vincenzo mastrobattista

A meno di 10 minuti dal centro di Terracina e dal mare, in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile, si trova questo terreno agricolo pianeggiante di 5.200 mq, ideale per chi cerca uno spazio verde da vivere, coltivare o valorizzare. 

Il terreno dispone di accesso diretto da strada, alberi di ulivo ed alcuni alberi da frutto. È perfetto per chi desidera un piccolo rifugio nella natura, per uso agricolo o come investimento nel territorio. 

Caratteristiche principali Superficie: 5.200 mq Terreno agricolo non edificabile Accesso diretto da strada ulivi + alberi da frutto Zona pianeggiante, tranquilla e ben esposta.

 A meno di 10 minuti dal centro di Terracina e dal mare Un terreno, mille idee Le immagini aggiuntive mostrano alcune proposte ispirazionali su come potrebbe essere valorizzato uno spazio agricolo di questo tipo: orti familiari, aree relax, piccoli spazi ricreativi o di condivisione. Si tratta di concept puramente illustrativi, pensati solo per aiutare a immaginare il potenziale del terreno. 

Perché sceglierlo?

 Perfetto per chi: vuole un terreno agricolo facilmente accessibile; cerca uno spazio verde per attività agricole, svago o relax; desidera un piccolo investimento vicino al mare e alla città. 

Un'opportunità concreta per chi sogna un proprio angolo di campagna a due passi da Terracina.

Terreno Agricolo - Via San Silviano, Terracina

Betta

Via del Risaro/Via Vittorio Fantini NO AGENZIE!
In una splendida cornice panoramica, in contesto silenzioso e immerso nel verde, proponiamo un elegante appartamento su unico livello all'interno di una palazzina a gradoni, con eccezionale esposizione sud-est con affacci riservati, sulla Tenuta di Castel Porziano. La posizione garantisce privacy assoluta, a pochi passi dall'ingresso del parco di campagna di Via del Risaro, da cui si raggiunge la Passeggiata Trilussa lungo il fosso che circonda la Tenuta.
In vendita anche altro appartamento di 65mq commerciali, con ampio giardino con accesso indipendente. 

L'appartamento con le terrazze è di circa 115 mq commerciali, si entra da un ampio pianerottolo privato che conduce a un doppio salone con accesso diretto al terrazzo abitabile di 25 mq con vista aperta sulla riserva presidenziale. La zona notte comprende due camere da letto, con possibilità di ricavarne una terza, e doppi servizi finestrati. 

Completano la proprietà:

3 posti auto: Due posti auto coperti e uno su cortile

Inferriate, zanzariere e predisposizione per impianto d'allarme.

Riscaldamento autonomo

Ampio giardino condominiale al piano terra

Doppio portone di accesso entrambi con citofono.

Fibra ottica.

L'immobile è in buono stato manutentivo, con infissi in doppio vetro, pavimenti in cotto artigianale e porte/mobili su misura in noce nazionale. 
Palazzo in cortina si presenta in ottime condizioni, ristrutturato completamente nel 2020. 

Ottimi i collegamenti con via Pontina, via di Mezzocammino, via Cristoforo Colombo e via del Mare/Ostiense. Presenti le linee ATAC 706 e 078.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento panoramico eur/castel porziano

STUDIO FROSINONE srl

In Via Costa Delle Chiaie, a 500 mt dalla Via Casilina, proponiamo abitazione indipendente attualmente suddivisa in due porzioni con annessi garage e giardino esclusivo.
Immersa nel verde nella tipica campagna ciociara, lontana dai rumori, dallo smog cittadino ed in posizione rialzata dove possiamo godere di un panorama verso le campagne circostanti, una posizione strategica per raggiungere velocemente sia la Via Casilina fornita da molte attività e servizi ed anche il paese di Torrice. 
Con l'auto accediamo direttamente dalla strada comunale e percorrendo il viale d'accesso possiamo arrivare direttamente davanti ai 2 garage e parcheggiare comodamente anche sul viale di accesso, avente lateralmente una rampa di scale che ci porta direttamente alle abitazioni, oppure possiamo proseguire la strada comunale ed accedere leggermente più avanti trovando un alto cancello ma questa volta pedonale.
L'abitazione è costituita da n°2 livelli, un piano fuori terra ed un piano seminterrato.
Gli appartamenti sono speculari: Il portone d'ingresso accede nella zona giorno costituita da un unico ambiente open-space con ampio salone e cucina, da questo ambiente abbiamo accesso anche al balcone l'angolo cucina sul lato destro rispetto all'ingresso.
Un corridoio divide la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo due stanze da letto ed un bagno dotato di piatto doccia. 
L'immobile è ulteriormente valorizzato dalla presenza del piano seminterrato di complessivi 120 mq, a cui è possibile accedere tramite la scala esterna oppure mediante accesso carrabile dall'esterno. Condizione che ci permette di poter personalizzare i vari ambienti per adibirli come deposito/magazzino o come rustico-taverna a seconda della necessità. 
La proprietà è completata da uno spazio esterno di complessivi 500 mq circa tra piazzale e giardino. Nel giardino è presente una siepe che divide il giardino in due, una porzione per ogni appartamento, La casa è dotata così tutti gli impianti separati. 
N.B. La c

CASA INDIPENDENTE A TORRICE

IMMOBILIARE MANZIANA DUE srl

Terreno Agricolo con Casale C/2
Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 15.250 mq, prevalentemente pianeggiante e facilmente accessibile, con casale (C/2) di 60 mq.
La proprietà include anche un magazzino di 20 mq, ideale come deposito attrezzi o per diverse necessità legate all'attività agricola.
L'accesso carrabile diretto dalla strada garantisce comodità, con strada asfaltata fino all'ingresso del terreno, mentre la presenza di acqua comunale aumenta ulteriormente la funzionalità dell'intera area.
La posizione aperta permette di godere di una piacevole vista panoramica, perfetta per chi cerca tranquillità e spazi immersi nel verde.
Una soluzione versatile, ideale per avviare o ampliare un'attività agricola o per vivere la campagna nel tempo libero.
Interessato a conoscere il suo reale potenziale? Scrivici ora per organizzare una visita.

TER. AGRICOLO A CANALE MONTERANO

Piedimonte San Germano

Vendesi terreno industriale di 4527 mq nel comune di Villa Santa Lucia, presso le campagne della frazione Piumarola

Terreno Residenziale Villa Santa Lucia

Lux Food Restaurant Brokers

Rif. RMCP628

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone, con contratto di consulenza pubblicitaria,
la cessione di ramo d'azienda nella meravigliosa cornice dei Colli Portuensi
a due passi da Viale dei Colli Portuensi e nelle immediate adiacenze di via di Val Tellina
in un'ubicazione strategica e di indubbio passaggio,
di una splendida Enoteca/Bistrot con Licenza di somministrazione
di alimenti e bevande.
Il locale gode di 1 vetrina su strada,
si tratta di mq 50 c. a. disposti su un unico livello
Location di indubbio fascino che vanta l'esposizione di innumerevoli e prestigiose 
etichette di vino, ospitando 20 coperti c. a. , il laboratorio per la preparazione delle 
pietanze, doppi servizi , lo spogliatoio per i dipendenti
ed il magazzino
Completa il locale un ampio suolo pubblico volto ad ospitare 35 coperti c. a. 

Contratto di locazione 6+6 ad E 4065,00 con scadenza 2029,
con un deposito cauzionale a garanzia pari ad E 9.750,00

Eccellente volume d'affari 

Ottimo stato di manutenzione.
Avviamento ultra consolidato.

Ubicazione di sommo interesse.

Prezzo richiesto : E 149.000,00
(importo dilazionabile: Fee d'ingresso E 90.000,00, E 1500.00 mese per 24 mesi, saldo prezzo allo scadere delle 24 rate ad E 19.000,00, Salvo Verifica dell'Affidabilità) 

Attestato di prestazione energetica: G 
Ape: 65 
Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Il presente annuncio non deriva da un incarico di vendita, ma da un contratto pubblicitario che il venditore ha stipulato con la Lux Food Restaurant Brokers, non sono dovuti costi di intermediazione, e la Lux Food si limiterà a trasmettere i contatti provenienti dalla campagna marketing al venditore. Nei contratti con consulenza pubblicitaria, la Lux Food, non avendo un incarico di vendita non ha raccolto il dossier documentale dell'azienda in vendita.

Colli Portuensi,Enoteca/Bistrot con ampio Dehor

RE MAX Sirius

Rif: 38451004-104
Zagarolo - Via Colle Pallavicini n.40 ( Località Colle Massimo)

Proponiamo in vendita un terreno agricolo nel comune di Zagarolo. 
Il terreno si estende per 7613 mq con un meraviglioso uliveto di circa 100 piante, completamente recintato e dotato di ingresso indipendente con cancello carrabile. 
Dotato di allaccio corrente e pozzo artesiano di recente fattura. 

POSIZIONE: 
Ubicato nel Comune di Zagarolo, più precisamente in Via Colle Pallavicini 40 , località Colle Massimo. Posizione immersa nella natura e nella bellezza della campagna dei Castelli Romani, a due passi da Via Casilina. A soli 5 minuti di auto si può raggiungere la Stazione Ferroviaria mentre con 10 minuti si raggiunge la Metro C. 

QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO TERRENO: 
1- Terreno in ottime condizioni 
2- Ampia metratura 
3- Meraviglioso Uliveto di circa 100 piante 
4- Dotato di pozzo artesiano e corrente

Terreno - Zagarolo

STUDIO FIANO srl

A pochi minuti in auto dal centro del paese e dal casello autostradale A1 di Roma Nord, in una zona riservata e immersa nel verde delle campagne Fianesi, proponiamo in vendita un ricovero attrezzi di 30mq con terreno circostante di 8000mq circa con 110 piante di ulivo in produzione e alberi da frutto.
Il terreno dispone inoltre di un cancello d'ingresso e di un pozzo artesiano.

Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze ? Contattaci per fissare una visita:
Tel. 0765.481129 
 Whatsapp 328.0571200
Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'.
 Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita.
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TER. AGRICOLO A FIANO ROMANO

CASSIA SUD srl

Nella campagna di San Martino in zona Pian di Legname, proponiamo in vendita casa con doppio ingresso indipendente in un contesto di terratetti semi indipendenti. 
I RENDER ILLUSTRATIVI SONO STATI CREATI CON L'INTELLIGENZA ARTIFICIALE PER FORNIRE AL CLIENTE DELLE IDEE DI COME POTREBBE TRASFORMARSI L'IMMOBILE A SEGUITO DI UNA RISTRUTTURAZIONE.
L'immobile è delimitato da due cancelli (uno è in procinto di essere installato) dalla quale si può facilmente accedere con la propria autovettura. Il giardino è di circa 200 mq e su di esso è presente un magazzino/ricovero agricolo.
Una breve scalinata ci conduce all'ingresso della soluzione di 60 mq che si sviluppano su due livelli. Al nostro ingresso attualmente troviamo cucina semi abitabile, bagno finestrato e salottino con predisposizione per il camino. Da qui si ha il secondo accesso alla casa dalla parte retro della struttura.
Al livello superiore abbiamo una camera da letto e un bagno finestrato.
Completa la propriretà una cantina posta retro l'abitazione.
Questa soluzione essendo da ristrutturare è una valida scelta se si è alla ricerca di spazi da modificare, creare a proprio gusto adattandoli alle esigenze personali.

CASA SEMINDIPENDENTE A VITERBO

v_ loddo-agente immobiliare

VL IMMOBILIARE PROPONE A NETTUNO TERRENO EDIFICABILE ZONA ZUCCHETTI, più precisamente in Via Prossedi (traversa di via Priverno), Lotto di mq 800 circa, in zona di campagna ma servita da acqua e luce (perché ci sono abitazioni vicino), indice di edificabilità 0,30 
C'è la possibilità di realizzare un villino di 77 mq lordi più vano tecnico del 20% della metratura residenziale e veranda. 

Ottima soluzione di investimento in una zona residenziale non lontana dal centro.

CONTATTAMI PER EFFETTUARE SOPRALLUOGHI AL NUMERO 353.3744520 (Valentino Loddo - Agente Immobiliare)

Terreno edificabile a Nettuno

Latina Agenzia Immobialire

INCANTEVOLE PORZIONE DI CASALE A BORGO FAITI - LATINA

La location è angolo di paradiso rurale, a pochi minuti dal centro del borgo. Questa meravigliosa porzione di casale ex ONC, incarna il perfetto connubio tra tradizione e comfort moderno.

Caratteristiche principali:

Spazio Ample e Luminoso: Godetevi l'ampio e luminoso salone con camino, perfetto per accogliere amici e familiari in un'atmosfera accogliente e rilassante.
Cucina su Misura: Una cucina spaziosa e ben arredata vi attende, pronta per dar vita a deliziosi pasti e momenti conviviali.
Camere da Letto: Quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole, offrono spazio e comfort per tutta la famiglia.
Bagno Privato e Cabina Armadio: La camera patronale è un'oasi di privacy e lusso, completa di bagno privato e cabina armadio per soddisfare ogni esigenza.
Connessione con la Natura: Tutti gli ambienti accedono direttamente al giardino circostante, regalandovi un'esperienza di vita all'aria aperta in armonia con la natura.

Esterno e Strutture Accessorie:

Giardino Incantevole: Il giardino che circonda la casa vi invita a immergervi nella bellezza della natura, offrendo spazio per relax, gioco e coltivazione.
Magazzini e Dependances: Tre strutture adibite a magazzini, di cui una completamente ristrutturata, ampliano le possibilità di utilizzo e offrono spazio aggiuntivo per hobby o lavoro.

Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un contesto rurale ma urbanizzato, dove la tranquillità della campagna si unisce alla comodità. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il vostro nuovo rifugio di pace e bellezza!

Casale/Villa a borgo Faiti

AnnaMaria

Via del Torraccio di Torrenova, proponiamo locale commerciale Cat. C/1 mq 77 + 18 di parcheggio privato. Il negozio è composto da ingresso (reception), 2 bagni, 4 stanze e 2 vetrine fronte strada.
Il locale è raggiungibile con Bus, Metro C, oltre ad avere nelle immediate vicinanze: ufficio postale, farmacia, pizzerie, Supermercati 
L'immobile è attualmente locato (fino al 2031) a consolidata e apprezzata attività (studio medico)- attiva in loco ormai da più di 20anni. 
Il locale, la sua struttura nonché l'attività attualmente svolta, fanno dell'immobile un interessante investimento per chi preferisce il commerciale a reddito. Il locale si presenta in ottime condizioni. Sono un privato quindi non ci sono oneri supplementari da parte di Agenzie Immobiliari (le quali sono pregate di astenersi dal contattarmi). Gli interessati possono scrivere su whatsapp o per email e appena potremo vi ricontatteremo, grazie. Si valuta eventuale permuta con casa di campagna in zona Rocca di Papa o Rocca Priora.Recapiti Anna Maria; Michele.

Immobile commerciale

RockAgent

Rif: 163616 - 02/12/2025 (193375027) - Aurelia, ad. via di Brava (via G. Bo) - In complesso di tre palazzine in cortina, proponiamo un luminoso piano terra composto da ingresso, salone, due camere da letto, cucina semi abitabile, doppi servizi, portico di ulteriori 45 mq. circa, ed ampio giardino pavimentato. Completa la proprietà un posto auto coperto, con agevole spazio di manovra. L'appartamento si trova in ottimo stato di conservazione: è dotato, infatti, di pavimenti in ceramica monocottura di prima scelta, infissi esterni in legno con doppio vetro a taglio termico, impianto di riscaldamento autonomo con produzione dell'acqua calda, grate anti intrusione, impianto di allarme, impianto di condizionamento caldo e freddo, e porta blindata con cilindro europeo. La casa gode di un'ottima esposizione verso il sole che lo rende arieggiato ed assolato nell'arco di tutta la giornata, non ha alcun problema di umidità in quanto al piano sottostante c'è il locale con i box ed i posti auto, ed ha un bellissimo affaccio verso la campagna in quanto, davanti, non ci sono costruzioni. Tutti gli ambienti hanno un accesso diretto al portico ed al giardino terrazzato e ciò rende ben sfruttabile lo spazio esterno. Il complesso è ben curato e di recente costruzione; inoltre la facilità di raggiungere il G.R.A., la fermata del treno "Aurelia" in circa 10 minuti a piedi e l'assoluta tranquillità, rendono sicuramente appetibile l'offerta. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Panoramico - Ristrutturato La linea di autobus più vicina è BRAVA/BRUNIALTI (200 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

AURELIA COLLE AURELIO TRILOCALE RISTRUTTURATO CON

VEROLI IMMOBILIARE srl

Scopri il tuo angolo di paradiso a Monte San Giovanni Campano, nella suggestiva località Colli, dove ti attende una splendida casa indipendente immersa nel verde. Questa proprietà, che si sviluppa su due livelli, offre un'atmosfera rustica e accogliente, ideale per chi cerca tranquillità e spazio. Al piano terra, troverai un appartamento rustico composto da un'accogliente sala, una cucina e un disimpegno dotato di impianti predisposti per realizzare un bagno. Tanti spazi da sfruttare, con cantine che offrono ulteriori possibilità di utilizzo e di stoccaggio. Salendo al primo piano, un appartamento in fase di ristrutturazione ti attende, con ampi ambienti da personalizzare a tuo piacimento, inclusi una cucina, un salone luminoso, tre camere e un bagno. Dal terrazzino, che si affaccia sulla cucina, potrai godere della vista sul panorama circostante mentre ti immergi nella natura. La casa è circondata da circa 3000 mq di terreno, arricchito da un uliveto, garantendo una perfetta privacy e la possibilità di coltivare un proprio giardino. Inoltre, c'è la possibilità di completare la ristrutturazione con infissi, pavimenti e sanitari, per creare un ambiente che rispecchi completamente il tuo stile. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la bellezza della campagna incontra il comfort di una casa su misura per te. Contattaci per ulteriori informazioni e per non lasciarti sfuggire questa affascinante proposta immobiliare.

CASA INDIPENDENTE A MONTE SAN GIOVANNI CAMPANO

GROTTAFERRATA REAL ESTATE srl

Grottaferrata- In Via Pietro Tanzi, zona Castel de Paolis. Si propone in vendita un terreno agricolo di 10.150mq. Questa proprietà offre un'opportunità per chi desidera investire in un'area caratterizzata da un paesaggio naturale e tranquillo. Il terreno è destinato ad uso vigneto (Frascati D.O.C.) e ad uso canneto e la posizione permette di godere della quiete della campagna, pur essendo a breve distanza dai principali collegamenti stradali.

TER. AGRICOLO A GROTTAFERRATA

STUDIO MONTEROSI srl

VILLA SINGOLA IN ZONA DI CAMPAGNA - COMODA AI PRINCIPALI SERVIZI
In un tranquillo contesto di campagna, ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola su un unico livello, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi grazie a un intervento di ristrutturazione.
All'ingresso ci accoglie una zona giorno composta da ampio salone con camino e cucina abitabile separata. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio dell'abitazione.
A completare la proprietà, un terreno di circa 2.000 mq, in parte scosceso, perfetto per chi cerca privacy, verde e possibilità di realizzare spazi esterni personalizzati.
Un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni in un contesto immerso nella natura!
Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita!

VILLA SINGOLA A MONTEROSI

GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

Appartamento a Campagnano di Roma (RM) in Via Miguel Hernandez, dotato di giardino esclusivo e composto da vani ampi e ben distribuiti, pratici e funzionali per la vita quotidiana. Completa il lotto un garage di 42 mq.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con CHRISTIAN che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.
Cl. energ. da verificare.
Le foto pubblicate nel presente annuncio
RIFERIMENTO: E3647/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Campagnano di Roma (RM)

francesca

IN VENDITA Marcellina (RM) 
Via piave - 
 Casaletto di campagna a Marcellina, un luogo dove il tempo sembra rallentare e dove la natura diventa compagna quotidiana. Questo immobile, - Completamente da ristrutturare-, rappresenta una tela bianca per chi sogna di creare un rifugio autentico, lontano dal rumore e dal ritmo frenetico della città.
 La posizione tranquilla e il terreno circostante di 350 mq, perfetto per realizzare un giardino, un orto o uno spazio relax, rendono questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un contesto sereno e bucolico.
 Composto da casaletto si sviluppa su due livelli, ognuno con potenzialità straordinarie da valorizzare:
 Piano terra
 Ampie cantine rustiche, con soffitti alti e pareti in muratura, che evocano la tradizione delle case di una volta.
 Perfette da trasformare in:
 taverna accogliente per cene in compagnia
 laboratorio creativo o studio professionale
 zona deposito o locale tecnico
 Piano superiore
 Salone con angolo cottura, uno spazio luminoso e versatile, ideale per diventare un ambiente moderno e conviviale, con travi a vista o dettagli in pietra da mettere in risalto durante la ristrutturazione.
 Camera matrimoniale, un rifugio intimo con affacci sul verde, perfetto per svegliarsi ogni mattina con la luce naturale e i suoni della campagna.
 Bagno, da reinventare completamente secondo il proprio gusto, con la possibilità di creare un ambiente elegante e funzionale.
 Questo casaletto non è soltanto un immobile da ristrutturare, ma una vera occasione di trasformazione: la possibilità di dare vita a un progetto personale, di costruire una casa su misura e di abbracciare un nuovo stile di vita, più lento, più autentico, più vicino alla natura.

Casa singola con giardino

valentina

IN VENDITA 
Palombara Sabina (RM) -
Via di Piana Selva - Nr. 27 
Villa, si sviluppa su due livelli ed è circondato da un terreno di circa 3.650 mq, prevalentemente pianeggiante con lastrico pavimentato di circa 500 mq, impreziosito da ulivi secolari e alberi da frutto, che donano un'atmosfera autentica e rilassante. L'accesso principale avviene attraverso un ingresso indipendente, che introduce direttamente alla proprietà e conduce a un ampio viale pavimentato fino ad arrivare al piazzale anch'esso pavimentato antistante l'ingresso principale dell' abitazione, perfetto per ospitare numerosi posti auto o per essere utilizzato come spazio esterno per eventi o relax all'aria aperta.
si accede nell' abitazione direttamente in un doppio soggiorno ampio e luminosissimo, arricchito da grandi finestre che affacciano sul verde circostante, con cucina a vista, che può essere separato a piacimento grazie alla generosa metratura degli spazi, completano il piano una cantina comoda e funzionale e un bagno con doccia, completamente ristrutturato, moderno e accogliente.
Al piano primo , tramite una comoda scala interna si raggiunge la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, tutte di ampia metratura, luminose e ben arieggiate. Anche al piano superiore troviamo un secondo bagno, dotato di vasca, ideale per momenti di relax, un ulteriore valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal secondo accesso indipendente, attraverso un vialetto cementato, si arriva a un portico coperto ampio e rifinito, perfetto come zona relax, ideale per pranzi e cene all'aperto, con affaccio diretto sul verde della campagna sabina.

Indipendente con 3650 Mq. di terreno

Sora

Questa affascinante casa semindipendente situata nel pittoresco comune di Arce (FR) offre un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni. Con una superficie di 159 mq, questa proprietà vanta 4 locali e 2 bagni, ideali per una famiglia in cerca di spazio e comfort.
L'atmosfera accogliente di questa casa è arricchita dal camino, perfetto per serate invernali accoglienti. Il giardino privato offre uno spazio all'aperto dove poter rilassarsi e godere della tranquillità della campagna circostante.
Con 2 camere da letto e un balcone, questa casa offre spazi luminosi e ariosi che possono essere personalizzati secondo i tuoi gusti. Le condizioni interne da ristrutturare offrono l'opportunità di creare un ambiente su misura per le tue esigenze.
La cucina abitabile e il soggiorno living completano questa proprietà, offrendo spazi funzionali e accoglienti per la vita quotidiana. Questa casa è pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari e trasformarsi in un rifugio familiare indimenticabile. Contattaci oggi per scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa casa ad Arce.
Nella proprietà è inclusa anche una stanza adibita a cantina/magazzino e un terreno di proprietà esclusiva, distaccato dalla casa.

Casa Indipendente Arce [2024/091VRG]

EURO IMMOBILIARE srl

Questo casale immerso nel verde della splendida campagna di Arpino è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in tranquillità, circondato dalla natura.La proprietà è composta da diverse unità che offrono numerose possibilità di utilizzo. Al piano terra, troviamo due spaziose stalle e due locali deposito, ideali per chi ha animali o necessità di ulteriore spazio di stoccaggio.Al primo piano, è presente un accogliente appartamento composto da due cucine, un disimpegno, un bagno e una camera da letto. Al secondo piano, ci sono due ulteriori camere da letto e una camera aggiuntiva, perfette per ospitare familiari o amici. Gli spazi sono luminosi e ben distribuiti, offrendo un ambiente piacevole e accogliente.Accanto al casale principale, si trova un'altra unità composta da due cantine e tre locali deposito, perfetti per riporre attrezzi da giardinaggio o eventuali strumenti di lavoro.Infine, c'è un'ulteriore unità con una cucina, una sala da pranzo e una camera da letto. Questo spazio può essere utilizzato come appartamento indipendente per ospiti o come area ricreativa aggiuntiva.All'esterno, il casale è circondato da un portico, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, immersi nella quiete della campagna. Inoltre, completa la proprietà un terreno di circa 1.800 mq, che offre infinite possibilità di sfruttamento, come orti, giardino o spazi per animali.Non lasciarti sfuggire la possibilità di vivere in un'oasi di pace e tranquillità, contattaci oggi stesso per programmare una visita a questo incantevole casale nel verde di Arpino.

RUSTICO A ARPINO

GRUPPOSABINAMAGLIANO srl

Nella campagna di Tarano, in via Tenutelle, a 30 minuti da Roma Nord, proponiamo in vendita casale con terreno.
Il casale si trova in una location di campagna facilmente raggiungibile, circondato dal verde ma non isolato, con accesso diretto tramite cancello carrabile su strada asfaltata.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, il piano terra è composto da un soggiorno di 50 mq con camino e portico, cucina abitabile con portico, camera matrimoniale e bagno con doccia. La finiture interne di questo ambiente sono caratteristiche grazie alle travi in castagno e la scala in ferro battuto; il piano primo ha una zona living con terrazzo, tre camere matrimoniali, ampio bagno con vasca e doccia e ripostiglio.
Il piano seminterrato, collegato anche internamente, è composto da 100 mq di taverna accessoriata di angolo cottura, ampio camino e forno a legna; completo di lavanderia e 23 mq di locali magazzino.
Dati tecnici: infissi in rovere lamellare/doppi vetri con scuri in legno, due fosse settiche, bombolone Gpl interrato, riscaldamento autonomo a termosifoni, acqua diretta.
Il casale è stato edificato nel 2001, si trova in ottimo stato e presenta rifiniture di alto pregio.
È circondato da 1.800 mq di giardino recintato, completamente pianeggiante e sfruttabile, caratterizzato da numerose piante ornamentali e un frutteto.
Il terreno di proprietà ha un ulteriore accesso carrabile, misura 19.500 mq, ha una sorgente e conta: 41 piante di ulivo in produzione, 250 viti di San Giovese e circa 800 piante di nocciole. Sono presenti 172 mq di annessi agricoli regolarmente accatastati.
La proprietà dista 10 minuti dal casello autostradale di Ponzano-Soratte A1, dalla stazione ferroviaria tratta Orte-Fiumicino Aeroporto e da tutti i principali servizi.
Se sogni di vivere in un contesto tranquillo e di portare sulla tua tavola prodotti da te coltivati, chiamaci per fissare un appuntamento!

VILLA SINGOLA A TARANO

PUNTO MEDIAZIONI srl

SEGNI: Contrada Arco
Nelle campagne di Segni, in una traversa collegata alla Via Carpinetana, proponiamo terreno agricolo.
Il terreno ha due ingressi privati chiusi da due cancelli. Dal primo ingresso, quello più in basso, si arriva a un fabbricato rurale di circa 30mq con camino e acqua diretta. Il terreno presenta due pozzi e un forno esterno in muratura. Dietro al fabbricato troviamo una cantina.
Dal secondo ingresso, più in alto, arriviamo a un deposito di circa 30mq.
Il terreno è condotto a uliveto ed è in salita. Al fabbricato arriva la corrente comunale. La vista è panoramica.
Per maggiori informazioni e per prendere un appuntamento contattaci.
Tel: 06 97 26 10 03
Cell: 393 98 65 044
Agli stessi contatti puoi richiedere una valutazione gratuita del tuo immobile.

TER. AGRICOLO A SEGNI

IMMOBILIARE CAMPAGNANO srl

Villino a shciera con vista sulla Valle. 
In una delle zone più tranquille e residenziali del paese, a pochi passi dalla Cassia Bis proponiamo in vendita villetta a schiera su due livelli, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi comodi e una casa pronta da vivere.
L'immobile con una metratura di circa 100 Mq, si compone al piano terra da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno. Salendo troviamo la zona notte composta da tre camere, un bagno padronale e due balconi di pertinenza. 
All'esterno la casa offre due diversi sfoghi esterni: il giardino frontale, pratico all'ingresso di casa e un secondo giardino sul retro con uscita dal salone, dotato di zona pranzo e con una vista spettacolare sulla Valle del Baccano. 
La soluzione si presenta in buone condizioni generali, con ambienti luminosissimi grazie alla doppia esposizione e con un affaccio panoramico che rappresenta il vero punto di forza di questa soluzione.
Completa la proprietà posto auto di pertinenza. 
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5 LOCALI A CAMPAGNANO DI ROMA

mantovano

"Benvenuti in questa magnifica proprietà immersa nel cuore della campagna tra Ferentino ed Anagni, un'oasi di tranquillità e comfort che offre una combinazione perfetta di eleganza rurale e comodità moderna. La proprietà si estende su tre livelli per un totale di 450 mq, progettata con cura per soddisfare ogni esigenza abitativa e di svago.

Piano Seminterrato
Al piano seminterrato, troverete un ampio locale garage che può ospitare comodamente più veicoli, offrendo al contempo spazio per attrezzi e biciclette. Oltre al garage, questo livello include diversi ambienti versatili che possono essere personalizzati secondo le vostre necessità, come una cantina per i vini, una sala giochi, una palestra domestica o uno studio artistico.

Piano Terra
Il piano terra accoglie gli ospiti con un vasto e luminoso salone, ideale per momenti di relax in famiglia o per intrattenere gli amici. La cucina spaziosa, con accesso diretto al terrazzo, è perfetta per gli appassionati di cucina che amano preparare pasti gustosi utilizzando ingredienti freschi locali. Lo studio offre un ambiente tranquillo per lavorare da casa o per dedicarsi allo studio, mentre il bagno e il ripostiglio aggiungono praticità al piano. L'ampio terrazzo, con viste panoramiche sulla campagna circostante, è il luogo ideale per cene all'aperto, feste o semplicemente per godersi il tramonto.

Piano Primo
Al primo piano, l'abitazione dispone di tre eleganti camere da letto, ciascuna progettata per offrire il massimo del comfort e della privacy. Le due camere principali includono accesso ai balconi, permettendo di godere di aria fresca e viste mozzafiato direttamente dalla propria stanza. I due bagni moderni, dotati di tutti i comfort, garantiscono praticità e stile, rendendo le routine quotidiane un piacere.

Esterni e Localizzazione
Circondata da un vasto terreno, questa proprietà offre innumerevoli possibilità per l'outdoor. Immaginate di passeggiare tra giardini fioriti, coltivare un orto biologico o allestire un

Villa di ampia metratura

Marco

Vendesi terreno con rustico a borgo quinzio a 47 km da Roma su via Salaria in direzione rieti.Situato nelle campagne della sabina alle spalle del paese a m 100 in via delle cimette numeri civici 84/86 la strada e asfaltata con acqua potabile da richiedere riapertura contatore .Il terreno e stato sempre della nostra famiglia dai miei nonni a mio padre una parte e con effeusi dell' università agraria già fatta richiesta per toglierla tramite geometra di passo corese per toglierla.Il terreno e di 4666 m una parte e pianeggiante e una parte a un leggero pendio dove sono collegati filari d' uva nel terreno ci sono olivi frutta .Il rustico a più di 60 anni la parte superiore e intonacata a due camini con stanza grande e un cucina la parte sotto e rustico ed adibito a cantina con rimessa attrezzi e trattore same 60 CV Sincro mini tauro con attrezzi agricoli no affaristi no perditempo si vende tutto in blocco 38000 non trattabile no agenzia numero tel.3479492149contattare ore pasti per appuntamento sempre il fine settimana.

Borgo quinzio (Rieti)

CSI Immobiliare

In zona collinare, immerso nel verde, villino di campagna unilivello, mq.100 c. composto da: ampio salone con termo-camino e stufa a pellet, cucina a vista, ampio corridoio, camera , cameretta, bagno, due balconi, ampio portico vivibile di mq.30 c. e due cantine sottostanti. Terreno circostante mq.1000 c. con possibilità di estensione. Termo-aut. Da rivedere, ma abitabile. ? 179.000,00 trattabili Cod.011

Immerso nel verde villino di campagna

Rif: 130760 - 28/11/2025 (193370245) - Priverno (LT) - In una posizione serena tra Priverno e Roccagorga, precisamente in Via Torretta Rocchigiana a breve distanza dal centro cittadino, sorge questa affascinante porzione di bifamiliare. Immerse nella tranquilla campagna, l'unità abitativa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un generoso garage di circa 110 mq offre spazio supplementare adibito a deposito o magazzino. Il piano primo, si sviluppa su una superficie di circa mq120, dove trovano spazio: un accogliente ingresso che ci conduce a un luminoso salone, adiacente ad un comodo e luminoso soggiorno con angolo cottura, arricchito da un ampio balcone di circa 12 mq. La zona notte comprende due ampie camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a una terza camera utilizzabile come studio. La proprietà si estende su un terreno di 6500 mq, parzialmente coltivato con ulivi e alberi da frutta, garantendo un ambiente naturale e rigoglioso. Il riscaldamento è assicurato da una moderna stufa a pellet, offrendo comfort e efficienza energetica. L'immobile non richiede interventi di ristrutturazione ed è pronto per essere abitato, rappresentando un'opportunità ideale per chi cerca la tranquillità della campagna a breve distanza dai servizi cittadini. Punti di forza dell'immobile: - Ampio e luminoso - in zona tranquilla e facilmente raggiungibile - possibilità di ricavare un piccolo appartamento al piano terra La linea di autobus più vicina è STRADA PROVINCIALE ROCCHEGIANA (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

PRIVERNO (LT) PORZIONE DI BIFAMILIARE MQ 120 GARAG

GRUPPOSABINAMONTALTO srl

Nella campagna di Montalto di Castro, precisamente in Strada del Fiora proponiamo in vendita tendostruttura con terreno seminativo.

La tendostruttura , accatastata come C/2, è una soluzione ideale come deposito, magazzino o per attività agricole/artigianali e misura circa 400mq.

La proprietà include anche un terreno di circa 7 ettari, completamente pianeggiante e utilizzabile di tipo seminativo che garantisce ampie possibilità di impiego: agricolo, allevamento, logistica o attività produttive.

Il terreno che gode di un ottima esposizione , è raggiungibile attraverso strada completamente asfaltata.

Un'ottima soluzione per imprese o privati con esigenze di grandi spazi.

TER. AGRICOLO A MONTALTO DI CASTRO

BCC CASA srls

Nel comune di Soriano nel Cimino, si propone in vendita un terreno agricolo di 4314 mq, ideale per chi desidera investire in un'area dal grande potenziale. Attualmente, la lottizzazione è sospesa, offrendo così un'opportunità unica per chi intende pianificare progetti futuri. Il terreno è già suddiviso in quattro lotti da 1000 mq ciascuno, permettendo una gestione flessibile e personalizzata degli spazi. Questa caratteristica rende la proprietà particolarmente interessante per chi desidera diversificare le proprie attività agricole o per chi cerca un investimento a lungo termine. La posizione strategica, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna viterbese, garantisce un ambiente sereno e rigenerante, pur essendo a breve distanza dai principali servizi del paese. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un terreno versatile e ricco di possibilità.

TER. AGRICOLO A SORIANO NEL CIMINO

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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