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Rif:196440 - 30/07/2026 (131427444) - In Via di Portonaccio, a due passi dalla Stazione Tiburtina e da Largo Preneste, proponiamo appartamento di circa 106 mq, posto al piano seminterrato, composto da:

AMPIO INGRESSO - 3 CAMERE - CAMERA da adibire a cucina - 2 BAGNI 

Immobile spazioso e pieno di aria, con infissi dotati di tapparelle. Zona ben collegata, comodamente raggiungibile dall'Università La Sapienza.

La soluzione si presenta interessante per chi valuta un investimento da destinare a locazione per studenti, grazie alla possibilità di ricavare più camere singole. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ampia metratura
 - Doppi servizi
 - Ottimo potenziale di investimento

Le linee autobus più vicine sono PORTONACCIO/ARIMONDI (10 m), PORTONACCIO/CASAL BERTONE e altre 7 fermate nel raggio di 490 m.
L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA MARIA CONSOLATRICE (350 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SCUOLA ELEM.PARIT. MARIA CONSOLATRICE (340 m), MARIA CONSOLATRICE e altre 3 scuole nel raggio di 500 m.

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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento di 106 m² con 4 locali a Roma

Sara Moriconi

Appartamento di 77 mq situato al piano rialzato, in zona Casal bertone ,
all'interno di uno storico palazzo del 1940 con portierato .
L'immobile si distingue per l'ingresso accogliente e una distribuzione funzionale degli spazi, composta da due ampie stanze, cucina/salone,
e un bagno.
L'affaccio interno garantisce un'atmosfera particolarmente silenziosa e riservata, ideale per chi cerca tranquillità pur restando in un contesto urbano. La soluzione è perfetta sia come abitazione principale che come investimento, grazie al fascino del contesto d'epoca e alla praticità della disposizione interna.

Casa situata zona casal bertone

Roma Appio Furio Camillo

Casal Bertone - Via di Casal Bertone, all'interno di uno stabile dotato di portineria ed ascensore, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale in buono stato interno, caratterizzato da una tripla esposizione esterna e dotato di balcone. 
Internamente l'immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), un'ampia cucina abitabile e due servizi. 
L'immobile è ubicato in una zona ben servita da numerose line di autobus e dalla stazione ferroviaria Roma Prenestina; la vicinanza ai mezzi pubblici permette di raggiungere il centro città in breve tempo, rendendo il trasporto pubblico accessibile e comodo. 
Gli appuntamenti saranno fissati in seguito a incontro di consulenza gratuita con il nostro mediatore Credipass.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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