Roma - Collatino-Casal Bruciato

In Via Cherso, nel cuore della zona Collatina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq, posto al secondo piano di uno stabile ben curato con servizio di portineria attivo per l'intera giornata.

L'immobile si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, particolarmente apprezzato per la vicinanza a tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali, aree verdi e collegamenti con il resto della città.

La proprietà, in ottime condizioni manutentive, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni ed è composta da:

Ampio ingresso con soggiorno luminoso;
Comodo ripostiglio;
Cucina abitabile separata;
Disimpegno;
Due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale;
Doppi servizi, uno dei quali ad uso esclusivo della camera matrimoniale;
Balcone.

Gli ambienti risultano funzionali, ben distribuiti e adatti a soddisfare le esigenze di una famiglia, di una giovane coppia o di chi desidera una soluzione pronta da abitare in una zona completa di ogni comodità.
Un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e qualità abitativa in una delle zone più servite della Collatina.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL - Tempocasa Collatino Casal Bruciato - Via Cherso n.40 - ###phonenumber###/###phonenumber### - romacollatinocasalbruciato@tempocasa.it

LUMINOSO TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI E BALCONE

Vendesi Appartamento 75 mq
 - Zona Centrale, Tranquilla e Ben Collegata In vendita luminoso appartamento di 75 mq al 6° piano con ascensore, in stabile ben tenuto e in ottime condizioni.
 Perfetto per chi cerca comfort, luce e tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro.
Cosa trovi:75 mq ben distribuiti, pronti da abitare ,Doppio balcone con ottima esposizione: sole tutto il giorno e vista aperta, Ambienti luminosi grazie all'esposizione favorevole, Finiture in buone condizioni, solo da personalizzare a tuo gusto,Cantina di proprietà inclusa nel prezzo.
 Zona centrale, tranquilla e ben collegata: servizi, negozi, trasporti e scuole a pochi minuti a piedi. Zero caos, massima praticitàL'appartamento è cosi composto:

- soggiorno con angolo cottura
-camera
-cameretta
-bagno
-cantina
-doppio balcone

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LUMINOSO TRILOCALE CON DOPPIO BALCONE

TRILOCALE CON BALCONE A CASAL BRUCIATO - Posizione TOP!
Via centrale, una delle più servite del quartiere!
A pochi passi da tutto: supermercati, negozi, bar, ristoranti, fermata Metro B (Ponte Mammolo) e dall'Università La Sapienza. Collegamenti eccellenti con il centro di Roma e con il GRA. Ideale per famiglie, coppie o studenti/professionisti che vogliono vivere comodi senza rinunciare alla tranquillità del quartiere.
Descrizione dell'immobile:
Splendido trilocale luminoso e ben distribuito, situato al 2° piano con balcone.
Internamente così composto:
* Soggiorno luminoso con angolo cottura funzionale e ben organizzato
* Due camere entrambe con finestra
* Bagno completo
* Balcone ideale per le colazioni
* Impianto elettrico in corrugato sfilabile
* Bagno con ristrutturazione recente
* Impianto elettrico moderno in corrugato sfilabile (pronto per ogni futura modifica)
* Infissi recenti
* Pavimenti in ottimo stato
* Climatizzazione
Perfetto come prima casa o come investimento (forte richiesta locativa grazie alla vicinanza alla Sapienza e alla metro).
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TRILOCALE CON BALCONE

In una delle zone più servite e richieste di Villa Gordiani, precisamente in Via Collatina, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 83 mq, situato al 4° piano di una palazzina in cortina dotata di servizio di portierato per mezza giornata.

L'appartamento è abitabile fin da subito e presenta una composizione funzionale e ben distribuita:

Disimpegno di ingresso

Ripostiglio

Soggiorno

Camera matrimoniale

Cameretta

Bagno

Cucina abitabile

Balcone spazioso, ideale per momenti di relax all'esterno

Gli infissi in alluminio doppio vetro garantiscono un buon isolamento, mentre gli impianti in corrugato assicurano praticità e funzionalità.
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Appartamento a Roma 3 locali

In palazzina signorile su una delle vie principali della zona, proponiamo luminoso appartamento di 125 mq, completamente ristrutturato 5 anni fa e con esposizione a sud.
COMPOSIZIONE:
-Grande soggiorno con angolo cottura,
-Camera da letto padronale con bagno in camera
- Due camerette
- Ripostiglio
-Un ulteriore bagno
-Balcone continuo che serve la maggior parte delle stanze


 PUNTI DI FORZA:
-Ristrutturazione completa di 5 anni fa: impianti, pavimenti e finiture moderne 
-Esposizione a sud: massima luminosità tutto il giorno 
-Infissi in PVC con inferriate su tutte le finestre: sicurezza e isolamento termico/acustico
-Doppia camera + cameretta: perfetto per famiglie
-Balcone che collega soggiorno e zona notte
-Posizione strategica su via principale: servizi, negozi e trasporti a portata di mano

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Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento spazioso e luminoso! Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di più!

LUMINOSO QUADRILOCALE CON DOPPI SERVIZI

Via Andrea Costa - Bilocale con ampio giardino in stabile signorile
In Via Andrea Costa, all'interno di una palazzina signorile in cortina dotata di ascensore, proponiamo in vendita un bilocale di circa 75 mq con giardino privato di 80 mq.
L'appartamento si presenta in condizioni abitabili ed è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, ideali per chi cerca una soluzione comoda e facilmente personalizzabile.
Punto di forza della proprietà è l'ampio giardino privato di circa 80 mq, perfetto per vivere momenti all'aperto, creare una zona relax o per chi desidera uno spazio verde esclusivo.
Contesto residenziale curato, tranquillo e ben abitato, con ascensore e finiture in cortina che valorizzano lo stabile.
Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

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GRAZIOSO BILOCALE CON GIARIDNO

Via Godrano - Roma Est 
Zona residenziale tranquilla e verde, cuore di Prato Fiorito/Borghesiana
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 105 mq commerciali al primo piano di una piccola e signorile palazzina in ottimo stato.
L'immobile e cosi composto:

- Ampio ingresso 
- Soggiorno molto luminoso con uscita diretta sul terrazzo
- Cucina abitabile separata e funzionale
- Due ampie camere matrimoniali
- Ripostiglio di 5 MQ
- Bagno completo

Punto di forza assoluto: spettacolare terrazzo esclusivo di circa 80 mq raggiungibile direttamente dal soggiorno, perfetto per pranzi all'aperto, relax, aperitivi, area giochi per bambini o per creare una vera e propria zona living esterna tutto l'anno.
Potenzialità extra: l'appartamento è facilmente trasformabile in quadrilocale con la creazione di un secondo bagno (possibilità di ricavare un bagno en-suite nella camera principale o nel ripostiglio) e di una terza camera, mantenendo comunque metrature generose in tutte le zone.
Caratteristiche principali:

Palazzina senza condominio - massima privacy e zero spese inutili
Primo piano - ottimo compromesso tra luce, sicurezza e assenza di ascensore
Esposizione luminosa
Contesto residenziale tranquillo ma a pochi passi da: supermercati, farmacie, bar, scuole, fermate bus, area verde Prato Fiorito, accesso rapido a Via Casilina e tangenziale

Ideale per coppie o famiglie che cercano spazi ampi, un grande terrazzo privato e una soluzione indipendente senza i vincoli di un grande condominio.
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TRILOCALE CON TERRAZZO IN CONTESTO RESIDENZIALE

