Dati principali

161 mq

4 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:XT402 (132338576) - In Via Scirè proponiamo la cessione dell'attività di ristorazione "Da nonna papera", locale storico e riconoscibile, attivo da diversi anni e già fortemente radicato nella zona. Si tratta di un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera subentrare in un'attività pronta, arredata, attrezzata e immediatamente operativa, senza dover affrontare i tempi, i costi e le complessità di un'apertura da zero. Il locale si sviluppa su circa 140 mq complessivi, distribuiti su un unico piano, con 3 sale interne capaci di ospitare circa 35/40 coperti e uno spazio esterno che consente ulteriori circa 30 posti a sedere, elemento oggi molto richiesto e di grande valore commerciale per un'attività di ristorazione. La struttura viene ceduta completa di cucina, mobilio, arredi e dotazioni presenti, permettendo al nuovo gestore di proseguire l'attività con estrema rapidità o, eventualmente, di sviluppare un nuovo format mantenendo una base già perfettamente impostata. Uno degli aspetti più interessanti è rappresentato dai costi fissi contenuti: il canone di locazione è pari a €3.200 mensili, oltre € 80 circa di condominio, una condizione particolarmente competitiva considerando la metratura, la presenza dello spazio esterno e l'avviamento già esistente. L'attività viene ceduta senza personale dipendente in forza, aspetto che consente al futuro acquirente una gestione più libera e flessibile dell'organizzazione interna. "Da nonna papera" non è un semplice ristorante da rilevare, ma un'attività con una propria identità commerciale. Gli impianti e le predisposizioni presenti rendono l'attività ancora più interessante: il locale è dotato di climatizzazione canalizzata. È presente SCIA, documentazione e asset aziendali da verificare in sede di trattativa riservata. Soluzione ideale per operatori del settore, chef, imprenditori o società di ristorazione che cercano un locale già funzionante, con costi sostenibili, immagine riconoscibile e ampi

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie161 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG