Dati principali

17 mq

Descrizione

Rif:4618989 - 06/11/2026 (131511126) - Box in asta a Genova (GE) - Via Al Poligono di Quezzi 53R Il box auto è ubicato a Genova, nel quartiere collinare di Quezzi, parte del Municipio III Bassa Val Bisagno. La zona, a prevalente vocazione residenziale, ha origini antiche e ha subito una forte espansione edilizia nel dopoguerra. L'autorimessa, di recente costruzione (Permesso di Costruire del 2007), è dotata di due accessi lungo Via Al Poligono di Quezzi. Il casello autostradale di Genova-Est (A12) e la stazione ferroviaria di Genova Brignole distano circa 5 km. Superficie e distribuzione interna Il box, identificato con il subalterno 48, si trova al piano terreno e ha una consistenza catastale di 14 mq, con una superficie convenzionale di 17 mq. L'altezza interna è di 2,50 metri. Le condizioni conservative generali sono buone, con facciate, aree di manovra, vano scala e copertura ben mantenute. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato e blocchetti, i solai in cemento armato e la copertura piana a terreno vegetale. Le facciate esterne sono rivestite in pietre faccia a vista. Gli infissi esterni presentano griglie fisse in metallo, mentre i cancelli esterni sono serrande avvolgibili con apertura elettrica. Le saracinesche interne sono basculanti in metallo. I pavimenti sono in battuto di cemento elicotterato. L'immobile è allacciato alla rete fognaria e idrica comunale e non dispone di ascensore. Sono stati eseguiti interventi sulla copertura per la sostituzione del sistema di aerazione. Contesto e collegamenti Il quartiere di Quezzi offre un contesto residenziale sviluppato sulle alture della Val Bisagno. La zona è ben collegata al fondovalle tramite diverse vie. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area sottoposta a tutela paesaggistica. L'autorimessa è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e dispone di un Certificato di Prevenzione Incendi valido fino al 21.07.2027. Dati principali dell'

Caratteristiche

• Superficie17 mq