Dati principali

69 mq

Descrizione

Rif:4619835 - 03/11/2026 (131520464) - Box in asta a Gallarate (VA) - Corso Leonardo Da Vinci 31 (CAP 21013) L'immobile in asta è un box auto doppio con annesso locale sgombero, ubicato a Gallarate (VA) in Corso Leonardo Da Vinci n° 31. Inserito in un contesto condominiale residenziale, si trova in una zona semi-centrale della città, ben servita e con traffico scorrevole, offrendo buoni parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La costruzione del fabbricato risale al 1992, con successive varianti e permessi di costruire. Superficie e distribuzione interna Il bene ha una superficie commerciale complessiva di 69,00 mq. Il box auto doppio, con un'altezza interna di 2,50m, è posto al secondo piano interrato e ha una superficie lorda di circa 31,00 mq. Il locale sgombero, con un'altezza interna di 2,60m, è situato al primo piano interrato e ha una superficie lorda di circa 67,00 mq. I due ambienti sono collegati da un disimpegno e una scala interna. Lo stato manutentivo generale è discreto, con alcune finiture mancanti e tracce di infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni La struttura del box auto è in cemento armato con solaio in predalles e pavimentazione in massetto cementizio lisciato. Le pareti del locale sgombero sono intonacate e tinteggiate, mentre il pavimento è a rustico. L'immobile è privo di impianto elettrico. Il complesso edilizio è situato all'interno degli "ambiti residenziali semintensivi" del PGT vigente. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona semiperiferica di Gallarate, in un'area prevalentemente residenziale con zone limitrofe miste. La posizione garantisce un facile accesso ai servizi e una buona viabilità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 35.017,50 Offerta minima: € 16.800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 03/11/2026 Termine presentazione offerte: 02/11/2026 13:00 Punti di forza: * Libero

Caratteristiche

• Superficie69 mq