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Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

STUFA PELLET EDILKAMIN CHERIE CERAMICA VENTILATA

andrea la marra

PRIVATO VENDE PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE CON 3.000 MQ DI TERRENO 
Località Monticello snc, Blera (VT) - € 89.990,00
A soli 500 metri dal paese, 20 km da Viterbo e 60 km da Roma. Immersa nel verde e nella tranquillità, in posizione fronte strada principale.

COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE (Buone condizioni generali) :
 PIANO TERRA: Cantina di 29 mq + suggestiva cantina scavata nel tufo di 25 mq.
 PIANO PRIMO (89 mq):
 Ingresso da ampia corte terrazzata.
 Salone open space con angolo cottura, camino (con cappa elettrica dei fumi), dettagli in pietra di fiume e travi a vista.
 Camera matrimoniale (stile Luigi XIV) con balcone e serranda elettrica.
 Cameretta arredata.
 Bagno completo con doccia.
 PIANO SECONDO (60 mq): Mansarda ad uso magazzino/locale di deposito (C/2) con terrazzino, accessibile da scala interna totalmente coperta.

 ESTERNI E SERVIZI:
 Piazzale esterno: Ampio parcheggio in brecciolino con impianto di illuminazione crepuscolare, delimitato da siepe e cipressi.
 Area verde (3.050 mq): Uliveto, frutteto, impianto di irrigazione elettronico a sezioni, pozzo artesiano (con pompa e cisterna), importante forno a legna (3 mq), casetta in legno amovibile e voliera.

CARATTERISTICHE & FINITURE :
 Infissi insonorizzati nuovi, vetri blindati all'ingresso e grate in ferro.
 Porte in legno massello.
 Riscaldamento autonomo (GPL + boiler).
 Immobile arredato (con possibilità di lasciarlo libero).
 Note: l'immobile si presenta in buone condizioni con piccoli interventi di ripristino da apportare (parti di intonaco e qualche tegola).

CONDIZIONI DI VENDITA
 Prezzo richiesto: € 89.990,00
 Modalità: Preliminare di compravendita con acconto del 30% entro 30 giorni dal rogito.
 Agenzie immobiliari: Si valutano collaborazioni esclusivamente con acquirente al seguito.

NO PERDITEMPO
3202432207
Francesco

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

BIFAMILIARE CON 3000 mq di terreno in BLERA (VT)

IMMOBILIARE VETRALLA srl

Eleganza e tranquillità nella campagna di Vetralla: Villa Singola Esclusiva
Presentiamo in vendita una villa singola, nel cuore della pacifica campagna vetrallese, pensata per chi desidera coniugare comfort, privacy e il fascino di un paesaggio naturale unico.
La dimora si sviluppa su due livelli sapientemente distribuiti: al primo piano, la zona abitativa accoglie una cucina abitabile luminosa, un ampio soggiorno arricchito da un camino suggestivo e un balcone panoramico, due camere da letto -- di cui una con balcone -- e un bagno con doccia. Al piano terra si trova un grande magazzino funzionale, ideale per ogni tipo di necessità.
La proprietà è completata da ulteriori magazzini e da un vasto terreno di 10.600 mq, piantumato a uliveto rigoglioso, valorizzato dalla presenza di due pozzi che assicurano una preziosa risorsa idrica, garantendo autonomia e sostenibilità.
Questa villa rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere immerso nel verde, senza rinunciare a tutti i comfort più ricercati. Un'oasi di pace dove il sogno di una casa esclusiva diventa realtà. Contattaci subito per scoprire tutti i vantaggi di questa residenza unica!

VILLA SINGOLA A VETRALLA

STUDIO FALISCO srl

STRADA OMBRONE in posizione tranquilla e soleggiata, immersa nella quiete della campagna, proponiamo in vendita villa singola circondata da circa 3.000 Mq di terreno privato. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio locale attualmente allo stato grezzo, utilizzato come rimessa per auto, deposito e ricovero attrezzi da giardino, con notevoli potenzialità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Il piano primo, destinato ad abitazione, è composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso al terrazzo, bagno finestrato con vasca e pratico ripostiglio. 
La proprietà gode di un'ottima esposizione al sole e di una splendida vista aperta sul verde circostante, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi esterni.
L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita.
Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero ###phonenumber### ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un propri

VILLA SINGOLA A VITERBO

RockAgent

Rif:184922 - 19/06/2026 (130040936) - In un contesto residenziale esclusivo e riservato, a soli 500 metri dal centro, prende vita una villa moderna che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. Un equilibrio perfetto tra linee architettoniche pulite, innovazione tecnologica e comfort assoluto, pensato per chi desidera distinguersi ogni giorno, non solo scegliere una casa.

Completamente elettrica e in Classe Energetica A4, questa residenza rappresenta il massimo in termini di sostenibilità ed efficienza. L'impianto fotovoltaico, la pompa di calore e la domotica evoluta lavorano in sinergia per garantire consumi ridotti, gestione intelligente e controllo totale di ogni ambiente: clima, illuminazione e sicurezza sono sempre sotto il tuo comando, in modo semplice e intuitivo. Una casa che non solo accoglie, ma anticipa le tue esigenze.

Gli interni colpiscono per ampiezza, luminosità e armonia degli spazi. La zona giorno si apre in un grande open space dove sala e cucina a vista dialogano in un ambiente elegante e funzionale, ideale per condividere momenti in famiglia o accogliere amici con stile. Le vetrate a tutta altezza inondano gli ambienti di luce naturale e creano una continuità visiva straordinaria con il verde esterno, amplificando la sensazione di libertà e benessere.

La zona notte ospita tre camere luminose e ben distribuite, perfette per la vita familiare, per uno studio riservato o per chi desidera uno spazio dedicato al relax. Al piano inferiore, una raffinata taverna apre le porte a un suggestivo giardino interno: un angolo intimo e sorprendente, ideale per realizzare un'area benessere, una sala cinema privata o uno spazio ricreativo esclusivo.

All'esterno, il giardino privato, curato con eleganza, abbraccia la villa e valorizza una splendida piscina con solarium, perfetta per momenti di relax o per ricevere ospiti in totale privacy. Ogni dettaglio architettonico ed estetico è stato studiato per offrire un'esperienza abitativa di alto l

Villa di 250 m² con più di 5 locali e box auto a V

Rif:185060 - 19/06/2026 (130040762) - A soli 20 km da Bolsena, 14 km da Civita di Bagnoregio e 19 km da Orvieto, in una delle aree più suggestive al confine tra Lazio e Umbria, proponiamo una proprietà di raro prestigio che incarna l'equilibrio tra comfort, efficienza agricola (Azienda di 15 HA) e fascino architettonico. In posizione collinare dominante sulla Valle del Tevere, la tenuta gode di una vista panoramica impareggiabile che regala scenari di rara bellezza, con una posizione strategica che protegge le colture dai fenomeni di inversione termica.

La Villa Padronale, rivestita in pietra e impreziosita da tetti in legno, è un esempio di bio-edilizia d'avanguardia. Realizzata con struttura in cemento armato e murature coibentate in Isotex, si colloca nella massima classe energetica A4, garantendo benessere e una gestione sostenibile. L'impiantistica di ultima generazione comprende riscaldamento a pavimento alimentato a biomassa, solare termico, predisposizione per il fotovoltaico e infissi in PVC a taglio termico con tripla camera. Il doppio approvvigionamento idrico è assicurato da un pozzo e dall'allaccio all'acquedotto.

Con una superficie calpestabile di circa 330 mq su tre livelli, l'abitazione accoglie un salone di oltre 75 mq con caminetto e cucina in muratura, tre camere matrimoniali, ampi portici e una suite padronale al primo piano, pensata come spazio intimo da rifinire. Il piano seminterrato offre una taverna, magazzino di circa 75 mq e garage. La villa è già tecnicamente predisposta per ricavare unità agrituristiche o suite indipendenti.

Il patrimonio agricolo si estende per circa 15 ettari (Ha 14.92.46) di terreno EX biologico certificato, un compendio diversificato e di qualità. L'uliveto con 600 piante di varietà Moraiolo, Canino, Leccino e Frantoio per un olio EVO d'eccellenza, la tartufaia conta 1.000 piante già in produzione con 3 varietà di tartufo. La proprietà include oltre quattro ettari di bosco, oltre a seminativi e 150 piante di

Villa di 330 m² con più di 5 locali e box auto a C

daytona srl

Zona Santa Barbara - proponiamo in vendita una villa singola che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole.

La villa è composta da un ampio salone, cucina abitabile e bagno di servizio al piano terra. salendo le scale troviamo due camere e un bagno.

la soluzione rappresenta una scelta ottimale per famiglie che cercano privacy, ampi spazi e tranquillità. completa la proprietà uno spazio esterno che offre relax.

La posizione della villa consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai servizi essenziali e dal centro di Viterbo.

Una soluzione abitativa che coniuga spazio e comodità in un contesto residenziale sereno.

Zona Santa Barbara - Villa singola

STRADA OMBRONE Villa singola immediatamente abitabile, disposta su 2 livelli, immersa in un contesto tranquillo, riservato e particolarmente soleggiato, con piscina privata, giardino pertinenziale di circa 2.060 Mq e ulteriore terreno adiacente di circa 3.780 Mq. L'abitazione è composta da due unità funzionalmente indipendenti.
Al piano terra si trova un appartamento indipendente composto da cucina abitabile con camino, 2 camere da letto, lavanderia, bagno completo di box doccia, locale caldaia, ripostiglio e ampio garage di circa 50 Mq.
Il piano primo, accessibile tramite ingresso dedicato, è composto da cucina con camino, sala da pranzo, luminoso soggiorno con accesso alla terrazza panoramica, due camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone, bagno con vasca e doccia e spazioso porticato. La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive, pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati. La presenza della piscina, degli ampi spazi esterni e del terreno adiacente rendono questa soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze o struttura ricettiva.
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Orte

Porzione di Villa Bifamiliare con Giardino - Classe Energetica A1 - Vasanello

In una tranquilla zona residenziale di Vasanello, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare, caratterizzata da ambienti luminosi, ottima distribuzione degli spazi e un'elevata efficienza energetica.

La proprietà è circondata su tre lati da un bellissimo giardino privato, curato nei minimi dettagli, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto e trascorrere piacevoli giornate in famiglia o con gli amici.

Dal giardino si accede direttamente alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente moderno e accogliente, oltre a un comodo bagno finestrato.

La zona notte, al piano superiore, ospita due spaziose camere da letto, entrambe molto luminose e dotate di balcone privato. Completa il piano un ampio bagno finestrato con doccia e doppio lavabo.

Al piano seminterrato troviamo un pratico garage collegato a una confortevole taverna con camino, ideale come spazio conviviale o sala hobby, oltre a un ulteriore bagno di servizio.

Punti di forza dell'immobile:

Giardino privato su tre lati
Accesso diretto dal giardino alla zona living
Due camere con balcone
Due bagni finestrati più bagno in taverna
Garage e taverna con camino
Classe Energetica A1, sinonimo di elevato comfort abitativo, consumi ridotti e maggiore valore dell'immobile.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi esterni.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa bifamiliare Vasanello [Cod. rif 3324771VRG]

Rif:167208 - 17/06/2026 (129961610) - Nepi Monterosi (Via dei Piani), a breve distanza dall'uscita Monterosi della Cassia Veientana, all'interno di un complesso di ville recintato, proponiamo un villino unifamiliare situato al centro di un lotto di terreno di circa 1900 mq.

Composto da ingresso, salone doppio con camino e cucina a vista (c'è la possibilità di realizzare una cucina abitabile chiusa), tre camere e doppi servizi ed ampio portico antistante il salone. 

Il villino, di recente realizzazione, è stato ulteriormente migliorato con infissi doppio vetro a taglio termico (PVC esterno/ legno interno), ha pavimenti in cotto antichizzato in tutti gli ambienti, grate anti intrusione, e zanzariere. La scala di collegamento con la stanza ed il servizio al piano superiore è larga e comoda ed il salone ha i soffitti alti 5 metri con i travi in legno a vista. Ogni finestra è un piccolo quadro verso la natura, in una totale oasi di tranquillità.

L'acqua è del pozzo ma la proprietà ha installato nel giardino un serbatoio personale con capienza di 1000 litri, con potabilizzatore. 

Il riscaldamento è autonomo, ed è alimentato sia da un impianto a GPL, sia da una caldaia a pellet. 

Tutta la casa è completamente asciutta in quanto in fase di costruzione, è stato realizzato un vespaio sottostante per isolarla dal terreno.

La struttura esterna è in stile rustico, ed il muro perimetrale è costituito da mattoni, ed intercapedine riempita con lana di roccia. La copertura è con tetto in tegole e ciò consente l'eventuale installazione di pannelli fotovoltaici, per rendere l'immobile, energeticamente indipendente. Il giardino è molto ampio e pianeggiante con alcuni alberi di alto fusto (già potati) e con alcuni alberi da frutto.

La costruzione è stata realizzata con regolare licenza di costruzione, ed ha certificato di agibilità.

Inoltre la vicinanza con il centro del paese e con il Lago di Trevignano, la fermata della linea Cotral, e con la principale arteria

Villa di 145 m² con 4 locali a Nepi

Rif:173090 - 17/06/2026 (129961672) - Situata nella tranquilla località di Vignanello, in provincia di Viterbo, questa villa bifamiliare si trova in una posizione privilegiata a Sudano. L'area è caratterizzata da un contesto residenziale sereno, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La villa è facilmente accessibile e offre un ambiente accogliente e riservato, perfetto per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto più intimo e privato.

L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità. Con una superficie commerciale di circa 136 metri quadrati, la villa è composta da tre camere da letto spaziose, una cucina abitabile che invita a momenti conviviali e un bagno funzionale. Il soggiorno è arricchito da un camino, che aggiunge un tocco di calore e comfort all'ambiente. Gli infissi esterni in doppio vetro e metallo assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio verde dove rilassarsi o coltivare le proprie passioni all'aria aperta.

L'immobile è dotato di una serie di caratteristiche che ne aumentano il valore e la funzionalità. La sicurezza è garantita da una porta blindata e da un cancello elettrico, mentre il videcitofono offre ulteriore comodità e controllo degli accessi. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto a radiatori alimentato a pellet, una soluzione efficiente ed ecologica. Sebbene l'immobile sia attualmente privo di climatizzatore, la sua esposizione su quattro lati liberi assicura una buona ventilazione naturale. La villa viene proposta in vendita non arredata, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Lo stato abitabile dell'immobile permette di trasferirsi senza necessità di interventi immediati, rendendolo una scelta pratica e conveniente per chi cerca una nuova casa pronta all'uso. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Piano T

Villa di 136 m² con 4 locali a Vignanello

GRUPPOSABINAMONTALTO srl

In località Pescia Romana, in un contesto di assoluta privacy e tranquillità, proponiamo in vendita una casa indipendente immersa nel verde, circondata da circa 4 ettari di terreno privato.

La proprietà, realizzata nel 2006, è stata costruita con particolare attenzione alla qualità e alla solidità strutturale. La struttura portante è infatti in cemento armato, realizzata secondo criteri costruttivi moderni che garantiscono elevata robustezza e sicurezza, mentre l'utilizzo di materiali tradizionali e ricercati dona all'abitazione il fascino autentico del classico casale di campagna. Pavimenti in cotto, travi in massello di castagno e tamponature in Poroton creano infatti un perfetto equilibrio tra affidabilità costruttiva e calore degli ambienti tipici della tradizione toscana.

L'immobile, della superficie di 156 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con termo camino Vulcano , due camere da letto e un bagno. Il piano seminterrato, ampio e versatile, ospita una grande taverna con cucina, ulteriori due camere da letto e un secondo bagno, rendendo gli spazi particolarmente adatti sia alla vita familiare che all'ospitalità.

All'esterno, un caratteristico pergolato realizzato in cotto e travi di castagno offre uno spazio ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, immersi nella quiete della campagna.

L'intero complesso è completamente recintato nella zona dell'abitazione e gode di un'eccellente riservatezza. Il terreno ospita circa 60 piante di ulivo di cui 16 piante centenarie e comprende inoltre due annessi di circa 40 mq ciascuno: un ricovero coperto per le automobili e un ulteriore fabbricato già predisposto agli impianti, ideale come dependance per ospiti.

Completa la proprietà un impianto fotovoltaico da 3 kW, che contribuisce all'efficienza energetica dell'immobile e alla riduzione dei costi di gestione.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, con ampi spazi esterni e la ma

VILLA SINGOLA A MONTALTO DI CASTRO

MONTALTO MARINA - TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A SOLI 300 METRI DAL MARE
A pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato, ideale come casa vacanze, residenza estiva o investimento a reddito.
L'immobile, caratterizzato da ingresso indipendente e sviluppato su più livelli, accoglie al piano terra con un giardino mattonato privato, perfetto per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione, organizzare pranzi e cene all'aperto o momenti di relax. Sullo stesso livello sono presenti una cucina di servizio e un comodo bagno esterno.
Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista in ambiente open space, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato.
Completa la proprietà un esclusivo solarium panoramico, raggiungibile tramite scala esterna, ideale per prendere il sole, rilassarsi in totale privacy o creare una suggestiva zona living all'aperto.
La posizione strategica, a soli 300 metri dal mare e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa pronta da vivere o un investimento in una delle località balneari più apprezzate della costa laziale.
Dati tecnici: infissi vetro/legno, fognatura comunale , acqua diretta e condizionatore caldo/freddo.

VILLA A SCHIERA A MONTALTO DI CASTRO

studiozero24

Questa casa singola in vendita a Orte si trova a 3 km dal centro, immersa nel verde e con affaccio sulle colline circostanti. 

Con una superficie totale di circa 110 metri quadrati, questa proprietà offre ampi spazi abitabili per una famiglia o per una giovane coppia, che cerca tranquillità e indipendenza. 

Costruita nel 2007, la soluzione è su un unico livello, rifinita con ottimi materiali di pregio. 

Dispone di 4 locali, tra cui 2 camere da letto matrimoniale e 2 bagni, di cui uno in camera con vasca idromassaggio. 

L'immobile è dotato di un ampia zona giorno con cucina a vista, con termo -camino che alimenta anche i termosifoni. 

Completa la proprietà un comodo garage di circa 40 mq. 

La casa è circondata da un giardino recintato ed un terreno privato, per una superficie compressiva di circa 4800 mq. 

Questa casa singola rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una nuova residenza in una zona tranquilla e ben servita come Orte.

Non perdere l'occasione di visitarla e farla diventare la tua casa!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa con giardino

ValFer sistemi di recinzione

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 Altezza cm 100 euro 40 
 Altezza cm 125 euro 50 
 Altezza cm 150 euro 60 
 Altezza cm 175 euro 70
 Altezza cm 200 euro 80 
 Prezzi rete Zincata e Plastificata 
 Elettrosaldata 50*75 Rotoli da 25 metri filo mm 1.80+pvc 2.20 
 Altezza cm 100 euro 50 
 Altezza cm 125 euro 60
 Altezza cm 150 euro 70
 Altezza cm 175 euro 80 
 Altezza cm 200 euro 90
 A rombo maglia 50*50 rotoli da mt 25 filo mm 1.8+pvc 2.20
 Altezza cm 100 euro 60 
 Altezza cm 125 euro 70 
 Altezza cm 150 euro 80 
 Altezza cm 175 euro 90 
 Altezza cm 200 euro 100
 
 Descrizione kit completo per mt 25 
 n. 1 rotolo di rete altezza a scelta 
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 mt 100 filo per tensione 
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 Prezzi kit completo con rete 50*75 tutto plastificato 
 h 100 euro 100
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 h 150 euro 140
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 VENDO CANCELLI PER GIARDINI .VILLE,ORTI IN FERRO ZINCATO E VERNICIATO 
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 CM 200*150 EURO 240 
 CM 200*200 EURO 300 
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 Box e recinzione per Cani ,Rifiuti ecc. Tipo panel
 CM 200*200 euro 270 
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Articolo L44 A052

GMP srl

In una delle zone più belle e richieste della città di viterbo zona paradiso-viale trieste in via Lomellino D'Aragona proponiamo una soluzione indipendente davvero escluisiva di 200mq abitativi, 40 box auto e 45 taverna, 30 mq di portico e 30mq terrazzo.
La soluzione gode di un giardino perimetrale curato e non troppo impegnativo nella gestione, ma ampiamente vivibile.
Il piano è composto da un soggiorno attualmente utilizzato come camera da letto, una sala da pranzo, una cucina abitabile e il primo bagno finestrato con box doccia.
Al piano primo al quale si accede tramite scala interna troviamo un disimpegno che ci conduce all'ampio terrazzo, una camera da letto matrimoniale con bagno privato finestrato con vasca idromassaggio, due camere singole, una camera media e un bagno finestrato con box doccia multifunzione.
Al piano seminterrato ci accoglie una comoda taverna con un bagno con box doccia e un ampio box auto doppio.

MEC srl

APPARTAMENTO IN VILLA CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO PRIVATO E TAVERNA
In località Pallone, in posizione riservata e tranquilla, alle spalle del rinomato ristorante 'Da Nando' e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in villa con ingresso indipendente, sviluppato su due livelli e circondato da un magnifico giardino privato di circa 600 mq impreziosito da alberi da frutto.
L'accesso all'abitazione avviene tramite una scala esterna che dal piano terra conduce al primo piano, dove si trova l'ingresso principale.
Al primo piano l'abitazione si apre su una spaziosa zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo, caratterizzata da ottima luminosità e da una piacevole stufa a legna. Completa il piano una cucina abitabile con terrazzino, due camere da letto, un bagno completamente ristrutturato nel 2016 e un pratico armadio a muro di generose dimensioni.
Una comoda scala interna conduce al piano mansardato, composto da un ampio disimpegno attualmente adibito a studio/libreria, due spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di terrazzino privato, bagno finestrato e comodo ripostiglio.
L'immobile, edificato nel 1995 e sempre appartenuto all'unico proprietario, si presenta in ottime condizioni manutentive e non necessita di interventi di ristrutturazione. Recentemente è stato eseguito l'isolamento del tetto mediante coibentazione con sughero espanso, migliorando il comfort abitativo e l'efficienza energetica.
Completano la proprietà un giardino esclusivo di circa 600 mq con alberi da frutto, un garage di circa 40 mq al piano terra non collegata alla casa, adibita a taverna, dotata di camino, angolo cottura e bagno, e due posti auto coperti assegnati.
L'abitazione è dotata di porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia, split aria calda/fredda in mansarda e stufa a legna nel soggiorno. L'ottima esposizione garantisce ambienti particolarmente luminosi e ac

MULTILOCALE A VITORCHIANO

STUDIO MONTEROSI srl

All'interno del Centro Residenziale Colle Farnese proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare disposta su due livelli, in ottime condizioni manutentive e pronta per essere abitata.
L'immobile accoglie al piano terra con una luminosa zona living composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata, un bagno con doccia e una doppia uscita verso gli spazi esterni. La proprietà dispone infatti di una corte mattonata con posto auto e di un piacevole giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Completano il piano una pratica dispensa adibita a zona lavanderia e un comodo locale sottoscala.
La zona notte, situata al primo piano, è composta da tre camere da letto, di cui due con accesso a un balcone condiviso e una con uscita sul giardino. Sullo stesso livello troviamo un bagno finestrato con vasca e un funzionale ripostiglio.
La villa è dotata di bombolone GPL da 1.000 litri e rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa e confortevole in un contesto residenziale tranquillo e ben curato.
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QUADRIFAMILIARE A NEPI

Vendo in blocco LAMPIONI alluminio e acciaio  INOX,made in italy del 2004  marca  (ISMOS   PARCO )14 alti 120   -    8 alti 220  e due 200 cm  Tot 24 in piu fornisco vetri nuovi di ricambio mai montati sono stati sostituiti per cambio tipologia tutti funzionanti no perditempo……. Non sono cineaste(  prezzo nuovo per lampione circa 230-380) Grazie valuto permute  tratt. Ideale per ville e contesti importanti agriturismi

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Lampioni MADE IN ITALY

Arianna Doro

Se volete una villa SENZA abusi edilizi tutta rifatta col 110% per viverci sempre o solo per l'estate .. casa al mare al rinomato campo Golf a Marina Velca 
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La villa è disposta su due livelli:
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Bagno, grande sala hobby con tv internet satellitare, spazio per ospiti, locale cantina vini e locale tecnico.
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Villa bifamiliare a Marina Velca Pian di Spille

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 75938,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Piena proprietà - gravata da assegnazione della casa coniugale a favore del coniuge separato - su compendio a Bassano Romano (VT) via Pianaccia nc. 2:villa unifamiliare N.C.E.U. al foglio 6 mappale 1105 e Terreno agricolo N.C.T. al foglio 6 mappale 1104. Si rimanda alla perizia. Il provvedimento di assegnazione della casa familiare a favore del coniuge (e figli) è TRASCRITTO PRIMA del pignoramento ed è opponibile. La trascrizione della assegnazione non potrà essere cancellata col decreto di trasferimento. Prezzo base € 75.938,00 (offerta minima € 56.953,50). Data inizio operazioni di vendita: 09/09/2026 ore 11:40.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Lorenzo Lepri - Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Lorenzo Lepri - Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Viterbo - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 190/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4329638).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenz

Villa singola Bassano Romano [A4329638]

SVILUPPO srl

VITERBO - ZONA TERME DEI PAPI
Splendida villa bifamiliare di circa 338 mq con piscina e 5.000 mq di area esterna suddivisa tra curato giardino con viali, prato e piante ornamentali e terreno con 15 piante di ulivi ed altrettante da frutto.

In posizione riservata e tranquilla, a soli 500 metri dalle Terme dei Papi, la prestigiosa porzione di villa bifamiliare si presenta in ottimo stato ed è subito abitabile.

L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro di Viterbo.

Accedendo dal portico al piano terra troviamo un ampio salone, cucina abitabile con uscita sul secondo portico, camera matrimoniale, camera padronale con bagno privato e secondo bagno a disposizione del piano.

Al Primo Piano troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e vetrate panoramiche che affacciano sul giardino e sul panorama circostante, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Il piano potrebbe essere dunque utilizzato come appartamentino indipendente.

Al Piano Seminterrato troviamo una grande taverna con ampio soggiorno e zona pranzo per cene e momenti conviviali con amici e parenti, un magazzino, bagno e garage dove possono entrare fino a 3 macchine.

L'elemento più caratteristico della villa è sicuramente la piscina che si apre tra zone verdi e pergolati dove poter godere di momenti di relax all'aperto nel periodo estivo.

La villa è dotata di numerosi comfort e soluzioni per il risparmio energetico:

Impianto fotovoltaico
Termostufa
Termocamino
Acqua del pozzo
Allaccio alla rete idrica Talete

La generosa metratura, l'ampio terreno, la piscina e la vicinanza alle Terme dei Papi rendono questa proprietà ideale sia come residenza principale sia come investimento per attività ricettive o turistiche.

Una soluzione unica per chi cerca privacy, comfort e qualità della vita in uno dei contesti p

PORZIONE DI BIFAMILIARE A VITERBO

ETRUSCA 24 srl

Villa Bifamiliare di Recente Costruzione con Ampio Terreno e Impianto Fotovoltaico
In posizione riservata ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare su due livelli, recentemente costruita con criteri moderni di efficienza energetica e comfort abitativo.
Grazie al cappotto termico esterno, al tetto coibentato e all'impianto fotovoltaico, l'abitazione assicura un elevato isolamento termico e ridotti costi in bolletta - zero sprechi, massimo comfort in ogni stagione.
Distribuzione interna:
- Piano terra: Ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, bagno e una comoda camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio.
- Piano primo: Due camere da letto, di cui una con accesso diretto a un terrazzo panoramico, e un secondo bagno.
- Piano seminterrato: Spazioso garage/magazzino e un locale tecnico, ideali per esigenze pratiche e di deposito.
Spazi esterni:
La proprietà è circondata da un terreno di circa 1,5 ettari, perfetto per chi desidera vivere immerso nel verde o ha necessità agricole e ricreative. Completa il tutto la presenza di pannelli fotovoltaici, un valore aggiunto che consente un notevole risparmio sui consumi energetici.
Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, autonomia e sostenibilità, in un contesto tranquillo ma non isolato

PORZIONE DI BIFAMILIARE A TARQUINIA

Rif:180720 - 11/06/2026 (129817338) - Villaggio Mediterraneo è il Primo Concept Residenziale di ultima generazione, a due passi dal mare con servizi esclusivi costruiti intorno alle unità immobiliari per un benessere ed un'accurata attenzione alla qualità di vita. 

Un' esperienza unica customizzata per rendere il soggiorno un lusso accessibile. 

- Vigilanza H24 e controllo degli accessi.
- Trasferimento diretto alla spiaggia
- Parcheggi riservati
- Accesso riservato alle biopiscine e giochi per bambini

Un' accurata attenzione alla sicurezza, alle ampie aree gioco per bambini ed allo sport grazie ai campi sportivi lo rendono unico nel suo genere.

Il Villino si estende su una superficie commerciale di circa 93 metri quadrati e si sviluppa su due piani. Al piano terra, l'ingresso si apre su una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte comprende due camere da letto, offrendo spazio sufficiente per una famiglia o per ospiti. Sono presenti due bagni, progettati per garantire comfort e funzionalità. Un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno privato, mentre il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità per momenti di relax all'aperto. 

L'immobile è dotato di un impianto di allarme, infissi esterni in doppio vetro e PVC, e una porta blindata per garantire sicurezza e isolamento termico. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto ad aria alimentato da una pompa di calore, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata fredda e calda.

Presenza di Sevizi esclusivi: supermercato con consegna a domicilio, ristoranti , piscine, campi da tennis e Padel , trasferimento alle spiagge, baby e dog sitter, arricchiscono ulteriormente l'offerta, rendendo questa villa ideale per chi ama lo sport e il tempo libero. 

L'accesso per disabili è garantito, e la portineria è disponibile per l'intera giornata, offrendo un servizio di reception che assicura un'accoglienza sempre pronta. Il cancello elettrico co

Villetta a schiera di 93 m² con 3 locali a Montalt

Rif:162278 - 10/06/2026 (129767200) - In una zona residenziale esclusiva e tranquilla, a soli 500 metri dal centro, sorge questa straordinaria villa moderna: un perfetto equilibrio tra design contemporaneo, tecnologia avanzata e comfort abitativo di alto livello. Progettata per chi desidera vivere circondato da eleganza, luce e innovazione, questa residenza completamente elettrica e in Classe Energetica A4 rappresenta l'apice della sostenibilità e dell'efficienza. Dotata di impianto fotovoltaico, pompa di calore e sistemi domotici evoluti, offre un controllo intelligente e intuitivo su ogni funzione della casa, dal clima all'illuminazione, fino alla sicurezza.

Gli spazi interni si distinguono per ampiezza e luminosità. La zona giorno è dominata da un grande open space dove l'ampia sala e la cucina a vista si fondono in un ambiente armonioso e accogliente, pensato per vivere ogni momento della giornata con stile e comodità. Le ampie vetrate a tutta altezza garantiscono una luce naturale costante e un dialogo continuo tra gli interni e il verde esterno.

Le tre camere da letto, luminose e ben distribuite, offrono spazi ideali per la vita familiare, il lavoro da casa o semplicemente per godere di relax e privacy. Al piano inferiore, una raffinata taverna dà accesso a un sorprendente giardino interno, un vero angolo segreto di natura, perfetto per creare una zona benessere, una sala cinema o un'area ricreativa esclusiva.

All'esterno, la villa è circondata da un giardino privato elegantemente piantumato, che accoglie una splendida piscina con solarium, perfetta per rilassarsi o accogliere ospiti in un contesto di totale riservatezza. Ogni dettaglio architettonico ed estetico è stato pensato per esaltare la bellezza della casa e offrire un'esperienza abitativa di alto profilo, senza compromessi.

Questa villa non è solo un'abitazione: è una visione moderna del vivere quotidiano, fatta di benessere, tecnologia e armonia. Contattaci ora per scoprire questa propost

Villa di 250 m² con 4 locali a Viterbo

Rif:157740 - 10/06/2026 (129766982) - Stai cercando una casa con giardino, tre camere, spazi generosi e tutta disposta su un unico livello? Allora fermati un attimo e leggi con attenzione: potresti averla appena trovata.

Ci troviamo ad Acquapendente, in una zona residenziale verde e tranquilla, a poche centinaia di metri dal centro del paese. Una posizione comoda ma riservata, ideale per famiglie che vogliono vivere nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. E se stai cercando una seconda casa, la vicinanza al Lago di Bolsena - meno di 15 minuti di auto - rappresenta un valore aggiunto.

L'immobile è parte di una villa bifamiliare divisa orizzontalmente: una tipologia rara e ricercata. Si accede da un portico condominiale condiviso con una sola altra unità al piano terra, soluzione perfetta per chi desidera privacy e autonomia, ma non vuole sentirsi isolato.

La porzione in vendita si trova al primo piano, disposta su un unico livello, con circa 210 mq di superficie. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e ideali per accogliere ogni esigenza della famiglia. Appena entrati, ci si trova in un salone doppio, che unisce zona salotto e zona pranzo, con un bel camino a scaldare l'atmosfera. La cucina abitabile è dotata di tinello e anch'essa di camino, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa in ogni suo angolo.

La zona notte è composta da tre camere da letto comode e ben illuminate, servite da due bagni dotati di finestra. Il tutto si sviluppa sullo stesso piano, senza scale interne, rendendo la casa estremamente funzionale e adatta a ogni età.

Due balconi completano la zona giorno, regalando luce e affacci sul verde circostante. Al piano terra troviamo il giardino esclusivo di circa 210 mq, curato e godibile, perfetto per i giochi dei bambini, per rilassarsi, o semplicemente per avere uno spazio all'aperto da vivere in ogni stagione ed un posto auto scoperto privato.

Una caratteristica rara e preziosa è la proprietà esclusiva del sottotet

Villa di 237 m² con più di 5 locali a Acquapendent

Viterbo - Porta Romana

L'agenzia Tempocasa di Viterbo propone in vendita sulla Strada Tuscanese, a soli 10 minuti da Viterbo, questo CASALE immerso nella tranquillità della campagna.

Il casale si sviluppa su due livelli, con una metratura interna di circa 250 mq. È così composta: al piano terra vi è un doppio soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto e due bagni; al piano superiore vi sono tre camere da letto, un bagno da ultimare e UN TERRAZZO DI CIRCA 50 MQ che gode di uno splendido panorama. Inoltre, una spaziosa cantina di circa 50 mq completa la proprietà.

DETTAGLI: Gli infissi in PVC doppio vetro, il riscaldamento autonomo tramite termo-camino, il pozzo e il forno a legna completano le comodità della proprietà.

Un viale ben definito con alberi di ulivo ci guida dall'ingresso privato fino alla villa, creando un'atmosfera rustica e rilassante. La proprietà è circondata da un ampio terreno di circa 8000 mq.
È offerta la possibilità di acquistare un capannone di circa 200 mq e altri 3 ha circa di terreno.

Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n###phonenumber### indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. - Classe: G - IPE: 158.43 kWh/mq anno

CASALE CON AMPIO TERRENO IMMERSO NEL VERDE

In vendita - Grazioso bilocale ristrutturato nel cuore del borgo di Bagnaia
All'interno del caratteristico centro storico di Bagnaia, a pochi passi da Villa Lante e dai principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente bilocale, ideale per investimento.
L'immobile si trova al secondo piano di un piccolo e curato condominio, composto da poche unità abitative. La ristrutturazione completa risale al 2009, anno in cui sono stati rifatti anche tetto e facciata, oggi in ottimo stato.
Composizione:
- Soggiorno con angolo cottura
- Camera da letto doppia con due finestre
- Bagno cieco con box doccia
Attualmente locato con regolare contratto con scadenza gennaio 2027, 350 euro mensili di affitto, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione a reddito nel borgo più richiesto della zona.
L'atmosfera tipica del centro storico, unita alla comodità di una casa ristrutturata e già a reddito, rendono questa proposta particolarmente interessante per investitori o per chi desidera un appoggio in un luogo ricco di fascino.

2 LOCALI A VITERBO

MONTEFIASCONE proponiamo una spaziosa villa singola sviluppata su 3 livelli, circondata da circa 2.500 Mq di terreno completamente recintato, con doppio cancello carrabile. Il piano terra, recentemente ristrutturato con finiture moderne, è composto da un accogliente ingresso, un ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno impreziosito da vasca idromassaggio. Il piano primo, mantenuto nelle finiture originali degli anni '80, offre ambienti di generose dimensioni ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo, tinello con camino, cucina separata, tre camere da letto e due bagni. Al piano sottotetto troviamo una camera abitabile e vivibile, oltre a due ulteriori locali utilizzati come pratici ripostigli. Completa la proprietà un garage completamente ristrutturato, utilizzabile anche come taverna grazie alla presenza di forno, angolo cottura e bagno, oltre a 2 serrande elettriche. La conformazione della villa, con due piani abitativi indipendenti, rende l'immobile particolarmente adatto a due nuclei familiari.

VILLA SINGOLA A MONTEFIASCONE

STUDIO IMMOBILIARE SUTRI srl

Capranica - A pochi chilometri dalla Via Cassia, in un contesto di campagna tranquillo e privato, questa villa singola offre spazi ampi, verde tutto intorno e una qualità abitativa difficile da trovare a queste distanze da Roma.
La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 200 mq, circondata da circa 8.000 mq di terreno in parte piantumato a noccioleto. L'accesso avviene tramite ingresso indipendente con cancello automatico. Al piano terra si trovano la cucina a vista in muratura, un ampio salone luminoso con doppia uscita sul giardino, un bagno e un portico. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camere singole comode e due bagni, di cui uno con vasca.
Al piano inferiore, accessibile sia dall'interno tramite scala che dall'esterno, si trova uno spazio ad uso non residenziale composto da taverna con camino con accesso diretto al giardino sul retro, bagno, due grandi camere e un ripostiglio. Completa la proprietà una piccola piscina con vista sul verde e una dependance da completare. Sul fronte impiantistico la casa è dotata di riscaldamento a termosifoni alimentato da termocamino e termostufa, scaldabagno, fossa biologica e pozzo artesiano a 80 metri di profondità. La costruzione risale al 1998, con finiture completate nei primi anni 2000.
La posizione a 2 km dalla Cassia garantisce un collegamento diretto verso Roma e i centri limitrofi, mantenendo un contesto rurale con ampi spazi esterni e totale privacy. Adatta a chi lascia la città in cerca di una casa indipendente con terreno, a famiglie che cercano spazio e silenzio, o a chi valuta una proprietà con potenziale di sviluppo grazie alla dependance.
Per una visita o per maggiori dettagli, siamo disponibili telefonicamente o tramite messaggio.

VILLA SINGOLA A CAPRANICA

STUDIO CIVITA CASTELLANA DUE srl

Villa singola da ristrutturare con giardino e ampi spazi a Corchiano.
 A Corchiano, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa singola da ristrutturare, costruita a metà degli anni '90, disposta su due livelli e circondata da un giardino privato di circa 600 mq.
L'ingresso si apre su un ampio salone doppio con camino, cuore della zona giorno, da cui si accede sia al bagno di servizio sia alla cucina abitabile, che a sua volta conduce al portico esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto. Dal salone si raggiunge la zona notte, composta da due camere matrimoniali -- una con terrazzo e l'altra con balcone -- una cameretta e un bagno con vasca.
Il piano seminterrato, accessibile solo dall'esterno, ospita una grande taverna con camino e cucina, perfetta per momenti conviviali, e un garage allo stato grezzo di circa 50 mq. Completa la proprietà una mansarda grezza, estesa quanto l'intero piano abitativo e accessibile da scala interna, oltre a una cantina.
L'immobile è collegato alla rete idrica e fognaria comunale ed è servito da un bombolone GPL per il riscaldamento.
Una soluzione interessante per chi desidera una casa indipendente con ampie potenzialità, immersa nel verde, da ristrutturare e modellare secondo i propri gusti e necessità.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: siamo a tua disposizione per aiutarti a scoprire tutto il potenziale di questa villa.

VILLA SINGOLA A CORCHIANO

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