STUDIO CIVITA CASTELLANA DUE srl

Rifugio Verde nelle Campagne di Gallese con Vigneto e Bosco
Immerso nella tranquillità e nei colori delle campagne di Gallese, proponiamo in vendita un terreno ideale per chiunque desideri un proprio angolo privato in campagna ed un punto di riferimento per il tempo libero a stretto contatto con la natura.
La proprietà si estende su una superficie totale molto interessante. Nello specifico, comprende ben 5.580 metri quadri di terreno agricolo con una vigna, piante di ulivo e di nocciole. A questa porzione si aggiungono altri 4.360 metri quadri di parte boschiva, che completano la proprietà offrendo una piacevole zona d'ombra e un'atmosfera tipica del paesaggio locale.
Il terreno, che si presenta già in parte recintato, non è attualmente dotato di pozzo né di elettricità.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per tutti gli amanti della campagna e per chi è alla ricerca di uno spazio rigenerante da dedicare al proprio tempo libero.
Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli o per organizzare un sopralluogo.

TER. AGRICOLO A GALLESE

Andrea__

Vendo 2 lotti edificabili di 990 mq ciascuno completi di rete fognaria e acqua. Ottima posizione con un solo confinante... recinzione con muro di tufo e rete lati strada . Il restante è recintato da solo rete... vendo anche separatamente..

Terreno Edificabile

daytona srl

Zona La Quercia - Si propone in vendita un terreno agricolo di 4680 mq, ideale per chi desidera immergersi nella natura e coltivare la propria passione per l'agricoltura.
La proprietà si distingue per la presenza di circa 37 ulivi, che offrono l'opportunità di produrre olio di qualità. Inoltre il terreno ospita diverse piante da frutto, garantendo una varietà di raccolti stagionali: tre alberi di pero, un albero di melo, un ciliegio, due alberi di noci, un kako e un nespolo giapponese.
Un casaletto di circa 31 mq completa la proprietà, offrendo uno spazio versatile per le attività agricole o per momenti di relax.
Il giardino circostante aggiunge un tocco di verde e tranquillità, rendendo questo terreno un'opzione interessante per chi cerca un angolo di pace a pochi passi dalla città.
La posizione strategica nel territorio viterbese consente di godere delle bellezze naturali e culturali della zona, rendendo questa proprietà un investimento interessante.

Zona La Quercia - Terreno agricolo

STUDIO IMMOBILIARE SUTRI srl

Nella zona di Creti, a Sutri, questo terreno agricolo recintato di 2.100 mq offre una dotazione completa per chi desidera avviare o proseguire un'attività legata alla coltivazione o alla cura del verde.
Il terreno è piano e recintato, con accesso autonomo e su strada. Include una serra autorizzata di 250 mq e un pozzo. La serra, per dimensioni e autorizzazione, si presta sia a una produzione agricola strutturata che a un utilizzo amatoriale su scala maggiore rispetto a un orto tradizionale.
Una soluzione concreta per chi vuole avviare una piccola attività agricola in un contesto ben servito, o per chi cerca uno spazio privato da dedicare alla coltivazione e alla cura della terra.
Per informazioni o per visitare il terreno, chiamaci o scrivici: siamo a disposizione per accompagnarti sul posto.

TER. AGRICOLO A SUTRI

silvio

Vendo terreno agricolo 11 ettari seminativo con casale di 80 metri circa completamente nuovo vendo per cessata attività, no agenzia e no agenzie per pannelli solari

Terreno agricolo

Andrea Corinti

A Spicciano di Graffignano (Viterbo) in via Aldo Moro 15, in una palazzina di recente costruzione, situata in un'oasi di verde, completamente recintata e con cancello automatico, vendesi un piccolo appartamento di 52mq composto da: bagno con doccia, camera da letto matrimoniale, un grosso salone con un bellissimo camino, forno in pietra. Il tutto è stato ristrutturato e arredato recentemente con i confort più importanti come: riscaldamento autonomo, aria condizionata, autoclave con un serbatoio da 10ql di riserva di acqua, videocitofono e Wifi. Fa parte della vendita un garage di 34mq anch'esso con aria condizionata. I piazzali sono illuminati da lampioni alimentati da energia solare. Annessi ci sono 1400 mq di terreno. Detto terreno è per metà adibito a giardino e per metà a frutteto. Il frutteto è dotato di un'impianto automatico di irrigazione a goccia. Sulla parte di terreno adibita a frutteto, ci sono un box da 15mq, ed una limonaia in ferro battuto di 10mq.

Appartamento nel verde

Annarita

TERRENO a Oriolo Romano (VT) di circa 12.000 mq (10.000 agricolo e pianeggiante e circa 2.000 boschivo). Il terreno è completamente recintato, pianeggiante e pulito, ha allaccio luce, pozzo di 100m per l'acqua (costruito con regolare domanda e dotato di pompa), 30 alberi di ulivo che producono olio già da 10 anni, alberi da frutto (mele, pere, ciliegie, melograno, pesche, castagno, fico etc) + pergolato con 4 alberi di kiwi. Sono presenti 2 casette in legno rifinite e pavimentate di circa 3,5mX3,5m l'una. (NO EDIFICABILE) La parte boschiva ha querce da taglio. Oltre a frutteto e uliveto c'è una buona parte libera per l'uso che si prefersice. No agenzie e no perditempo

Terreno pianeggiante (frutteto e uliveto)

Civita Castellana

Proponiamo in vendita lotto edificabile di circa 1540 mq. Ottima posizione in una delle vie principali vicino tutti i servizi. Completamente pianeggiante e recintato.
Per maggiori info contattaci in agenzia

Terreno Residenziale Corchiano

STUDIO NEPI srl

Nelle vicinanze della Cassia Cimina, proponiamo in vendita un terreno agricolo con pozzo di mq 1130 completamente pulito, recintato e pianeggiante. Accesso comodo con strada asfaltata. Ideale per scampagnate e weekend fuori porta.

TER. AGRICOLO A NEPI

TECNOCIVITA srls

Terreno Agricolo Produttivo con Noccioleto e Uliveto
Proponiamo in vendita uno splendido terreno agricolo di circa 5 ettari, completamente coltivato a noccioleto produttivo, perfetto per chi desidera avviare o ampliare un'attività agricola redditizia oppure effettuare un investimento sicuro nel settore.
La proprietà include anche circa 20 piante di ulivo, e un impianto di irrigazione a goccia.
Il terreno gode di un'ottima esposizione, è facilmente accessibile e si presta sia ad aziende agricole sia a privati alla ricerca di una soluzione pronta all'uso per la produzione di nocciole e olio di qualità.
Un'opportunità unica per investire in un terreno già produttivo e con grande potenziale.

Magnum

Rif:CM-107 (129272498) - Per gli amanti degli ambienti rustici, completamente ristrutturato nel rispetto della struttura originaria con utilizzo di materiali locali naturali e intonaci a calce travi in castagno; massello predisposizione impianto solare termico. Nel pittoresco borgo di Vejano vicino al centro del paese e del Municipio, vi presentiamo un casale storico di 120 m², distribuito su tre piani, che incanta per la sua bellezza rustica e il fascino senza tempo.
L'immobile, completamente ristrutturato, offre un'atmosfera accogliente e calda grazie ai materiali locali naturali e agli intonaci a calce che ne esaltano l'autenticità. Al piano terra, un locale living accogliente con cucina in muratura e un camino d'angolo vi inviteranno a trascorrere serate indimenticabili in compagnia. Dal terrazzino, potrete godere di una vista mozzafiato sul bosco e sul torrente, un angolo di paradiso dove rilassarsi e rigenerarsi. 
Il primo piano ospita un'anticamera, una camera da letto e un bagno separato, garantendo privacy e comfort. Salendo al secondo piano, troverete una grande camera mansardata, perfetta come spazio aggiuntivo per ospiti o come studio. La vetrata principale offre una vista suggestiva del Borgo Antico, regalando un panorama unico e affascinante. 
Questo casale è composto da 3 locali e 2 bagni, ed è pronto per essere abitato. Situato in un contesto storico e culturale affascinante, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una dimora che combina tradizione e modernità. Ad 1 ora di treno dal centro di Roma (linea ferroviaria Roma-Viterbo) da Roma ostiense alla stazione di Oriolo Romano che dista 8,7 km dall'abitazione. 

Vejano è un antico borgo in prossimità del fiume Mignone. L'insediamento originale risale in epoca pre-etrusca c. a 1800-1700 a. c. Nel medioevo fu residenza di alcune famiglie nobili che assegnarono al borgo il nome di feudo Viani (successivamente trasformato in Vejano)Nel 1400 divenne feudo della famiglia degli Anguillara che edi

Rustico / Casale di 120 m² con 3 locali a Vejano

ORTE TRADE srls

Proponiamo in vendita a Bassano in Teverina un magazzino accatastato C/2, situato in posizione comoda e facilmente accessibile.
La struttura si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio magazzino di circa 54 mq, in ottimo stato manutentivo, senza lavori da effettuare e pronto all'utilizzo; al piano seminterrato è presente un garage di circa 54 mq, ideale come rimessa, deposito o spazio di supporto.
A completare la proprietà troviamo circa 3.000 mq di terreno completamente recintato, con ingresso indipendente tramite cancello, oltre a pozzo, impianto di allarme e impianto di videosorveglianza.
Una soluzione interessante per chi cerca un magazzino C/2 in ottime condizioni, con garage, terreno privato recintato e accesso autonomo.

RUSTICO A BASSANO IN TEVERINA

Sandro

Vendo terreno edificabile mq. 2000 sito in castel Sant Elia vt. Completamente pianeggiante con alberi da frutto e piante di olive.

Terreno edificabile

CASSIA SUD srl

Nella campagna di San Martino al Cimino proponiamo in vendita terreno di 21.042 mq con annessa unità collabente.
L'appezzamento è prevalentemente pianeggiante ad eccezione di una parte sopraelevata in cui è presente un fabbricato rurale da demolire e ricostruire in verticale con possibilità di delocalizzarlo. Al completamento della costruzione l'immobile godrà di due categorie catastalmente differenti, una residenziale e una accatastata C2 ( magazzino)
Il terreno è recintato solo da un lato e al momento non è dotato nè di acqua nè luce.
Si trova a due minuti di auto da San Martino al cimino paese e in meno di dieci da Viterbo.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento.
Resta aggiornato seguendoci sui nostri profili Facebook e Instagram.

TER. RESIDENZIALE A VITERBO

GRUPPOSABINAMONTALTO srl

Nel verde tra Montalto Paese e Montalto Marina, proponiamo in vendita due magazzini accatastati C/2, completamente da ristrutturare, con spazio esterno e ottime potenzialità.
La posizione strategica, a pochi minuti dal mare e dal centro, rende questa soluzione ideale sia come investimento sia come pratico punto d'appoggio per le vacanze.
I due immobili, separati tra loro, offrono massima flessibilità: possono essere mantenuti indipendenti per creare due spazi distinti oppure uniti per realizzare un unico ambiente più ampio e personalizzato secondo le proprie esigenze.
Completa la proprietà un comodo pezzo di giardino, perfetto come area esterna, spazio relax o ulteriore zona di servizio.
Soluzione ideale per chi cerca:
* magazzini/depositi da personalizzare 
* uno spazio vicino al mare 
* un investimento con potenziale 
* una proprietà da ristrutturare e valorizzare
Ampie possibilità di personalizzazione grazie alla totale ristrutturazione da effettuare.

RUSTICO A MONTALTO DI CASTRO

Dominvest

Rif:v-178 (120075068) - L'Agenzia Immobiliare Dominvest propone in vendita un affascinante casale a Soriano nel Cimino, situato nella splendida campagna della Tuscia viterbese, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e charme rustico.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
*Piano terra: ampio salone con camino in marmo d'epoca, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e un accogliente portico coperto, perfetto per momenti di relax all'aperto.
*Primo piano: tre camere da letto, un bagno e terrazzo panoramico.
Completano la proprietà:
*Piscina privata
*Ampio magazzino
*Giardino perimetrale
*Numerosi posti auto
Il casale, in ottimo stato di conservazione, è arricchito da dettagli di pregio come travi in castagno a vista, scala in pietra, aria condizionata, riscaldamento autonomo e pozzo privato.
Posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Soriano nel Cimino e dai principali servizi, ma immerso nella quiete della campagna. Soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento immobiliare.
*le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Rustico / Casale di 184 m² con 4 locali a Soriano 

Tarquinia

Terreno pianeggiante in vendita - Località San Giorgio
 In tranquilla e ben collegata località San Giorgio, proponiamo in vendita terreno pianeggiante di circa 700 mq, ideale per molteplici utilizzi. La proprietà si distingue per la morfologia completamente pianeggiante, che facilita qualsiasi tipo di intervento o progetto Il terreno gode di ottima esposizione ed è facilmente accessibile dalla strada principale. Soluzione perfetta per chi desidera realizzare un progetto agricolo, ricreativo o come investimento. Superficie: circa 700 mq 
 Zona: San Giorgio
 Ottima opportunità in una zona riservata ma non isolata. 
Per maggiori informazioni contattaci al ###phonenumber### oppure invia una mail a tarquinia@tempocasa.it

Terreno di 700 mq pianeggiante

Metroquadro

Rif: A155
In comoda posizione, accessibile con qualsiasi mezzo, proponiamo un noccioleto completamente pianeggiate di mq. 10.100 munito di impianto a goccio, pozzo e contatore di energia elettrica.
Il terreno è interamente recintato

Terreno Agricolo - Ronciglione

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 1700,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Diritti pari all'intero della piena proprietà su terreno di 580,00 mq distinto in Catasto al foglio 58 particelle 186 e 286. Attualmente incolto quale prato/seminativo ricade nel P.R.G. Comunale in zona urbanistica a "Parcheggio". Si trova direttamente sulla strada Statale Cassia ed è accessibile anche da una strada privata interna. Il terreno è leggermente declivio verso Nord ed è completamente recintato con accesso da passo carrabile. I beni pignorati non sono gravati da censo, livello o uso civico. Prezzo base € 1.700,00 (offerta minima € 1.275,00). Data inizio operazioni di vendita: 01/07/2026 ore 10:20.

Professionista delegato alla vendita: Dott. Luca Benedetti - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Dott. Luca Benedetti - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Viterbo - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 203/2022.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4350387).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tri

Terreno Agricolo Montefiascone [A4350387]

Pino L_

Vendesi terreno zona belvedere marittimo
450 mq ricadenti in zona F aree pubbliche per le zone A e B con utilizzazione prevista a parcheggi ed ulteriori 220 mq in zona B1 completamento ristrutturazione urbanistica ed edilizia

Terreno parzialmente edificabile

Rif:EC-53 (128032108) - In contesto riservato e immerso nella natura, ma a breve distanza dai principali collegamenti, proponiamo in vendita una proprietà indipendente di grande fascino, ideale per chi ricerca privacy, qualità della vita e un investimento concreto nel verde.

La tenuta si estende su circa 2,5 ettari di terreno produttivo, perfettamente organizzato e già a reddito, comprendente:

giovane frutteto
uliveto con 82 piante
circa 1 ettaro di piantagione di bambù gigante, con interessante potenziale di rendita annuale

La villa principale, di circa 181 mq, si sviluppa su due livelli e si distingue per ambienti accoglienti e funzionali:

Piano terra: ampio salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e locali di servizio
Piano primo: elegante camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con vasca e spazio sottotetto ad uso magazzino

All'esterno, un portico di circa 40 mq con forno a legna rappresenta uno spazio ideale per vivere la proprietà in ogni stagione, tra convivialità e relax.

Completano la proprietà: magazzino di circa 54 mq completamente attrezzato; piscina fuori terra con bagno esterno; caratteristica yurta, perfetta per attività olistiche, benessere o ospitalità alternativa

Dotazioni tecnologiche ed efficienza: impianto fotovoltaico da 6 kW, sistema di accumulo da 15 kW, buona classe energetica

La proprietà viene venduta completa di arredi e attrezzature agricole, pronta per essere vissuta o valorizzata fin da subito.

Una soluzione esclusiva, perfetta sia come residenza privata nel verde sia come investimento per sviluppare un progetto agricolo o ricettivo di qualità.

Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Rustico / Casale di 181 m² con più di 5 locali a V

Immerso nella suggestiva campagna di Capranica, questo affascinante rustico di circa 140 mq ad uso abitativo rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera creare una dimora su misura, in un contesto autentico e riservato.
La proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno pianeggiante e completamente recintato, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata che garantisce privacy, versatilità e ampi spazi da vivere all'aria aperta. Il terreno, facilmente fruibile, si presta a molteplici utilizzi, dal giardino paesaggistico a progetti agricoli o ricreativi.
Il rustico, da completare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, offre la possibilità di dare forma a una residenza unica, valorizzando materiali e soluzioni architettoniche in armonia con il contesto naturale.
Capranica, con il suo fascino senza tempo e la posizione strategica tra natura e servizi, rende questa proposta ancora più interessante sia come investimento che come progetto di vita.
Una soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e la libertà di costruire una casa davvero personale.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: un'opportunità unica a Capranica da non perdere.

RUSTICO A CAPRANICA

Se stai cercando un'opportunità unica per creare qualcosa di davvero tuo, questa è quella giusta!

