CASA CASTELLI 2015 srl

Genzano di Roma - Via Della Selva, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 80 mq, disposta su due livelli. 
L'immobile è composto al piano terra da zona giorno con cucina a vista, bagno con doccia, disimpegno e un pratico ripostiglio. Al piano superiore una camera da letto matrimoniale, una cameretta con servizio e zona studio. È presente un sottotetto accessibile attraverso una scala retrattile, non abitabile, adibito a ripostiglio. 
L'immobile internamente si presenta in buono stato in quanto ristrutturato nel 2022. Gli infissi sono in alluminio doppio vetro al piano terra, mentre al primo piano sono in legno con vetro singolo. Dotato di riscaldamento autonomo.
La posizione è semi centrale, a pochi minuti a piedi è possibile raggiungere servizi, negozi e collegamenti principali. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto da abitare e situato in una zona tranquilla ma ben servita.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A GENZANO DI ROMA

CASA CASTELLI 2013 srl

VIA TRAIANO - COLLI DI CICERONE - proponiamo in vendita VILLA UNIFAMILIARE di ca. 197 mq, circondata da un curato spazio esterno di circa 700 mq con portico, piscina privata e garage di 22 mq.
Piano Terra: l'ingresso conduce direttamente nell'accogliente zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, impreziosito da un elegante soppalco adibito a studio che si affaccia sull'ambiente sottostante; corridoio che porta alle camere di cui una matrimoniale con cabina armadio, con predisposizione per un bagno interno, e con accesso al terrazzo, due camerette, di cui una con accesso sul terrazzo, bagno principale, finestrato con doccia ed un bagno di servizio finestrato. Una porta a vetro dà accesso alle scale per la sala hobby al piano inferiore.
Piano S1: sala hobby con camino, cucina abitabile con forno a legna e piccolo ripostiglio, zona lavanderia e bagno finestrato con doccia. Il piano seminterrato è dotato di tre uscite sul portico: uno con porta a vetro blindata, una dalla zona lavanderia, con porta blindata e cancelletto, e una che attraversa il garage, con portone blindato.
Spazio esterno di ca. 700 mq, di cui ca. 200 verdi ed il resto pavimentato, PORTICO e PISCINA. Intorno all'immobile gira un terrazzo che parte dall'entrata principale e finisce nella parte posteriore con vista sul portico e zona piscina.
L'immobile è di recente costruzione, per la precisione con lavori completati nel 2017, si presenta in ottimo stato in quanto totalmente ristrutturato. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, persiane blindate e zanzariere in tutti gli ambienti. Dotato di impianto fotovoltaico da 8kw con batterie di accumulo da 10kw e Puffer con capacità 500 lt. Impianto solare termico, caldaia a gas e caldaia a pellet. Predisposizione per termocamino ed aria condizionata con Splitter Top di gamma. Impianto di allarme perimetrale interno ed esterno, impianto di irrigazione automatico ed impianto di illuminazione esterna. Piscina in cemento armato con impia

VILLA SINGOLA A GENZANO DI ROMA

VIA APPIA ANTICA - proponiamo in vendita Villa Unifamiliare di ca. 217 mq, disposta su tre livelli. 
Al piano terra, ingresso che conduce alla cucina abitabile con camino, dalla quale si accede direttamente al portico, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, camera matrimoniale, anch'essa con con uscita sul portico, cameretta, corridoio e ampio bagno finestrato e con doccia.
Il primo piano ospita un luminoso e spazioso salone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con balcone e due camerette, di cui una con soppalco e l'altra dotata di bagno interno finestrato con doccia. È presente inoltre un secondo bagno finestrato, anch'esso con doccia. Dal disimpegno, una scala a chiocciola conduce alla mansarda, con accesso ad un bel terrazzo panoramico di circa 60 mq.
All'esterno la proprietà è impreziosita da un portico di circa 40 mq, da un parco privato di circa 1.400 mq, ricco di alberi da frutto e piante di vario tipo ed è presente anche un forno a legna in muratura.
La villa, edificata a metà degli anni '50, si presenta in discreto stato manutentivo, con interventi eseguiti nel tempo. È dotata di infissi in PVC con doppio vetro, persiane in ferro, aria condizionata, riscaldamento autonomo e impianto fotovoltaico da 6 kW.
La posizione garantisce tranquillità, pur rimanendo a circa 2,5 km dal centro. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, fermate di autobus di linea, corriere interne e scuolabus.
Soluzione ideale per famiglie che desiderano ambienti ampi, ben distribuiti e la possibilità di vivere appieno uno splendido spazio esterno.

