Dati principali

25 mq

Descrizione

Rif:4642185 - 14/12/2026 (133338136) - Box in asta a Canzo (CO) - Via Arcellazzi 7/D (CAP 22035) Il box doppio in lunghezza è ubicato a Canzo (CO), in Via Arcellazzi n. 7/D, all'interno di un più ampio complesso condominiale a carattere residenziale. L'edificio, costruito nel 2006, si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un piano interrato. La zona è semicentrale, residenziale, con buoni parcheggi e ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi asilo nido, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, parco giochi, scuole e supermercati. Superficie e distribuzione interna Il box doppio ha una superficie commerciale di 25,00 mq ed è posto al piano primo sottostrada, con un'altezza interna di 2,50m. L'accesso carraio avviene dalla Via Arcellazzi attraverso una strada privata e un corsello comune coperto, dotato di cancello automatizzato. È presente anche un accesso pedonale tramite i vani scala comuni del condominio. L'unità si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il cancello carraio è a doppia anta in ferro con apertura motorizzata. Gli infissi interni sono basculanti in lamiera zincata. Le pareti esterne sono in muratura di blocchi svizzeri con intonaco tinteggiato, mentre le pareti interne sono in cemento armato e blocchi cavi di calcestruzzo. La pavimentazione interna è in cls lisciato al quarzo, mentre quella esterna è in massetto di cls con rampa scivolo a spina di pesce. Gli impianti elettrici sono con cavi a vista (230V) e risultano funzionanti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben collegata, con fermata autobus a 0,35 km e stazione ferroviaria a 0,2 km. I servizi essenziali sono tutti presenti nella media. L'immobile risulta conforme sotto il profilo edilizio, catastale e urbanistico. Libero per la procedura, rappresenta una soluzione pratica per le esigenze di parcheggio. Le spese ordinarie annue di gestione ammontano a circa 150,00 euro, con mill

Caratteristiche

• Superficie25 mq