Dati principali

69 mq

Descrizione

Rif:4619871 - 03/11/2026 (131520454) - Box in asta a Gallarate (VA) - Corso Leonardo Da Vinci 31 (CAP 21013) L'immobile in asta è situato a Gallarate (VA) in Corso Leonardo Da Vinci n° 31, in un contesto condominiale residenziale. La zona è semi-centrale e residenziale, con traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi, oltre alla presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il complesso edilizio è stato oggetto di diverse pratiche edilizie a partire dal 1992. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un box auto doppio e un locale sgombero, per una superficie commerciale complessiva di 69,00 mq. Il box auto è posto al secondo piano interrato con un'altezza interna di circa 2,50m. Il locale sgombero, di ampie dimensioni, si trova al primo piano interrato con un'altezza interna di circa 2,60m ed è collegato al box tramite una scala interna. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è scarso, con evidenti segni di infiltrazioni e sfondellamento delle pignatte nel locale sgombero. Caratteristiche e dotazioni La struttura del box auto è in cemento armato con copertura in solaio predalles e pavimentazione in massetto cementizio lisciato. Il locale sgombero presenta pareti intonacate e tinteggiate, con pavimento a rustico. L'immobile è privo di impianto elettrico. Mancano una basculante per il box auto e i serramenti per le aperture del locale sgombero. Sono presenti infiltrazioni dal solaio sovrastante. Contesto e collegamenti Il bene è ubicato in una zona semiperiferica di Gallarate, in un'area residenziale ben servita. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 35.000,00 Offerta minima: € 16.800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 03/11/2026 Termine presentazione offerte: 02/11/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Box auto doppio * Ampia superficie (69 mq) * Zona semi-centrale Studio di fattibilità

Caratteristiche

• Superficie69 mq