Gruppo Rezza

Rif:PA-1003 (2628601) (78317921) - Porzione di villa bifamiliare in complesso residenziale, con cancello automatico e portoncino blindato, suddivisa su tre livelli, piano seminterrato composto da salone, spazio predisposto per un eventuale cucina, due camere da letto con servizi interni, lavanderia ed accesso al giardino, piano terra composto da un salone luminoso con vetrate vista giardino, sala da pranzo, cucina arredata, un servizio e portico esterno, primo piano composto da due camere da letto di cui una con una piccola mansarda, doppi servizi, ripostiglio e due terrazzi. Impianto di riscaldamento autonomo. 
La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Real Estate declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Piazza di Spagna 32 Roma Tel. ###phonenumber### segreteria@grupporezza.com

Portion of a semi-detached villa in a residential complex, with automatic gate and armored door, divided on three levels, basement floor consisting of living room, space prepared for a possible kitchen compound, two bedrooms with internal services, laundry and access to the garden, ground floor composed of a bright living room with windows overlooking the garden, dining room, furnished kitchen, a bathroom and external porch, first floor consisting of two bedrooms, one with a small attic, two bathrooms, closet and two terraces. Autonomous heating system.
The confidentiality of

Villa di 300 m² con più di 5 locali e box auto a G

BrunImmobiliare di Federica Bruni

Rif:VILLA GENZANO (124608425) - VILLA UNIFAMILIARE
 BRUNIMMOBILIARE propone in vendita una villa unifamiliare di 150 mq ubicata nella cornice dei Castelli Romani, precisamente a Genzano di Roma in località Montecagnoletto. Circondata da un meraviglioso giardino che rende la proprietà un piccolo paradiso e impreziosita da un panorama mozzafiato che da un lato volge verso il mare dall'altro verso la collina, la villa si dispone su 3 livelli, al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno con balcone e portico di accesso al giardino, bagno al piano.
 Attraverso una scala interna in muratura si accede al piano primo residenziale dove troviamo due camere da letto ed un bagno. Il sottotetto viene utilizzato un lato come ripostiglio e l'altro come soppalco adibito ora ad un'ulteriore camera da letto. Dal piano terra, attraverso una scala interna in muratura si arriva al piano seminterrato composto da un grande soggiorno con camino ed angolo cottura, camera da letto, ripostiglio, bagno. Una casa ricca di storia, una casa dove la condivisione non limita gli spazi personali, li arricchisce e li rende unici. La villa è tenuta in ottime condizioni. 
La proprietà si presta sia ad essere abitata da un solo nucleo familiare o divisa in due unità abitative. I Castelli Romani, sono da sempre scelti come un luogo dove vivere semplici sapori contornati da paesaggi bellissimi. Armonia e convivialità sono ancora i tratti distintivi di questi luoghi. Montecagnoletto si trova a circa due km dal centro di Genzano di Roma ed è una zona residenziale composta da ville e zone alberate, la fermata del bus è raggiungibile a piedi così come il supermercato. La stazione del treno più vicina è quella di Lanuvio che percorre la tratta Roma-Velletri e dista circa 3 km.__ PER INFO ###phonenumber### / ###phonenumber###
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Villa di 160 m² con più di 5 locali a Genzano di R

GENZANO - VIALE FRATELLI ROSSELLI - proponiamo in vendita porzione di villa quadrifamiliare di circa 205 mq con piccola corte di pertinenza. 
L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ingresso accogliente, luminoso salone doppio con camino, cucina abitabile, una cameretta e bagno finestrato. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno privato finestrato con doccia, una cameretta, corridoio e un comodo terrazzino.
Nel vano scala che collega i due piani è presente un pratico locale lavanderia con ulteriore bagno finestrato e con doccia. Completa la proprietà uno splendido terrazzo panoramico di circa 30 mq, raggiungibile tramite scala esterna, ideale per momenti di relax all'aperto o per cene e convivialità in famiglia.
L'abitazione si presenta internamente da ultimare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. Sono già stati eseguiti importanti interventi di ristrutturazione e ammodernamento degli impianti, tra cui il rifacimento completo dell'impianto elettrico al piano terra, la predisposizione dell'impianto di climatizzazione (ad esclusione degli split), il rifacimento dell'impianto del bagno al piano terra e l'installazione di un nuovo impianto termico, da completare con i radiatori. Inoltre, a totale cura e spese dell'attuale proprietario dell'immobile, è in corso l'installazione di nuove persiane blindate anti intrusione in ferro in tutte le finestre dell'immobile, con conseguente ottimo risparmio di spesa da parte dell'acquirente.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, tra cui supermercati, farmacie, banche, ristoranti, attività commerciali e fermate del trasporto pubblico. Anche la piazza principale del paese si trova a pochi minuti di distanza, consentendo di vivere appieno il centro cittadino senza rinunciare alla tranq

