Dati principali

150 mq

7 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Castelnuovo di Porto - Centro Storico Piazza Piave Nel cuore del caratteristico borgo di Castelnuovo di Porto, in una delle piazze più suggestive del centro storico, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 150 mq, disposto su due livelli e dotato di doppio accesso indipendente, ideale per attività di ristorazione o per chi desidera avviare un'attività senza affrontare ulteriori lavori. L'immobile accoglie i clienti in un'ampia sala principale, luminosa e versatile, che conduce ad una seconda sala, perfetta per aumentare i coperti, e ad una caratteristica grotta in tufo, elemento di grande fascino che rende l'ambiente unico e ricco di atmosfera. Proseguendo troviamo i servizi igienici separati uomo/donna e una cucina professionale completamente attrezzata, già inclusa nella vendita, completa di dispensa e pronta per essere utilizzata fin dal primo giorno. Una comoda scala conduce al piano superiore, dove è stato realizzato un pratico mini appartamento, composto da soggiorno, camera da letto, bagno e ripostiglio. Uno spazio ideale come abitazione per il gestore, alloggio per il personale o ufficio amministrativo. L'intero immobile è stato sistemato recentemente e sono stati eseguiti importanti interventi di impermeabilizzazione delle pareti in tufo, garantendo ambienti salubri e privi di problematiche legate all'umidità. La vendita comprende la cucina professionale e gran parte delle attrezzature presenti, offrendo la possibilità di avviare l'attività in tempi rapidi e con un investimento iniziale ridotto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: nel pieno centro storico, in una zona di forte passaggio e ricca di fascino, con possibilità di parcheggio entro circa 500 metri dal locale e facilmente raggiungibile sia dai residenti che dai visitatori. La soluzione ideale per chi cerca un ristorante già pronto all'uso, con ambienti caratteristici, spazi ben distribuiti e un'eccellente posizione nel cuore di uno dei borghi più affasci

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie150 mq
• Piano-
• Locali7
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo