Novi Ligure

Proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture moderne e spazi ben distribuiti, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare senza ulteriori interventi.

L'immobile è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno spazioso e confortevole, una cucina abitabile, due camere da letto di generose dimensioni e un bagno moderno rifinito con materiali di qualità.

Uno dei punti di forza della proprietà è il bellissimo terrazzo, ampio e riservato, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o piacevoli occasioni da condividere con amici e familiari durante la bella stagione.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce una gestione indipendente dei consumi e un maggiore risparmio energetico. Inoltre, non sono presenti spese condominiali, un importante vantaggio economico nella gestione quotidiana dell'immobile.

Completano la proprietà importanti pertinenze:

Ampio box auto di grandi dimensioni, ideale anche come spazio di deposito;
Cantina, comoda per riporre attrezzature e oggetti stagionali;
Posto auto privato situato davanti allo stabile, pratico e facilmente accessibile.

Una soluzione abitativa completa e funzionale, perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni da vivere in ogni stagione. - Classe: F - IPE: 88.00 kWh/mq anno

!!!APPARTAMENTO AUTONOMO E SENZA SPESE DI CONDOMIN

STUDIO NOVI UNO sas

Si propone in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, ubicata in una delle zone residenziali più richieste della città, e particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto. L'abitazione conserva le finiture originali dell'epoca di costruzione, mantenute con cura nel corso degli anni, e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un ampio soggiorno, entrambi caratterizzati da una piacevole luminosità e con accesso diretto al terrazzo, uno spazio esterno, vivibile che amplia la fruibilità degli ambienti e si presta a momenti di relax all'aria aperta. La zona notte, ben separata dagli spazi dedicati alla vita quotidiana, offre tre camere da letto, di cui due di medie dimensioni più quella matrimoniale ideali per famiglie. I due bagni garantiscono praticità e comfort nella gestione della vita familiare. Completano la proprietà una cantina e un comodo garage, elementi che conferiscono ulteriore valore all'immobile e rispondono alle esigenze di spazio e funzionalità sempre più richieste sul mercato. Una soluzione dalle ampie potenzialità, inserita in un contesto residenziale piacevole e ben servito, ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa da valorizzare e rendere perfettamente in linea con il proprio stile abitativo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

5 LOCALI A NOVI LIGURE

Manu

Appartamento in casa di quattro unità abitative zona centrale primo piano, due camere da letto, bagno, cucina abitabile con terrazzo, ripostiglio, ampia sala, porzione di giardino privato, porzione box e cantina. Ristrutturato nel 2018, riscaldamento autonomo. Possibilità di vendita con arredo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento con giardino privato

Novi Ligure - Si propone in vendita quadrilocale, al primo piano, di 73 mq in pieno centro storico con posto auto assegnato.
Questo splendido appartamento caratteristico del centro si presenta all'ingresso con la sua sala da pranzo dotata di tinello.
Successivamente troviamo l'accesso al bagno finestrato e per completare la zona giorno il suo salotto.
La cucina e il corridoio, che porta al soggiorno e alle due camere da letto, hanno accesso a questo splendido balcone abitabile che affaccia all'interno del giardino condominiale.
Appartamento da subito abitabile e con nessuna spesa condominiale ad accezion fatta del pagamento annuale di 10 euro per il passaggio dell'auto all'interno del giardino condominiale.
L'appartamento è dotato anche di una grande cantina che ha anche la disponibilità, a discapito di chi lo voglia acquistare, di convertirlo in garage.
L'immobile si trova in pieno centro storico comodo a ogni servizio di base come farmacia,bar,ristorante, negozi e alla stazione ferroviaria.
-Perchè comprare questo immobile?
-Posizione centrale e comoda a ogni servizio e mezzo di trasporto pubblico......
-Da subito abitabile e perfetto per chi cerca una soluzione pratica e con due camere da letto.....
-Perfetto per chi ha necessità di un posto auto sotto casa......
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

4 LOCALI A NOVI LIGURE

Franco

Vendo Bilocale arredato zona centrale ,arredato Riscaldamento autonomo .Posto auto riservato

Bilocale zona centrale

Novi Ligure - Centro in vendita bilocale comodo a tutti i servizi.
L'appartametno si apre su una luminosa zona living open space con cucina a vista, un ambiente pratico e ben organizzato che offre un'atmosfera piacevole e funzionale. La finestra della zona giorno si affaccia sulla tranquilla corte condominiale interna, garantendo riservatezza e un contesto particolarmente silenzioso nonostante la centralissima posizione.
Dal soggiorno si accede alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato completo di doccia. La camera è dotata di porta finestra con accesso diretto al piccolo cortile retrostante.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, una caratteristica molto apprezzata che consente una gestione indipendente dei consumi e delle spese.
La posizione privilegiata nel centro storico, la vicinanza a negozi, servizi e collegamenti, unita alla praticità degli spazi interni, rendono questa soluzione particolarmente interessante per single, coppie o investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile.
Una proposta che coniuga il fascino del centro storico con la comodità della vita quotidiana.

2 LOCALI A NOVI LIGURE

Leonardo

Zona ippodromo in contesto residenziale si propone in vendita immobile situato al terzo piano con ascensore. L'appartamento si apre sul grande e luminoso soggiorno che dispone anche di una zona studio e di un ampio ripostiglio. La cucina abitabile, separata e funzionale, dispone di uscita su uno dei due balconi vivibili.
La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato e l'altra con accesso al secondo balcone. Presente un ulteriore bagno.
Completano la proprietà cantina, garage e posto auto coperto di proprietà a cui si aggiunge un ulteriore posto auto assegnato condominiale ad uso esclusivo. 
Fruibile giardino condominiale
Riscaldamento centralizzato
Classe energetica G

Appartamento Novi Ligure via Crosa della Maccarina

Novi Ligure - In una graziosa e riservata palazzina del 2009, proponiamo in vendita, accogliente appartamento quadrilocale, al primo piano che conquista fin dal primo ingresso grazie agli ambienti luminosi, agli spazi ben distribuiti e alle numerose dotazioni che garantiscono comfort e qualità della vita.
La zona giorno è il vero cuore della casa: il soggiorno, ampio e accogliente, e la cucina abitabile, creano un ambiente ideale per la vita quotidiana. Entrambi gli ambienti si affacciano direttamente su una piacevole terrazza vivibile, uno spazio prezioso da sfruttare in ogni stagione per colazioni all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia.
La zona notte offre una spaziosa e luminosa camera matrimoniale, caratterizzata da ottime dimensioni e da una piacevole luminosità naturale, oltre a una seconda camera versatile, perfetta come cameretta, studio, smart working room o stanza hobby. Il bagno, finestrato e ben rifinito, è completo di pratico box doccia.
L'abitazione è dotata di serramenti in legno con doppi vetri, persiane esterne in legno, riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme e consumi ottimizzati, climatizzatore e impianto antifurto, elementi che rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa efficiente e sicura.
Completano la proprietà un ampio box auto con basculante automatizzata e un comodo posto auto assegnato, due plus sempre più ricercati e difficili da trovare.
Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie e professionisti che desiderano vivere in un contesto tranquillo e ben curato, senza rinunciare a comfort, praticità e qualità abitativa.