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A GENZANO DI ROMA

GENZANO - Via Marco Moscato, proponiamo in vendita appartamento bilocale di circa 64 mq con balcone, situato al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile è composto da ingresso su piccolo corridoio, zona giorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato con doccia. Internamente l'appartamento si presenta in discreto stato, in quanto impianti e materiali risalgono all'anno di costruzione, ed è dotato di stufa a legno nella zona giorno, infissi in alluminio e persiane in legno. La posizione è strategica: a ridosso del corso principale, con negozi e servizi di vario genere a portata di mano, parchi pubblici e impianti sportivi. A pochi passi si trovano le fermate dei mezzi pubblici e la piazza principale è raggiungibile in meno di 5 minuti a piedi.Soluzione ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti.Ottima anche come soluzione d'investimento.

2 LOCALI A GENZANO DI ROMA

GESCOM

Trattasi di un appartamento a Genzano di Roma (RM) in Via Appia Vecchia.
L'immobile posto al piano primo, si compone di: soggiorno/pranzo, angolo cottura, ripostiglio, due camere e un bagno.

IMMOBILE LIBERO


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con TINA. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 
RIFERIMENTO: SUB-K2159/26

CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Genzano di Roma (RM)

Trattasi di un appartamento a Genzano di Roma (RM) in Via Appia Vecchia.
L'immobile posto al piano primo, si compone di: disimpegno, cucina, soggiorno, ripostiglio, camera e bagno; completa l'unità un terrazzo.
Troviamo inoltre appezzamento di terreno dalla superficie di circa 49.490mq.

IMMOBILE LIBERO


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L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 
RIFERIMENTO: SUB-K2158/26

CLASSE ENERGETICA: A

Davide

Vendesi appartamento di 60mq circa già predisposto con cila 2 camere salone cucina antibagno e bagno completamente da ristrutturare/con annesso terrazzo di proprietà appena ristrutturato completamente di 120 mq primo ed ultimo piano via imbastari sito in centro 100 dalla piazza principale prezzo richiesto 170000 escluso agenzia assolutamente no

Appartamento in centro storico

VIA G. DE CHIRICO - MONTECAGNOLETTO - proponiamo in vendita, PORZIONE di VILLA BIFAMILIARE di 167 mq circa.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 167 mq, ed è circondata da un ampio giardino, vivibile e perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per accogliere familiari e amici.
Al piano seminterrato troviamo una grande sala hobby con camino, un ambiente accogliente e versatile, ideale per il tempo libero o per creare una zona relax separata, completata da un bagno con vasca idromassaggio.
Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno, una cucina abitabile che ha l'accesso diretto al portico verandato - spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto - una camera da letto, un disimpegno e un bagno finestrato con doccia.
Salendo al primo piano, troviamo due camere da letto, entrambe con balcone e una delle quali arricchita da un piccolo soppalco, ed un terzo bagno finestrato con doccia.
La casa, costruita a metà degli anni '80, si presenta in buono stato generale, pur lasciando spazio a eventuali interventi di ammodernamento per adattarla al proprio stile. Tra le dotazioni: impianto fotovoltaico da 3 kw, infissi in PVC con apertura a vasistas, persiane in legno, cancelletti di sicurezza in ferro e armadi a muro.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, a circa 2,5 km dalla piazza principale e a breve distanza dalle arterie dell'Appia Nuova e dell'Appia Vecchia.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A GENZANO DI ROMA

ThinkHome

Cod. 001095
ThinkHome propone in vendita nel suggestivo centro storico di Genzano di Roma, a pochi passi dal rinomato Belvedere panoramico luminoso appartamento trilocale situato al primo piano.
L'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, bagno e balcone con piacevole scorcio vista mare, che dona ulteriore fascino agli ambienti.
La posizione strategica, a soli 600 metri dal Lago di Nemi e immersa nell'atmosfera autentica dei Castelli Romani, permette di raggiungere comodamente le caratteristiche trattorie e i principali servizi della zona.
Grazie alle sue caratteristiche e all'elevato interesse turistico dell'area, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale o casa vacanze, sia come investimento a reddito per locazioni turistiche e affitti brevi.

