Dati principali

205 mq

Descrizione

Rif:4632548 - 17/12/2026 (132531058) - Box in asta a Siena (SI) - Viale P. Toselli 43 (CAP 53100) L'immobile in asta è un compendio immobiliare ubicato al piano seminterrato di un più ampio stabile condominiale, situato in Viale P. Toselli n. 43 a Siena, nella periferia est della città. L'edificio, costruito in epoca anteriore al 1967, si trova in una zona a prevalente vocazione artigianale e commerciale, a circa 1 km da Porta dei Pispini e 2 km da Piazza del Campo. Viale P. Toselli è una strada ad alto traffico veicolare, ben collegata ai raccordi autostradali e servita da mezzi di trasporto pubblico. Superficie e distribuzione interna Il lotto di vendita è costituito da un'autorimessa con una superficie commerciale complessiva di 205 mq, suddivisa in nove box auto e un magazzino, oltre a spazi di manovra. I box auto hanno superfici utili che variano da 15,26 mq a 38,42 mq, con un'altezza utile di 2,18 ml. Il magazzino (Sub. 218) misura 53 mq. L'autorimessa si trova al piano seminterrato (S1) di un edificio di quattro piani. Lo stato conservativo generale dell'autorimessa è mediocre, con infiltrazioni d'acqua meteorica. Caratteristiche e dotazioni L'autorimessa dispone di pavimento liscio di tipo industriale, divisori interni in blocchetti Gasbeton stuccati a vista e soffitti in pannelli di cemento armato prefabbricato. Gli infissi includono una porta principale basculante in lamiera e pannelli sandwich, porte basculanti in lamiera per i box auto, porte in lamiera ad una anta per il magazzino e una porta REI di collegamento al corridoio condominiale. Sono presenti finestre di areazione in alluminio e vetro ad apertura vasistas. Gli impianti autonomi includono un impianto di allarme e un impianto elettrico a canaletta esterna, con punti luce a soffitto alimentati dalla fornitura generale. L'edificio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti La zona di Viale P. Toselli è caratterizzata da numerose attività artigianali, centri commerciali, ristoran

Caratteristiche

• Superficie205 mq