Alessandro Mauro

Monterotondo Vendesi terreno agricolo appena fuori dal paese Pulito Con accesso diretto da strada

Terreno agricolo Monterotondo

Carla

Terreno agricolo di 22.000 mq in parte adibito ad oliveto ( 80 piante). Completano la proprietà una cantina, piazzali e un casale per rimessaggio agricolo di 250 mq. Accesso da via San Matteo tramite strada asfaltata e con possibilità di doppia entrata da Via Vicinale della Reviola.
 La proprietà dista solo un km dal centro di Monterotondo.

Terreno agricolo a Monterotondo

Casaspetti.it

Rif:4256539 (126842459) - In Monterotondo, in Via Montedoro, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 4.500 mq situato in posizione panoramica e completamente assolata, ideale per chi desidera vivere la natura senza allontanarsi dal centro abitato.

Il terreno si sviluppa in un contesto tranquillo e riservato, con affacci aperti e una vista dominante sul paesaggio circostante. All'interno sono presenti circa 60 piante di ulivo produttive, che lo rendono particolarmente interessante sia per uso privato sia per piccola produzione agricola.

Grazie all'ottima esposizione solare durante tutto l'arco della giornata, la proprietà si presta perfettamente alla coltivazione o alla realizzazione di uno spazio dedicato al tempo libero, dove trascorrere giornate all'aperto immersi nella quiete della campagna, pur restando a pochi minuti dai servizi della città.

Una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività agricola, produrre olio oppure semplicemente godere di un angolo di natura facilmente raggiungibile.

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Terreno di 4500 m² a Monterotondo

RockAgent

Rif:194466 - 05/06/2026 (129665530) - MONTEROTONDO (RM) - Via San Martinello 92
Terreno edificabile con fabbricato | Vista panoramica | 26.581 mq | 1.869 mc assentibili
€ 840.000

Posizione collinare sopraelevata con vista aperta a 180° sulla Piana Tiburtina e sui Monti Sabini, in contesto verde e tranquillo a Monterotondo, a circa 25 km da Roma, ben collegato alla viabilità principale e alla stazione ferroviaria.

Il compendio si estende su circa 26.581 mq (oltre 2,6 ettari) e comprende un fabbricato esistente su due livelli con ampia terrazza panoramica, piazzale, aree alberate con ulivi, cipressi e piante da frutto, muri in pietra caratteristici su più livelli e accesso carrabile.

L'opportunità edificatoria:
La nuova variante urbanistica al PRG, già approvata dalla Regione Lazio, consente la demolizione e ricostruzione con volumetria di circa 1.869 mc (+83% rispetto alla disciplina precedente), corrispondente a ~584 mq di superficie residenziale lorda. La premialità per demolizione e ricostruzione del 40% è già interamente computata.

Possibili configurazioni: 3 villini da ~194 mq oppure 4 villini da ~146 mq ciascuno, con possibilità di aree accessorie, interrati e sottotetti. Progettazione preliminare già avviata con Studio Tecnico abilitato. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ottimo investimento
 - Spazi aperti
 - Posizione

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Terreno di 318 m² a Monterotondo

GS MONTEROTONDO srl

Immerso nella tranquillità della campagna ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita la quota pari al 50% di un terreno agricolo di circa 4.890 mq complessivi, situato in Via Carlo Cattaneo.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera uno spazio verde riservato e facilmente accessibile. Il terreno è completamente recintato e dispone di un comodo accesso privato tramite cancello carrabile, caratteristiche che ne aumentano la praticità e la sicurezza.
La conformazione leggermente collinare e non completamente pianeggiante dona al terreno un fascino naturale e una piacevole varietà paesaggistica, rendendolo adatto a diverse destinazioni agricole, alla coltivazione di alberi da frutto, ulivi o semplicemente come investimento nel verde.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: un contesto riservato e silenzioso, perfetto per chi cerca pace e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza del centro di Monterotondo e dei principali collegamenti.
Un'opportunità interessante per chi desidera investire in un terreno ben accessibile, recintato e inserito in un contesto di grande tranquillità, dove vivere e valorizzare appieno il proprio spazio all'aria aperta.

TER. AGRICOLO A MONTEROTONDO

Casaincontro

Rif:DMONTEROTONDO (121230586) - Monterotondo nelle vicinanze della strada di collegamento tra Monterotondo Paese e Monterotondo Scalo proponiamo un terreno edificabile in posizione panoramica, 12.381 mc immediatamente cantierabile. 
Oneri concessori con opere a scomputo per urbanizzazione.
Il progetto prevede la costruzione di 3/4 palazzine con ampi spazi comuni e con un numero di appartamenti variabili da 56 a 72 unità.
La posizione e la prossimità della stazione ferroviaria offre la possibilità di un comodo raggiungimento della capitale.
Prezzo € 850.000,00
Per maggiori informazioni e/o appuntamenti tel###phonenumber###
www.casaincontro.it

Terreno di 10070 m² a Monterotondo

Rif:DMONTEROTONDO (121230802) - MONTEROTONDO nei pressi dell'Ospedale e a brevissima distanza dal centro storico proponiamo un terreno edificabile 10015 mq. con progetto di costruzione già convenuto con il Comune. Il terreno è posto nelle vicinanze di altre abitazioni con facilità di urbanizzazione delle utenze primarie.
Il progetto realizzato sviluppa 39 appartamenti con relativi box e cantine. Si prevede inoltre la realizzazione di pluriposti auto sia in acquisto come pertinenza sia per zona ospiti con parco giochi.
La vicinanza al centro e gli ampi spazi a verde che saranno a disposizione del complesso rendono assolutamente appetibile la commercializzazione del realizzato in tempi brevi.
Oneri concessori a scomputo.


PREZZO € 1.600.000,00 
Contattaci per info e/o appuntamenti al ###phonenumber###
priscilla@casaincontro.it

Terreno di 10015 m² a Monterotondo

Rif:DMONTEROTONDO (128258546) - Monterotondo Via Monti Sabini proponiamo un terreno edificabile in posizione panoramica, 12.381 mc immediatamente cantierabile. 
Oneri concessori in cambio di opere a scomputo per urbanizzazione.
Il progetto prevede la costruzione di 3/4 palazzine con ampi spazi comuni e con un numero di appartamenti variabili da 56 a 72 unità.
La posizione panoramica e l'ampiezza del terreno danno la possibilità di creare un piccolo comprensorio concepito con area a verde condominiale/parco giochi/piscina ecc. 
Visto l'attuale andamento di mercato e l'altissima richiesta di abitazioni a Monterotondo rendono l'iniziativa di assoluto interesse con desiderio di essere partner commerciali attivi nella rivendita grazie all'esperienza maturata in zona con altre iniziative di assoluto successo.

Prezzo € 650.000,00
Per maggiori informazioni e/o appuntamenti tel###phonenumber###
www.casaincontro.com

STUDIO MONTEROTONDO CENTRO srl

In splendida zona residenziale tranquilla e molto richiesta, nelle vicinanze di San Luigi, proponiamo terreno edificabile diretto con capacità edificatoria di circa 780 mc.
Il lotto offre la possibilità di realizzare:
 una bifamiliare composta da due ville di circa 120 mq residenziali ciascuna, oltre a piani accessori;
 oppure
 una trifamiliare con tre abitazioni di circa 82 mq residenziali ciascuna, oltre a piani accessori.
Soluzione ideale per chi desidera costruire la propria casa personalizzata, scegliendo finiture, distribuzione degli spazi e stile abitativo secondo i propri gusti ed esigenze.
Il terreno consente di progettare abitazioni moderne e funzionali con la possibilità di prevedere piacevoli spazi esterni, giardini e aree dedicate al relax e alla vivibilità all'aperto.
La zona è particolarmente apprezzata per il contesto tranquillo, riservato ed esclusivamente residenziale, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei principali servizi.
Soluzione perfetta anche per più nuclei familiari o famiglie che desiderano abitare vicine mantenendo al tempo stesso la propria indipendenza.

TER. RESIDENZIALE A MONTEROTONDO

Nel cuore del centro storico di Monterotondo, a due passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una comoda cantina di 6 mq completa di corrente posta al piano terra di una palazzina in tinta in buono stato esterno.

RUSTICO A MONTEROTONDO

LOTTO AGRICOLO CON COMPARTO RESIDENZIALE - 30.000 mq Terreno panoramico con uliveto di pregio in zona a denominazione protetta (DOP Sabina) ottimo per sviluppo azienda agricola, possibile costruzione di grande annesso agricolo + seminterrato, oppure realizzazione di fabbricato residenziale. Provvisto di utenze acqua, luce, gas, fibra ottica, uliveto con 2 pozzi, con ampio fronte strada. L'area NON è assoggettata a gravame usi civici ed è immediatamente disponibile, possibile cessione parziale e/o ulteriore asservimento.

Terreno agricolo/edificabile

Monterotondo - Località Gesù Operaio - Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 203 mq, con una cubatura di 200 mc.
A seguito di un Perizia Tecnica si è constatato che il terreno non ha la potenzialità di esprimere la sua cubatura e pertanto non risulta potenzialmente edificabile, in quanto non ha possibilità di rispettare i requisiti minimi previsti. La unica potenziale capacità esprimibile è rappresentata da un eventuale cessione della cubatura a terzi.
Vi è la possibilità di acquistare solamente la cubatura (200 mc) ad un prezzo pari ad Euro 18.000,00.
Il terreno ha la predisposizione per quanto riguarda luce ed acqua e vi è un immobile accatastato come C2 di 10 mq.

Luca Bianchi

Uliveto 70 piante entrata indipendente eccellente vista su: Monterotondo antico, Monte Gennaro. Posso inviare foto. Trattativa privata.

Uliveto

Monterotondo - Località San Rocco, Viale Vincenzo Federici - Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 310 mq, con una cubatura di 255,00 mc.
A seguito di un Perizia Tecnica si è constatato che il terreno non ha la potenzialità di esprimere la sua cubatura e pertanto non risulta potenzialmente edificabile, in quanto non ha possibilità di rispettare i requisiti minimi previsti. La unica potenziale capacità esprimibile è rappresentata da un eventuale cessione della cubatura a terzi. 
Vi è la possibilità di acquistare solamente la cubatura (255,00 mc) ad un prezzo pari ad Euro 18.000,00.
Il terreno ha la predisposizione per quanto riguarda luce ed acqua, ed è caratterizzato dalla presenza di alcuni alberi da frutto.

Siamo lieti di presentarvi una straordinaria opportunità situata in Via Guerrazzi.
Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 3.410 mq,che gode di un ottima esposizione, ideale per chi ama lavorare all'aria aperta.
Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Utente

Vendita Terreno

Terreno Edif. con annesso Oliveto e Canneto in Zona Pregiata Sabina,
a San Martino, Monterotondo (Rm).
La Parte Edif. a Fronte Strada (tt i servizi) con indice cubatura 49,5 guarda sui Monti Lucretili da Est a Ovest e Palombara. La parte Agricola è ideale per colture e/o altri progetti. Lasciato completo di Alberi da frutta, Piante Ornamentali e 25 Olivi produttivi centenari.
Pronto e solo da pulire ovviamente da erbacce, rovi dovuti alla naturale ricrescita per inutilizzo. 
Possibilità anche di Installazione delle
Nuove Case_Rifugio Mobili
su ruote o preinstallate.

Link del Sito reale: https://maps.app.goo.gl/9uLbbV7dUcTqR2qf7

Terreno pregiato Reg. Edif. ind_cub.ra +49

Carlo

Terreno 6000 m2 circa con 65m2 edificabili comprensivo
di 60 alberi di ulivo.fronte stradale. Via di vallagati. Monterotondo

Terreno con cubatura e 60 piante di ulivo

STUDIO MONTEROTONDO SCALO srls

MONTEROTONDO SCALO - VIA GARIGLIANO
Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.200 mq, situato in zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca privacy e serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Con il nuovo progetto, l'accesso sarà in comune soltanto per l'ingresso principale, mentre i posti auto saranno realizzati in prossimità della nuova abitazione, garantendo così la massima autonomia e praticità.
Il terreno dispone di una cubatura edificabile di circa 1.179mc, con la possibilità di realizzare una superficie abitativa complessiva di circa 350mq.
Le potenzialità edificatorie consentono la costruzione di una villa bifamiliare oppure, in alternativa, una piccola palazzina di 4/6 unità abitative da 60/70 mq ciascuna, ideale sia come investimento che per più nuclei familiari.
Il terreno si presenta in pendenza, caratteristica che offre interessanti possibilità progettuali per realizzare costruzioni su più livelli, con viste panoramiche e un ottimo sfruttamento degli spazi.
Soluzione ideale per chi desidera costruire la propria abitazione su misura in un contesto riservato, immerso nel verde e con ottime potenzialità di sviluppo.
Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento contattate la nostra sede ai seguenti recapiti:
Tel: ###phonenumber###
Whatsapp: ###phonenumber###

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

ludovica d'erasmo

Vendesi terreno agricolo in zona tranquilla e immersa nel verde. Coltivato con piante di ulivo produttive, casetta per attrezzi e trattore inclusi, casetta abitabile di circa 50mq. Posizione riservata e facilmente accessibile, superficie del terreno da verificare. Prezzo 145'000. Per info e visita contattare in privato: 3385986200.

Terreno agricolo

Paolo

Monterotondo in località La Reviola, vendo terreno agricolo di circa 4200mq causa inutilizzo.
Ottima esposizione, incolto da anni e quindi da ripulire dalla vegetazione spontanea.
Non trattabile perchè chiedo solo quanto ho speso tanti anni fa.

Walter

Container per terreno come deposito attrezzi 
lunghezza m 5 
profondità m2.40
altezza m 2
Ho acquistato questo container frigo per la coibentazione perfettamente funzionante per il mio terreno per crearci un piccolo locale con angolo cottura e ricovero attrezzi

Container per deposito attrezzi o locale cucina

Mauro Ottolini

Vendesi a Monterotondo terreno agricolo con pozzo di 5000 mq località Disgretti E 20.000
Mauro 339/8578312

Krenar Merkaj

Terreno panoramico dal punto di vista del posizionamento in via Sant', Angelo 10_12... terreno agricolo per il momento ma se come stanno costruendo tanti vicino a me si potrebbe pensare di cambiare le carte!!il terreno e di 120 metri in lunghezza e il 2000 sono normali altri 800 sono in pendenza. Si può mettere panelli solare per la casa in futuro... non ci pentirete?

Terreno panoramico

Località San Luigi - Proponiamo la vendita di un terreno agricolo di 5.090 mq completo di alcuni alberi da frutto, 54 alberi di olivo e un comodo prefabbricato.
Inoltre, vi è la predisposizione di luce, acqua e gas.

L'accesso al terreno, ideale per chi ama lavorare all'aria aperta, è garantito da un cancello e una recinzione che ne delimita il confine.

Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Terreno di 1200 mq con piante d'ulivo, pozzo, piccola costruzione di 18 mq sanata in civile abitazione. Prezzo trattabile

Monterotondo via vallagati

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