Dati principali

85 mq

4 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

INCANTEVOLE PORZIONE DI CASALE CON TERRENO E TAVERNA A MONTERAZZANO In zona altamente panoramica e riservata, proponiamo in vendita una splendida abitazione al piano terra, situata all'interno di un casale rurale di sole 2 unità (ciascuna con ingresso carrabile completamente indipendente e privato). 📍 LOCATION: Campagna di Monterazzano (VT), immersa nel verde, tranquilla e facilmente raggiungibile tramite strada consorziale asfaltata. 📐 L'ABITAZIONE (Disposta su unico livello): • Cucina spaziosa e vivibile • Disimpegno • Grande bagno con vasca • Ripostiglio • 2 ampie e luminose camere da letto 🛠️ STATO E CONFORT (Ristrutturata a nuovo): • Ristrutturata completamente nel 2024 (impianto idraulico ed elettrico nuovi e certificati). • Fossa settica nuova (luglio 2026, certificata). • Bombolone a gas di nuova installazione. • Murature originali in cotto e isolamento ad alta efficienza: fresca d'estate! • Canna fumaria esterna in acciaio di ottima fattura per stufa a pellet o a legna. 🌳 SPAZI ESTERNI (3000 mq totali - Pianeggianti e recintati): • Accesso da cancello carrabile a due ante in ferro lavorato. • Giardino curato (1.500 mq): con piante ornamentali e fiori. • Terreno agricolo (1.500 mq): con alberi di ulivi. • Zona Relax: Ampio gazebo in legno di castagno, fontana e grande forno a legna originale restaurati, oltre a un'ampia area parcheggio. 🏚️ PERTINENZE & FABBRICATI ACCESSORI (Tutti regolarmente accatastati): • Rustico C2/ Taverna (55 mq): finemente ristrutturato. • Garage (30 mq): con tetto in legno restaurato (possibilità di ampliamento della casa principale per ricavare una stanza in più). • Ex Stalla (80 mq): spazio ampio e versatile. • Magazzino attrezzi: comodo per la cura del terreno. 💶 Prezzo: Trattativa Riservata 📞 Info e Appuntamenti: 320 5370189 ⚠️ Si prega di contattare solo se realmente interessati.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie85 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli