DeaServiziImmobiliari

Rif:29032705-Cp0442 (115146679) - L'Agenzia Dea Servizi Immobiliari di Castelnuovo Parano è lieta di trattare la vendita di un antico casolare posto in posizione dominante sulle pendici dei monti aurunci e non lontano dal centro di Esperia. Il Casolare disposto su due livelli misura metri quadrati 146 ed è contornato da un terreno di metri quadrati 15.000 ricco di piante di ulivo in produzione e quindi un'ottima opportunità per chi voglia realizzare una villa secondo i propri gusti e vivere in tranquillità con la propria Famiglia senza rinunciare ai servizi essenziali di prima necessità.

Rustico / Casale di 155 m² con più di 5 locali a E

Rif:25571223-Cp0352 (101224965) - A due passi dalla strada regionale S. S. 630, in posizione baricentrica tra le Città di Cassino e Formia, vicino alla zona commerciale di Esperia, in posizione pianeggiante e di facile accesso proponiamo splendido casolare di mq 70 diviso in due piani da 35 metri quadrati ciascuno, contornato da terreno di metri quadrati 5.000. 
Posizionato in zona strategica in quanto dista di 6 chilometri e mezzo dal centro città, a due minuti dalla Strada Provinciale 179 dove raggiungerete facilmente il Conad City, TotalErg e tante altre unità utili. 

Per qualsiasi informazione contattateci, saremo a vostra completa disposizione.

Rustico / Casale di 70 m² con 1 locale a Esperia

Rif:30246455-Cp0467 (115146689) - Scopri la bellezza senza tempo di questo rustico o casale in vendita ad Monticelli di Esperia, una pittoresca e affascinante cittadina. Questa casa colonica, costruita nel 1942 contornata da 19.000 metri quadrati di terreno, le stessa si presenta come un'opportunità eccezionale per chi desidera creare una dimora unica, essendo da ristrutturare. 

La proprietà offre circa 215 m² di superficie abitabile distribuita su 2 livelli, presentando spazi ampi e versatili per qualsiasi esigenza abitativa. L'orientamento a nord permette di godere di una vista aperta, conferendo alla proprietà un'atmosfera di serenità e contatto con la natura.

Non perdere l'opportunità di rendere questo rustico il tuo rifugio perfetto, dove storia e potenziale si uniscono per offrire uno spazio abitativo unico nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Rustico / Casale di 215 m² con più di 5 locali a E

Rif:Cp0580 (127755060) - In vendita un'affascinante proprietà situata nella pittoresca città di Esperia, perfetta per chi cerca un progetto di ristrutturazione unico. Questa spaziosa abitazione, costruita nel 1967, si estende su una superficie abitabile di circa 186 m². 

L'immobile offre una vista aperta, caratteristica ideale per chi ama la luce naturale e lo spazio. Comprende cinque ampi locali, tra cui due camere da letto confortevoli e un bagno oltre a 2 annessi agricoli.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per trasformare un edificio da ristrutturare in un'accogliente dimora, rispecchiando il proprio gusto e stile. Perfetto per chi mira a un investimento a lungo termine in una posizione tranquilla e suggestiva.

Non esitate a contattarci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Questa è la vostra occasione per creare la casa dei vostri sogni!

Rustico / Casale di 190 m² con 4 locali a Esperia

Utente 135672730

Casa più terreno

Antonio

? VENDO TERRENO + RUDERE - ESPERIA (FR)
Superficie totale disponibile: fino a 10.000 m² 
Rudere 22 m² (Fabb. Diruto - Foglio 15, Particella 187) 
Prezzo richiesto: € 38.000

? Descrizione
Vendo terreno agricolo nel Comune di Esperia (FR), in zona tranquilla e panoramica, composto da più particelle contigue, con incluso rudere di 22 m² regolarmente censito al Catasto (F.15 - Part. 187).

Il terreno è ideale per chi vuole realizzare una casa rurale, un'abitazione agricola o un piccolo progetto agricolo personale.

? Particelle incluse (visura catastale 2025)
Tutte intestate a un unico proprietario:

Foglio 15:

Part. 179 - 1.030 m²

Part. 180 - 606 m²

Part. 181 - 590 m²

Part. 182 - 1.738 m²

Part. 183 - 1.820 m²

Part. 187 - 22 m² (rudere - Fabb. Diruto)

Foglio 16:

Part. 63 - 5.120 m²

Part. 552 - 1.710 m²

Part. 739 - 70 m²

Part. 960 - 1.500 m²

Part. 962 - 1.350 m²

Totale disponibile: 15.556 m² (si possono selezionare 10.000 m² per progetto agricolo)

? Vincolo paesaggistico
Il terreno ricade in area con vincolo paesaggistico ("aree agricole identitarie della campagna romana e delle bonifiche agrarie"), come da CDU comunale.

