Luca

**Cedesi pub avviato da oltre 10 anni** con ottimi incassi dimostrabili, per motivi familiari e trasferimento a Milano.

Locale di **60 mq interni** + **15 mq di dehor esterno**, ampliato a **19 mq**.

Situato in **zona Piazza Fiume / Porta Pia**, area di forte passaggio, ricca di negozi, uffici e attività commerciali. Ottimo potenziale anche per il servizio **pranzo**.

Il locale si presta inoltre ad essere trasformato in **ristopub o ristorante**, con possibilità di installare **canna fumaria**.

**Richiesta: ?139.000 trattabili**.

**Primo contatto solo tramite WhatsApp, cortesemente.**

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Pub birreria (ristorante pizzeria bar ristopub )

Allure Group Srl

Si cede avviata attività di acconciatore situata in zona Balduina. Il salone è caratterizzato da un design moderno e funzionale, con finiture di pregio e impianti recentemente potenziati.

Il locale ha una superficie di circa 30 mq con soffitti alti 3,58 mt, che garantiscono un ambiente arioso e luminoso. Lo spazio è così organizzato:
o Area Operativa: 6 postazioni lavoro totali (3 per lato) con specchiere di design e illuminazione dedicata.
o Zona Lavaggi: area dedicata nel retro per il comfort della clientela.
o Accoglienza: bancone reception moderno.
o Servizi: Bagno e anti-bagno a norma, oltre a un pratico soppalco/magazzino.

IMPIANTI E DOTAZIONI:
o Climatizzazione: locale dotato di condizionatore (caldo/freddo) perfettamente funzionante per il massimo comfort in ogni stagione.
o Acqua Calda: il salone dispone di 2 scaldabagni, di cui uno nuovo appena installato, garantendo continuità di servizio e massima efficienza energetica.
o Finiture: pavimento in gres effetto marmo e illuminazione tecnica a faretti su binari.

PUNTI DI FORZA
o Posizione: zona Balduina, contesto signorile con clientela fidelizzata di alto profilo.
o Efficienza: impianti revisionati e pronti all'uso, zero investimenti necessari per l'avvio.

IL VERO VALORE AGGIUNTO
L'attività viene ceduta con database attivo di circa 400 clienti fidelizzate, completo di
o Schede clienti dettagliate (storico trattamenti).
o Consensi privacy già firmati, che permettono al subentrante di fare marketing e comunicazioni dirette in totale sicurezza legale.
La cessione include inoltre il subentro nel contratto di locazione. Ideale per chi cerca un'attività "chiavi in mano" in una posizione strategica della capitale.

Prezzo di realizzo immediato trattabile per trasferimento improvviso. 
Vero affare per chi vuole iniziare a lavorare da domani in zona Balduina senza costi di ristrutturazione.

Per informazioni e per fissare un appuntamento: 
Federico

CESSIONE ATTIVITÀ Parrucchiere - zona Balduina

Regus

Prenota un ufficio privato con tutti i servizi per quattro persone e dimenticati delle pratiche: ci pensiamo noi a tutto.

Questa offerta include 60 m² di aree comuni.

E Stabilisci la sede della tua azienda a Rome, Trastevere: una soluzione ideale per 4 dipendenti. I nostri uffici offrono tutti i servizi di cui hai bisogno (dal mobilio ergonomico al Wi-Fi ad alta velocità), così il tuo team può concentrarsi sulla crescita del business.
Trova uffici flessibili in affitto, sia per un solo giorno che per diversi anni, e personalizzali per adattarli alle esigenze uniche della tua azienda.

Gli uffici dedicati Regus includono: 
 o Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo
 o Team di supporto e addetti alla reception esperti e preparati
 o Tecnologie e Wi-Fi protetti di livello aziendale
 o Stampanti e accesso al supporto amministrativo
 o Pulizia, utenze e sicurezza
 o Postazione disponibile per un'ora, un giorno o un mese
 o Networking costante ed eventi pensati per la community 
 o Prenotazione semplice e gestione degli account tramite l'app
 o Disposizioni personalizzabili e flessibili
 o Possibilità di ampliare il tuo spazio o di spostarti in un'altra sede per rispondere alle tue esigenze
 o Arredi ergonomici e di alta qualità
 o Prezzi a partire da 1289 €

L'offerta e il prezzo indicati in questo annuncio sono approssimativi e soggetti a disponibilità.
Tutte le immagini mostrate in questo annuncio appartengono alle nostre sedi, ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico.

Informati ora

Uffici privati per 4 persone

massimo marcucci

Vendesi locale commerciale C1 di circa 34 mq in posizione strategica nella zona Prenestina Centocelle, a circa 300 metri dalla Metro Teano.

Il locale è composto da un ambiente unico luminoso con bagno e vetrina fronte strada ben visibile.

Punto di forza della proprietà è il giardino esclusivo di circa 25 mq, soluzione rara in zona, ideale come spazio privato o area di servizio o coprirlo con gazebo.
L'entrara con ampia vetrina è sulla piazza di fronte l'entrata hai giardini di Villa Gordiani.
Predisposizione aria condizionata e impianto elettrico
Possibilità di passo carrabile
Ottima visibilità
Facilmente adattabile a diverse attività

Ideale per:
Studio professionale
Ufficio
Attività di servizi
Investimento

Prezzo 2750 ?/mq per i 34 mq interni.

Giardino esclusivo da conteggiare a parte.

Contatti solo telefonici la mattina (9:00 - 13:00)

Gianluca - 3383039307

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Prenestre locale + giardino a 300mt Metro Teano

In via Santa Croce in Gerusalemme, 

strada principale ad altissimo passaggio, proponiamo locale bar-gastronomia di 70 mq, luminosissimo e completo di tutto, pronto a lavorare da subito.
Posizione strategica:

900 m - 10 min a piedi da Stazione Termini
400 m - 5 min a piedi da Porta Maggiore
500 m - 6 min a piedi da Piazza Vittorio Emanuele II

Zona centrale densamente popolata da residenti, uffici e numerosi B&B, con enorme potenziale di crescita.

Caratteristiche del locale:
Superficie interna: 70 mq
Bagno a norma
Piccolo magazzino
Senza canna fumaria (ideale per bar, gastronomia fredda, caffetteria, brunch, cocktail bar, bakery, vineria, format moderni)
Grande luminosità
Affaccio su marciapiede molto ampio

PLUS IMPORTANTISSIMO
Appena concessa occupazione di suolo pubblico di 10 mq, tutta da arredare e valorizzare: un enorme vantaggio competitivo per aumentare coperti e fatturato, soprattutto in una via di forte passaggio.

Potenziale di guadagno ALTISSIMO
Il passaggio turistico e straniero è in forte crescita: le precedenti gestioni non sono riuscite a sfruttarlo pienamente, ma il trend è già evidente e ancora tutto da ottimizzare.
Ideale per famiglie, giovani imprenditori, o chi cerca un investimento ad alta resa in centro città.

PREZZO DI IMMEDIATO REALIZZO: € 35000
Vendita esclusivamente per nuovo investimento urgente
Vera occasione - prezzo sotto mercato

Prezzo trattabile per trattative serie e veloci 

Trattative riservate
NO EMAIL - solo contatto telefonico

Se cerchi un locale con posizione, potenziale e margini di crescita reali, questa è un'opportunità da cogliere subito.

Bar gastronomia centro storico con osp

Rino

5 postazioni lavoro complete
2 lavaggi + 1 lavandino 
2 caschi a muro
Ritiro e trasporto a carico dell'acquirente

Stigliatura parrucchiere

Pietro

Zona Re di Roma, ben servita adiacente Metro, in Studio specialistico (psichiatria e psicoterapia) affittasi a Psicologi 
Ambiente tranquillo, silenzioso, elegante 
Servizio portineria, Wi-fi, condizionatore caldo/freddo, utenze e pulizie incluse.
Arredato (scrivania, sedie, poltrone) 
Da lunedì a venerdì (orario 08:00-20:00)
1 giorno settimana, 200/mese

Autorizzato Asl in regola con nuova normativa Albo Psicologi

Stanza studio Psicologo Roma

Stefano Alberici

Proponiamo negozio di circa 40mq a Torremaura vicino al mercato, ospedale Casilino e alla metro C, con serranda elettrica, scaldabagno e climatizzatore

Negozio C/1 Torremaura

Claudio

Vendo immobile commerciale di mq 40 C1 piano stradale in zona altamente commerciale (Via Sestio Calvino a soli 15 metri da via Tuscolana) Roma, Investimento a reddito. Il locale si presenta ben arredato ed in ottimo stato, con attività solida dal 2010. Il contratto d'affitto è 6+6 anni con scadenza agosto 2030.
La rendita annuale è di 17000,00 euro pari al 9%
Rendita catastale 1167,55
No agenzie e provvigione nessun costo ulteriore prezzo netto. 
P.S. non desidero essere contattato da agenzie immobiliari!!!
Contattare il 3519181548

Immobile commerciale

Massimo

Privato vende MURA e storica attività di Bar Ristorante adiacente stazione Tiburtina, 100 mq + giardino attrezzato con tavoli e sedie, 4 vetrine su strada, cucina completamente attrezzata con canna fumaria, doppi servizi, doppi ingressi, arredamento ed attrezzature inclusi, dehor esterno con 18/20 posti a sedere.
Ottime condizioni.
249 mila euro.
Soluzione alternativa:
Vendita licenza 49 mila euro oltre affitto mura 2 mila euro mese.
Si valutano eventuali offerte Serie.
NO AGENZIE E PERDITEMPO

Mura ed attività adiacente stazione Tiburtina

marco di matteo

Sono un Privato. 
Propongo in affitto un locale commerciale (C/1) di 25 mq, in Via Muzio Scevola 63, recentemente ristrutturato con finiture moderne, situato al piano strada, in una zona altamente servita, a pochi metri da Via Tuscolana e vicino alla fermata metro Furio Camillo e Colli Albani. 
L'immobile è su due livelli. Ideale come ufficio, piccola attività, studio professionale o magazzino, ed è dotato di servizio igienico, serranda elettrica. 

Caratteristiche principali: 
Superficie: 25 mq 
Categoria catastale: C/1 
Ristrutturato di recente
Pavimento in Gres porcellanato effetto legno
Bagno privato con predisposizione caldaia e antibagno
Serranda elettrica 

Posizione strategica: 
Situato in zona Furio Camillo - Tuscolana, in un contesto ricco di attività commerciali, uffici e servizi. L'area è altamente frequentata e garantisce ottima visibilità e facile accessibilità sia per i residenti che per i passanti. 
Canone mensile: 600 Euro (non trattabili)
Spese accessorie: 40 Euro al mese (condominio e acqua) - utenze escluse (luce e internet)
Deposito cauzionale: 2 mensilità
Contratto commerciale: 6+6 o 9+9 anni
Disponibilità immediata 

NO fideiussioni bancare
NO COSTI DI AGENZIA

NO AGENZIE, GRAZIE

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, potete contattarmi in privato.

Negozio - Ufficio 25 mq Furio Camillo

Fabrizio Fasan

PROPOSTA DI VENDITA
- Per investimento
- Per Medici Radiologi
- Per Tecnici TSRM
- Per Associazione Odontoiatri
- Per Associazione Chirurghi Estetici
Per motivi di salute e familiari, 
vendesi AMBULATORIO RADIODIAGNOSTICO ODONTOIATRICO privato ( non convenzionato SSN) dotato di ogni autorizzazione, collaudo e iscrizione necessarie all'attività (Regione, Comune, Asl, INAIL, Prefettura, VVFF, ARPA ecc.).
Dotato di attrezzature radiologiche, impiantistiche, informatiche e tecniche (hardware, software, PACS ecc.) necessarie a svolgere l'attività, con formula "chiavi in mano".
Ambulatorio sito in zona ad altissima densità abitativa, completa di tutti i servizi.
L'azienda da avviare è già provvista di Marchio registrato, sito Internet e materiale pubblicitario da diffondere.
Possibilità di contrattare con la proprietà un contratto di locazione delle mura ove l'attività è esercitata o acquistare tutto in blocco, locale compreso; è anche possibile acquistare in blocco solo marchio, attrezzature, impianti, licenze, autorizzazioni ecc.
Escluso affidamento in gestione dell'Azienda Ambulatorio.
Il venditore, con propria assistenza legale e peritale, accetta solo trattative private dirette, ESCLUSI intermediari.
Per eventuale pagamento rateale della Società e attività e per la vendita e/o l'affitto del locale è richiesta fideiussione bancaria o assicurativa.

Altre caratteristiche:
- Vendita con formula "chiavi in mano" (tutto pronto per l'uso immediato)
- Tutto nuovo, mai usato, solo collaudato.
- Due polizze assicurative attive RC professionale e RC generale.
- Ogni imposta pagata.
- Alte prospettive di fatturato.
- NESSUN DEBITO e nessuna spesa iniziale da affrontare.
- Notevole Credito IVA.
- Attività adatta ad associazione tra Dentisti/Odontoiatri e/o Medici Chirurghi Estetici 
- Tutte le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale
NON VOGLIAMO ESSERE CONTATTATI DA AGENZIE O TELEMARKETING
Info preliminari 3397576644 trattative private in presenza

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ambulatorio di radiologia

Gruppo Chronos

Proponiamo nel popoloso e commercialissimo quartiere Collatino, la vendita di un delizioso Ristorante Pizzeria in buone condizioni interne. La location ha una superficie di mq 80 e gode di due vetrine su strada a cui si aggiunge il dehor che ospita n.40 posti (OSP € 1.300 annuo). 
Ampia cucina attrezzata, canna fumaria ,forno a legna e a gas. L'attività svolge lavoro di pranzo/cena con ottimi incassi gioLe immagini sono di repertorio. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia. L'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde alla reale posizione dell'azienda in descrizione.. Richiesta di pagamento €160.000. Cod 202

Ristorante Pizzeria Collatina Centro

Onorati Immobiliare

Proponiamo in vendita laboratorio artigianale, ottimo come magazzino o laboratorio artigianale, di mq 180 con cantina di mq 30 circa, piano seminterrato con altezza interna di mt 3,00, ingresso mt 2,20. Il locale è parzialmente arredato, con doppi servizi igienici ed uscita di sicurezza. Vendesi ad € 170.000,00. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Immobile di 210 m² con più di 5 locali a Roma

ROMA / SETTECAMINI, ZONA VIA DI SALONE, USO INVESTIMENTO Capannone di mq 950 c.a. con destinazione D1 idoneo anche per uso artigianale e magazzino, compresi mq 110 di uffici, con circa mq 190 di tettoia. L'immobile ha un'altezza interna di mt 6,00 mentre l'ingresso ha un'altezza di mt 4,00, doppi servizi igienici e impianto elettrico. Piazzale esterno ampio e condiviso con possibilità di scarico con mezzi pesanti e posteggio di circa 10 posti auto. Vendesi ad € 950.000,00. Immobile locato a partire da Maggio 2021 con contratto commerciale 6+6 redditività annua 6% Classe energetica G

Immobile di 950 m² con più di 5 locali a Roma

V-496 MQ 912 ROMA, SETTECAMINI ZONA TIBURTINA ADIACENTE TECNOPOLO. Proponiamo in vendita capannone industriale in costruzione di mq 912 + tettoie, con altezza interna di mt 8,50 altezza ingresso mt 5. Completa la proprietà un ampio piazzale di mq 3200 c.a. Da valutare in corso di costruzione le rifiniture, l'area uffici e gli impianti. Trattativa riservata
SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE , CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Immobile di 912 m² con più di 5 locali a Roma

Opportunità Commerciale di Bar Gastronomia zona Colli Aniene. Situato nel cuore pulsante del quartiere Colli Aniene, proponiamo in vendita un' avviata attività del Bar Gastronomia Sisal, rivendita G&V, servizi Lis + Mooney. Un punto di riferimento storico per la zona, che garantisce un flusso di cassa costante e diversificato.
L'attività si sviluppa in un locale di mq 40 ben organizzato, con ambienti dedicati per ogni momento della giornata:

Area Bar: Bancone moderno e attrezzato per la gestione di colazioni e preparazione di gastronomia fredda.

