Dati principali

18 mq

Descrizione

Rif:4624813 - 09/12/2026 (132169940) - Box in asta a Novi Ligure (AL) - Viale Caduti di Nassiriya 2 (CAP 15067) Il box auto si trova in asta a Novi Ligure (AL), in Viale Caduti di Nassiriya n. 2, all'interno di un edificio condominiale residenziale a destinazione mista (residenziale-commerciale), costruito negli anni '90. L'area ricade nella zona omogenea R_N del Piano Regolatore Generale Comunale, destinata ad uso residenziale di nuovo impianto, con edificazione avvenuta nell'ambito di un Piano Attuativo già eseguito. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con scuole, ospedale, banche e uffici pubblici nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il box, identificato con il subalterno 17 e interno 8, ha una superficie catastale di circa 18 mq ed è situato al piano S1 (seminterrato) dell'edificio. Si tratta di un box interamente al chiuso, con accesso dalla corsia comune coperta. Il locale si presenta di dimensioni standard per una singola autovettura, con pavimento in piastrelle di klinker a spina di pesce, pareti intonacate e tinteggiate di bianco. Il soffitto è costituito dal solaio grezzo del piano sovrastante, con canalizzazioni impiantistiche condominiali a vista. L'altezza interna del box è di circa 2,40 m. Lo stato complessivo del locale è discreto, con usura ordinaria compatibile con l'epoca di costruzione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta caratteristiche costruttive e finiture tipiche delle edificazioni realizzate negli anni '80-'90. Il portone basculante è in metallo zincato e si trova in discreto stato di conservazione. L'impianto elettrico risultava funzionante al momento del sopralluogo, sebbene sia opportuno prevederne un adeguamento alle normative vigenti. L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento o condizionamento. Non sono presenti aree esterne esclusive pertinenziali al box. Contesto e collegamenti La zona è residenziale periferica, caratterizzata da villette mono e b

Caratteristiche

• Superficie18 mq