Immobile in asta di 55 m² a Castelnuovo di Porto

Castelnuovo di Porto (RM)

45.930 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

55 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4586108 - 07/10/2026 (129497902) - Negozio in asta a Castelnuovo di Porto (RM) - Via Monte dei Fiori 57 (CAP 00060) Locale commerciale in asta a Castelnuovo di Porto (RM), situato al piano terra di un complesso residenziale in Via Monte dei Fiori 57. L'edificio è stato costruito nel 2000 e si trova in un contesto urbanistico che beneficia di un ampio parcheggio antistante, in parte condominiale e in parte pubblico, utile per le attività commerciali e per l'adiacente area a verde. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 55 mq. Si accede al locale da un portico e presenta due vetrine con saracinesche indipendenti. Internamente, si compone di un ampio vano espositivo, un secondo vano adibito a retro-bottega con luci apribili per l'areazione, un piccolo deposito e un bagno finestrato. L'immobile si presenta in discrete condizioni d'uso. Caratteristiche e dotazioni Il locale è dotato di impianti da revisionare, essendo in disuso da tempo. Non sono presenti il certificato energetico APE né le dichiarazioni di conformità degli impianti idrico, termico ed elettrico. Non si segnalano barriere architettoniche per disabili motori, data la posizione al piano terra. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con buona accessibilità e servizi nelle vicinanze, grazie alla presenza del parcheggio e all'integrazione in un complesso residenziale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 61.244,00 Offerta minima: € 45.933,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 06/10/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ubicazione al piano terra * Ampio parcheggio antistante * Buona visibilità con due vetrine Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legal