GRUPPOSABINAMORLUPO srl

A Morlupo (RM), in via San Michele, proponiamo la vendita di un locale, categoria catastale D8, ubicato all'interno del centro commerciale 'L'Antica Via' che si trova sulla via principale del paese dove sono presenti tutte le attività.
Situato al primo piano di una struttura edificata nel 2008, ha una metratura di ca. 20 mq e dispone internamente di due locali ed un bagno. All'interno dell'edificio sono presenti negozi come: supermercato, gioielleria, centro estetico e parrucchiere, tabaccheria e articoli da regalo. Inoltre è posizionato a soli 600 metri dalla stazione ferroviaria con tratta Roma- Civita Castellana -Viterbo e dalla Via Flaminia.
MATERIALI UTILIAZZATI: Allaccio in fogna comunale, per il riscaldamento è presente condizionatore. La struttura necessita di lavori di ristrutturazione. Servito di parcheggio.
Categoria catastale: B; 262,90

BOX A MORLUPO

In posizione centrale a Morlupo(RM), precisamente in Via Bruno Buozzi, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 80 m² , situato al piano terra di una palazzina in buono stato manutentivo.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con spazi interni facilmente adattabili a diverse attività commerciali, professionali o di servizio.

Composizione interna:

Ampia stanza ben illuminata, ideale per showroom, studio professionale, negozio o sede operativa

Antibagno e bagno a norma, già presenti e funzionanti e un ulteriore stanza.

Caratteristiche principali:

Ingresso indipendente su strada

Piano terra, accessibile senza barriere architettoniche

Ottima rendita catastale, che lo rende particolarmente adatto anche come investimento a reddito

Posto auto.
Allaccio in fognatura comunale.

MAGAZZINO/ LOCALE DEPOSITO IN VENDITA - MORLUPO
 Proponiamo in vendita ampio magazzino di circa 250 mq situato nel comune di Morlupo, in posizione comoda e facilmente accessibile.L'immobile si presta a molteplici utilizzi grazie agli ampi spazi interni e alla versatilità della struttura: deposito, logistica, laboratorio, attività artigianali, commerciali o produttive.
Caratteristiche principali:

 * Superficie di circa 250 mq
 * Ampi spazi facilmente modulabili
 * Accesso comodo per carico/scarico merci
 * Adatto a qualsiasi tipo di attività
 * Buona accessibilità e collegamenti ATTUALMENTE AFFITTATO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE PARI A 600€ MESE
Soluzione ideale per aziende, artigiani, attività commerciali o investimento.

Box auto in vendita - Morlupo
Proponiamo in vendita un comodo box auto di circa 19 mq, situato all'interno di una palazzina residenziale in posizione strategica, adiacente a una delle vie principali di Morlupo. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un parcheggio sicuro, di uno spazio aggiuntivo per deposito o per un investimento pratico in una zona ben servita. Grazie alla sua metratura, il box si presta facilmente sia al ricovero di un'auto che all'utilizzo come magazzino.
Punti di forza:
posizione centrale e ben collegata
contesto residenziale
ottimo anche uso investimento

LOCALE COMMERCIALE IN VIA SAN SEBASTIANO
In posizione centrale su Via San sebastiano, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 50 mq, ideale per diverse tipologie di attività. L'immobile si presenta come un ambiente unico, facilmente modulabile, arricchito da un pratico soppalco che consente di ottimizzare gli spazi.È inoltre dotato di antibagno e bagno a norma. Elemento distintivo della proprietà è la presenza di una caratteristica grotta sotterranea, perfetta come deposito, area espositiva o spazio funzionale aggiuntivo.
Grazie alla sua posizione strategica e all'ottima visibilità, il locale rappresenta una soluzione versatile e adatta a qualsiasi attività commerciale, studio professionale o investimento.

In Via Cesare Battisti, a Morlupo, proponiamo in vendita, locale deposito di 445 mq, suddiviso in sette ulteriori locali. La struttura, attualmente allo stato grezzo, è accatastata come C2, con possibilità cambio uso abitativo. Esternamente dispone di ampio terrazzo che circonda la struttura e un'ampia area parcheggio totalmente asfaltata e di comodo accesso.
Ottimo uso investimento.

Classe energetica: Esente

Podere

Vendo terreno circa 1600 metri possibile edificare interrato, Morlupo zona via delle Grotte

Possibile edificare box

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