Dati principali

72 mq

3 Locali

Descrizione

Castelnuovo di Porto - alle porte di Roma, a soli 6 Km dal casello autostradale e 1,5 Km dalle principali attività che offre il paese, sono disponibili per la vendita appartamenti all'interno di una villa bifamiliare, di cui si valuta anche la vendita in blocco, la cui costruzione è risalente alla metà degli anni '80, ma costantemente manutenzionata ed in discrete condizioni generali. In contesto tranquillo, con vista sulla campagna circostante, questa villa, ideale per nuclei familiari numerosi/multipli, offre una comoda metratura interna di 285 mq circa così distribuiti: l'abitazione al piano terra di circa 114 mq escluse aree scoperte, è composta da ingresso, salone con camino, due camere, cucinotto, doppi servizi, cabina armadio, terrazza circostante; l'abitazione al piano sottostante (solo da un lato risulta seminterrata sbancata, per il resto è completamente fuori terra) di circa 99 mq, da rifinire, è composta da salone con camino e cucina a vista, camera con camino, altra camera con finestra a bocca di lupo, ampio disimpegno, 2 bagni, ripostiglio, portico; al piano terra è presente anche un box auto di 48 mq circa. L'abitazione al piano primo di circa 72 mq interni, è composta da salone, cucina abitabile, stenditoio, disimpegno, bagno, ripostiglio, lavatoio, terrazza, balcone e sottotetto al piano superiore accessibile con scala a botola (altezza media 1,20 m). Completa la proprietà un ampio parco privato di oltre 2000 mq; nel caso di vendita per singole unità, il giardino potrà essere diviso per assegnarne una porzione privata a ciascuna unità. Attualmente si utilizza un pozzo consortile per l'utenza idrica, ma sono in corso di lavorazione e già pagate le pratiche per allaccio fornitura Acea Acqua. Si valuta la vendita in blocco della villa a € 195.000, 00 tratt. o delle singole unità: € 59.000, 00 per il piano primo mansardato, € 90.000, 00 per il piano terra, € 60.000, 00 per l'appartamento al piano terra sottostante, € 20.000, 00 per il garage.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie72 mq
• Locali3