Novi Ligure - Si Propone in vendita appartamento situato in via Ramiro Ginocchio, in una posizione strategica a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi.
La soluzione si distingue per l'indipendenza gestionale e gli ampi spazi interni ed esterni.
L'immobile è composto da un ingresso funzionale che conduce alla cucina con tinello, attraverso la quale è possibile accedere direttamente al balcone privato, a cui seguono un ampio e luminoso soggiorno e una grande camera da letto matrimoniale.
A conclusione degli interni troviamo un bagno finestrato dotato di box doccia.
Abbattendo la tramezza del tinello è possibile trasformare la zona giorno in un moderno open space, permettendo così di ridistribuire gli spazi e ricavare una seconda camera da letto matrimoniale.
Per quanto riguarda le pertinenze e gli esterni, la soluzione vanta una porzione di giardino di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto e completa di un pratico ricovero attrezzi, oltre all'accesso a una parte di giardino condominiale.
Completano la proprietà una grande cantina e un solaio.
Gli infissi della soluzione sono in legno con doppio vetro, ideali per l'isolamento termico e acustico, e la pavimentazione è in ceramica uniforme per tutti gli ambienti.
Il riscaldamento è termoautonomo con caldaia a condensazione ad alta efficienza, già sostituita circa 4 anni fa.
Inoltre, un enorme vantaggio che dà valore all'immobile è il fatto che non sono presenti spese condominiali, garantendo una gestione economica ottimale.
L'immobile si presenta già abitabile, ideale per chi cerca una casa pronta con pochi lavori da svolgere.
Perché acquistare la soluzione?
- Presenza di ampi spazi per chi ha bisogno di una soluzione che abbia buona metratura e versatilità.
- Immobile già abitabile per chi cerca pochi lavori da svolgere all'interno.
- Soluzione a pochi passi dal centro per chi ama trovare i principali servizi a propria portata 

Dina Maria

Pavimenti in grès porcellanato, parquet e marmo. Ampio terrazzo vivibile, e 2 balcone su via principale. Tinello, cucinotto, bagno nuovo, 2 camere da letto, cantina nei fondi. Riscaldamento geotermico e caldaia a condensazione. Muri con cappotto termico, serramenti e tapparelle nuove con doppi vetri. Tetto nuovo, con istallati pannelli solari. L'edificio è stato oggetto di bonus 110. Non necessita di alcun restauro, ed è pronto da abitare, senza ulteriori spese. Al momento è a reddito con buon profitto. Libero da luglio. Prezzo trattabile. Chi fosse interessato a parte del mobilio, prezzo da concordare in base al valore attuale. Grazie.

Appartamento ammobiliato a centro

Novi Ligure - Si propone in vendita splendido attico di 100 mq situato al settimo piano con ascensore.
Questo appartamento si presenta un grande disimpegno con due ampi corridoio che dividono la zona giorno e la zona notte.
Sulla sinistra abbiamo la zona notte composta dalle due camere da letto e il bagno.
La camera matrimoniale si trova sul fondo ampia e ben illuminata caratteristica, affianco abbiamo la seconda camera da letto di uguali dimensioni.
Il bagno di recente ristrutturato e finestrato conclude la zona notte.
All'ingresso della zona giorno abbiamo la cucina abitabile con ripostiglio e come pertinenza esterna un balconcino.
Successivamente troviamo il soggiorno la camera più grande dell'appartamento con un balcone che dona una splendida vista su tutta la zona di viale della rimembranza.
Questo appartamento è da subito abitabile, di recente ristrutturazione, con tutti i serramenti in doppio vetro.
Il vantaggio di questo immobile è la sua posizione centrale in una delle vie più belle di tutta Novi ligure.
-Perchè acquistare questo immobile?
-Ottimo per chi cerca grandi spazi per la se e la propria famiglia...
-Posizione strategica e con il lusso dell'ultimo piano che dona una meravigliosa vista....
-Da subito abitabile con infissi e tapparelle rifatte e alloggio tenuto in ottimo stato.....
Per informazioni o per fissare un appuntamento contattaci!

Novi Ligure - Si propone in vendita spelndido attico al settimo piano con ascensore ristrutturato di 100 mq.
L'appartamento ad ingresso si presenta con un enorme soggiorno e una cucina con spendido balcone come pertinenza esterna e lavanderia.
La zona notte invece composta da una grande camera matrimoniale ampia e luminosa con accesso al secondo balcone dell'appartamento, una seconda camera di eguali misure e anch'essa ben illuminata dalla luce solare e il bagno finestrato.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato ad eccezion fatta dei pavimenti tenuti in stato originale.
Come pertinenza abbiamo una splendida cantina e un balcone condominiale oltre che uno spazio per stendere nel sottotetto.

Questo appartamento è da subito abitabile, di recente ristrutturazione, con tutti i serramenti in doppio vetro.
Il vantaggio di questo immobile è la sua posizione centrale in una delle vie più belle di tutta Novi ligure.
-Perchè acquistare questo immobile?
-Ottimo per chi cerca grandi spazi per la se e la propria famiglia...
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Novi Ligure - Si propone in vendita quadrilocale, situato al quinto piano con ascensore, nel pieno della zona viali comoda a ogni servizio.
L'appartamento si presenta all'ingresso con uno splendido soggiorno con affaccio sull'ingresso del cortile condominiale, sucessivamente sulla destra, troviamo la cucina abitabile con balcone che data la sua posizione dona una splendida vista panoramica del circondario.
Conclusa la zona giorno, procedendo per il corridoio, troviamo le due camere da letto, la matrimoniale con cabina armadio ampia e luminosa e la seconda camera con ingresso al balcone che riprende anche la cucina.
In conclusione abbiamo il bagno finestrato e un ripostiglio.
L'appartamento come pertinenza ha sia una cantina che il garage sotteraneo con ingresso su via monte Sabotino.
Questo appartamento si trova in perfetto stato ed è da subito abitabile.
- Perchè comprare questo immobile?
- Ottimo per chi cerca una soluzione pratica e da subito pronta ad essere abitata...
-Un'ottima zona ben fornita e centrale alle principali vie di passaggio e servizi di prima base come scuole,supermercati e farmacie..
-Perfetto per una famiglia o per una coppia desiderosa di avere ampi spazi...
Per informazioni o prenotare una visita contattaci!

Novi Ligure - Zona Lodolino, in una tranquilla e curata palazzina del 2000, con verde condominiale e in un contesto residenziale riservato e ben abitato, in vendita elegante appartamento al piano basso,servito da ascensore.
L'ingresso si apre sulla zona living, ampia e luminosa con accesso al primo balcone, dove si trova il locale tecnico con caldaia nuova a condensazione. La cucina è separata e abitabile, ben organizzata, con uscita sul secondo balcone, ideale da sfruttare durante la bella stagione. Completa la zona giorno un bagno nuovo, finestrato e dotato di vasca.
La zona notte, ben distinta, ospita due camere da letto spaziose e luminose. A servizio della zona notte troviamo il secondo bagno, anch'esso nuovo, finestrato e completo di doccia.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, tra cui porta blindata, infissi nuovi in PVC con doppio vetro e riscaldamento termoautonomo.
La palazzina è dotata di ascensore e dal portico condominiale si accede sia al box auto coperto ed elettrificato,sia all'ingresso principale dello stabile.
Completa la proprietà un comodo posto auto esterno assegnato,di pertinenza, elemento sempre più raro e ricercato.

Ecco l'immobile che fa per te!

Tempocasa Novi Ligure propone questo appartamento dal carattere unico, una soluzione abitativa di raro pregio che unisce la praticità di una distribuzione moderna ed essenziale al comfort esclusivo di un giardino privato recintato, una combinazione difficilmente replicabile nel panorama immobiliare cittadino. Il cuore dell'abitazione è un ampio open space luminoso che integra cucina, soggiorno e sala da pranzo in un unico ambiente accogliente e versatile, perfetto per chi ama vivere gli spazi comuni in modo aperto e conviviale. La zona notte ospita una camera da letto di ottime proporzioni e un bagno, collegati da un piccolo corridoio che dona ordine alla distribuzione complessiva. Il giardino privato recintato completa una proposta unica nel suo genere, regalando uno spazio esterno esclusivo e protetto che trasforma questo appartamento in una vera oasi di tranquillità.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?

1) Il giardino privato recintato rappresenta un valore assolutamente straordinario per un appartamento, uno spazio esterno esclusivo che offre la libertà e la qualità di vita tipiche delle abitazioni indipendenti, ideale per chi ama vivere all'aria aperta in totale riservatezza e sicurezza.

2) L'open space che integra cucina, soggiorno e sala da pranzo crea un ambiente luminoso, moderno e conviviale di notevoli dimensioni, perfetto per chi ama vivere gli spazi comuni in modo aperto e accogliere ospiti in un contesto dal forte impatto visivo ed emotivo.

3) La camera da letto di ottime proporzioni offre uno spazio notte ampio e confortevole, ben dimensionato e separato dalla zona giorno, una soluzione ideale per coppie o single che desiderano qualità abitativa e ambienti generosi senza compromessi.

COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA!

Contattaci per fissare un appuntamento e ricevere ult - Classe: E - IPE: 153.78 kWh/mq anno

APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO: ESCLUSIVO!

Tempocasa propone in vendita luminoso appartamento in ottimo stato e pronto da abitare, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si trova in zona centrale, strategica e ben collegata, comoda a tutti i principali servizi quali negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina separata, tre spaziose camere da letto, bagno finestrato, pratico ripostiglio e due balconi che garantiscono ottima luminosità e sfoghi esterni vivibili. La proprietà è dotata di comfort moderni, tra cui aria condizionata, porta blindata e infissi con doppi vetri, che assicurano sicurezza e ottimo isolamento termoacustico. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi in una posizione centrale e ben servita.

COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA!

Contattaci per fissare un appuntamento e ricevere ulteriori informazioni. Il nostro team è a tua disposizione presso la sede di Via Giuseppe Garibaldi, 73, 15067 Novi Ligure AL. - Classe: E - IPE: 261.82 kWh/mq anno

LUMINOSO APPARTAMENTO CON 3 CAMERE DA LETTO!!!

In un contesto residenziale ricercato e tranquillo, a Novi Ligure, proponiamo in vendita un appartamento autonomo, sito al primo piano di una palazzina ben mantenuta e abitata con cura.
L'immobile, che gode di una posizione strategica, è facilmente accessibile grazie all'ascensore che serve il piano. La sua ubicazione consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi della città, rendendo la zona particolarmente appetibile per chi desidera vivere in un ambiente residenziale, senza rinunciare alla praticità.
L'alloggio si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La cucina abitabile, spaziosa e luminosa, si affaccia su un ampio terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La zona giorno è arricchita da una sala altrettanto spaziosa, ideale per ospitare familiari e amici. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli, pensate per garantire il massimo del riposo. Completano la proprietà un bagno finestrato con comodo box doccia e una cantina.
Questa proposta rappresenta una rara opportunità per chi cerca un appartamento pronto da vivere, in una zona ben servita e tranquilla, ma al contempo vicina a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana comoda e serena.

Adiacente alle scuole Pascoli e a ridosso dei giardini, appartamento di ampia metratura posto ad un piano primo senza ascensore.
L' immobile verte in buone condizioni generali ma si predispone bene per un' eventuale ristrutturazione, in modo da cambiare,in base alle esigenze del cliente, la composizione degli ambienti.
L' ingresso mediante porta blindata, da sul disimpegno che divide il soggiorno con angolo studio, dalla cucina; il tutto può essere inglobato in un unico ambiente living, molto suggestivo.
Nel complesso, gli interni risultano essere luminosi nonostante il piano non alto, grazie alle tante superfici finestrate.
Ben divisa è la zona notte, attualmente suddivisa in tre camere da letto di cui due matrimoiniali.
Il bagno presente ad oggi è uno, servito da box doccia, ma vi è la possibilità di crearne un secondo, utilizzabile ad esempio come lavanderia.
Come pertinenze una cantina privata.
Proprietà adatta, per la posizione, a chi desidera risiedere nel centro della città con tutti i servizi che può dare a portata di mano.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

La Tempocasa di Novi Ligure propone in vendita questo progetto, di creazione di due mansarde autonome, le mansarde sono di 67 mq. Il prezzo esposto è inteso per la vendita rustica senza l'effettuazione dei lavori. Nelle immagini sarà allegata un'idea di progetto! Non ci saranno allegate cantine e box alle soluzioni.
La palazzina è a mattoncino a vista recente del 2006, le due mansarde avranno il proprio riscaldamento autonomo, l'ascensore sarà presente ma ci sarà un piano di scale lo stesso da fare.
Zona servita e molto curata!
Spese di gestione molto contenute!
Venite pure in ufficio a parlare del tutto!
 - Classe: G - IPE: 543.12 kWh/mq anno

PROGETTO MANSARDA NUOVA AUTONOMA!

Novi Ligure - In palazzina con facciata rifatta, appartamento sito ad un piano alto, munito di ascensore.
L'appartamento al suo interno si presenta in buone condizioni generali; i pavimenti sono in graniglia, i serramenti sono stati sostituiti con quelli a taglio termico di ultima generazione.
L' ingresso, ampio, conduce alla zona giorno composta da una cucina e da un salone separati, entrambi con affaccio mediante porta finestra al terrazzo, provvisto di tende da sole, dal quale si ha una vista periferica sulla città.
Mediante corridoio si accede alle due camere da letto, servite da un bagno in muratura completo.
Appartamento ideale per chi desidera appartamenti ai piani alti.

Patrizia

Si propone in vendita in piccola palazzina composta da quattro unità abitative appartamento situato al 1° piano rialzato (pari ad un 2° piano)in pieno centro. L'immobile offre un'ambiente funzionale, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare in zona strategica a pochi passi da tutti i principali servizi. La composizione interna prevede: un'ampia entrata, una cucina ampiamente abitabile, due ampie camere da letto, una sala, un bagno recentemente ristrutturato con doccia, due terrazzi. Appartamento con tre esposizioni, luminoso con doppi vetri e serramenti esterni in alluminio. Pavimenti in mono cottura. Porta blindata. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione esterna in uno dei due terrazzi. Pochissime scale e spese solo di pulizia scale. Facciata rifatta recentemente e tetto in ordine. in cortile comune box di proprietà con annessa cantina. NO AMMINISTRATORE / NO AGENZIA
Prezzo moderatamente trattabile

Quadrilocale centrale zona tranquilla

Novi Ligure - Si propone in vendita presitiglioso appartamento al secondo piano, su due livelli, perfetto per chi è alla ricerca di ampi spazi nel pieno del centro storico.
L'appartamento si presenta da subito un'ambiente luminoso con la sua grande sala, che da un confortevole benvenuto presentando da subito le sue caratteristiche che lo contraddistiguono da ogni altro immobile.
Procedendo per la zona giorno troviamo la sua grande cucina ,con ingresso sul balcone accessibile sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale, con angolo cottura e zona pranzo; A concludere la zona giorno il suo splendido bagno finestrato e dotato di box doccia.
La zona notte comprende le due camere da letto, la matrimoniale con ingresso sul balcone che affaccia sul cortile interno del palazzo e la sua seconda camera di eguali misure. 
Procedendo prima di accedere alla scala che porta alla mansarda abbiamo anche un'ampio ripostiglio.
La mansarda si presenta subito con la terza camera da letto, procedendo sulla sinistra, troviamo altre due stanze attualmente utilizzate come ripostigli ma con la possibilità di creare dei piccole e confortevoli zone relax. 
Sulla mansarda c'è la possibilità di fare un secondo bagno in quanto uno dei vani, disposto sopra il bagno del piano inferiore, ha tutte le predisposizioni del caso.
L'immobile è termo autonomo con alcuna spesa condominiale, in ottimo stato e fin da subito abitabile tenuto con la massima attenzione dalla proprietà.
Perchè acquistare questo immobile?.....
-Questo appartamento è perfetto per chiunque ami il centro strorico e tutte le sue caratteristiche come le caratteristiche volte.
-Ottimo per una grande famiglia o per chi è alla ricerca di grandi spazi con la possibilità di convertire le due camere da letto in una grande sala da pranzo e adibire la seconda come studio.
-Spese condominiali rasenti allo zero, appartamento in ottimo stato da subito abitabile e in posizione centrale a ogni servizio di prima necessità
Per ulterio

Novi Ligure - Si propone in vendita multilocale di 160mq con enorme terrazza con vista su tutto il centro di Novi, situato al settimo piano con ascensore.
Questo appartamento gode di un ottima posizione centrale con bar,ristoranti,supermercati,scuole a due passi da casa.
La zona giorno è composta,partendo dall'ingresso, da uno splendido soggiorno che affaccia su piazza della repubblica, successivamente abbiamo una grande sala da pranzo con balconcino, entrambe le stanze sono molto luminose e ben tenute.
Procedendo per il corridoio, a concludere la zona giorno, abbiamo la splendida cucina abitabile con balcone sul retro del palazzo e lavanderia, con la possibilità di utilizzare come secondo bagno.
La zona notte è composta da: Camera matrimoniale ampia e luminosa, la seconda camera da letto con una dimensione quasi pari alla camera matrimoniale, Una terza cameretta e il bagno finestrato con vasca e doccino.
Sul fondo del corridoio risiede un'ampia terrazza di 35mq adibita dai proprietari a zona relax, la prima parte con tettoia che copre l'enorme tavolo da pranzo, mentre la seconda parte della terrazza è completamente esposta alla luce solare.
L'appartamento è parzialmente ristrutturato, la maggior parte dei serramenti sono stati rifatti in doppio vetro, tapparelle nuove in pvc e bagno ristrutturato di recente.
Uno dei tanti punti forti di questo appartamento è la possibilità di renderlo termoautonomo, in quanto ne ha le predisposizioni, godendo di un multilocale in pieno centro con questo enorme valore aggiunto.
Perchè scegliere questo appartamento?......
-Posizione strategica vicino a ogni servizio necessario come supermercati,farmacie,bar,ristoranti,stazione e scuole.
-Ottimo per famiglie numerose in quanto tutti gli spazi, oltre ad avere un ottima distribuzione, sono ampi e forniscono la possibilità di avere, per ogni componente della famiglia, la propria camera da letto e ogni confort.
-L'appartamento è fin da subito abitabile in quanto tenuto in ottim

MULTILOCALE A NOVI LIGURE

Appartamento in zona residenziale immersa nel verde - Spazio e tranquillità al tuo servizio!
Si propone in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano di una palazzina ben curata, inserita in un contesto residenziale verde e silenzioso, perfetto per chi cerca una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi. L'edificio è dotato di riscaldamento autonomo e ascensore, garantendo un comfort ottimale e una facile accessibilità.
L'ingresso ci conduce in un grande soggiorno luminoso, che si affaccia su un terrazzo vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Procedendo, si accede alla cucina abitabile, perfetta per accogliere la famiglia o gli amici durante i pasti.
La zona notte è ben separata e composta da tre camere da letto spaziose e luminose, pensate per offrire il massimo della privacy. I due bagni, uno con box doccia e l'altro con vasca, sono pratici e confortevoli, pensati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.
L'immobile è completo di un garage sotterraneo, che permette di parcheggiare l'auto in totale sicurezza, e di una cantina, utile per riporre oggetti e avere maggiore spazio.
La generosa metratura dell'appartamento assicura il massimo del comfort e della funzionalità in ogni angolo della casa. Situato in una zona residenziale, l'appartamento è vicino a tutti i servizi principali, come negozi, scuole e mezzi di trasporto.
Questa è la casa ideale per chi cerca ampi spazi e tranquillità! Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Gift beauty Tips

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Rif: 37571010-113
Classe energetica: D - EPglnr: 89.18 kWh/m²
Luce, Spazio e Calore: La Casa per la Tua Famiglia che non cambierai mai più!

Cerchi metratura generosa e zero pensieri per i lavori condominiali? Ecco la soluzione perfetta al 4° piano di un contesto signorile.

 - Spazi Reali: Ampio ingresso, soggiorno con tinello, bagno con vasca e finestra.

 - Zona Notte "Extra-Misura": Ben 3 camere da letto matrimoniali. Perfetto per famiglie numerose o per Vuole dedicare una stanza al suo lavoro/studio.

 - Esterni: due ampi balconi con vista aperta e tanta luminosità.

 - Pertinenze: Cantina asciutta e Box auto in cortile privato con cancello elettrico.

 L'immobile unisce il fascino degli spazi classici alla tecnologia moderna.

 Il Condominio è in Ottimo stato manutentivo.

 Isolamento Top grazie alle Pareti estrene trattate con insufflaggio per un isolamento termico pari al cappotto (massimo risparmio in bolletta).

 Il Riscaldamento è Centralizzato con caldaia recente.

Libero subito

Appartamento - Novi Ligure

Nel cuore del centro storico novese, in posizione comoda a tutti i principali servizi, si propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2021, pensato per offrire comfort moderno e qualità costruttiva elevata. L'intervento ha interessato ogni parte dell'immobile, con particolare attenzione alla scelta dei materiali e all'efficienza degli impianti, certificati.
Gli ambienti sono rifiniti con gusto contemporaneo: il pavimento è in gres porcellanato di prima scelta, mentre il bagno è stato realizzato con tubazioni in rame e dotato di un pratico box doccia, oltre agli spazi dedicati per lavatrice e asciugatrice. Anche gli impianti di climatizzazione sono stati selezionati tra marchi ad alta efficienza energetica, così come i serramenti, sostituiti con soluzioni di ultima generazione in PVC, capaci di garantire isolamento termico e acustico.
L'appartamento si trova al quarto piano di una palazzina di sei livelli e gode di una doppia esposizione sud-est e sud-ovest, che assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso, tramite porta blindata, si apre su un ampio soggiorno living con cucina separata, realizzata su misura e completa di lavastoviglie e piano a induzione. Da qui si accede a un balcone con suggestiva vista sui tetti del centro storico.
Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose, di cui una con accesso a un secondo balcone. Completa la proprietà una cantina situata nel seminterrato dello stabile.
Si valuta inoltre la possibilità di vendita comprensiva di gran parte dell'arredo presente, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, senza necessità di ulteriori interventi.

Novi Ligure - Si propone in vendita trilocale di 90 mq in buono stato e da subito abitabile, ideale per famiglie o chi ricerca grandi spazi e ben distribuiti.
All'ingresso dell'appartamento troviamo subito la zona giorno composta da una grande cucina con angolo cottura, zona pranzo, una camera da letto e, a completare il locale, il suo balcone, con accesso anche dalla seconda camera da letto, che affaccia all'interno del giardino condominiale.
Il soggiorno, la stanza più ampia dell'appartamento, luminoso e ben tenuto questo è dato anche dalla sua doppia esposizione alla luce solare.
Procedendo per il corridoio, terminata la zona giorno, troviamo il bagno con vasca, doccino e finestrato.
La camera matrimoniale, ampia e luminosa, si trova sulla destra sporgendo dalla sua finestra in direzione delle colline.
La seconda camera, anch'essa ben illuminata dalla luce solare e di buona metratura.
A completare l'immobile un ripostiglio con scaffali e la cantina di pertinenza.
Perchè acquistare questo immobile?
- appartamento di ampia metratura adatto per famiglie.
- L'impianto elettrico dello stabile è stato completamente rifatto di recente a carico del proprietario.
- Vicinanza ai principali servizi quali scuola,farmacia,supermercato ecc...
- Da subito abitabile e ad un buon prezzo.
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Siamo presenti anche a Lodi, Milano, Torino, Cremona, Lallio, Brescia.

Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.
Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

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Data di asta: 30/06/2026
Offerta minima: 25.878 €
Procedura: 293/2024 lotto 2

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