Dati principali

135 mq

5 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Novi Ligure - Il fascino di una dimora d'epoca incontra il comfort e la funzionalità di una casa moderna. All'interno di un'elegante palazzina d'epoca, proponiamo un appartamento su due livelli, capace di distinguersi per gli ambienti generosi, la luminosità e il carattere unico degli spazi. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, ideale per vivere piacevoli momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, separata dalla zona living, offre uno spazio comodo e funzionale per la quotidianità. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, pensate per garantire comfort e privacy, affiancate da doppi servizi finestrati, di cui uno attualmente adibito a lavanderia. Un grazioso balcone completa il piano, regalando un piacevole sfogo esterno. Il vero protagonista di questa proprietà è lo splendido sottotetto al livello superiore: un ambiente suggestivo, impreziosito da travi in legno a vista e pavimentazione in parquet, che dona all'abitazione un fascino particolare. Uno spazio versatile, perfetto da personalizzare come studio, angolo relax o ambiente dedicato alle proprie passioni, nel rispetto della destinazione d'uso. Comfort e praticità sono altri punti di forza: il riscaldamento termoautonomo consente una gestione indipendente dei consumi, mentre gli infissi con doppi vetri, le zanzariere e l'impianto di aria condizionata contribuiscono a rendere la casa confortevole in ogni stagione. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una cantina e un comodo box auto, pertinenze preziose che aggiungono funzionalità alla vita quotidiana. La posizione, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato di Novi Ligure, permette di godere di una piacevole atmosfera abitativa senza rinunciare alle comodità cittadine. Una soluzione che si distingue dal classico appartamento: il fascino dell'architettura d'epoca, la particolarità del sottotetto e il comfort degli ambienti si incontrano in una casa ricca di personalità, tutta da vi

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie135 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF