TERRACINA MEDIAZIONI srl

Sperlonga - Proprietà indipendente con rudere, portico, garage e terreno vista mare in Via Flacca.

Nella rinomata cornice di Sperlonga, lungo la prestigiosa Via Flacca, proponiamo in esclusiva la vendita di una proprietà indipendente ad altissimo potenziale, immersa nella tranquillità della natura. La soluzione è composta da un fabbricato rurale (rudere) di circa 67 mq calpestabili, a cui si affiancano, interamente al piano terra, un portico e un ampio garage di circa 100 mq adiacente alla struttura principale.
L'intera proprietà è circondata da un vasto terreno esclusivo di circa 2000mq che garantisce massima privacy e indipendenza, dal quale si può godere di un suggestivo scorcio di vista mare.
La proprietà si presta idealmente a un intervento di totale demolizione e ricostruzione, offrendo la possibilità di sfruttare le attuali e vantaggiose normative urbanistiche. Questo consente di ottimizzare e incrementare la volumetria e gli spazi della superficie abitativa principale, trasformando il complesso in una moderna villa indipendente e personalizzata, a pochissimi minuti dalle rinomate spiagge e dal centro di Sperlonga.
Per maggiori informazioni contattaci o vieni a trovarci!La nostra agenzia si trova in Via Pontina km 105.500, Terracina (rotatoria nei pressi del Mc Donald's).

RUSTICO A SPERLONGA

Maurizio

zona Flacca, 400 mt dal mare, adiacente al locale ristorante Bamboo, vendesi terreno di 4000 mq terrazzato e pulito, servito da strada con pozzo di acqua e allaccio enel.

Terreno agricolo Sperlonga

Maria Grazia

Vendesi terreno agricolo situato in Via Forma alle particelle 160/385 (corpo unico) del foglio mappale n°7 di mq 5009. Il terreno è leggermente terrazzato, onde evitare allagamenti, pertanto di notevole salubrità. Confina con la parallela Via Pilestra come da visure catastali, zona degli stabilimenti più gettonati (zona spiaggia di Ponente a Sperlonga). I presenti dati sono puramente indicativi e non costituiscono proposta contrattuale. Trattativa riservata.

Terreno Agricolo

Fernando La Rocca

Vendesi terreno di 2 ettari in prosimità del mare in uno degli angoli più belli di Sperlonga (località Angolo). Comprensivo di impianto elettrico, impianto idrico con pozzo attivo, recinto perimetrale, cancello automatico e strada di accesso privata asfaltata. Attualmente sono presenti alberi d'ulivo e di frutti. Prezzo da concordare. Trattativa privata.

Terreno Sperlonga

STUDIO GAETA srl

Sperlonga - a circa 3 km da Piazza Fontana, nella zona collinare di Via Fontana della Camera, proponiamo in vendita terreno di grande estensione, situato in posizione panoramica e dominante, caratterizzato da ottima esposizione e contesto ambientale di pregio. Il lotto è costituito da terreni divisi in particelle, per complessivi 155.500 mq.
Il sito è immerso nel verde e gode di un piacevole panorama verso il centro storico di Sperlonga e verso il mare. La vegetazione di macchia mediterranea avvolge tutta la proprietà in ogni direzione fino alla viabilità esistente e alla Litoranea "Flacca".
La visione del centro storico mette in risalto lo skyline che è perfettamente delineato dalle sinuose colline che si alternano in un suggestivo gioco di profondità evidenziando il paesaggio. 
Su tale terreno è stata sviluppata una progettazione per la realizzazione di una struttura turistico-ricettivo, che mira a lasciare invariato il paesaggio naturale attraverso la realizzazione di complesso con strutture ipogee - underground che ben si fondono con la morfologia del territorio.
Le linee che individuano il progetto, nascono dalla sinuosità delle curve di livello ed esse dettano la collocazione dei blocchi ricettivi.
L'eventuale struttura è composta da: una accettazione con relativa zona relax - sala conferenze, una palestra, un centro benessere e un ristorante posto sul punto di massima visuale. Oltre a ciò prevede eventualmente la realizzazione, sfruttando gli indici di edificabilità del terreno, di circa 50 unità immobiliari. L'idea progettuale è quella di scavare un "solco" prima di raggiungere la somma del lotto. Ogni modulo abitativo avrà un proprio ingresso indipendente, con relativo parcheggio privato e giardino di pertinenza. Quest'ultimo avvolgerà ogni cellula allontanando le stesse, garantendo la privacy visiva ed acustica.
Il contesto circostante, caratterizzato da tranquillità e riservatezza, unito alla vicinanza alle principali infrastrutture e servizi, rende

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