Dati principali

2850 mq

Descrizione

BADIA DI ESPERIA (FR) -- VIA TROMBA DI ROSE 10 LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE DI 2.850 MQ CON PROGETTO ESECUTIVO APPROVATO PER VILLA (MONOFAMILIARE 160 MQ O BIFAMILIARE 312 MQ) GENIO CIVILE RILASCIATO ED ONERI COMUNALI GIÀ INTERAMENTE SALDATI! PREZZO RICHIESTO: 80.000 € TRATTABILI -- CANTIERABILE DA SUBITO Alle pendici del Parco Naturale dei Monti Aurunci, a soli 5 min da Pontecorvo, A1 e Superstrada Cassino-Formia (25 min dal mare di Formia/Gaeta), proponiamo in vendita esclusiva uno splendido lotto di terreno edificabile di 2.850 mq nella tenuta "Casino di Tromba di Rose". ? PROGETTI ESECUTIVI APPROVATI: Il lotto viene ceduto con progetto edilizio approvato per Demolizione e Ricostruzione: o Villa Monofamiliare: Progetto esecutivo per villa singola su 2 livelli per 160 mq utili (190 mq comm.) oltre a 35 mq di porticato in pietra e legno e giardino pianeggiante. o Villa Bifamiliare / Tenuta: Progetto esecutivo per bifamiliare su 2 livelli per 312 mq utili (415 mq comm.) oltre a 80 mq di portico e parco di 2.850 mq con ulteriori 1.250 m³ di cubatura residua. ? TOTALMENTE PRONTO ALL'USO & ONERI SALDATI: 1. SCIA Alternativa al Permesso di Costruire efficace (Prot. Comune Esperia n. 11305, accesso bonus edilizi). 2. Autorizzazione Sismica Genio Civile Lazio rilasciata e depositata (Pos. 171365). 3. Nulla Osta Paesaggistico PTPR Lazio approvato. 4. ONERI DI URBANIZZAZIONE E COSTO DI COSTRUZIONE TOTALMENTE SALDATI AL COMUNE (risparmio di oltre 25.000 € già incluso nel prezzo!). ? IDEALE PER: - Privati/famiglie per villa su misura nel verde senza attese burocratiche. - Due nuclei familiari o struttura ricettiva di pregio. Prezzo Richiesto: 80.000 € Trattabili Documentazione tecnica, planimetrie e visite: Tel. 3395939152.

Caratteristiche

• Superficie2850 mq