Dati principali

28 mq

Descrizione

Rif:4623479 - 06/10/2026 (131964328) - Garage in asta a Francavilla al Mare (CH) - Via Dei Frentani 77 (CAP 66023) L'autorimessa si trova a Francavilla al Mare (CH), in Via Dei Frentani civico 77, in una zona caratterizzata da molteplici fabbricati, anche di recente costruzione, prospettanti sulla via pubblica. La Via Dei Frentani è ricadente nel vigente P.R.G. del Comune in zona di completamento e lungo la litoranea sud della cittadina, con un ottimo sviluppo edilizio sia abitativo che commerciale, ed è ottimamente collegata. L'edificio, di quasi cinquantennale costruzione, si eleva su più livelli fuori terra, oltre alla copertura e un livello sottostrada, e versa in un buono stato manutentivo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ad uso autorimessa, con una consistenza catastale di 28 mq, è situata al piano primo sottostrada. È composta da un unico vano con un'altezza media di 2,15 metri, accessibile tramite una rampa condominiale. La superficie netta è di 15,81 mq, mentre la superficie lorda effettiva è di 19,35 mq. L'immobile è in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante verticale e orizzontale è in cemento armato. Le rifiniture sono di tipo standard per autorimessa, con ingresso principale formato da basculante in ferro ad apertura manuale. La tramezzatura interna è in laterizio forato, la pavimentazione in massetto cementizio. L'impianto elettrico è fuori traccia e tendenzialmente rispettante le normative vigenti. Non è presente tinteggiatura interna, ma solo intonacatura tradizionale sia alle pareti che alla volta/solaio. L'autorimessa appare in condizioni igieniche e sanitarie tendenzialmente agibili. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile in asta è ubicato in una zona con un ottimo sviluppo edilizio, ben collegata e con servizi nelle vicinanze. L'autorimessa è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, essendo stata realizzata in conformità alle concessioni

Caratteristiche

• Superficie28 mq