Tempocasa Tarquinia Propone in località Carcarello, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita due caratteristici ruderi su due livelli, con 3 ettari di terreno completamente da ristrutturare e personalizzare secondo il tuo stile e le tue esigenze.

Qui non stai comprando una casa...stai comprando un progetto, una visione, un potenziale enorme.

 Caratteristiche principali:

- Rudere indipendente disposto su due livelli
- Ampia possibilità di personalizzazione totale
- Terreno adiacente, perfetto per giardino, orto o area relax
- Magazzino incluso, ideale come deposito, laboratorio o futura dependance

Perfetto per chi sogna una casa su misura, per investitori o per chi vuole realizzare un rifugio lontano dal caos cittadino con un tocco autentico.

Con il giusto intervento, questa proprietà può trasformarsi in una vera chicca: rustico moderno, villa di campagna o residenza dal fascino unico.

Posizione strategica + libertà creativa = occasione da non lasciarsi scappare.

Contattaci per maggiori informazioni e vieni a scoprire il potenziale di questo posto.

Per maggiori informazioni o per prendere appuntamento contattaci al ###phonenumber### oppure via mail tarquinia@tempocasa.it - Classe: G

RUDERE IMMERSO NEL VERDE

Edoardo

Terreno agricolo di 7300 mq. 
Il terreno ha le seguenti caratteristiche.
-Terreno completamente pianeggiante, immerso nel verde. 
-1Casaletto C2 di 30 mq con cucina, bagno e un ulteriore vano, semi-autonomo con piccolo impianto fotovoltaico, climatizzatore, acqua calda, completo di tutti i comfort per trascorrere giornate nella natura in un posto tranquillo nella campagna nepesina o come appoggio per coltivatori diretti.
-1 ulteriore magazzino di 30 mq (D6) da ristrutturare completamente.
-Pozzo artesiano con acqua sulfurea, analizzata.
-Fossa biologica 
-Giovani alberi da frutta e ulivi.
Il terreno è completamente recintato su tre lati e un lato delimitato da un torrente, affluente del fiume Treja con piccolo boschetto molto suggestivo ,una chicca unica nel suo genere.

Terreno con magazzini a Nepi

STUDIO MONTEROSI srl

Castel Sant'Elia località Monti proponiamo in vendita uliveto di circa 2000 mq completamente recintato e pianeggiante con sovrastante casaletto di circa 50 mq accatastato come magazzino il terreno si trova in posizione tranquilla e riservata ed è ideale per chi cerca uno spazio verde da vivere o da utilizzare come investimento o per attività agricole o hobby all'aria aperta ottima esposizione e facile accesso contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita non perdere questa occasione

TER. AGRICOLO A CASTEL SANT'ELIA

Federica

VASANELLO - Proponiamo in vendita lotto edificabile di 850 mq con capacità edificatoria massima di 400 mc.

L'area, completamente urbanizzata e già dotata di allaccio alla rete fognaria, è ubicata in zona centrale con accesso da strada secondaria di Viale Guglielmo Marconi, soluzione che garantisce un perfetto equilibrio tra visibilità, comodità ai servizi e privacy.

La cubatura disponibile consente la realizzazione di una soluzione residenziale unifamiliare indipendente, ideale per chi desidera costruire su misura in un contesto urbano già consolidato.

Ottimo investimento immobiliare, sia per uso diretto che per operazioni di sviluppo, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche urbanistiche del lotto.

Lotto edificabile - Vasanello

Rif: T35
Proponiamo in vendita un terreno agricolo pianeggiante di circa 80.148 mq, di cui circa 60.000 mq coltivati a noccioleto, ideale per attività agricola produttiva o investimento.
Completano la proprietà:
2 magazzini agricoli (categoria catastale C/6) rispettivamente di 83 mq e 38 mq
Pozzo privato
Utenza elettrica attiva
Impianto di irrigazione
La presenza del noccioleto già avviato, insieme alle infrastrutture esistenti, rende questa proprietà pronta alluso e adatta sia a imprenditori agricoli che a chi cerca un investimento nel settore.

Terreno Agricolo - Gallese

Locale C/2 ristrutturato nel borgo di Capranica con grotta e camino.

 All'ingresso del suggestivo borgo storico di Capranica, in un vicolo caratteristico e di grande fascino, proponiamo in vendita un locale accatastato C/2, ideale come pertinenza, punto d'appoggio o spazio multifunzionale.
L'immobile, con una superficie di circa 70 mq calpestabili, si distingue per il suo carattere autentico e per la recente ristrutturazione che ha saputo valorizzare i materiali originali, tra cui il tipico tufo a vista, mantenendo intatto il fascino dell'epoca.
Gli ambienti si sviluppano in una spaziosa sala principale con camino, perfetta per creare un'atmosfera accogliente e conviviale, oltre a una zona cucina e un bagno. Completa la proprietà una caratteristica grotta, ideale come cantina per vini o spazio di conservazione.
La proprietà è dotata di allacci alla rete elettrica e idrica.
Soluzione versatile, adatta come deposito di charme, base d'appoggio per soggiorni nel borgo o ambiente dedicato al tempo libero. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile unico nel suo genere, inserito in un contesto storico di grande suggestione.
Contattaci per prenotare una visita.

Viterbo - Porta Romana

Immerso nella tranquillità della campagna, proponiamo in vendita fabbricato completamente indipendente, disposto su due livelli, circondato da ampi spazi verdi e con splendida vista aperta sul paesaggio circostante.
L'immobile, della superficie complessiva di circa 194 mq, si presenta con ambienti ampi e ben distribuiti:

 Piano terra:
-Cucina abitabile
-Soggiorno
-Sala da pranzo
-Bagno
-Locali accessori tra cui rimessa, magazzino e forno

 Piano primo:
-Quattro camere da letto di generose dimensioni
-Bagno

Completa la proprietà un magazzino indipendente di 54 mq, ideale come deposito o per attività agricole.

All'esterno, il punto di forza assoluto è rappresentato dal terreno:

11 ettari di terreno agricolo seminativo
10 ettari di terreno boschivo
*N.B IL TERRENO PUÓ ESSERE OGGETTO DI EVENTUALI FRAZIONAMENTI IN BASE ALLE RICHIESTE DELLA PARTE VENDITRICE*
La proprietà garantisce massima privacy, risultando perfetta sia come abitazione principale per chi cerca tranquillità, sia come investimento per attività agricole, agrituristiche o ricettive.

La posizione dominante offre inoltre una vista aperta e suggestiva, valorizzata anche dalla presenza di ampi spazi esterni, ideali per vivere a pieno la natura. - Classe: G

Casale indipendente con posizione panoramica

Luciano

Ami la natura, la libertà, la tranquillità della campagna, il cibo sano e genuino e la compagnia degli animali?
Non accontentarti di sognare ma realizza i tuoi sogni.
Percorrendo la via Francigena arrivi ad Acquapendente dove c'è in VENDITA o AFFITTO o AFFITTO CON RISCATTO un'affascinante azienda agricola a conduzione biologica di 14,5 ettari, situata in una posizione elevata e panoramica a soli 3 km dalla città e dalla via Cassia, con accesso tramite strada asfaltata.
La proprietà è immersa nella natura, lontana da qualsiasi fonte di inquinamento è situata a 450 metri sul livello del mare e offre una stupenda vista che spazia a 360° dal Monte Amiata a Radicofani, fino a Monte Rufeno e Castelgiorgio.
Nelle vicinanze, il Lago di Bolsena, Orvieto, le terme di San Casciano dei Bagni e Saturnia. 
A 90 km da Siena e 150 km da Roma.
La tenuta si estende su 14,5 ettari con una giacitura collinare che la rende completamente accessibile con qualsiasi mezzo agricolo.
I terreni sono così suddivisi:
-7,5 ettari di un giovane e produttivo castagneto da frutto.
-3 ettari di seminativo irriguo.
-0,5 ettari destinati a pertinenze e fabbricati.
-3,5 ettari di strade interne, boschi e tare.
Al centro della proprietà, in posizione dominante, si trova un fabbricato di recente costruzione (antisismica) di 500 mq distribuito su due piani. La struttura è composta da:
*Un'accogliente abitazione di 80 mq.
*Un ampio salone/laboratorio di 170 mq, ideale per la lavorazione dei prodotti agricoli o per altre attività ricreative o produttive.
*Rimesse di 250 mq al piano seminterrato, per macchinari e attrezzature o lavorazioni.
Sono inoltre presenti altri ricoveri di 70 mq per attrezzature agricole o animali .
L'azienda è completamente autonoma e dotata di ogni comfort tra cui:
Acqua potabile, telefono e luce elettrica.
Impianto fotovoltaico da 6 kWh.
Pozzo autonomo per irrigazione con grande portata e rete di irrigazione privata e consortile.
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