Dati principali

44 mq

Descrizione

Rif:4625133 - 03/11/2026 (132161930) - Box in asta a Garbagnate Milanese (MI) - Via Giuseppe Garibaldi 191 (CAP 20024) L'immobile in asta si trova a Garbagnate Milanese (MI), in Via Giuseppe Garibaldi 191, in una zona periferica ma ben servita, in località Santa Maria Rossa. Il complesso immobiliare, costruito alla fine degli anni Duemila, include unità commerciali, uffici e autorimesse al piano interrato. La zona è caratterizzata da uno sviluppo edilizio prevalentemente residenziale, con villette e condomini, ed è dotata di tutti i principali servizi di prima necessità come farmacie, scuole, supermercati, posta, banche e negozi. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due box auto, identificati come Corpo A (sub. 9) e Corpo B (sub. 10), situati al piano S1. Il Corpo A sviluppa una superficie commerciale di circa 22,50 mq, mentre il Corpo B ha una superficie commerciale di circa 22 mq, per un totale di circa 44,5 mq. I due box, originariamente separati da ripostigli, sono stati uniti tramite la demolizione di una parete divisoria. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, il pavimento è rivestito in piastrelle di ceramica e le serrande sono in alluminio con apertura manuale. Lo stato di manutenzione è scarso, con scrostature e infiltrazioni d'acqua. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al complesso avviene dalla Via Garibaldi tramite un cancello carraio motorizzato e un cancello pedonale con citofono. Una rampa conduce al corsello comune che serve tutti i box. L'edificio presenta una struttura con pilastri in CLS e tamponamenti in laterizio, facciate rivestite in intonaco e copertura in soletta di CLS. È presente un ascensore nel complesso. Non sono necessarie certificazioni energetiche per questa tipologia edilizia. Contesto e collegamenti La Via Garibaldi è una via principale di collegamento con il comune di Arese, a doppio senso di marcia, e offre ampi spazi adibiti a parcheggio. La zona è ben servita da mezzi di superficie e gode del

Caratteristiche

• Superficie44 mq