In Via Pisino, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 110 mq, posto al sesto piano, in buone condizioni interne, ideale per chi cerca spazi comodi e ambienti luminosi.
L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio e comodi spazi di disimpegno. Gli ambienti sono rifiniti con parquet, che dona calore ed eleganza alla casa.
Completa la proprietà un bel balcone abitabile, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax.
L'immobile si trova all'interno di uno stabile in cortina, dotato di servizio di portineria attivo per l'intera giornata, elemento che garantisce maggiore comodità e sicurezza.
A rendere la soluzione ancora più funzionale troviamo inoltre una soffitta, ideale come spazio di deposito, e un posto auto, elemento sempre più raro e prezioso in zona.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o per chi desidera un'abitazione spaziosa in un contesto ben servito.
Caratteristiche principali:
Superficie: circa 110 mq
Sesto piano
Stabile in cortina
Servizio di portineria intera giornata
Bel balcone abitabile
Parquet
Doppi servizi finestrati
Ripostiglio
Soffitta
Posto auto
Buone condizioni interne

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Trilocale con balcone abitabile, soffitta e posto

Scopri questo bellissimo bilocale tutto ristrutturato, situato in una palazzina in buone condizioni con ascensore, in una zona centrale e strategica di Casal Bruciato.

- Esposizione a sud per una luce naturale tutto il giorno
- Cucina a vista integrata nel salone ampio e luminoso
- Camera da letto spaziosa e confortevole
- Bagno moderno e funzionale
- Ripostiglio 
- Palazzina con ascensore, in buone condizioni senza barriere architettoniche

Zona ricca di servizi, negozi e trasporti pubblici. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente

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 - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

LUMINOSO BILOCALE RISTRUTTURATO

Cerchi un appartamento luminoso e accogliente? Questo splendido appartamento di 75m² al terzo piano è fatto per te!
Così composto:

- Disimpegno
-Soggiorno
- Ampia camera
- Cucina abitabile 
- Ampio bagno
- Ripostiglio 
- Balcone per godersi il sole e la vista
 
 Caratteristiche:
-Infissi in doppio vetro pvc
-porta blindata
-riscaldamento centralizzato
- Palazzina in buone consizioni
-Posizione strategica, visono a tutti i servizi

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LUMINOSO APPARTAMENTO CON BALCONE

Appartamento di 80 m², con ottima luminosità e esposizione ad est, situato in una posizione centrale ma allo stesso tempo silenziosa.

CARATTERISTICHE:

- Esposizione ad est per una luminosità naturale eccezionale
- Composto da:
- Grande soggiorno luminoso
- Cucina abitabile
- Grande camera da letto
- Stanzino
- Ampio bagno
- Bel balcone per godere della vista e del sole
- Infissi in alluminio doppio vetro per un maggiore comfort termico e acustico
- Posizione centrale ma silenziosa, ideale per vivere in tranquillità


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GRAZIOSO APPARTAMENTO IN BUONE CONDIZIONI

VENDESI APPARTAMENTO CON OTTIMO POTENZIALE!

Appartamento di 90 m², situato al terzo piano, con balcone e esposizione a sud, ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una zona centrale e piena di servizi.

CARATTERISTICHE:

- Esposizione a sud per una luminosità naturale eccezionale
- Composto da:

- Due camere
- Cucina
- Bagno
- Stanzino
- Balcone per godere della vista e del sole
- Ottimo potenziale per ristrutturazione e personalizzazione
- Posizione centrale e piena di servizi (negozi, ristoranti, scuole, mezzi di trasporto, ecc.)


Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento con ottimo potenziale in una zona centrale e ambita! Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di più!

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 - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Nel cuore del quartiere Collatino, in Via Latisana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quinto piano di uno stabile curato e ben abitato, nel quadrante Est di Roma.
L'immobile, pronto da abitare, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa. Si tratta di un trilocale ben organizzato, composto da:

-Accogliente soggiorno
-Cucina abitabile con accesso -diretto al balcone
-Ampia camera matrimoniale con balcone privato
-Seconda camera
-Bagno finestrato

La doppia esposizione e la posizione al quinto piano garantiscono ottima luminosità e ariosità durante tutto l'arco della giornata. I due balconi rappresentano un valore aggiunto: uno, con accesso dalla cucina, ideale per momenti conviviali o come pratico spazio di servizio; l'altro, riservato alla camera matrimoniale, perfetto per godere di un angolo di tranquillità all'aperto.
La zona Collatino è ben collegata al centro città e ai principali servizi, con la presenza di negozi, scuole, aree verdi e collegamenti pubblici nelle immediate vicinanze.

Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento in una zona residenziale ben servita.
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TRILOCALE CON DOPPIO BALCONE

Appartamento di 115 m², situato al terzo piano con ascensore, in una posizione centrale e vicina a tutti i servizi.

CARATTERISTICHE:

- Esposizione est e nord per una luminosità naturale piacevole

- Composto da:
- Doppio salone ampio e luminoso
- una camera da letto con bagno e cabina armadio, 2 camerette
- cucinotto
- Doppi servizi
- Balcone per godere della vista e del sole
- Cantina ad uso esclusivo
- Appartamento in ottime condizioni

POSIZIONE:

- Vicino a tutti i servizi (negozi, scuole, mezzi di trasporto, ecc.)
- Posizione centrale e comoda per raggiungere ogni destinazione
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Marta

*** NO AGENZIE ***

Roma - Zona Tiburtina/Casal Bruciato

Vendesi da privato appartamento di mq 85 in palazzina con abitabilità e portierato, sito al 4° piano su 5, molto luminoso, esposizione ad est e sud, completamente ristrutturato nel 2022, infissi nuovi, tutti gli impianti certificati e a norma, riscaldamento autonomo, condizionatori in tutte le stanze, grate e zanzariere.

L'immobile è composto da un salone che affaccia su un balcone di 8 mq, una cucina separata a vista sul salone (ma eventualmente si può chiudere) che affaccia su un balconcino di 4 mq, bagno finestrato (primo bagno), una camere da letto con cabina armadio, una camera da letto con bagno in camera anche questo finestrato (secondo bagno) ed un ripostiglio. 

L'appartamento ha di pertinenza una soffitta di 6 mq ed un box auto di 17 mq.

Zona servitissima, nelle immediate vicinanze si trovano scuole, parchi pubblici, supermercati, farmacia, negozi e le fermate dei bus per stazione Tiburtina.
Spazi funzionali e divisione ideale per famiglie e/o per locazione a studenti e lavoratori.

Libero da Luglio 2026.

Prezzo 375.000? (appartamento+soffitta+box)

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento ristrutturato - Tiburtina

Roma Prenestina Villa Gordiani

CASAL BRUCIATO. Via Cipriano Facchinetti. Con una superficie di 94 mq, questo immobile offre un ingresso, un accogliente salone, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose, un pratico ripostiglio e una balconata perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta.

Posto al terzo piano con ascensore, l'appartamento vanta una posizione strategica vicino a servizi essenziali come fermate bus, caffetterie, ristoranti, farmacie e molto altro. Ideale per chi cerca comfort e comodità in un contesto urbano vivace e ben collegato. 

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere a Roma.

Appartamento Roma [Cod. rif 3288430VRG]

Ampio trilocale con balcone abitabile, cantina e doppi servizi

In elegante palazzina in cortina, all'interno di un contesto signorile e riservato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 102 mq, posto al 4° piano, con spazi ampi e ottimamente distribuiti.

L'immobile è composto da:
 * Ingresso
 * Ampio soggiorno
 * Cucina abitabile
 * Due camere da letto
 * Doppi servizi
 * Disimpegno

Fiore all'occhiello della casa è il balcone abitabile, ideale per pranzi all'aperto, zona relax o angolo verde.

Le rifiniture includono pregiato pavimento in marmo, che conferisce eleganza e valore agli ambienti.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza, comoda come spazio di deposito.

 Posizione strategica: Via Salvatore Talamo, zona Collatina, quartiere ben servito da scuole, mezzi pubblici, aree verdi e numerose attività commerciali.

Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera una casa rappresentativa, ampia e in un contesto di livello.

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 - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

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