RockAgent

Rif:196530 - 23/07/2026 (131247282) - RockAgent S.p.A. è lieta di proporre in vendita un grazioso appartamento situato in Via Ciro Ferri, all'interno di una curata palazzina in cortina di soli tre piani.

Posto al primo piano, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, una cucina separata, una spaziosa camera da letto, un bagno e un piacevole terrazzino, perfetto per una colazione all'aperto, un momento di relax o una cena nelle sere d'estate.

A rendere questa proposta ancora più interessante sono i due posti auto di proprietà, un vero valore aggiunto in città, e il riscaldamento autonomo, che garantisce comfort e gestione ottimale dei consumi.

Perché scegliere questa casa?

- Palazzina in cortina;
- Primo piano su tre;
- Terrazzino vivibile;
- Due posti auto;
- Riscaldamento autonomo;
- Contesto riservato e ben collegato.

Che tu stia cercando la tua prima casa, un'abitazione da mettere a reddito o un investimento sicuro, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.

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Punti di forza dell'immobile:
 - Palazzo in cortina
 - Terrazzino
 - 2 posti auto

Le linee autobus più vicine sono TORRACCIO TORRENOVA/CHIARI (270 m), TORRACCIO TORRENOVA/POZZI e altre 7 fermate nel raggio di 480 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono DO..RE..MI..DIVERTO (390 m), FIGLIE DI GESU' e altri 3 asili entro il raggio di 490 m.
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SMS VIA DI TORRENOVA (490 m) e DARIO PAGANO (500 m).

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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento di 59 m² con 2 locali a Roma

IMMOBILIARE PENTA srl

QUATTRO LOCALI CON TERRAZZO, BOX AUTO E CANTINA - VIA DONATO MENICHELLA
Ci sono immobili che soddisfano le esigenze. E poi ci sono quelli che,appena li vedi,ti fanno pensare: 'Una soluzione così è davvero difficile da trovare.'
Proponiamo in vendita un ampio quattro locali di circa 90 mq, una tipologia sempre più rara sul mercato, pensata per chi non vuole rinunciare allo spazio, alla funzionalità e al piacere di vivere ogni ambiente della casa.
L'appartamento si sviluppa con una distribuzione razionale e ben separata tra zona giorno e zona notte. Il soggiorno e la cucina abitabile offrono ambienti comodi e distinti, perfetti per vivere la quotidianità con la giusta privacy e convivialità.
La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni completamente ristrutturati, una configurazione ideale per una famiglia, per chi lavora da casa o semplicemente per chi desidera ambienti versatili senza compromessi.
Il parquet, presente in tutta l'abitazione, regala continuità agli spazi e un'atmosfera calda ed elegante.
Ma il vero elemento che rende questa casa una proposta fuori dal comune è l'ampio terrazzo di circa 24 mq. Uno spazio da vivere in ogni stagione, dove organizzare cene con gli amici, far giocare i bambini, creare un angolo verde o concedersi un momento di relax dopo una giornata di lavoro. Un valore aggiunto che, soprattutto a Torraccia, rappresenta una caratteristica sempre più rara e ricercata.
Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto, due pertinenze che aumentano ulteriormente il comfort e la praticità della soluzione.
Il tutto si trova in Via Donato Menichella, una delle vie più richieste di Torraccia, apprezzata per la sua tranquillità e per la presenza di tutti i principali servizi raggiungibili a piedi: supermercati, farmacia, bar, scuole e fermate dell'autobus. Una posizione che permette di vivere il quartiere con la comodità di avere tutto a portata di mano.
Una casa che oggi è sempre più difficile trovare: quattro locali, ter

4 LOCALI A ROMA

STUDIO TORRACCIA srls

### Ampio Appartamento nel Cuore del Quartiere
IMMOBILE AFFRANCATO
Scopri questo ampio e comodo appartamento situato al centro del quartiere Torraccia, adiacente a tutti i principali servizi. 
Posizionato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile offre un affaccio aperto che garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente. Con una superficie di 105 m², l'appartamento è perfetto per chi cerca spazio e comfort.
L'ampio soggiorno è ideale per momenti di convivialità, mentre la cucina separata e vivibile offre tutto lo spazio necessario per la famiglia. Il balcone comunicante è comodo e pratico.
Il disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale che ha accesso diretto a un balconcino privato, 2 camere singole, una delle quali dotata di servizio privato.
L'appartamento dispone inoltre di due bagni, uno dei quali con finestra e vasca. 
Le serrande elettriche aggiungono un ulteriore livello di comodità. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, ideali per risolvere qualsiasi esigenza di spazio e organizzazione.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

My House

Rif:18-26 (129275940) - Torre Angela: Via del Torraccio di Torrenova, a soli 800 metri dalla Metro C ed a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, My House è lieta di proporre in vendita un luminoso appartamento quadrilocale di circa 110 mq con terrazzi, box auto e cantina. Una soluzione che rappresenta la perfetta casa per una famiglia.
L'immobile si presenta in ottimo stato ed è inserito all'interno di uno stabile in tinta recentemente riqualificato ed in perfetto stato manutentivo; è posto al secondo piano, non munito di ascensore, posizione che garantisce luminosità, privacy ed affacci liberi.
Internamente l'ingresso conduce ad un doppio corridoio che disimpegna in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa. Troviamo un ampio soggiorno con accesso diretto ad un terrazzo, una cucina abitabile, due bagni (vasca-doccia), uno studio e due ampie camere da letto, di cui una con accesso ad un ulteriore terrazzo.
Possibilità grazie alla sola rimodulazione delle tramezzature interne, di realizzare un ampio soggiorno open-space con cucina a vista e terrazzo, mantenendo due grandi camere da letto e valorizzando ulteriormente comfort, luminosità e vivibilità degli ambienti. 

Completano la proprietà un box auto finestrato di mq 21 con larghezza d'accesso di 2 metri ed altezza di 2 metri, comunicante con la cantina di mq 12. 
Le spese condominiali ammontano ad € 220 bimestrali, comprensive di acqua. 
Lo stabile dispone inoltre di sei posti auto riservati ai condomini lungo Via Rocco Pozzi. 
Da vedere! Classe energetica Ape C. 

€ 199.000 RIF. 18-26

Dettagli immobile:
Mq: 110 di casa con 2 terrazzi, box auto e cantina comunicante.

Stato immobile: In stabile in tinta con cappotto termico, riqualificato 2022. L'appartamento in ottimo stato dispone di: portone blindato, impiantistiche a norma, pavimenti in graniglia e monocottura chiara, infissi in pvc di ultima generazione con persiane esterne blindate. Predi

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento di 110 m² con 4 locali e box auto a R

TORRACCIA
PIENA PROPRIETA'
Situato al 4° ed ultimo piano di un edificio in cortina costruito nel 1994, l'immobile si estende su una superficie di 92 mq, garantendo ampi spazi per ogni esigenza. La disposizione interna è composta da un ampio soggiorno con accesso sul balcone con esposizione sud-ovest, cucina separata, un comodo ripostiglio nel disimpegno, tre camere da letto, due bagni con finestra, uno con box doccia ed uno con vasca. L'immobile è dotato di infissi in legno doppio-vetro, grate e condizionatori. 
Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina di ampia metratura.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

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