Dati principali

18 mq

Descrizione

Rif:4645425 - 16/11/2026 (133551234) - Garage in asta a Trento (TN) - Via Gabbiolo (CAP 38040) Il garage in asta è ubicato alla periferia meridionale dell'abitato di Povo, nel comune di Trento, in un contesto prevalentemente residenziale e agricolo. L'accesso carrabile avviene da via Gabbiolo. L'unità fa parte di una schiera di autorimesse seminterrate servite da una viabilità interna comune. Il compendio residenziale posto di fronte costituisce il principale bacino dei potenziali acquirenti, attribuendo al garage una specifica utilità complementare. Superficie e distribuzione interna Il cespite oggetto di valutazione è costituito da un garage singolo posto al piano interrato, con una superficie catastale di 18 mq. L'autorimessa corrisponde al sesto portone da sinistra all'interno della schiera di garage. Lo stato manutentivo dell'immobile è da ristrutturare, a causa di infiltrazioni che hanno causato ammaloramenti degli intonaci interni e fenomeni di umidità. Caratteristiche e dotazioni Il garage necessita di interventi di sistemazione per le infiltrazioni provenienti dalla copertura controterra. Questi interventi comprendono la rimozione e ricollocazione del terreno soprastante, la rimozione della guaina esistente, la posa di una doppia membrana bituminosa, di uno strato drenante e del tessuto non tessuto, il ripristino della grondaia, il risanamento degli intonaci, gli oneri della sicurezza e la pratica edilizia. I costi stimati per tali opere sono già stati detratti dal valore di stima. Contesto e collegamenti Il garage è situato in una zona periferica di Povo, ben inserita nel mercato residenziale locale. La sua posizione offre una buona accessibilità carrabile. L'immobile è libero per la procedura, consentendo una rapida disponibilità per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 20.000,00 Offerta minima: € 15.000,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta:

Caratteristiche

• Superficie18 mq