Giancarlo

In vendita terreno agricolo ben curato di circa 5.500 mq, situato nella campagna di Soriano nel Cimino, in contesto verde, tranquillo e riservato, ma non isolato e facilmente raggiungibile.
Il fondo è caratterizzato da:
- uliveto adulto in produzione, con piante ben distribuite, curate e regolarmente potate;
- produzione negli anni di olio di ottima qualità, destinato a uso familiare;
- accesso diretto da strada bianca pubblica, comoda e percorribile tutto l'anno;
- buona esposizione e terreno mantenuto in ordine.
Ideale per:
- uso agricolo hobbistico;
- chi desidera un uliveto da seguire personalmente;
- investimento rurale di piccola/media entità in un'area di pregio ambientale.
Il terreno è facilmente accessibile anche con mezzi agricoli leggeri.
Foto reali dello stato attuale del fondo.
A pochi minuti dal centro abitato di Soriano nel Cimino.
Disponibile per sopralluogo senza impegno.
Prezzo trattabile in fase di trattativa.

Terreno agricolo con uliveto in produzione

mauro corrirossi

villa in campagna di 200 mq su due piani con terreno di 6.000 mq.

Villa in campagna

Agri Real Estate

A Cisterna di Latina in Via Ninfina, una delle aree più apprezzate per la coltivazione del kiwi, proponiamo in vendita un terreno agricolo fronte strada di circa 3,2 ettari, completamente impiantato a kiwi varietà Hayward, in produzione.

La proprietà dispone di due pozzi con ottima portata e acqua di qualità, elemento fondamentale per garantire la continuità e l'efficienza dell'impianto. Il terreno, pianeggiante e ben lavorabile, si trova in una zona altamente vocata dal punto di vista agricolo, con caratteristiche del suolo ideali per questa coltura. L'accesso è comodo e diretto dalla strada principale, facilitando le operazioni agricole e la logistica.

Completa la proprietà un magazzino di circa 60 mq, utile come deposito attrezzi e punto di appoggio per il personale durante le attività di campagna.

L'impianto, ben tenuto e produttivo, rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un terreno redditizio in un contesto agricolo altamente specializzato.

Contattaci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita.

Cisterna di LT - Terreno 3,2 HA con kiwi | TR426

In vendita terreno agricolo di circa 1,6 ettari situato in Strada Acquaviva, nel cuore di Borgo San Donato (Sabaudia), in una delle zone più fertili e apprezzate per l'agricoltura, a ridosso del Parco Nazionale del Circeo. La posizione è strategica, a breve distanza sia dalla SS148 Pontina che dalla Strada Litoranea, facilmente accessibile e ben collegata.

La proprietà è completamente recintata, dotata di cancello d'ingresso e ponte carrabile, e si trova in un contesto rurale abitato e servito. La qualità del terreno, pianeggiante e fertile, lo rende ideale per piccole coltivazioni, orti, attività di apicoltura, vivaistica o per usi personali come area verde privata o spazio relax a contatto con la natura.

Un'opportunità interessante per chi desidera investire in un fondo agricolo in zona a forte vocazione produttiva o per chi cerca uno spazio tranquillo e indipendente in campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Sabaudia (LT) - Terreno agricolo 1,6 ha | TR433

A Genzano di Roma, in via Landi, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 8.000 mq ca. con comodo accesso fronte strada.

La proprietà è suddivisa in due aree: una parte è coltivata a uliveto della varietà Leccino, con circa 70 piante in ottimo stato di salute e con un'età media di 15 anni; l'altra parte è libera, offrendo la possibilità di nuovi impianti o di ulteriori utilizzi agricoli.

La produzione annuale di olio si aggira intorno ai 400 litri, ideale per chi desidera avviare una piccola attività agricola o soddisfare il fabbisogno familiare con un prodotto genuino e di qualità.

È possibile valutare anche l'acquisto separato delle due porzioni, in base alle esigenze dell'acquirente.

Un'ottima occasione per vivere la campagna alle porte di Roma.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci.

Genzano di Roma (RM) - Terreno con uliveto | TR415

GRUPPOSABINAMAGLIANO srl

In una delle zone più suggestive della campagna di Magliano Sabina, proponiamo in vendita un caratteristico casale situato a Vocabolo Collecece, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla versatilità degli spazi.
La proprietà si sviluppa su due livelli.
Al piano superiore si trova un appartamento trilocale con luminoso e accogliente, perfetto come abitazione principale o come soluzione per ospiti.Al piano terra, troviamo un grande locale commerciale con soppalco.
Lo spazio, in passato utilizzato come ristorante/pub, mantiene tutto il fascino e il potenziale di un ambiente ricco di carattere, ideale per attività ricettive, gastronomiche, artistiche o commerciali.
A seguire troviamo una cucina con forno e un ulteriore locale utilizzabile come laboratorio, ufficio o spazio creativo.
 Esternamente la proprietà offre:

 * una corte esclusiva di 4.900 m², ampia, comoda e completamente fruibile,
 * due magazzini adatti come deposito e per attrezzature,
 * una caratteristica grotta, perfetta come ambiente di conservazione,
 * due campi da bocce, ideali per momenti di svago e convivialità all'aria aperta. Dati tecnici: infissi vetro singolo PVC, riscaldamento ad aria, acqua diretta e fognatura comunale.
 Il casale è immerso nel verde della campagna, in un contesto riservato e panoramico che garantisce privacy e serenità.
 Una soluzione unica e polifunzionale, perfetta per chi cerca autenticità, spazio e la possibilità di unire abitazione e attività professionale.

CASA INDIPENDENTE A MAGLIANO SABINA

A soli 5 minuti dal mare, immerso nella tranquillità della campagna e a ridosso del Parco Nazionale del Circeo, proponiamo in vendita un terreno di circa 4 ettari, perfetto per chi desidera un'oasi di natura e privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle spiagge.

All'interno della proprietà si trova un magazzino di circa 60 mq, da ristrutturare e personalizzare ideale per varie attività o come spazi funzionali per attrezzature e materiali.
Inoltre, il terreno è dotato di un pozzo per l'irrigazione, che garantisce un flusso idrico costante, ideale per la coltivazione di ortaggi o altre produzioni.

Un'opportunità unica per chi sogna di investire in un contesto naturale esclusivo, a pochi minuti dal mare e in una delle zone più affascinanti del litorale laziale.

Sabaudia (LT) - Terreno 4 HA e fabbricato | TR399

RE MAX Sirius

Rif: 38451004-104
Zagarolo - Via Colle Pallavicini n.40 ( Località Colle Massimo).

Proponiamo in vendita un terreno agricolo nel comune di Zagarolo. 
Il terreno si estende per 7613 mq con un meraviglioso uliveto di circa 100 piante, completamente recintato e dotato di ingresso indipendente con cancello carrabile. 
Dotato di allaccio corrente e pozzo artesiano di recente fattura. 

POSIZIONE: 
Ubicato nel Comune di Zagarolo, più precisamente in Via Colle Pallavicini 40 , località Colle Massimo. Posizione immersa nella natura e nella bellezza della campagna dei Castelli Romani, a due passi da Via Casilina. A soli 5 minuti di auto si può raggiungere la Stazione Ferroviaria mentre con 10 minuti si raggiunge la Metro C. 

QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO TERRENO: 
1- Terreno in ottime condizioni 
2- Ampia metratura 
3- Meraviglioso Uliveto di circa 100 piante 
4- Dotato di pozzo artesiano e corrente

Terreno - Zagarolo

GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

Appartamento a Campagnano di Roma (RM) in Via Miguel Hernandez, dotato di giardino esclusivo e composto da vani ampi e ben distribuiti, pratici e funzionali per la vita quotidiana. Completa il lotto un garage di 42 mq.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con CHRISTIAN che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.
Cl. energ. da verificare.
Le foto pubblicate nel presente annuncio
RIFERIMENTO: E3647/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Campagnano di Roma (RM)

agri real estate

Proponiamo in vendita un'interessante proprietà agricola nella campagna di Cave (RM), a pochi minuti dal Valmontone Outlet e dal parco divertimenti MagicLand.

FABBRICATI E STRUTTURE

- Casale principale di circa 500 mq su più livelli, caratterizzato da ampi spazi interni e architettura rurale autentica. Una struttura solida, adatta sia come residenza padronale che per attività agrituristica o ricettiva.
- Capannone agricolo, ex stalla, facilmente riconvertibile in magazzino, laboratorio, ricovero attrezzi o struttura di servizio per attività turistico-ricreative.
- Abitazione per il custode, indipendente, ideale per garantire una presenza continuativa sul fondo e una gestione efficiente dell'attività.

TERRENO E COLTIVAZIONE

La proprietà si estende per circa 13 ettari di terreno pianeggiante e fertile, coltivato in gran parte a kiwi varietà Hayward, impianto in piena produzione. La vocazione agricola è rafforzata dalla presenza di due pozzi per l'irrigazione, che garantiscono un'ottima autosufficienza idrica. Il terreno, grazie alla qualità del suolo e all'ampia superficie disponibile, offre ulteriori possibilità di espansione colturale o diversificazione produttiva.

POSIZIONE STRATEGICA

Situata in una zona tranquilla ma ben collegata, la proprietà si trova:

- a meno di 10 minuti da Valmontone Outlet e MagicLand
- a circa 40 km da Roma, facilmente raggiungibile tramite l'autostrada A1

Questa vicinanza ai principali punti di interesse della zona rende la tenuta particolarmente adatta a progetti turistico-ricettivi, come agriturismi, country house o fattorie didattiche.

Una proprietà completa, in grado di soddisfare esigenze imprenditoriali, agricole e abitative. Perfetta per chi cerca un investimento solido nel settore agroalimentare e turistico nel territorio romano.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in loco

Casale di 500 mq con terreno di 13 ettari |TR299

Dina

Natura, vista panoramica e tante potenzialità 

Vendesi terreno agricolo di più di un ettaro 

? Caratteristiche principali:
 o Oltre 100 piante di olivo 
 o Diverse piante da frutto 
 o Esposizione soleggiata e ottimo drenaggio naturale
 o Panorama suggestivo sulla campagna circostante

? Il terreno, in parte collinare e in parte pianeggiante ma ben accessibile, si presta perfettamente alla coltivazione biologica, a piccoli progetti agricoli di qualità

? Accesso comodo, zona tranquilla e riservata, ma non isolata. Possibilità di allaccio acqua e luce nelle vicinanze.

? Prezzo interessante per vendita veloce. Ottima occasione per chi vuole iniziare o ampliare un'attività agricola in un contesto naturale autentico e suggestivo.

per maggiori informazioni o per una visita sul posto!

Terreno agricolo collinare con oltre 100 ulivi

RockAgent

Rif: 168120 - 16/01/2026 (193431412) - Immergiti in un'oasi di tranquillità e comfort con questa splendida villa indipendente situata in Via del Laghetto 26b, nel cuore della campagna di Fiano Romano, a breve distanza dai principali servizi e dai collegamenti con Roma. Questa residenza di charme si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una casa confortevole e funzionale. La villa si presenta con un comodo ingresso con cancello automatico che arriva su un largo piazzale che porta al box auto doppio. Internamente la villa si sviluppa su 3 livelli ed è attualmente divisa in 3 unità immobiliari separate, il tutto è contornato da un ettaro di terreno con meravigliosi giardini curati nei minimi dettagli, un appezzamento di terra è interamente dedicato alla coltivazione di 60 alberi da olivo. Il primo appartamento si sviluppa su 3 livelli ed è cosi costituito: al piano terra abbiamo un ampio salone con camino, cucina abitabile e un bagno, al primo piano da due camere da letto matrimoniali, due bagni, una zona salotto e uno studio con ampia terrazza a livello, al piano seminterrato, perlopiù fuori terra, è composto da una cucina con sala da pranzo e salone, una cabina armadio, due camere da letto matrimoniali, due bagni ed un ripostiglio/lavanderia, dal piano s1 si accede direttamente al grande giardino terrazzato tramite grande patio (ca 200mq), Il secondo appartamento sviluppato al piano terra Composto da cucina, soggiorno con affaccio sul giardino, due camere da letto matrimoniali e due bagni, un patio di ca. 40 mq, di cui parte coperto posto all'ingresso dell'abitazione, completa la porzione. Il terzo appartamento ha un Grande patio con annesso locale caldaia, un grande salone e cucina, tre camere, due bagni ed un ripostiglio. la villa esternamente ha subito un completo restauro grazie alla pratica del 110% che ha porta - Classe: A1 - IPE: 3.51 kWh/mq anno