Appartamento trilocale

GENZANO, VIA ITALO BELARDI - a pochi passi dalla Piazza principale, proponiamo in vendita appartamento TRILOCALE di circa 94 mq, posto al piano terzo di una palazzina storica.
L'appartamento è composto da corridoio, ampia zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, cameretta e bagno finestrato con doccia.
Internamente si presenta completamente da ristrutturare, in quanto impianti e materiali risalgono all'anno di costruzione dell'immobile.
Situato in zona centralissima, proprio sulla via dell'Infiorata: gode di tutte le comodità, in quanto tutti i servizi sono a portata di mano, facilmente raggiungibili a piedi, senza dover ricorrere all' uso della macchina per qualsiasi commissione. A pochi passi c'è anche la fermata dei mezzi pubblici.
Questo immobile è ideale per coppie alla ricerca del primo immobile che desiderano poter personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. Ottimo anche per uso investimento.

5 LOCALI A GENZANO DI ROMA

ÆDIFICA RE

Rif: (122907082) - Si propone in vendita a Genzano di Roma, una splendida villa unifamiliare di 250 mq su unico livello e una dependance di circa 90 mq, situata in una posizione strategica con una comoda vicinanza a tutti i servizi principali e a soli 6 minuti dal centro di Genzano.
La villa è posta al piano rialzato, entrato troviamo un grande corridoio dal quale si accede nella cucina abitabile proseguendo vi è un grande salone doppio, 4 camere matrimoniali con balconi e 2 bagni; 
la dependance è così composta: ingresso, sala, cucina rialzata e camino, camera, cameretta e bagno.

La villa vanta di una corte esterna mattonata che ruota intorno l'immobile e un terreno di circa 2.300 mq con 46 piante di ulivo e vari alberi da frutto, inoltre è presente un lastrico solare di circa 200 mq completamente mattonato che gode di una splendida vista panoramica sul verde circostante.

Completa la proprietà un comodo garage doppio, 2 tinelli e un locale cantina sbancato con uscita sul giardino, un bagno e un camino funzionante.
L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a GPL. 
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa unica a Genzano di Roma, perfetta per chi desidera vivere in un'abitazione di prestigio, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio.
I dati indicati nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Villa di 340 m² con più di 5 locali e box auto dop

Alanet Piu' srl

Rif: (126798437) - GENZANO DI ROMA VIA APPIA VECCHIA - LOCALE COMMERCIALE A REDDITO - SUPERFICIE MQ 1000 DI CUI 800
MQ C/1 200 MQ MAGAZZINO OLTRE 2000 MQ PIAZZALE - CONTRATTO NUOVO 6+6 - LOCATO NOTO SUPERMERCATO DISCOUNT AD EURO 170.000, 00 ANNUALI + IVA - GARANZIE 2 DEPOSITI CAUZIONALI OLTRE FIDEJUSSIONE BANCARIA - PREZZO DI RICHIESTA EURO 1.990.000 - INFO E VISITE CONTATTARE IL ###phonenumber### -

Immobile di 1000 m² a Genzano di Roma

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 207000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Ristorante e locali annessi. Prezzo base € 207.000,00 (offerta minima € 155.250,00). Data inizio operazioni di vendita: 23/07/2026 ore 11:00.

Giudice: Dott. Anna Luisa Di Serafino. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Emanuele Scotti - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Fabio Fortunio - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 154/2017.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4165018).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di 

Attività Commerciale Genzano di Roma [A4165018]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 88000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: APPARTAMENTO. Prezzo base € 88.000,00 (offerta minima € 66.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 16/07/2026 ore 10:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Giuliano Chiappa - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Giuliano Chiappa - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 146/2025.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

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Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vendita Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A., dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, al numero telefonico 0586/2014

Appartamento Genzano di Roma [A4346277]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 99000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 4: APPARTAMENTO. Prezzo base € 99.000,00 (offerta minima € 74.250,00). Data inizio operazioni di vendita: 16/07/2026 ore 10:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Giuliano Chiappa - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Giuliano Chiappa - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 146/2025.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

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Appartamento Genzano di Roma [A4346281]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 101000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 3: APPARTAMENTO. Prezzo base € 101.000,00 (offerta minima € 75.750,00). Data inizio operazioni di vendita: 16/07/2026 ore 10:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Giuliano Chiappa - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Giuliano Chiappa - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 146/2025.

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Appartamento Genzano di Roma [A4346280]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 27000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 2: GARAGE. Prezzo base € 27.000,00 (offerta minima € 20.250,00). Data inizio operazioni di vendita: 16/07/2026 ore 10:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Giuliano Chiappa - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Giuliano Chiappa - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 146/2025.

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Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita tele

Box/Posto auto Genzano di Roma [A4346278]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 53000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 5: APPARTAMENTO. Prezzo base € 53.000,00 (offerta minima € 39.750,00). Data inizio operazioni di vendita: 16/07/2026 ore 10:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Giuliano Chiappa - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Giuliano Chiappa - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 146/2025.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4346279).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vendita Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A., dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, al numero telefonico 0586/2014

Appartamento Genzano di Roma [A4346279]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 70000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: APPARTAMENTO. Prezzo base € 70.000,00 (offerta minima € 52.500,00). Data inizio operazioni di vendita: 22/07/2026 ore 11:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Ortensia Ebner - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Ortensia Ebner - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 76/2021.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4300220).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vendita Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A., dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, al numero telefonico 0586/20141.

Appartamento Genzano di Roma [A4300220]

GENZANO - VIA E. DE AMICIS, proponiamo in vendita, bilocale di circa 55 mq posto al secondo piano con ascensore e balcone.

L'immobile è composto da: ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, disimpegno, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. 
Internamente l'appartamento si presenta in discreto stato, il bagno e la cucina sono stati stato oggetto di recente ristrutturazione, mentre negli altri ambienti sono necessari lavori di ammodernamento generali. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro ed è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato dello stabile. Inoltre è possibile ricavare una seconda camera da letto nell'attuale cucina abitabile, creando l'angolo cottura all'interno del salone.
Situato a ridosso della piazza principale, la zona è servita di negozi ed attività di ogni genere, quali supermercati, banche, ristoranti, farmacie, palestre, fermata dei mezzi pubblici, etc.
Ideale per chi cerca un appartamento da personalizzare a proprio gusto e piacimento. Ottimo anche per chi cerca un'immobile ad uso investimento da mettere a reddito.

3 LOCALI A GENZANO DI ROMA

Cod. 00920
ThinkHome propone in vendita appartamento nel centro storico di Genzano di Roma vicino al parcheggio del "bel vedere" che affaccia sul lago di Nemi
La soluzione di 70 mq con ingresso indipendente a piano terra e affaccio da primo piano.
L'ultimo utilizzo dell'immobile è stato come studio di parrucchiere e con piccoli interventi si può ripristinare come abitazione, come da destinazione d'uso.
La divisione migliore come abitazione si compone di salone con a./c., camera matrimoniale, bagno, ampio ingresso e guardaroba, con possibilità di seconda camera.
La casa risulta essere molto luminosa in quanto dispone di 4 finestre.
Gli infissi sono in legno doppio vetro e le persiane in alluminio.
Canna fumaria per il camino.

È possibile acquistare anche il piano superiore, che si compone di un altro appartamento di 65 mq calpestabili ed è collegabile da una scala interna già progettata.
La zona del centro storico di Genzano è caratterizzata da numerosi locali tipici, l'affaccio sul Lago di Nemi e la possibilità di arrivare sulla piazza principale a piedi.
Ref. 1851028 - Tutti i nostri immobili sono visibili sul nostro sito www.thinkhome.it e sul sito www.thinkhomemls.it

Genzano di roma: appartamento in centro storico

Immobiliare De Masi Paolo

Rif: (125398447) - Proponiamo una splendida villa di 350 metri quadri, immersa in un parco di 7.000 metri quadri, ideale per creare un ambiente accogliente e rilassante.

La villa si sviluppa su due piani:
 * Piano terra: un appartamento indipendente di 140 metri quadri, con un ampio salone con camino, angolo cottura, una camera da letto, un bagno spazioso e un disimpegno, perfetto per ospiti o personale.
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Inoltre, la proprietà include una dependance con forno a legna, perfetta per eventi e cene, e un magazzino operato, ideale per la gestione e la conservazione.

Completa la proprietà una grande piscina (17x6 metri, con una profondità di 4 metri), perfetta per momenti di relax e benessere.

Il tutto al prezzo di 315.000 euro.

Un'opportunità unica per chi desidera avviare una casa di riposo, bed and breakfast o una villa signorile per più famiglie in un contesto tranquillo e raffinato.

Villa di 350 m² con più di 5 locali a Genzano di R

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 69000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 5: Lotto 5 - Appartamento ubicato a Genzano di Roma (RM) - Via Appia Vecchia, snc (catastalmente civici nn°4 e 6), interno 1, piano 1° Trattasi di un appartamento ad uso civile abitazione, distinto catastalmente con il numero di interno 1, sito al piano primo di un fabbricato di maggiore consistenza, interamente oggetto della presente relazione di stima. Vedasi CTU. Prezzo base € 69.000,00 (offerta minima € 51.750,00). Data inizio operazioni di vendita: 20/07/2026 ore 12:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Cesare Valvo - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Cesare Valvo - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 249/2020.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4313743).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaric

Appartamento Genzano di Roma [A4313743]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 755000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 02: Bene N° 2 - Magazzino ubicato a Genzano di Roma (RM) - Via Appia Vecchia, snc (catastalmente civici nn°4 e 6), piano S1 - S2. Trattasi di un ampio locale al piano S1 ed un accessorio al piano S2, attualmente adibito a locale commerciale per la vendita al dettaglio di articoli per la ferramenta, agricoltura, casa, giardino, ecc. Prezzo base € 755.000,00 (offerta minima € 566.250,00). Data inizio operazioni di vendita: 20/07/2026 ore 12:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Cesare Valvo - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Cesare Valvo - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 249/2020.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4313740).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'

Attività Commerciale Genzano di Roma [A4313740]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 69000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 6: LOTTO 6 - Appartamento ubicato a Genzano di Roma (RM) - Via Appia Vecchia, snc (catastalmente civici nn°4 e 6), interno 2, piano 1°. Trattasi di un appartamento ad uso civile abitazione, distinto catastalmente con il numero di interno 2, sito al piano primo di un fabbricato di maggiore consistenza (magazzini, uffici, due abitazioni) interamente oggetto della presente relazione di stima. Vedasi CTU. Prezzo base € 69.000,00 (offerta minima € 51.750,00). Data inizio operazioni di vendita: 20/07/2026 ore 12:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Cesare Valvo - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Cesare Valvo - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 249/2020.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4313744).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazion

Appartamento Genzano di Roma [A4313744]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 194000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 3: LOTTO 3 - Ufficio ubicato a Genzano di Roma (RM) - Via Appia Vecchia, snc (catastalmente civici nn°4 e 6), piano T (rialzato) Trattasi di un locale destinato ad uffici ed esposizione con piccolo w.c. e ampio terrazzo, sito al piano T (rialzato) di un fabbricato di maggiore consistenza (magazzini, uffici, due abitazioni) la cui destinazione urbanistica, oggetto della presente relazione di stima, è quella che risulta dalla Concessione Edilizia in Sanatoria n°15 del 10.07.1991. Vedasi CTU. Prezzo base € 194.000,00 (offerta minima € 145.500,00). Data inizio operazioni di vendita: 20/07/2026 ore 12:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Cesare Valvo - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Cesare Valvo - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 249/2020.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4313741).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio

Attività Commerciale Genzano di Roma [A4313741]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 84000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 4: Lotto 4 - Ufficio ubicato a Genzano di Roma (RM) - Via Appia Vecchia (catastalmente civici nn°4 e 6), piano 2° (sottotetto). Trattasi di un immobile destinato ad uffici e sala di attesa, oltre due bagni ed un terrazzo a livello, sito al piano secondo (sottotetto) di un fabbricato di maggiore consistenza (magazzini, uffici, due abitazioni) al quale si giunge per mezzo di un vano scala privo di ascensore, che serve anche altre unità immobiliari, tutte oggetto della presente relazione peritale. Vedasi CTU. Prezzo base € 84.000,00 (offerta minima € 63.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 20/07/2026 ore 12:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Cesare Valvo - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Cesare Valvo - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 249/2020.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4313742).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun in

Ufficio Genzano di Roma [A4313742]

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