Dati principali

70 mq

Descrizione

Rif:4634623 - 26/11/2026 (132678326) - Garage in asta a Albano Laziale (RM) - Via L'Aquila 23/E (CAP 00041) Il garage si trova ad Albano Laziale (RM) in Via L'Aquila n. 23/E, all'interno di un edificio residenziale realizzato tra il 2005 e il 2007. L'area è ampiamente urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali e dalla presenza di servizi e attività di prima necessità, a circa 500 metri dalla Via Nettunense e adiacente alla linea ferroviaria Roma-Velletri. Superficie e distribuzione interna Il terzo lotto è costituito da un locale garage (interno n. 22), posto al piano S2 dell'edificio. Ha una superficie netta di circa 65,00 mq e una superficie catastale totale di 70 mq, con un'altezza interna di 2,55 metri. Lo stato conservativo del bene è buono. È censito al N.C.E.U. del Comune di Albano Laziale al foglio 13, particella 1950, subalterno 86, categoria catastale C/6. Caratteristiche e dotazioni Le parti comuni si riferiscono alla rampa di accesso al piano S2 e all'area di manovra condominiale. Il piano S2 è accessibile anche tramite il vano scala interno. L'immobile è dotato di riscaldamento assente e non presenta aria condizionata. L'anno di costruzione dell'edificio è il 2007. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in località Pavona, una zona ben servita e collegata. La destinazione urbanistica del fabbricato ricade nella zona "Sottozona C2" del vigente PRG del Comune di Albano Laziale. L'immobile è libero per la procedura e la documentazione urbanistica e catastale risulta conforme allo stato dei luoghi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 55.000,00 Offerta minima: € 23.203,12 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buono stato conservativo * Superficie ampia (70 mq) * Ubicazione in zona urbanizzata Studio di fattibilità pre-asta Consul

Caratteristiche

• Superficie70 mq