Dati principali

148 mq

4 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate, tranquille e servite di Novi Ligure, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 148 mq al secondo piano, perfetto per chi desidera spaziosità, indipendenza e la comodità di avere scuola, negozi e servizi a portata di mano. L'immobile si distingue per un'eccezionale vivibilità degli spazi interni ed esterni: Zona Giorno Spaziosa: Ingresso su un luminoso soggiorno con camino e una funzionale zona cucina con tinello. Terrazzo Vivibile: Un grande sfogo esterno ad accesso diretto sia dalla sala che dalla cucina, ideale per cene all'aperto e momenti di relax al sole. Zona Notte: Disimpegno, due ampie e silenziose camere da letto e bagno. Locale Sottotetto: Una raffinata scala interna in legno conduce al piano sottotetto, completamente rifinito e pronto per diventare il zona hobby o area relax o qualunque altro uso ce se ne voglia. L'appartamento è termoautonomo, dotato di infissi in legno con doppio vetro e conservato in ottime condizioni. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage privato. Posizione Strategica e Servita è rinomata per essere un'area residenziale ad altissima vivibilità, vicina alle principali vie di collegamento ma al riparo dal caos cittadino. Tutto a Portata di Mano: Supermercati, scuole, parchi giochi e fermate dei mezzi pubblici sono raggiungibili in pochissimi minuti, riducendo l'uso dell'auto nella quotidianità. Contesto Tranquillo e Sicuro: Una zona molto richiesta da famiglie e coppie, nota per la qualità del vicinato e la presenza di verde. PERCHÉ COMPRARLO? È la scelta perfetta per chi cerca una casa definitiva: la posizione garantisce valore RIFERIMENTO: V001348 CLASSE ENERGETICA: E 163,09 kWh/m2 a

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie148 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo