona tranquilla ma ben collegata. Non perdere questa occasione unica!
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci su WhatsApp al 334-32 56 978 o al numero 06-30994312.

ATTICO A ROMA

Roma - Ottavia Palmarola

Tempocasa Ottavia Palmarola propone in vendita, in una tranquilla e riservata traversa del quartiere, un luminoso appartamento al secondo piano, all'interno di una palazzina in cortina di soli tre piani, senza ascensore.

L'immobile, ben distribuito e in ottimo stato di manutenzione, si distingue per gli ampi spazi interni, la tripla esposizione e le finestre affacciate sul verde, che garantiscono luminosità e tranquillità in ogni ambiente.

La zona giorno è composta da un grande soggiorno doppio con elegante camino in muratura, pavimentazione in marmo pregiato e accesso a un balcone vivibile esposto a Est, ideale per godersi la luce del mattino. Il balcone è condiviso con la cucina abitabile, separata e ben organizzata, anch'essa con portafinestra.

La zona notte, ben disimpegnata, ospita due bagni: uno finestrato, con moderno box doccia in cristallo, e uno cieco, perfetto come secondo servizio. Le tre camere da letto offrono soluzioni versatili per famiglie o smart working: una cameretta, una camera singola con terrazzino privato affacciato sul verde e una camera matrimoniale con balconcino privato esposto a Sud-Ovest, perfetto per godere della luce nelle ore pomeridiane.

L'appartamento è dotato di infissi in legno, inferriate di sicurezza su tutte le finestre, aria condizionata in gran parte degli ambienti e parquet nelle camere, a conferma dell'elevata qualità delle finiture.

A completare la proprietà, un comodo box auto di 18 mq, dotato di luce e acqua, perfetto sia per il parcheggio che come spazio accessorio.

Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, riservatezza e qualità abitativa, in un contesto tranquillo ma ben servito, vicino a tutti i principali servizi e collegamenti.

Contattaci per prenotare la tua visita! - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Appartamento a Roma Via Rovato 4 locali

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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