Dati principali

32 mq

Descrizione

Rif:4654957 - 17/12/2026 (134348989) - Garage in asta a Foggia (FG) - Via Montegrappa 60 (CAP 71121) L'autorimessa in asta si trova a Foggia, in via Montegrappa 60, all'interno di un fabbricato che si sviluppa su 5 piani fuori terra e due piani interrati. L'edificio è ubicato di fronte all'intermodale di Foggia, con affacci su viale Manfredi e via Montegrappa. La zona, sebbene abbia subito una svalutazione negli ultimi anni, è ben servita e offre discreta disponibilità di parcheggi a pagamento. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al 2° piano interrato, ha una superficie commerciale di 32 mq e un'altezza interna di 3,05 metri. È composta da un unico vano, con accesso diretto tramite una rampa che si affaccia su via Montegrappa. Lo stato di conservazione generale è discreto, con alcune segnalazioni di sporcizia e cattiva manutenzione delle linee fognarie nei piani interrati, che causano perdite di liquami e macchie di umidità. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne sono discrete, con pavimenti rivestiti in mattonelle di granigliato e pareti intonacate e tinteggiate. L'ingresso è protetto da una serranda metallica. L'impianto elettrico è funzionante e collegato al contatore condominiale, sebbene non sia presente un sotto-contatore. Le serrande sono motorizzate elettricamente, ma alcune serrature per il comando necessitano di sistemazione. Sono state riscontrate infiltrazioni d'acqua dalle grate di areazione e sversamenti di liquami dalle condotte aeree della fogna, oltre a macchie di umidità. Contesto e collegamenti Il fabbricato si inserisce in un contesto urbano misto, con attività commerciali al piano terra e civili abitazioni ai piani superiori. La zona è caratterizzata dalla vicinanza alla stazione intermodale, garantendo buoni collegamenti. L'autorimessa confina con i subalterni 55, 2 (corsia di manovra) e terrapieno. L'immobile è locato dalla liquidazione, ma è da considerarsi libero per la procedura. Dati p

Caratteristiche

• Superficie32 mq