Dati principali

18460 mq

Descrizione

Rif:4642765 - 16/12/2026 (133376186) - Terreno agricolo in asta a Canino (VT) - Località Località Caldana (CAP 01011) L'immobile in asta è un appezzamento di terreno agricolo situato nel Comune di Canino (VT), in Località Caldana. Il contesto urbanistico lo classifica come zona E - sottozona E2 agricola, riconosciuta per il suo particolare valore paesaggistico, naturalistico e archeologico. Nonostante ciò, il terreno non è soggetto a vincoli diretti ai sensi della L. 1086/39 né gravato da usi civici, sebbene ricada in un'area soggetta a vincolo paesaggistico secondo il DL 42/2004. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di 18.460 mq, interamente destinata a seminativo. La valutazione è stata condotta con metodo sintetico comparativo, considerando un valore di 1,10 €/mq per il seminativo. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è privo di recinzione e non dispone di un sistema di irrigazione. Non sono stati riscontrati vincoli di inalienabilità o diritti demaniali. La sua natura agricola lo rende adatto a diverse coltivazioni. Contesto e collegamenti La Località Caldana offre un contesto rurale e tranquillo, tipico delle aree agricole della provincia di Viterbo. L'immobile è libero per la procedura e non presenta particolari problematiche di regolarità edilizia per la sua natura di terreno agricolo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 20.000,00 Offerta minima: € 15.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno agricolo * Ampia superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al

Caratteristiche

• Superficie18460 mq