Servizi: Ricevitoria completa con Sisal, pagamento bollettini, rivendita G&V ricariche e corner dedicato ai giochi, che assicura un fortissimo passaggio pedonale

Spazio Esterno: Comodo dehors che permette di ospitare i clienti all'aperto, fondamentale per la stagione estiva
Le immagini sono di repertorio. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia. L'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde alla reale posizione dell'azienda in descrizione. Cod 111

Bar Gastronomia Colli Aniene

Proponiamo la vendita di un Bar Bistrot in zona Centocelle. Il locale si sviluppa su una superficie di mq 45+25 esterni di pertinenza. Completo di tutte le attrezzature e stigliature necessarie per l'espletamento del lavoro oltre che di un laboratorio attrezzato. Buono l'incasso medio giornaliero pari ad € 400 con un consumo di kg 1 di caffè giornalieri. Ottimo il canone di locazione pari ad € 716 mensili con rimanenza 4 anni (0+4). Il pagamento del prezzo può essere dilazionato
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.
L'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde alla reale posizione dell'azienda in descrizione. Cod 106

Bar Bistrot Centocelle/Castani

Proponiamo la vendita di un Ristorante con licenza Intrattenimento Pubblico Spettacolo in zona Talenti. Il locale si sviluppa su una superficie interna di circa mq 900 oltre mq 500 esterni di pertinenza
Completo di tutte le attrezzature e stigliature necessarie per l'espletamento del lavoro. Fatturato annuo € 1.500.000 (lavoro serale).
Canone di locazione pari ad € 9.406 mensili comprensivo di iva e quota consorzio (contratto 1+6).
Coperti interni 340+400 esterni. Flipper e videogiochi presenti all'interno del locale sono a noleggio. Il pagamento del prezzo può essere dilazionato.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.
L'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde alla reale posizione dell'azienda in descrizione. Cod 204

Ristorante Nomentana/Talenti

Proponiamo in vendita un Bar Tabacchi Lotto in zona Ponte Lanciani. Locale in ottime condizioni completamente ristrutturato dotato di tutte le stigliature necessarie per lo svolgimento del lavoro oltre che di un distributore esterno. Incasso medio giornaliero € 750, consumo di kg 2 di caffè giornalieri oltre 90 lieviti e 40 pezzi di gastronomia, Aggi totali annui pari ad € 80.000. Contratto di affitto ottimo pari ad € 1.200 mensili con scadenza tra 9 anni (3+6)
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.
L'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde alla reale posizione dell'azienda in descrizione. Cod 300

Bar Tabacchi Ponte Lanciani

alessandro

VENDO PARRUCCHIERE SOLARIUM CENTRO ESTETICO ZONA MONTEVERDE/SAN CAMILLO AVVJATO DA 6 ANNI CON OTTIMA CLIENTELA. LAMPADE E MACCHINARI DI ULTIMA GENERAZIONE. LASER TRIPLA ONDA PRESSOTERAPIA MULTIFUNZIONE 10 IN 1 .

Parrucchiere solarium centro estetico

Proponiamo la vendita di un bellissimo Bar Tavola Calda in zona Torrino Sud. Il locale si sviluppa su una superficie interna di circa 120 mq, dotato di tutte le attrezzaure e stigliature necessarie per lo svolgimento del lavoro. Locale munito di canna fumaria e di cucina attrezzata. Dehors esterno di circa 15 mq condominiale (no OSP). Ottimo gli incassi che sia ggirano intorno ad € 1.700 giornalieri con un consumo di kg 3,5 di caffè oltre 60 pasti. Autorizzato alla vendita di G&V oltre alla Sisal per un aggio annuo di circa € 50.000. Affitto mensile mura € 3.400 con scadenza tra 9 anni (3+6). Il pagamento del prezzo può essere dilazionato.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia. Cod 170

Bar Tavola Calda Eur/Torrino

Proponiamo la vendita di un Bar Gastronomia in zona Colli Aniene. Il locale si sviluppa su una superficie di mq 80 oltre spazio esterno condominiale. Completo di tutte le attrezzature e stigliature necessarie per l'espletamento del lavoro oltre che di un laboratorio attrezzato. Buono l'incasso medio giornaliero del banco pari ad € 650 con un consumo di kg 2 di caffè giornalieri oltre 110 lieviti. Canone di locazione pari ad € 1.200 mensili con rimanenza 4 anni (0+4). Il pagamento del prezzo può essere dilazionato
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.
L'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde alla reale posizione dell'azienda in descrizione. Cod 160

Sabrina Morelli

Negozio Zona San Pietro - Gianicolo investimento con finestre, acqua, luce, telefono convertibile in abitazione libero subito con foto del dopo un eventuale ristrutturazione

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Negozio Zona San Pietro - Gianicolo investimento

maverick

Vendesi storica pizzeria al taglio in zona Pisana- bravetta attività presente da oltre 30 anni con clientela fidelizzata e ottimi incassi dimostrabili.

Locale ben avviato, completamente operativo e conosciuto nel quartiere.
Ideale per gestione familiare o per chi desidera iniziare subito a lavorare con un'attività già consolidata.

Ottima posizione e grande potenziale di crescita.

Trattativa riservata.
Per informazioni contattare in privato.

Pizzeria

Emanuele

Si propone la vendita di un Bar Gastronomia in zona
Tuscolana adiacente a piazza appio Claudio.
Il locale si sviluppasu una superficie di:
Locale interno mq 59
Giardino privato esterno su corte interna mq 30
Occupazione suolo pubblico 7x1
Locale sottostante c2 mq100
Il locale è completo di tutte le attrezzature e stigliature necessarie per l'espletamento del lavoro.
Incasso medio giornaliero del banco pari ad ? 400 (INCREMENTABILE) (giorni lavorativi 6/7) con un consumo di kg 1 di caffè giornalieri oltre 50 lieviti e 60
pezzi di gastronomia.
Prezzo richiesto è di 25.000
Numero whatsapp 3299821628
E-mail emanuelebalducci96@gmail.com

Bar Tuscolana Vendita

vincenzo Bozzali

Cedesi attività di falegnameria avviata zona casal del marmo,incluso materiale e attrezzatura pronto per lavorare da subito,l'affitto delle mura e a parte.
vendesi anche solo macchinari,prezzo da concordare.

Attività falegnameria

di nezza moto s_r_l_ unipersonale

AFFITTO NEGOZIO C 1 VIA TOR DE SCHIAVI N.380/382
OTTIMA POSIZIONE 
2 SERRANDE
70 MT
ARIA CONDIZIONATA
DISPONIBILITA' IMMEDIATA

Negozio via tor de schiavi 380/382

Ruggero Ubaldini

NEGOZIO A REDDITO 10% - CENTRO COMMERCIALE I GRANAI (ROMA) In vendita locale commerciale già locato, situato all'interno del Centro Commerciale I Granai, uno dei poli più frequentati della zona Ardeatino-Grottaperfetta.
? Prezzo: 150.000 € ? Rendimento annuo: 10% garantito ? Posizione: corridoio commerciale ad alto passaggio ? Inquilino affidabile con contratto regolare e pagamenti puntuali ? Contratto di locazione già in essere - reddito immediato dal primo giorno
Ottimo investimento per chi cerca rendita stabile, basso rischio e un immobile in una struttura commerciale consolidata con forte affluenza.

Negozio a reddito

RG IMMOBILI COMMERCIALI srl

Piazza di Pietra - Locale commerciale di 95mq in vendita
In Piazza di Pietra, a brevissima distanza dal Pantheon ed esattamente in Via dei Bergamaschi, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 95 mq
L'immobile coniuga il fascino dell'epoca con una distribuzione degli spazi funzionale e moderna.
Il locale dispone di vetrina su strada e ingresso indipendente, elementi fondamentali per garantire visibilità e accessibilità. Internamente è composto da due ampi ambienti, ben organizzati e comunicanti, oltre a servizio. Gli spazi risultano versatili e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività.
A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo le travi in legno a vista e soffitti alti che donano carattere e unicità agli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e distintiva. Completa la proprietà un cortile interno condominiale, che aggiunge un elemento di riservatezza.
Le condizioni interne sono ottime, rendendo il locale immediatamente pronto all'uso senza necessità di interventi.
Locale commerciale (categoria C1) non convertibile in abitazione.
Classe G Ep175 Kwh/mq/a.
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