Dati principali

370 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif: (134055475) - Faleria proponiamo in vendita un'esclusiva villa di campagna di 370 mq c.ca, immersa nel verde incontaminato in località Monte Colonna. Una proprietà unica nel suo genere, caratterizzata da una splendida vista panoramica sul Monte Soratte, inserita in un contesto naturale di assoluta tranquillità. La villa si sviluppa su tre livelli fuori terra, collegati internamente e con ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti, ideale sia come abitazione principale sia come struttura ricettiva. Disposizione interna ???? Piano Terra - Grezzo con grandi potenzialità Locali facilmente convertibili in abitazione, studio, laboratorio o spazi commerciali Ampia autorimessa Magazzino e locali multiuso Cantina con accesso a una suggestiva grotta scavata nel tufo, perfetta per vini o conservazione alimentare ???? Piano Primo - Zona giorno luminosa e panoramica Grande salone con camino Cucina abitabile Disimpegno Tre camere da letto Bagno finestrato Splendido portico perimetrale rivestito in granito rosa della Sardegna, ideale per vivere all'aperto ???? Piano Secondo - Zona notte con ampi spazi Soggiorno Quattro camere da letto Tre bagni Quattro balconi, ognuno con affaccio panoramico ???? Spazi esterni e terreno L'ampio lotto di 13.000 mq comprende: Giardino curato Alberi da frutto Uliveto Querce secolari Impianto di irrigazione fronte casa Perfetto per chi desidera vivere all'aria aperta, coltivare o creare un'oasi privata immersa nella natura. [?] Caratteristiche e dotazioni Struttura antisismica in cemento armato (costruzione 1989) Vespaio e canali di ventilazione anti umidità Tetto coibentato con pannelli in sughero Pozzo di circa 60 mq e acqua diretta Fossa biologica Bombolone GPL Predisposizione cancello elettrico Vista panoramica esclusiva sul Monte Soratte Possibilità di modifiche interne e redistribuzione degli spazi Ideale anche per agriturismo, B&B, casa vacanze o struttura ricettiva

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie370 mq
• Locali6
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG