Dati principali

163 mq

Descrizione

Rif:4644721 - 12/01/2027 (133549518) - Garage in asta a Gela (CL) - Via Umbria 1 (CAP 93012) L'immobile in asta è un magazzino (garage) situato a Gela, in Via Umbria 1 angolo Via Sicilia. Fa parte di uno stabile realizzato nel 1966, ubicato in una zona centrale e ben servita del Comune di Gela, con accesso a scuole, farmacie, supermercati e mezzi pubblici. La zona ricade nella Zona territoriale omogenea B/1.1 del P.R.G., caratterizzata da tessuti urbani storicizzati. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie lorda di 163,35 mq ed è posto al piano terra. È costituito da un ambiente unico con un bagno, che al momento del sopralluogo è adibito a locale autoclave dell'intero stabile. Le condizioni generali dell'unità immobiliare sono buone, considerando l'epoca di realizzazione del fabbricato e la qualità media delle finiture e dei materiali utilizzati. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è intelaiata con travi e pilastri in cemento armato e orizzontamenti misti in latero-cemento. Le pareti interne sono rifinite con intonaco civile, mentre il prospetto esterno è ricoperto da intonaco idrofugo. La porta d'ingresso è in acciaio (saracinesca), gli infissi esterni sono in legno e la porta del bagno è in legno tamburato. Gli impianti elettrico e idrico sono a vista, mentre l'impianto fognario è sotto traccia. La pavimentazione è in battuto di cemento. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto urbano centrale, ben servito da infrastrutture e servizi essenziali. La sua posizione angolare tra Via Umbria e Via Sicilia garantisce buona visibilità e accessibilità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 109.000,00 Offerta minima: € 19.401,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 13:00 Punti di forza: * Ampia superficie * Buono stato

Caratteristiche

• Superficie163 mq