? Non ci sono vincoli idrogeologici, frana, inondazione o archeologici.

? Cosa si può fare (solo per coltivatore diretto con 10.000 m²)
Con almeno 10.000 m² di terreno agricolo e qualifica di coltivatore diretto:

? Demolire il rudere 
? Ricostruirlo 
? Ampliarlo 
? Spostarlo di posizione sul lotto
? Realizzare una vera casa rurale secondo DPR 380/2001 art. 3 lett. a-b-c-d
? Possibilità di prefabbricato agricolo o abitazione rurale

? Posizione
Località Esperia (FR), zona agricola servita da strada comunale, ottima esposizione, vista aperta sulle montagne.

? Prezzo
Dopo analisi dei valori reali della zona (Esperia, Badia, Monticelli, Vallefredda), i terreni agricoli con rudere si vendono tra € 2,5 e € 4,5 al m², a seconda dell'accesso e della possibilità edificatoria.

? Prezzo richiesto: € 38.000 
(per rudere + 10.000

? terreno + rudere - esperia (fr)

Maria Chiara

Immersa nella tranquillità della vita di campagna la casa si compone di un ingresso, cucina, salotto e bagno nel piano inferiore e due camere al piano superiore con soffitta.
 Il totale é di 145mq con 35 mq di rustico distaccato e 11.000 mq di terreno. 
Il sito é provvisto di Pozzo Artesiano ed é vicino rispetto il centro abitato del paese ( Monticelli ), sebbene comunque isolato.

Per maggiori informazioni e foto contattare via messaggio,

Casa indipendente immersa nella campagna

Michele

Fabbricato collabente di 90mq di cui 30 locale commerciale centro storico di Esperia (FR)

Rudere loc.Esperia (fr)

Tamil

vendo terreno di 10000mq con casolare da ristrutturare

Terreno edificabile

roberto

vendesi boschi ceduo misto cerro carpino e quercia, ultimo taglio di turno 1999, intero lotto boschivo in piedi. un lotto e' di 45000 mq (4,5 ettari) altro lotto e' di 55000 mq (5,5 ettari) i boschi sono accessibili tranquillamente da strade comunali e all'interno dei boschi con mezzi idonei al carico di legna. 
contatto solo messaggi. grazie.

Bosco ceduo

STUDIO BONOMI srl

Badia di Esperia, via Prov. 179, proponiamo in esclusiva la vendita di un appezzamento di terreno residenziale di circa mq. 9.000. Ubicato in una zona residenziale e ben collegata a soli 8 km dal centro cittadino del Comune di Pontecorvo, 13 km dal Casello autostrdale di Cassino A1 Roma/Napoli e 3 km di distanza dalla strada Statale 660 'Ausonia' direzione Formia/Gaeta.

TER. RESIDENZIALE A ESPERIA

Bruno Moretti

Trattasi di terreno con superficie di m2 7500 adibito in parte bosco, vigna e uliveto. Gli ulivi formati molto produttivi sono circa 30 e altri quindici piccoli ma produttivi fra qualche anno. Varietà diverse dal leccino al pendolino, al frantoio, alla favolosa e leccio del corno. In cinque sei anni, sono in grado di ammortizzare la spesa investimento.

Terreno con vigna e uliveto

Gioachino

Nel comune di Esperia, in contesto panoramico e con clima particolarmente gradevole, proponiamo una proprietà composta da più fabbricati e ampi terreni.

Il primo fabbricato, attualmente in corso di costruzione, è composto da due unità abitative di circa 150 mq ciascuna, oltre a un sottotetto di circa 120 mq.

Il secondo fabbricato è adibito a deposito e si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 57 mq.

Completano la proprietà un terreno contiguo ai due edifici di circa 15.760 mq e un ulteriore appezzamento di terreno situato oltre la strada di circa 1.265 mq.

La posizione offre un magnifico paesaggio naturale e un clima ideale, rendendo l'immobile particolarmente interessante sia come residenza che come agriturismo.

Rustico

Daniele

? In vendita: Rustico con terreno e servizi - Località Monticelli (vicino Cassino, Minturno e Formia)

Vendo rustico di 57 mq completamente condonato, costruito nel 1967, con cantina e terreno agricolo di 2.640 mq.
La proprietà dispone di allaccio alla luce, acqua e fossa biologica.

Situata nel tranquillo borgo di Monticelli, immerso nel verde e nella quiete della natura -- perfetta per chi cerca relax, privacy e contatto con l'ambiente naturale, ma desidera restare vicino ai centri principali come Cassino, Minturno e Formia, dove è possibile godere sia della montagna che del mare.

Ideale come casa vacanze, residenza rurale o progetto di ristrutturazione con potenziale agricolo.

? Per qualsiasi informazione o per visitare l'immobile, contattami al 347 768 2000 (anche WhatsApp).

Rustico con terreno

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