STUDIO IN SABINA srl

TORRI IN SABINA: casa indipendente con annessi e con vista mozzafiato 
Nel caratteristico borgo di Torri in Sabina, nel cuore della Bassa Sabina e a soli 60 minuti da Roma, proponiamo in vendita una casa indipendente di 200 mq con ampi spazi interni, numerosi annessi e 3 ettari di terreno tra uliveto e boschivo. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, indipendenza e un panorama senza eguali. La parte abitativa si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da un ingresso che introduce a un ambiente caldo e accogliente, una cucina abitabile collegata a un ampio soggiorno, un grande salone perfetto per momenti conviviali, un comodo ripostiglio, un bagno finestrato e due camere da letto. Tutta la casa gode di un'eccellente esposizione al sole, che dona luminosità naturale a ogni ambiente durante tutta la giornata. Al piano seminterrato si trovano ampie cantine, una stalla e una suggestiva grotta naturale, ideale per realizzare una scenografica cantina dei vini o uno spazio degustazione dal fascino unico. La proprietà comprende inoltre diversi annessi, tra cui due imponenti strutture di circa 200 mq ciascuna, oggi adibite a stalle e fienili e in ottimo stato, che offrono infinite possibilità di utilizzo o trasformazione. Completano la proprietà 3 ettari di terreno, in parte coltivati a uliveto e in parte boschivi, perfetti per chi desidera avviare coltivazioni, allevamenti o semplicemente godersi ampi spazi immersi nella natura. Tra i punti di forza spiccano l'indipendenza totale, la straordinaria luminosità e soprattutto la vista panoramica mozzafiato che abbraccia le colline sabine. La posizione è comoda e servita: il borgo offre tutti i principali servizi e la vicinanza all'autostrada rende gli spostamenti, anche verso Roma, rapidi e agevoli. Questa proprietà è ideale per una famiglia che cerca una casa ampia e immersa nel verde, per chi sogna di realizzare un agriturismo a km 0 o per chi desidera avviare un'azienda agricola sfruttando i numerosi..

CASA INDIPENDENTE A TORRI IN SABINA

Roma Tuscolana Appio Claudio

TRILOCALE LUMINOSO RISTRUTTURATO
Sogni un'abitazione moderna, ariosa e ricca di luce naturale dove ogni ambiente ti accoglie con comfort ed eleganza? Questa è l'opportunità che stavi aspettando.

Don Bosco, in Via Caio Sulpicio, presentiamo un magnifico appartamento di 110 mq, situato al settimo piano di un palazzo con ascensore e giardino condominile. 
Una soluzione "chiavi in mano" pensata per chi desidera un elevato standard abitativo senza lo stress di una ristrutturazione.

Perché questa casa è un'ottima scelta
Luminosità e ariosità: Grazie al piano alto e alla doppia esposizione, l'appartamento è inondato di aria e luce naturale per tutto il giorno.

Ristrutturazione completa: L'immobile è stato oggetto di una profonda e curata ristrutturazione. Sono stati utilizzati materiali di pregio e ogni dettaglio è stato pensato per offrirti il massimo comfort. 

Spazi ampi e funzionali: La disposizione interna è stata studiata per valorizzare ogni ambiente. Verrai accolto da un ampio e accogliente salone, perfetto per i momenti di convivialità e relax. La zona notte è composta da due grandi camere da letto, di cui una con cabina armadio. Completano la proprietà una cucina abitabile, un bagno moderno, un comodo ripostiglio, due balconi vivibili e una cantina di pertinenza.
IL PREZZO COMPRENDE ARREDAMENTO COMPLETO DELLA CUCINA!!!

Una posizione strategica per la vita di tutti i giorni
ti troverai in una zona vivace e ricca di servizi essenziali: supermercati, negozi di quartiere, scuole, parchi pubblici e centri sportivi sono a pochi passi da casa, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda.

Mobilità: La vicinanza alla Metro A (fermate Giulio Agricola e Subaugusta), raggiungibile in pochi minuti a piedi, ti permette di muoverti in tutta Roma con estrema facilità.

Questa proprietà è una scelta versatile, ideale per:

Famiglie che cercano una casa spaziosa e funzionale in una zona con tutti i servizi a portata di mano; professionisti che desid

Appartamento Roma [Cod. rif 3261797VRG]

Ciampino

Don Bosco Via Chiovenda appartamento luminoso e con un'ottima distribuzione interna. Lo stabile, appena ristrutturato, dispone di ascensore per un comodo accesso, citofono per la sicurezza e un efficiente impianto di riscaldamento per il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, il giardino condominiale ampio e ben curato offre la possibilità di un affaccio gradevole nel verde.
L'interno, in ottime condizioni, vanta un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera da letto spaziosa, un soppalco per uno spazio aggiuntivo ed un pratico balcone.
Gli infissi in abete verniciato con doppi vetri garantiscono un'ottima insonorizzazione e isolamento termico.
Questo immobile unisce comfort e funzionalità, ideale sia per chi cerca una casa in una zona ricca di servizi, sia per chi desidera un investimento con ottima resa. Tel. 06/7108827

Appartamento Roma [Via G. ChiovendaVRG]

Roma Consoli

LOCALE COMMERCIALE- CANNA FUMARIA- 70MQ- 2 VETRINE

TUSCOLANA -DON BOSCO- Nei pressi della piazza, in una zona densamente abitata, a 500m dalla fermata della metro A di Giulio Agricola e 800m dalla fermata di Lucio Sestio, proponiamo in vendita un LOCALE COMMERCIALE , accatastato C1, composto da due vetrine, 2 ampi ambientI, laboratorio (possibilità di utilizzo come terzo ambiente), antibagno e bagno.
Il locale è dotato di CANNA FUMARIA. L'ambiente presenta un controsoffitto con fari a LED ed è dotato di climatizzatore inverter caldo/ freddo.
Attualmente è utilizzato per un'attività di pizzeria a taglio e da asporto ma sarà libero all'atto. In caso di investimento c è già la possibilità di avere un affittuario.

La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno del fondatore Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L'ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato.

DON BOSCO- Nei pressi di Piazza Don Bosco, in una zona densamente abitata, a 500m dalla fermata della metro A di Giulio Agricola e 800m dalla fermata di Lucio Sestio, proponiamo in vendita un locale commerciale, accatastato C1, composto da due vetrine, un ampio ambiente, laboratorio (possibilità di utilizzo come secondo ambiente), antibagno e bagno.
Il locale è dotato di canna fumaria. L'am

Attività Commerciale Roma [Cod. rif 3183241VCG]

Roma Conca d Oro

Bilocale in Viale Marco Fulvio Nobiliore, 151

Viale Marco Fulvio Nobiliore - zona Tuscolana/Cinecittà - ad. a Piazza Don Bosco, a ridosso del Parco degli Acquedotti, a poca distanza dalla via Tuscolana ricca di esercizi commerciali di qualunque genere ed a 650 m dalla fermata della metropolitana linea A "Giulio Agricola". Proponiamo in vendita un'appartamento di 68 mq posto al sesto piano di una palazzina in cortina di totali piani sette all'interno di un curato cortile condominiale, l'immobile si presenta nel suo complesso da ristrutturare ed è così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balconcino, cameretta ed un bagno.

Appartamento Roma [Cod. rif 3267592VRG]

roberto mancini servizi immobiliari srl

In una delle zone più richieste del quartiere Don Bosco - Tuscolana, a pochi passi dalla fermata Metro A "Giulio Agricola", proponiamo in vendita un ampio appartamento di 108 mq situato in Via Tarquinio Collatino, all'interno di una palazzina in cortina in ottimo stato, dotata di servizio di portineria. L'appartamento è al settimo ed ultimo piano della palazzina.

L'immobile, grazie alla sua pianta regolare e spaziosa, offre una distribuzione interna attualmente composta da:
- Ingresso
- Salone
- Cucina abitabile
- Due camere da letto
- Cameretta/studio
- Ripostiglio
- 2 Bagni
- Balcone con affaccio libero e tranquillo.

L'appartamento è completamente da ristrutturare, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera creare la casa su misura, scegliendo spazi e finiture secondo i propri gusti.

C'è la possibilità di acquistare l'appartamento ristrutturato.

Riscaldamento centralizzato.

Condominio euro 70 mensili (euro 123,00 nei mesi invernali).

Grazie alla posizione strategica -- a pochi minuti a piedi da negozi, servizi e metropolitana -- si presta perfettamente sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività.
Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà!

Euro 319.000,00
Classe G
rif. 1847949

Don Bosco - Quadrilocale da personalizzare

IMMOBILI COMMERCIALI TUSCOLANO srls

DON BOSCO
Proponiamo in vendita attività storica di enoteca, in un locale commerciale di circa 35 mq, composto di un unico ambiente con piccolo ripostiglio, antibagno e servizio. Unica vetrina fronte strada. Prevista stipula di un nuovo contratto di locazione, di 6 anni + 6, a Euro 1.000,00 mensili.
- Rif. T104/24 - 
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

ATTIVITÀ A ROMA

DON BOSCO - Viale San Giovanni Bosco -
Proponiamo in vendita attività di bar, in un locale commerciale di circa 46 mq, attualmente diviso in due ambienti con antibagno e servizio. Finestrato. - H: 3,20 mt - Ottimo stato interno, dotato di impianto di condizionemento con due split e barriera d'aria all'ingresso. Unica vetrina fronte strada. 
Cessione di stigliatura e attrezzatura completa: banco frigo, cassetti porta bevande refrigerati, banco con reggi macchina caffè e fondi caffè, macchina del caffè in comodato d'uso, banco da lavoro con piastra, lavastoviglie, vetrina frigo, due granitori, due frigoriferi in comodato d'uso, 5 tavoli, 14 sedie e 6 sgabelli, due ombrelloni con appoggio. Possibilità Sisal per ricariche e pagamento bollettini e slot da bar. 
Contratto di locazione pari a Euro 900,00 mensili, decorrenza Ottobre 2023.
- Rif. T63/25 - 
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

LICENZA A ROMA

STUDIO TUSCOLANA srlu

BILOCALE RISTRUTTURATO - PRONTO DA ABITARE - VIA AMPIO FLAVIANO
Cerchi un appartamento chiavi in mano in una zona servita e vivace? Questa è la soluzione che fa per te!
In Via Ampio Flaviano, nel cuore del quartiere Don Bosco, proponiamo in vendita un elegante bilocale di 59 mq catastali, completamente ristrutturato nel 2021 e pronto per essere abitato. L'immobile è situato al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) e si distingue per spazi ben distribuiti, luminosità e comfort moderni.
Composizione interna:
-Ingresso
-Soggiorno con accesso al balcone
-Cucina abitabile
-Camera matrimoniale con soppalco
-Bagno finestrato con box doccia
Punti di forza:
-Ristrutturazione recente e finiture in ottimo stato
-Esposizione a sud, che garantisce luminosità durante tutta la giornata
L'abitazione combina praticità e atmosfera contemporanea, risultando ideale sia per giovani coppie alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera un investimento sicuro in una delle zone più richieste di Roma.
La posizione è strategica: a pochi passi da attività commerciali, servizi, scuole e collegamenti di trasporto.
Un'occasione rara sul mercato immobiliare del quartiere Don Bosco: non lasciartela sfuggire!

2 LOCALI A ROMA

paolo

vendo box di nuova costruzione, 24 mq netti
possibile parcheggiare due auto, la piu grand di 430 cm e altra come toyota aygo, citroen C1,
come da foto.
impianto elettrico autonomo,
impianto videosorveglianza nelle corsie.

Box doppio piazza don bosco

BOX MOTO IN VENDITA
Zona Tuscolana - Don Bosco, precisamente Via Emilio Lepido, come riferimento metro Giulio Agricola. Proponiamo in vendita un box MOTO sito al piano interrato con accesso tramite rampa e cancello automatico.
La metratura del box è di circa 5 mq calpestabili e si presenta in ottimo stato, con serranda manuale e dotato di corrente elettrica. 
Sul piano dei box sono presenti diversi lavabi con acqua corrente. L'autorimessa presenta un ampio spazio di manovra.
Ideale anche come deposito.
Chiavi in ufficio, prenota la tua visita!

BOX A ROMA

STUDIO LAMARO srls

Via Statilio Ottato - Don Bosco
Nel cuore del quartiere Don Bosco, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq situato al settimo piano di uno stabile dotato di ascensore di sette piani in totale.
Nel periodo compreso tra il 2021 e il 2024, l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e meticolosa, che ha valorizzato la distribuzione degli spazi rendendoli ancora più funzionali e moderni. L'abitazione si articola in tre ambienti distinti, ben definiti e ottimamente distribuiti.
La zona giorno, luminosa e accogliente, è perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina a vista si integra armoniosamente con il soggiorno, offrendo uno spazio funzionale e moderno per la preparazione dei pasti.
Le due camere da letto garantiscono comfort e tranquillità; una delle due dispone inoltre di un ampio ripostiglio, ideale anche come cabina armadio, per una gestione più funzionale degli spazi.

L'appartamento presenta finiture di qualità, tra cui infissi Finstral in PVC, avvolgibili elettrici, zanzariere, tende da sole, pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet uniforme in ogni stanza, climatizzatori in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, porta blindata, porte interne in legno laccato e controsoffitti con illuminazione a faretti integrati.

Lo stabile ha beneficiato quest'anno di interventi di straordinaria manutenzione riguardanti il terrazzo condominiale, che oggi si presenta in perfette condizioni, curato e pienamente fruibile.
La posizione strategica dell'appartamento consente di usufruire di tutti i servizi del quartiere, inclusi negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, garantendo un collegamento agevole con il resto della città. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata nella capitale.

3 LOCALI A ROMA

Manuele Brotzu

attività parrucchiera già avviata,con pacchetto clientela..zona don bosco

Attività parrucchiera

STUDIO FENICE srl

Nel centro storico di Latera , curato borgo tra il Lago di Bolsena ed il mare, proponiamo in vendita monolocale recentemente ristrutturato , ideale come casa vacanze.
Con ingresso indipendente , senza spese condominiali , il monolocale ha un angolo cottura in muratura , un caratteristico camino ed un bagno con doccia .
L'arredo presente , tra cui un divano letto , e' incluso nella vendita .
Il tetto rifatto in travi di legno e pianelle in cotto dona calore ed autenticita' all'ambiente .
L'affaccio sui boschi di castagno crea l'atmosfera giusta per godere di pieno relax .
Visitabile previo appuntamento telefonico .

MONOLOCALE A LATERA

giusva gregori

In vendita - Grazioso immobile indipendente a Montelivata (Campo dell'Osso)

A Montelivata, a 1.600 metri di altitudine, immerso nella natura incontaminata del bosco e della valle di Campo dell'Osso e a pochi passi dagli impianti sciistici, proponiamo in vendita un'abitazione di 45 mq finemente ristrutturata, autonoma, indipendente e senza spese condominiali.

La casa conquista al primo sguardo grazie al calore delle travi in legno a vista e alla pavimentazione interamente in legno, che donano armonia e accoglienza ad ogni ambiente. È dotata di predisposizione per stufa a pellet e di una stufa a legna già installata.

Grande attenzione è stata dedicata al comfort e alla sicurezza:
 o Infissi in PVC di ultima generazione con taglio termico e vetro antirumore
 o Portone d'ingresso blindato
 o Impianto satellitare per Internet e impianto TV-SAT

Gli spazi interni comprendono:
 o Cameretta con letto a castello
 o Camera matrimoniale accogliente
 o Corridoio funzionale
 o Bagno con grande doccia
 o Soggiorno con cucina in muratura di con pensili di pregio e top in travertino
 o Balconcino con affaccio sul verde circostante

All'esterno, l'immobile dispone di uno spazio esterno esclusivo, perfetti per godere della quiete della montagna.

45 mq finemente ristrutturati
 Indipendente e autonomo - no condominio
Legno a vista e pavimentazione in legno
 Portone blindato + infissi PVC ultima generazione con vetro antirumore
Predisposizione stufa a pellet + stufa a legna
Impianto Internet satellitare + TV-SAT
 Giardino e spazio esterno privato
A Montelivata, 1.600 m s.l.m., vicino agli impianti sciistici

Un rifugio di charme, comfort e sicurezza, ideale come casa vacanze o investimento in montagna, dove vivere la natura senza rinunciare alle comodità .

Monte Livata Campo dell'Osso

Cugine in cucina

CEDESI BOX ATTREZZATO AL MERCATO BONFANTE - (EX CALISSE) ZONA DON BOSCO

Vendesi licenza + attrezzatura completa per produzione e vendita di pasta fresca, ravioli, tortellini e gastronomia, con canna fumaria già installata.
Inclusi macchinari professionali, banco frigo, forno, impastatrice, sottovuoto, cucina attrezzata e molto altro.

Subentro immediato - Ottima occasione per iniziare un'attività già avviata! 50.000€ trattabili 

Contattami per info e lista completa attrezzatura:
3886465118 3477443996

Attività di pasta fresca, dolci e gastronomia

Federico

Cerco bilocale in vendita da privato 
NO AGENZIE
Zone che valuto: Centocelle, Cinecittà, don bosco, Prenstino, Collatino, Colli Aniene
No piano terra
Dai 50 mq in su
Con ascensore

Appartamento da acquistare NO AGENZIE

STUDIO IMMOBILIARE CAVOUR srl

Via del Boschetto è, in assoluto, una delle vie più caratteristiche dello storico Rione Monti. In antichità era sede un bosco di faggi, da cui prese il nome attuale, oggi è una strada ricca di ristorantini di cucina tipica romana, boutique di vestiti e gioielli fatti a mano, ma anche botteghe di artigiani e gallerie d'arte.

In questa via proponiamo in vendita un comodo trilocale posto al terzo piano SENZA ASCENSORE di un piccolo palazzo recentemente ristrutturato.

L'immobile si presenta da ristrutturare e si compone di un ingresso su salone (DOTATO DI FINESTRA attualmente coperta dagli arredi) , disimpegno con armadiature a muro, 2 camere da letto con ampie fineste che affacciano su via del Boschetto, un cucinotto ed un bagno finestrato con doccia. 

La doppia esposizione dona all'immobile una gradevole luce naturale ed un'ottimo ricircolo d'aria. La presenza di diversi muri tramezzi consente di apportare eventuali modifiche per adattare gli ambienti alle proprie esigenze.
 I pavimenti, ad oggi protetti da un parquet e dalla moquette, sono in cementine esagonali colorate, tipiche delle dimore del centro storico tra il '700 e l'800.
Per l'ottima posizione, strategica per raggiungere il resto della città, per la vicinanza ai servizi che offre la zona, ma soprattutto per le sue caratteristiche interne, questa soluzione è ideale per chi cerca un trilocale adatto sia ad uso abitatitivo sia ad essere trasformato in un investimento di successo.

valeria fizzarotti

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 43 mq su unico livello, composto da area vendita, ufficio e bagno, situato a pochi metri dalla fermata della metro A Lucio Sestio.
L'immobile dispone di un'unica vetrina, ideale per molteplici attività commerciali.
Richiesta 1.000? mensili

Don Bosco - locale commerciale C/1

Sara Caratelli

Cedo attività e stigliatura con mobilio da parrucchiera, il negozio si presenta con 3/4 postazioni,due lavaggi un piccolo rispostiglio e la possibilità di una postazione mani, a discrezione dell'acquirente il locale è pronto per poter lavorare da subito. 
Per info 3668116708/3475575493 
Prezzo trattabile 
Zona don bosco,Cinecittà,Tuscolana

Cessione attività' comprese le mura

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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