ELEGANTE VILLA UNIFAMILIARE CON 1ETTARO DI TERRENO

Rif: 164690 - 16/01/2026 (193431494) - Valle Martella - Proponiamo la vendita di una graziosa villetta in una via molto tranquilla e curata con un' ampia corte esterna e giardino. L'immobile è composto da: grande cucina abitabile con camino, soggiorno, camera da letto, cameretta e servizio. Si accede alla proprietà con un comodo cancello elettrico, entrando troviamo una corte di circa 300 Mq dove è possibile vivere in tranquillità cene ed eventi in un luogo ben curato e riservato. Attraverso una scala alberata si sale ai due giardini a terrazze che danno all'intera proprietà uno spazio verde da vivere e dove è possibile ammirare una veduta panoramica sui castelli e sulla città. Possibilità di parcheggiare internamente le auto. La proprietà è ben collegata sia con la via Prenestina ma anche con la via Casilina dove a circa 1.5 km troviamo il capolinea della metro C Pantano. Valle Martella situata a pochi chilometri da Roma è una località che unisce la pace della campagna con la vicinanza alla città. Qui potrete gustare la vita all'aria aperta, esplorare la bellezza della natura circostante e allo stesso tempo sperimentare la comodità di essere a breve distanza dai servizi essenziali, dai negozi e dalle scuole. Punti di forza dell'immobile: - Ampi spazi esterni - Silenziosità - indipendenza Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

VILLETTA CON AMPIO GIARDINO - VALLE MARTEL

VEROLI IMMOBILIARE srl

Boville Ernica - Casa indipendente di oltre 650 mq con terreno, posizione panoramica e ottima accessibilità

A pochi minuti dai principali servizi, immersa nella tranquillità della campagna ma con accesso comodo e diretto, si propone in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli per un totale di oltre 650 mq, completa di terreno esclusivo di circa 2.000 mq.

 Piano seminterrato

* Ampi locali uso deposito e magazzino, ideali per attività, hobby o esigenze di stoccaggio.


 Piano terra

* Ingresso
* Cucina con tinello e terrazzo a livello di oltre 150 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni
* Doppio salone luminoso
* Studio
* Due camere
* Due bagni
* Locale commerciale di circa 120 mq, con accesso indipendente, ideale per attività o per creare un ulteriore appartamento


 Piano primo
Collegato con doppia scala interna, ospita:

* Cinque camere da letto, corridoio e ripostiglio
* Due bagni


 Caratteristiche aggiuntive

* Immobile in buone condizioni generali
* Completamente recintato
* Posizione panoramica e assolata
* Ampi spazi interni ed esterni, perfetti per famiglie numerose, attività ricettive o soluzioni plurifamiliari

CASA INDIPENDENTE A BOVILLE ERNICA

STUDIO XX SETTEMBRE srlsu

VIA APPIA SUD. Casa indipendente panoramica in vendita - quiete assoluta e ampi spazi immersi nella natura
In posizione tranquilla e silenziosa, nel cuore della campagna ma con splendida vista panoramica, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 160 mq, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, circondato dal verde e dalla privacy.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
 * Piano terra composto da portico perfetto come spazio esterno coperto da vivere nelle stagioni più miti, godendo del panorama e della quiete circostante.ampio salone con camino, cucina abitabile e bagno. Garage
 * Piano primo con tre camere da letto, bagno ulteriore portico.
Completa la proprietà un ampio terreno, adatto a coltivazioni, orto, frutteto o per chi desidera realizzare un progetto agricolo o semplicemente vivere la natura a 360°.
La casa si presenta da ristrutturare completamente, rappresentando una straordinaria opportunità per personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando spazi, luce e contesto naturale.
Soluzione ideale per:
 * prima casa 
 * casa di villeggiatura
 * progetto di ristrutturazione con ampi margini di personalizzazione
Un luogo autentico, panoramico e ricco di potenziale, dove creare la casa che hai sempre immaginato.

CASA INDIPENDENTE A VELLETRI

GRUPPO SABINA PALOMBARA srl

Un Angolo di Paradiso nella Sabina: Un Angolo di Paradiso nella Sabina: Terreno Agricolo a Palombara Sabina.
Se sogni di avere un terreno agricolo nella bellezza incontaminata della campagna, questo appezzamento a Palombara Sabina è il posto che stai cercando.
Con una superficie di 5.410 mq, si estende come un manto verde sotto il cielo azzurro, offrendo un'opportunità unica per chi desidera coltivare la terra, creare un orto rigoglioso o semplicemente vivere a contatto con la natura del terreno.

 * Accessibilità: Raggiungibile facilmente da strada comunale di Cerreto asfaltata che si collega dalla Strada del laghetto. L'ingresso al terreno è molto comodo con cancello in ferro e il viale in erba che conduce all'interno della proprietà.
 * Posizione: collinare dolce e soleggiata, curato con alberi di ulivo circa 55 e con una vista che si perde tra le colline verdi della Sabina * Delimitazione: I confini sono ben definiti, il terreno è recintato con rete e pali di ferro.
 * Uso: Perfetto per chi sogna di creare un orto, coltivare piante o fare l'olio di oliva, godendo della totale privacy e tranquillità che solo la campagna più autentica sa offrire. Che tu voglia dedicarti alla coltivazione della terra o semplicemente godere del paesaggio, questo terreno ti offre la possibilità di vivere la campagna come un vero e proprio stile di vita.

TER. AGRICOLO A PALOMBARA SABINA

STUDIO IN SABINA srl

STIMIGLIANO PAESE: Appartamento panoramico di 123 mq - Comodo, luminoso panoramico e vicino a tutti i servizi
Nel cuore di Stimigliano paese, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 117 mq escluse aree scoperte situato al primo piano, perfetto per chi cerca comfort, spazi generosi e una posizione strategica.
L'abitazione si apre con un accogliente soggiorno open space con ampio angolo cottura, illuminato da due accessi diretti al balcone che si affaccia sulla via principale del paese, offrendo un'atmosfera autentica.
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da:

 * Due grandi camere matrimoniali, entrambe luminose e ben distribuite,
 * Un ampio bagno con vasca e doppio lavabo, ideale per il comfort quotidiano.
 * Un secondo bagno con doccia, perfetto anche come bagno di servizio.Caratteristiche tecniche:

 * Riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in ghisa
 * Infissi in PVC con doppio vetro e persiane in PVC
 * Esposizione panoramica sul verde della campagna sabina, con vista suggestiva sui paesini circostanti che si possono ammirare in lontananza.La posizione è uno dei punti di forza: tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi - scuole, bar, panificio e altre attività commerciali locali in prossimità.
Inoltre, per chi si sposta per lavoro:

 * Il casello autostradale Ponzano - Soratte è raggiungibile in 5 minuti,
 * Roma dista solo 35 minuti, rendendo l'appartamento ideale anche per i pendolari.Perfetta come prima casa o investimento!
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. 0765/576760

4 LOCALI A STIMIGLIANO

Sandra

Il tuo attico da sogno nel cuore di Campagnano Cerchi spazio, luce e una vista mozzafiato? Situato in una delle zone più servite e ricercate di Campagnano di Roma, all'interno di un elegante palazzo in cortina, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento al 4° e ultimo piano. 
Una soluzione rara per dimensioni e posizione, ideale per una famiglia che desidera creare la casa dei propri sogni. I punti di forza: Posizione Strategica: Vivi in pieno centro! Scuole, uffici e negozi sono tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. Terrazze Panoramiche: L'immobile vanta due grandi sfoghi esterni. La terrazza principale, accessibile dal salone e dalla cucina, offre una vista aperta e suggestiva, perfetta per cene all'aperto. Spazi Generosi: Una metratura introvabile con ben 4 camere da letto (due matrimoniali e due camerette) e due ampi bagni. Cucina con Carattere: Una spaziosa zona cucina abitabile arricchita da un camino ad altezza uomo, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. Un potenziale da personalizzare: L'appartamento, dal fascino autentico degli anni '70, è una tela bianca pronta per essere modernizzata. Rinnovo Semplice: I pavimenti in ceramica si prestano perfettamente alla posa di un nuovo pavimento in sovrapposizione (es. laminato o gres sottile), permettendo un restyling veloce senza demolizioni. Stabilità Garantita: Il palazzo in cortina è in ottime condizioni, garantendo assenza di spese straordinarie di manutenzione esterna nel tempo. Altri dettagli: Riscaldamento autonomo. Facilità di parcheggio (strisce bianche) proprio sotto casa. L'ultimo piano garantisce massima privacy e luminosità in ogni stanza. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! È la casa perfetta per chi non vuole scendere a compromessi sugli spazi e desidera un immobile di prestigio da rifinire secondo il proprio gusto. Vuoi visitarlo? Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo la splendida

Appartamento spazioso e luminoso a Campagnano di R

In vendita a Sabaudia, in Via Migliara 49, terreno agricolo di 4.480 mq, situato nelle immediate vicinanze del Parco Nazionale del Circeo.

Pianeggiante, fertile e facilmente accessibile, il terreno è perfetto per chi vuole realizzare una piccola coltivazione, un orto, un'attività di apicoltura o vivaio, oppure semplicemente avere uno spazio verde privato per il tempo libero e il relax a contatto con la natura.

La posizione è comoda e ben collegata, a poca distanza dalla SS148 Pontina, dalla Strada Litoranea e dal lungomare di Sabaudia. La zona è tranquilla ma servita, e si trova in un contesto agricolo di qualità, con forte vocazione produttiva.

Un'occasione interessante per chi cerca un terreno in campagna, indipendente, senza allontanarsi troppo dai servizi principali.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Sabaudia (LT) - Terreno 4.500 mq | TR456

Agenzia Mediocasa Ronciglione

Immersa nel verde e nella tranquillità della campagna di Blera, proponiamo in vendita villa unifamiliare di 251 mq circondata da un giardino privato di circa 8. 000 mq. La zona giorno al piano terra affaccia direttamente su un comodo portico, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. La proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come B&B o casa vacanze.

Distribuzione degli spazi:

Piano terra: ampio salone con camino con accesso diretto al portico, tre camere da letto e bagno.

Piano primo: camera matrimoniale con bagno privato.

Piano seminterrato: spaziosa taverna con soggiorno e angolo cottura, camino, bagno, garage e locale tecnico.

Gli ampi spazi interni, il grande giardino e la presenza di più livelli con servizi rendono l'immobile particolarmente adatto ad un utilizzo ricettivo, con ottime potenzialità per accogliere ospiti in totale comfort.

Soluzione ideale per chi desidera vivere nella natura o investire in una struttura turistico-ricettiva in una zona di grande fascino.

- Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare:
- Agenzia Sutri - 0761 600901
Le informazioni e le planimetrie presenti sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa unifamiliare

CASSIA SUD srl

Nella campagna tra San Martino al Cimino e Tobia proponiamo in vendita palazzetto cielo terra di 115 mq calpestabili in fase ultima di ristrutturazione.
I lavori hanno interessato il consolidamento della struttura, il rifacimento degli impianti, l'installazione della caldaia a condensazione, di infissi e serramenti Schuco, la pavimentazione e bagni. Attualmente ancora in corso la messa in opera di porte e scalinata interna ed esterna. 
Il palazzetto si articola su due livelli: piano terra, primo piano e secondo. Installando una comoda rampa di scale è possibile e altamente consigliabile collegare il piano terra al primo livello in modo da avere un accesso interno unico per tutto lo stabile.
Ad oggi l'immobile è così composto: 
PIANO TERRA: Zona giorno con angolo cottura impreziosita da una nicchia in cui spicca una piccola grotta con luce interna che va a conferire calore a tutto l'ambiente. Una camera da letto matrimoniale con uscita sul patio retro l'abitazione e un bagno finestrato completano la proprietà.
PRIMO PIANO (PRINCIPALE): Si accede a questo livello centrale tramite una scalinata. Salottino con cucina abitabile separata da una porta a scrigno facilmente modificabile con l'abbattimento del tramezzo divisorio. Camera matrimoniale e bagno con piatto doccia.
SECONDO PIANO: Camera matrimoniale e bagno patronale con finestra. Da sottolineare le dimensioni di questa vera e propria sala da bagno che potranno rendere l'ambiente un'oasi di benessere e relax potendo installare oltre che ad una doccia multifunzione e sensoriale una bella vasca da bagno.
Gran parte delle stanze è dotata di poderose travi in legno a vista sul soffitto. 
Il giardino, adiacente l'abitazione, è di circa 480 mq e verrà recintato in questa ultima fase di lavori. 
Il contesto in cui è incorniciato l'immobile è rurale, tranquilllo e adatto a famiglie con figli e animali da far crescere in serenità.

4 LOCALI A VITERBO

MARINA VELCA srl

Tarquinia Lido: In posizione tranquilla all'interno di una piccola palazzina esternamente rivestita in cortina per preservarla dall'usura del tempo, disponiamo di un grazioso appartamento all'ultimo piano con terrazzo panoramico abitabile completamente ristrutturato da pochi anni. Gli ampi giardini condominiali a disposizione conducono alla scalinata che porta all'ingresso della casa. Ci accoglie un luminoso soggiorno con zona pranzo e area salotto open space sulla modernissima cucina con penisola e con doppia uscita sulla terrazza, dove si potrà trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta rilassandosi con la vista verso le campagne circostanti e Tarquinia, e sul balcone. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con uscita sul balcone, due camerette di cui una adibita totalmente a cabina armadio e un piacevole bagno con doccia. Gli ambienti sono climatizzati per garantire il massimo comfort in ogni stagione, e una stufa a pellet aggiunge un tocco di calore e atmosfera alla zona giorno. Due balconi e una terrazza panoramica offrono spazi esterni perfetti per godere della vista e del clima mite della zona. La disposizione interna è studiata per ottimizzare gli spazi, rendendo l'appartamento funzionale e accogliente. La ristrutturazione recentemente effettuata ha riguardato totalmente l'immobile dai pavimenti e rivestimenti in stile moderno, agli infissi in pvc con vetro isolante, zanzariere e dove ritenute necessarie inferriate, porta blindata, stufa a pellet con canalizzazione del calore verso la zona notte e climatizzatori in tutte le stanze della casa. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai comfort moderni.

4 LOCALI A TARQUINIA

MEC srl

Terreno Agricolo in Vendita Bagnaia.
Stai cercando un terreno agricolo perfetto per avviare la tua attività? Questo terreno di circa 1250mq è la soluzione ideale!
Situato a soli 1 km dal nucleo urbano più vicino, offre la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
La proprietà è prevalentemente pianeggiante, rendendola perfetta per un orto o per allevare animali da cortile. Inoltre, include un magazzino accatastato come C2 di circa 16mq ristrutturato con camino ideale un piccolo punto d'appoggio per il week end o pomeriggi in relax.
Con una superficie totale di 1.250 m², questo terreno non edificabile è l'opzione perfetta per chi desidera avviare una produzione agricola di dimensioni facili da gestire.
Possibilità di allacciare le utenze che ora non sono presenti. No pozzo. 
Immagina coltivare i tuoi ortaggi freschi o allevare animali in un ambiente sereno e naturale.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

TER. AGRICOLO A VITERBO

progetto casa

via covarelli traversa di via tende, proponiamo in vendita terreno di 7000 mq con sovrastante rustico di 24 mq composto da cucina bagno e ripostiglio, completamente recintato.

Casetta di campagna

Proponiamo in vendita proprietà agricola di circa 1 ettaro con uliveto composto da circa 150 piante, di cui 50 secolari, inserita in un contesto di grande valore paesaggistico.

All'interno del fondo è presente un casale in pietra di circa 179 mq, disposto su due livelli e dotato di veranda, completamente da ristrutturare, con interessanti potenzialità di recupero.
La proprietà dispone di allaccio alla corrente elettrica, accesso tramite strada sterrata e gode di una posizione panoramica, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura.

La soluzione si presta perfettamente a un progetto agrituristico nel Lazio, oppure come seconda casa per chi desidera una residenza di campagna autentica, immersa nel verde e nella tranquillità.

Una proposta rivolta a chi è alla ricerca di una proprietà con carattere rurale, uliveto storico e ampie possibilità di valorizzazione. Contattaci ora per fissare un appuntamento.

Terreno 1 HA con casale e uliveto | TR482

Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 2,5 ettari, in zona vocata all'attività agricola nel Comune di Sermoneta, in Via Fontana Murata.

La proprietà è ben curata e facilmente accessibile, situata a ridosso del centro urbano ma immersa nella tranquillità della campagna.

Dispone di pozzo autonomo che garantisce un'irrigazione efficiente durante tutto l'anno, ideale per diverse tipologie di colture.

Un'opportunità interessante per aziende agricole, professionisti del settore o investitori alla ricerca di un terreno fertile e produttivo in una zona strategica e molto richiesta.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

Terreno 2,5 ettari con pozzo fronte strada | TR296

Gian Marco

? Occasione Unica a Palestrina - Terreno Agricolo con Uliveto e Tinello! ?

In contrada Pratarine, proponiamo un terreno agricolo di 6.700 mq, di cui 5.000 mq pianeggianti e fronte strada, perfetti per coltivazioni o progetti agricoli di ogni tipo.

Il terreno è già impreziosito da ulivi maturi, pronti per la raccolta, e dispone di un accogliente tinello di circa 30 mq, ideale come area di appoggio o relax immersi nella natura.

Grazie alla sua posizione strategica e facilmente accessibile, questo terreno rappresenta l'opportunità perfetta per vivere la campagna laziale, produrre olio di qualità o realizzare un piccolo progetto agricolo e ricreativo.

? Non lasciarti sfuggire questa occasione: un angolo di verde, produttivo e pronto all'uso, a pochi minuti dal centro di Palestrina

Terreno agricolo

--NUOVO PREZZO--

Agriturismo situato nella campagna di Artena, a soli 10 km dai caselli autostradali di Valmontone (RM) e Colleferro (RM). Questa struttura, immersa nella natura incontaminata dei Monti Lepini, si estende per oltre 5 ettari.

La struttura ricettiva comprende 14 camere d'albergo arredate con gusto e dotate di tutti i comfort, con una capienza totale di 40 posti letto, completano la proprietà due sale ristorante moderne. La proprietà dispone inoltre di due piscine: una esterna e una interna riscaldata a 34°C, entrambe dotate di percorsi idromassaggio. Il centro benessere è un'oasi di relax dove gli ospiti possono godere del meraviglioso paesaggio circostante mentre si immergono nella piscina calda.

L'agriturismo è situato in una posizione strategica. A soli 15 minuti in auto dal Rainbow Magicland e l'Outlet di Valmontone, è facilissimo visitare le straordinarie bellezze storiche e archeologiche dei Monti Lepini, come il centro storico di Artena, Rocca Massima, Segni, Palestrina, Anagni, Sermoneta e i "Giardini di Ninfa" (Latina). Vicinissimo al "Flying in the sky" di Rocca Massima, il volo dell'angelo più lungo del mondo. L'agriturismo è vicino anche ai Castelli Romani, come Frascati, Rocca di Papa, lago di Albano, lago di Nemi, Ariccia, villa d'Este di Tivoli, e dista solo mezz'ora di guida da Roma.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento redditizio nel settore dell'ospitalità e della ristorazione, abbinato ad un contesto ed un paesaggio unico nel suo genere.

Artena (RM) - Agriturismo con terreno | AZ339

Proponiamo in vendita uno splendido terreno agricolo di circa 22 ettari, situato in via di Tragliatella, nel cuore del comune di Fiumicino. 

Questa proprietà rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera avviare o espandere un'attività agricola, grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche del suolo, particolarmente adatto a una vasta gamma di colture e allevamenti.

Il terreno, con destinazione d'uso agricola, è situato in una zona immersa nella tranquillità della campagna romana, tra la capitale e il suggestivo Lago di Bracciano. Grazie alla presenza di un pozzo per l'approvvigionamento idrico e alla rete elettrica già disponibile, questo terreno è perfettamente attrezzato per supportare qualsiasi progetto agricolo.

L'accesso al terreno è garantito e autorizzato, e la proprietà è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, assicurando una logistica agevole per chi necessita di spostamenti frequenti o collegamenti diretti con i mercati locali e nazionali.

Questa soluzione si rivolge a imprenditori agricoli o a chi desidera avviare una nuova attività nel settore, in una zona che combina la quiete rurale con una vicinanza strategica ai centri urbani.

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Chiamaci per info: 0773 487 003
Scrivici: info@agrirealestate.it
Visita: www.agrirealestate.it e cerca il TR337

Fiumicino (RM) - Terreno di 22 ha. | TR337

Nel cuore della campagna romana, a pochi minuti dal mare e dai principali collegamenti con la Capitale, proponiamo in vendita una splendida proprietà agricola di 19 ettari, ideale per chi desidera unire attività produttiva e ospitalità di charme.

Il fabbricato principale, autentico valore aggiunto della tenuta, è una villetta indipendente di 120 mq attualmente adibita a Bed & Breakfast agricolo.
L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione e offre ambienti accoglienti e funzionali:

- Ampio salone con camino, perfetto per l'accoglienza e la convivialità;
- Due camere da letto, entrambe luminose e rifinite con cura;
- Due bagni moderni;
- Cucina completamente attrezzata;
- Giardino privato con tettoia e suggestiva vista panoramica sui colli romani.

Una residenza che coniuga comfort, autenticità rurale e potenzialità turistica, perfetta per chi desidera sviluppare o ampliare un'attività di ospitalità agrituristica o esperienziale.

- La parte agricola comprende 8,5 ettari coltivati a kiwi, di cui:
- 5 ettari di varietà Hayward, impianti produttivi da oltre 20 anni;
- 3,5 ettari di varietà Boerica, impianti recenti di 5 anni con predisposizione per la copertura.

I restanti terreni, a destinazione seminativa, offrono ampie possibilità di sviluppo agricolo o diversificazione colturale.

La proprietà dispone inoltre di:

- Impianto fotovoltaico, che assicura autosufficienza energetica per la casa e le attività aziendali;
- Pozzo elettrico con irrigazione a settori, per una gestione efficiente delle risorse idriche;
- Accessi comodi e viabilità interna agevole.

Un contesto naturale di straordinario fascino, a soli 35 minuti da Roma, che rappresenta un'opportunità unica per imprenditori agricoli e operatori agrituristici.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Tenuta agricola di 19 HA con B&B e kiwi | TR398

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