Dati principali

17 mq

Descrizione

Rif:4586980 - 31/07/2026 (129538100) - Garage in asta a Caltanissetta (CL) - Via Guardavascio s.n.c. (CAP 93100) L'immobile in asta è un garage situato a Caltanissetta (CL) in Via Guardavascio s.n.c., posto al piano terra di un edificio a prevalente destinazione residenziale. Il fabbricato, costruito nel 1965, si inserisce nella zona storica dell'abitato di Caltanissetta, classificata come zona territoriale omogenea "A2: La città del primo novecento" dal P.R.G., caratterizzata da un contesto urbano consolidato e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il garage ha una superficie convenzionale di 17,00 mq e un'altezza interna di 3,55 m. Si trova al piano terra (seminterrato rispetto a Via Madonna di Fatima) e presenta uno stato di conservazione mediocre. È costituito da un unico vano. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al garage avviene tramite una saracinesca metallica. La pavimentazione interna è in monocottura, mentre le pareti e il soffitto sono rifiniti con gesso scagliola e tinteggiati. L'immobile risulta privo di qualsiasi impianto. La perizia ha rilevato una lesione passante a 45° sulla parete ovest, indicativa di un cedimento differenziale delle fondazioni. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Caltanissetta, nel quartiere storico di Santa Flavia, vicino a Via Re d'Italia. La zona è ben collegata e offre servizi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 10.000,00 Offerta minima: € 7500,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 31/07/2026 Termine presentazione offerte: 30/07/2026 12:00 Punti di forza: * Regolarità edilizia accertata * Posizione centrale * Buona superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione del

Caratteristiche

• Superficie17 mq